【正文】 述理由。某市茗香茶葉商鋪抵押貸款茗香茶葉有限公司以其主要股東和一些管理人員的名義于2004年12月向我行申請5成8年商鋪按揭貸款，4人合計貸款1106萬元。茗香茶葉有限責任公司（簡稱“茗香茶葉”）由俞某和其妻子朱某創(chuàng)立于1994年。目前該公司在某市地區(qū)共有38家分店和1家茶館，在浙江省武義縣有一個直銷基地，并擁有綠茶和花茶兩個生產(chǎn)基地。2004年底俞某夫婦又共同創(chuàng)立了某市茗香文化有限責任公司（簡稱“茗香文化”）。由于茗香茶葉總部原所在地拆遷，俞某和公司幾個主要人員分別購買某市向陽路馨蓮茗園部分商鋪，統(tǒng)一合成為新總部。另外我們在網(wǎng)上搜索了一下茍香茶葉公司的新聞，發(fā)現(xiàn)公司有一項訴訟，茗香茶葉在2004年底經(jīng)歷了一樁商標侵權(quán)訴訟，結(jié)果被某市中級人民法院判敗訴侵權(quán)并要賠償原告損失人民幣10萬元和公開道歉。馨蓮茗園位于某市向陽路，借款人申請按揭的商鋪位于甲10號樓，由某市華紡房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)。共有底層（包括一二兩層）商鋪6200平方米，分上下兩層。并已全部銷售完畢，其中90%為茗香茶葉有限責任公司和茗香文化有限責任公司的主要股東購買。其中第一層所購商鋪統(tǒng)一合成為茗香茶葉有限責任公司總部，第二層所購商鋪統(tǒng)一合成為茗香文化有限責任公司總部。馨蓮茗園已經(jīng)全部銷售完畢并交付使用。向陽路茶葉市場從目前來看，是某市兩大茶葉集散地之一，已經(jīng)在當?shù)睾腿珖闹饕枞~零售商中有一定的影響。該地區(qū)交通便利，市場繁榮，區(qū)政府正準備將其建成特色商品會展中心、茶葉拍賣中心、糖業(yè)煙酒交易中心等。據(jù)我們目前收集的資料來看，向陽茶城目前的綠茶交易量占全國的十分之一左右，有一千多家茶商在茶城經(jīng)營交易，基要上是屬于有相當規(guī)模和比較成形的交易市場。借款申請人清單：借款人面積商鋪價格鋪名單價（元/平方米）按揭金額（萬元）公司職務俞某8431149底層商鋪13629485茗香茶葉董事長茗香文化總經(jīng)理趙某4254312020510133215茗香茶葉部門經(jīng)理菊某37037520120310133187茗香茶葉部門經(jīng)理鄒某4324382020910133219茗香茶葉部門經(jīng)理總計20712393115541106茗香茶葉部門經(jīng)理借款申請人并已存入36萬元的保證金，（相當于兩期期供），用于借款出現(xiàn)欠供時我行扣減，分別為俞某16萬元，趙某7萬元，菊某6萬元，鄒某7萬元。借款人情況俞某，男，漢族，35歲，戶口所在地為浙江省武義縣，持某市暫住證，初中文化程度。于1995年結(jié)婚，配偶姓名朱某，33歲，2003年11月由浙江省武義縣遷入某市，某市戶口。夫婦有兩個女兒。全家人口四人。借款申請人出具的“職業(yè)收入證明”顯示：借款人從1998年3月18日起在某市茗香文化有限責任公司工作，任職法定代表人和董事長，簽訂了勞動合同，期限為十年，稅后月工資薪金所得為人民幣15萬元。借款申請人的其他收入、家庭財產(chǎn)狀況、夫婦的負債情況不詳。趙某，男，漢族，26歲，戶口所在地為某市，大專文化程度，畢業(yè)于某市民政管理學院。于2004年9月結(jié)婚，配偶楊某，23歲，大學文化程度，尚無子女。借款申請人出具人“職業(yè)收入證明”顯示：借款人從2004年2月2日起在某市茗香文化有限責任公司工作，任職部門經(jīng)理，簽訂了勞動合同，期限為十年，稅后月工資薪金所得為人民幣8萬元。借款申請人的其他收入、家庭財產(chǎn)狀況、夫婦的負債情況不詳。菊某，女，漢族，33歲，戶口所在地為浙江省武義縣，持某市暫住證，大專文化程度，夫婦有兩個女兒。全家人口四人。借款申請人出具人“職業(yè)收入證明”顯示：借款人從2004年2月2日起在某市茗香文化有限責任公司工作，任職部門經(jīng)理，簽訂了勞動合同，期限為十年，稅后月工資薪金所得為人民幣8萬元。借款申請人的其他收入、家庭財產(chǎn)狀況、夫婦的負債情況不詳。鄒某，男，漢族，41歲，戶口所在地為浙江省武義縣，持某市暫住證，初中文化程度。于1987年結(jié)婚，配偶姓名為潘某，38歲，初中文化程度。借款申請人出具人“職業(yè)收入證明”顯示：借款人從2004年2月2日起在某市茗香文化有限責任公司工作，任職部門經(jīng)理，簽訂了勞動合同，期限為十年，稅后月工資薪金所得為人民幣8萬元。借款申請人的其他收入、家庭財產(chǎn)狀況、夫婦的負債情況不詳。張東經(jīng)營性抵押貸款1000萬元我今年44歲，已婚，子女32人，最大20歲在讀書，最小10歲。我一直居住在濱海市，有一套位置不錯、面積151平米的住房。經(jīng)過多年的奮斗，我現(xiàn)在是濱海大通投資有限公司的法人代表，這是一家從事鋼材貿(mào)易的公司，注冊資金1000萬元，我占了65%的股份，公司經(jīng)營情況不錯，剛剛獲得某鋼鐵公司在濱海市的總代理資格。另外，我還涉足商場經(jīng)營，5年前我就投資了近千萬元在濱海市的繁華商業(yè)中心購置了“星星百貨市場”的許多鋪位，全部出租給別人經(jīng)營，還為此成立了一家“興旺百貨公司”進行統(tǒng)一管理，這些租客每天的經(jīng)營收入必須通過我的興旺公司收取，我除了固定的租金收入外，還根據(jù)營業(yè)額收取一定的管理費，總之每月的收入比較穩(wěn)定。但最近我發(fā)現(xiàn)濱海市近年來的百貨業(yè)一直呈現(xiàn)向上的發(fā)展趨勢，市民的消費能力很強，只要商鋪的地理位置選準，賺錢是很容易的事情，特別是黃金珠寶生意，利潤特別高，而“星星百貨商場”所在片區(qū)商業(yè)氣氛濃厚，灑店商場云集，人氣很旺。經(jīng)過前期考察和分析，我決定自已開一家珠寶店，目前已經(jīng)跟“周大金”珠寶首首飾公司談妥了加盟合作協(xié)議，大概總投資不低于1000萬元，包括加盟費60萬元、推廣費60萬元、預付貨款800萬元、場地布置、裝修、廣告、培訓等近百萬費用以及正常的流動資金周轉(zhuǎn)，但這樣的投資我認為是值得的，因為我的租客中有不少經(jīng)營珠寶首飾的，他們的月收入我知道，初步估算我的月利潤在30萬元左右。但是讓我一次拿