房地產(chǎn)專有名詞介紹及部分問題解答(已改無錯字)
2023-04-26 00:24:51 本頁面
【正文】 不沾泥土，提高砂漿與磚之間的粘結(jié)力。三十七、砂漿的變形砂漿的承受荷載或在溫柔條件變化時，容易變形；干燥時，容易收縮；如果變形過大或不均勻，都會降低砌體和抹灰工程的質(zhì)量，引起沉降或開裂。三十八、砂漿的種類砌筑砂漿、抹面砂漿、防水砂漿、裝飾砂漿三十九、各類砂漿的作用 砌筑砂漿的作用主要是保證構(gòu)件均勻受力 抹面砂漿的主要技術(shù)是和易性，以及與基底材料的牢固粘結(jié)性。它分三層，底層砂漿與基層須牢固結(jié)合，要求稠度較低；中層砂漿主要起找平作用；面層起保護裝飾作用。四十、防水砂漿制作防水層、又稱剛性防水層四十一、防水材料主要是瀝青，煤焦油，橡膠，塑料油膏四十二、保溫和吸聲材料 珍珠巖及其制品：珍珠巖容重輕、導熱系數(shù)小、保溫隔熱性能好，吸濕性小，化學穩(wěn)定性好，耐火抗腐、施工方便。 泡沫玻璃：氣孔率達80%～90%。質(zhì)輕、隔熱、機械強度高，不透水和蒸汽，防水耐腐，抗凍性好?？梢宰鰤w的填充物、屋面上的保溫隔熱。四十三、墻體材料 粘土磚：普通粘土磚和粘土空心磚以上兩者相比粘土空心磚可減輕自重30%～35%，能改善墻體絕熱、隔聲性能，并且節(jié)省粘土原料。 砌塊磚適用性墻，砌塊建筑體系比較靈活，砌筑方便。原料來源廣，砌塊原料可因地制宜，就地取材。不占耕地，節(jié)約能源，制作施工方便。四十四、土地用途分類土地分為農(nóng)用地、建設用地和未利用地農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設用地以外的土地。四十五、行政劃撥用地土地使用權(quán)劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償，安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者的行為。特區(qū)內(nèi)，從特區(qū)成立至1988年1月3日期間，由政府無償劃撥的并辦理了征地手續(xù)的土地可認定為行政劃撥用地：特區(qū)外，土地使用者通過除出讓土地使用權(quán)以外的其他方式依法取得的國有土地，均可認定為行政劃撥用地。四十六、各類用途的土地使用權(quán)讓最高年限根據(jù)相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年：（二）工業(yè)用地五十年：（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年：（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年：（五）綜合或者其他用地五十年。另外，
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