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正文內(nèi)容

工程建筑工程常見的質(zhì)量問(wèn)題及預(yù)防整改措施(已改無(wú)錯(cuò)字)

2023-04-25 23:19:34 本頁(yè)面
  

【正文】 圓形抹縫工具來(lái)回拉至縫面滿漿光滑,表面擦抹整潔后,及時(shí)清水養(yǎng)護(hù)。外墻內(nèi)側(cè)的配電箱、線盒安裝時(shí)必須檢查到位,凡墻體傷裂形成盲縫的,必須將傷裂的磚體拆除重新砌筑,對(duì)已安裝的線盒、箱體、單向管路的空隙孔洞,必須用1:2水泥砂漿填塞搗實(shí),嚴(yán)禁用碎磚余渣填塞,大于200200mm的孔洞要求用細(xì)石砼填堵。外墻面的爬架孔洞,對(duì)拉螺檢孔洞,臨時(shí)用腳手架穿墻孔洞,在掛網(wǎng)、抹灰之前,須清除孔洞內(nèi)的水泥塊及雜物,再于孔洞外側(cè)鑿出大于洞直徑1倍以上,深度20mm的喇叭口,水沖洗干凈后以1:2防水砂漿加入膨脹劑填塞全孔洞至漿溢出抹平,迎水面做成凸圓形,并涂抹上防水涂膜加強(qiáng)保護(hù)。對(duì)于露出墻面的鐵件、預(yù)埋件割平后靠外墻面位置用1:1的水泥砂漿摻入防水粉抹平,外墻穿墻管道的套管焊100mm高止水環(huán),主管與套管的填塞使用防水砂漿加膨脹劑,迎水位置用涂料抹密實(shí)。外墻施工完成后,采用高壓噴淋方式進(jìn)行試驗(yàn),如發(fā)現(xiàn)滲水現(xiàn)象,應(yīng)查明原因采取措施及時(shí)處理。4) 外鋁合金安裝階段控制措施:外墻鋁合金窗及其配件,鋁材必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及圖紙要求技術(shù)參數(shù),制安、搬運(yùn)中不使半成品扭曲、變形、損壞、嚴(yán)禁半成品變形后人工修整,安裝應(yīng)堅(jiān)固、開閉暢順,安裝完成后,于室內(nèi)密閉狀態(tài)迎面無(wú)感覺(jué)吹入微風(fēng)。鋁合金窗安裝施工,先用1:2水泥砂漿填平鋁框槽,待填壓的水泥砂漿已初凝后才上墻安裝,安裝完畢及時(shí)取出調(diào)平木板、木塊,并有干硬性1:2聚合物防水砂漿分層填實(shí),定位后對(duì)安裝間隙作填漿和插漿處理或是用簡(jiǎn)易的手壓泵將水泥砂漿加壓填灌,裝好的窗框要進(jìn)行自檢,用小手錘輕擊,查找中發(fā)現(xiàn)空鼓及時(shí)處理,切實(shí)封閉窗框外露縫隙,框與外墻間周邊接縫按規(guī)定留5~8mm深槽用防水硅膠密封,窗下框必須有洩水結(jié)構(gòu),如無(wú)時(shí):I、推拉窗:導(dǎo)軌在靠?jī)蛇吙蛭惶庛?8mm寬洩水;Ⅱ平開窗:在框靠中梃位置每個(gè)扇洞銑一個(gè)寬8mm口洩水,窗角填玻璃膠,以保證框槽內(nèi)不積水和積水從框扇滑道角滲入墻體進(jìn)入室內(nèi),窗眉上面往外做流水坡度,必須做成鷹嘴形,坡度均為≥20%,下面做成鷹嘴(≤60度銳角)或設(shè)置滴水線(寬度≮20mm),外窗臺(tái)向外傾斜比內(nèi)窗臺(tái)低不少于20mm。5) 外塑鋼窗安裝階段控制措施:門窗采用的異型材,密封條等原材料應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,門窗的外觀、外形尺寸、裝配質(zhì)量、力學(xué)性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,門、窗框與洞口的間隙,當(dāng)墻為清水墻時(shí):為10mm。當(dāng)墻體外飾面抹水泥砂漿或貼馬賽克時(shí):為15~20mm。當(dāng)墻體外飾面貼釉面瓷磚時(shí):為20~25mm。當(dāng)墻體外飾面貼大理石或花崗巖板時(shí):為40~50mm。門窗不得有焊角開焊、型材斷裂等損壞現(xiàn)象,框和扇的平整度、直角度和翹曲度以及裝配間隙應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定,并不得有下垂和翹曲變形,以免妨礙開關(guān)功能。當(dāng)安裝五金配件時(shí),宜在其相應(yīng)位置的型材內(nèi)增設(shè)3mm厚的金屬襯板,并不宜使用工藝木襯。門窗表面不應(yīng)有影響外觀質(zhì)量的缺陷。密封條裝配后應(yīng)均勻、牢固、接口應(yīng)粘接嚴(yán)密,無(wú)脫槽現(xiàn)象。,最小寬度應(yīng)大于或等于15mm,固定片的位置應(yīng)距窗角、中豎框、中橫框150~200mm,固定片之間的間距應(yīng)小于或等于600mm,不得將固定片直接裝在中橫框、中豎框的擋頭上。安裝完畢需經(jīng)驗(yàn)收通過(guò)后方可打發(fā)泡劑,窗框與墻體間應(yīng)選用閉孔(防水)性能較好的發(fā)泡劑填嵌,要求在門窗與墻之間填嵌到窗框外口留進(jìn)15mm~20mm,在窗臺(tái)下現(xiàn)澆100mm細(xì)石砼,并用1:2水泥砂漿填嵌,打發(fā)泡劑必須密實(shí),杜絕透光現(xiàn)象,窗外框外側(cè)墻面粉刷包括面層上部及兩側(cè)形成5mm5mm凹槽用硅膠封堵。Ⅱ. 廚房、衛(wèi)生間、樓板穿線管,孔洞及外管壁邊滲漏的預(yù)防措施:1) 廚房、衛(wèi)生間施工時(shí)預(yù)防措施:廚房、衛(wèi)生間地面高度低于客廳臥室地面50mm,在結(jié)構(gòu)施工時(shí)應(yīng)做出其高差,并按1%規(guī)定起坡,地漏口低于相鄰地平面不少于10mm,廚房、衛(wèi)生間地面防水施工前應(yīng)進(jìn)行試水,如有滲漏須找出源頭,處理后才可進(jìn)行下道工序,防水涂膜施工時(shí)須注意廚房在墻根部上翻300mm,樓板衛(wèi)生間上翻到頂,完工后再次做閉水試驗(yàn)。2) 樓板穿線管,孔洞及外管壁邊滲漏的預(yù)防措施:穿樓板線管、孔洞及外管壁邊封堵均采用細(xì)石砼加微膨脹劑,周邊先鑿毛并清理干凈,在底部支撐模板,用細(xì)石砼封堵,底模安裝要牢固,澆搗砼不漏漿,裝模后確保立管不晃動(dòng),管道四周200mm范圍內(nèi)由管邊向外適當(dāng)找坡,孔邊和外管壁間隙過(guò)大時(shí)要加鋼網(wǎng)或鋼筋,澆搗時(shí)要分次搗固密實(shí)(每次澆搗厚度不大于60mm),澆水保養(yǎng)不少于7天。一般補(bǔ)洞順序?yàn)椋汗芸孜恢谩?biāo)高校正——固定——支?!茏油獗诤皖A(yù)留洞壁清凈后刷一度107膠水泥漿——用10~20mm厚度的1:2水泥砂漿搗實(shí)洞的周邊,澆C20細(xì)石砼(比洞口低20mm)——24小時(shí)內(nèi)不準(zhǔn)碰動(dòng)并養(yǎng)護(hù)7天后——拆模——刷防水涂料或嵌一層油膏——用1:2水泥砂漿抹平——做蓄水試驗(yàn)——不滲漏——檢查驗(yàn)收。Ⅲ. 屋面防滲漏措施:屋面防水是建筑工程中存在的質(zhì)量通病,也是多年來(lái)一直未能很好解決的難題,目前較多采用的是剛性及柔性防水兩種做法,剛性防水由于溫差應(yīng)變,易開裂滲水,柔性防水多為聚胺脂、油氈等有機(jī)材料,易老化、壽命短,近年來(lái),雖然各種新型防水材料相斷問(wèn)世,但由于價(jià)格較高,缺乏施工經(jīng)驗(yàn),且耐久性還有待進(jìn)一步檢驗(yàn)等原因,仍未普及。采用剛性防水和柔性防水相結(jié)合的辦法,理論上可提高屋面的防水,而在實(shí)際施工過(guò)程中,存在一些不夠重視剛性防水的心理,導(dǎo)致剛性防水樓板開裂、空鼓、而柔性防水層也存在易于老化的缺點(diǎn),因而“雙重保險(xiǎn)”往往也不能有效防止屋面滲漏,為保證屋面防水的施工質(zhì)量,就要在施工中注意以下各個(gè)重點(diǎn)的控制措施:1) 基層要求剛性防水屋面的結(jié)構(gòu)層宜為整體現(xiàn)澆,避免設(shè)置施工冷縫,后澆帶等。2) 分格縫的設(shè)置及做法當(dāng)防水層基層采用水泥砂漿、細(xì)石砼或?yàn)r青砂漿的整體找平層時(shí)宜設(shè)分格縫,并嵌填密封材料,分格縫應(yīng)留設(shè)在板端縫處,其縱橫縫的最大間距:水泥砂漿或細(xì)石砼找平層,不宜大于6m,瀝青砂漿找平層,不宜大于4m。當(dāng)防水層采用細(xì)石砼時(shí)所設(shè)的分格縫,應(yīng)設(shè)在屋面板的支承端、屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處,其縱橫間距不宜大于6m,分格縫內(nèi)應(yīng)嵌填密封材料。分格縫一般為“一”“V”形,深度宜貫穿整個(gè)防水層厚度,當(dāng)分格縫兼作排氣道時(shí),縫可適當(dāng)加寬,并設(shè)排氣孔出氣,當(dāng)屋面采用石油、瀝青、油氈作柔性防水層時(shí),分格縫處應(yīng)加200~300mm寬的油氈,用瀝青膠單邊點(diǎn)貼,內(nèi)部應(yīng)填滿油膏。3) 屋面找平層的做法:Ⅰ. 屋面采用建筑找坡與結(jié)構(gòu)找坡相結(jié)合的做法,先按3%的結(jié)構(gòu)找坡后,再在結(jié)構(gòu)層上用1:6水泥爐渣或水泥膨脹砼找坡,再做25厚1:,建筑找坡時(shí),一定要找準(zhǔn)泛水坡度、流水方向,其最高點(diǎn)與泄水口之間不得低于300mm,天溝,檐溝縱向找坡不應(yīng)小于1%,溝底水落差不得超過(guò)200mm;Ⅱ. 基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處,均應(yīng)做成圓弧形,且整齊平順:Ⅲ. 水泥砂漿、細(xì)石砼找平層應(yīng)平整、壓光,不得有酥松、起砂,起皮現(xiàn)象,瀝青砂漿找平層不得有拌合不勻,蜂窩現(xiàn)象,故澆筑時(shí),一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其保證密實(shí)。4) 卷水防水做法:Ⅰ. 屋面工程的防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工,作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證;Ⅱ. 卷材防水層應(yīng)采用高聚物改性瀝青防水卷材。合成高分子防水卷材或?yàn)r青防水卷材,所選用的基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等配套材料應(yīng)與鋪貼的卷材材性相容;Ⅲ. 在坡度大于25%的屋面上采用卷材作防水層時(shí),應(yīng)采取固定措施,固定點(diǎn)應(yīng)封嚴(yán)密;Ⅳ. 基層上涂刮基層處理劑,要求薄而均勻,一般干燥后,當(dāng)不粘手才能鋪貼卷材;Ⅴ. 卷材防水層的鋪貼一般應(yīng)由屋面最低標(biāo)高處向上平行屋脊施工,使卷材按水流方向搭接,當(dāng)屋面坡度大于15%時(shí),卷材應(yīng)垂直于屋脊方向鋪貼,上下層卷材不得相互垂直鋪貼;Ⅵ. 鋪貼卷材采用搭接法時(shí),上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開,鋪貼時(shí)卷邊長(zhǎng)邊搭接不少于70,短邊搭接不少于100,并保持自然松馳狀態(tài),不要拉得過(guò)緊,鋪妥后應(yīng)立即用平面振動(dòng)器全面壓實(shí),垂直部位用橡膠錘頭敲實(shí);Ⅶ. 卷材壓實(shí)后,將搭接部位掀開,用油漆刷將搭接粘接劑均勻涂刷在搭接的兩個(gè)黏結(jié)面上,涂后干燥片刻手感不粘時(shí),即可進(jìn)行粘合,再用橡膠錘頭敲
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