【正文】 層面積的40%，價格從63006800元/㎡不等。優(yōu)惠：一次性付款97折，按揭99折。江南御花園高層湖濱國際大廈預(yù)計將于6月底7月初開盤，預(yù)計交房時間為2012年12月份。銷售分析：目前售樓處推出10多套尾盤特價房，戶型面積124206㎡，單價55806800元/㎡不等?？蛻糁饕邱R鞍山市區(qū)客戶及少量南京客戶。項目優(yōu)勢：現(xiàn)房實景，市區(qū)售樓處裝修高檔，業(yè)務(wù)員專業(yè)素質(zhì)高，項目緊鄰公園，小區(qū)內(nèi)部及周邊環(huán)境好。配套設(shè)施：市政：東湖花園、梅山公園、新市政公園；教育：建中、佳山鄉(xiāng)小學(xué)；商業(yè)：歐尚超市、寶慶美食、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國電信、農(nóng)貿(mào)市場、藥店等。公交：30路樓盤位置：江東大道與九華路口開發(fā)商：馬鞍山錦江建設(shè)開發(fā)有限公司售樓電話：05552828999 2828888翡翠森林花園項目概況：近40畝景觀森林環(huán)伺小區(qū)，自然盡享清涼。距市區(qū)中心地段僅5分鐘車程，出入便捷；全框架式建筑，一樓架空，高安全性，高得房率；7種優(yōu)雅戶型；地下車庫；緊貼于社區(qū)的便捷商業(yè)街。新加坡概念社區(qū)，北歐概念森林環(huán)境，近40畝的森林花園環(huán)抱小區(qū)，疊加而成全市最具生活品質(zhì)感的多層住宅。物業(yè)類型：多層總建筑面積：55萬平米㎡ 綠化率：50%左右均價： 6900元/㎡ 銷售信息：目前只有少量的6樓躍層房源在售，戶型面積130㎡，一房一價，總價一般在80萬/套左右，目前購房暫無任何優(yōu)惠，據(jù)了解翡翠森林花園二期交房時間為2011年6月底。銷售分析：目前售樓處僅余幾套尾盤，戶型面積130㎡，單價6800元/㎡左右，閣樓面積40㎡?？蛻糁饕邱R鞍山市區(qū)客戶及少量南京客戶。項目優(yōu)勢：現(xiàn)房實景，市區(qū)售樓處裝修較好，業(yè)務(wù)員專業(yè)度一般，項目小區(qū)內(nèi)部及周邊環(huán)境好。距市區(qū)中心地段僅5分鐘車程，出入便捷；全框架式建筑，1樓架空，高安全性，高得房率；地下車庫，人車分流；緊臨社區(qū)的便捷商業(yè)街。配套設(shè)施：小區(qū)配套：幼兒園、室外活動健身廣場；周邊配套：大型超市、公園；公交：30路、109路樓盤位置：慈湖路與東湖路交叉口（格林春天正南面）售樓地址：貴都花園16棟（康樂路與印山路交叉口）開發(fā)商：安徽協(xié)亞房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司售樓電話：05552466888 2347000西湖公元皇府項目概況：項目集西湖房產(chǎn)26年開發(fā)之大成，打造專家型地產(chǎn)精英鑄就西湖花園升級鉅作。居于城市中心，坐享永豐河天然稀缺城市水景。㎡，由ArtDeco建筑風(fēng)格的6幢高層圍繞近萬平方米中央大庭院排列組成，致力于打造馬鞍山不曾有過的頂級豪宅。物業(yè)類型：小高層、高層總建筑面積：㎡ 容積率： 綠化率：%左右主力戶型：3房2廳 面積范圍：130㎡均價：住宅7000元/㎡ 銷售信息：全部為高層建筑府目前工程正緊張施工中，即將推出114230平方米闊景華宅。公元皇府預(yù)計于2011年56月份開盤。售樓部正在緊張建設(shè)中，預(yù)計5月初即可對外亮相。銷售分析：目前尚未開盤，客戶主要是馬鞍山市區(qū)客戶及少量南京客戶。項目優(yōu)勢：售樓處位于西湖花園，西湖花園現(xiàn)房實景，當(dāng)?shù)氐目蛻艨诒?。樓盤緊鄰新市政府，配套齊全。配套設(shè)施：毗鄰市政公園、歌劇院、博物館、圖書館、老干部活動中心等大型市政配套。周邊遍布百貨公司、超市、餐飲、娛樂、休閑、星級酒店、銀行、學(xué)校、醫(yī)院（華霆醫(yī)院）等眾多成熟優(yōu)質(zhì)的配套資源。公交：19路、28路樓盤位置：印山路和湖東南路交匯處售樓地址：西湖花園展銷中心（江東大道馬濮路交叉口）開發(fā)商：馬鞍山西湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓電話：05552113333 2118888天澤水岸項目概況：項目位于湖東南路與九華路交叉口，南至西塘路，東接銀河灣住宅小區(qū)，是馬鞍山城市南進核心區(qū)域，與新的市政中心僅舉步之遙，小區(qū)斜對面有新建的馬鋼總公司、中國電信、中國移動、中國人民銀行、市稅務(wù)局、市圖書館等大型企事業(yè)單位，出小區(qū)沿湖東路向北，5分鐘車程即可到達商業(yè)中心團結(jié)廣場，目前開通的公交線路有19路、28路、30路，均可到達。新一輪的城市進化已經(jīng)開始，城市南進的步伐必將帶動周邊的商業(yè)配套及交通的完善，住區(qū)的升值潛力巨大。 開工時間： 綠 化 率：40% 交房時間：2012年07月 總建筑面積：25萬㎡房屋屬性：期房 施工單位：占地面積：156畝 容 積 率： 代 理 商： 景觀設(shè)計：馬鞍山園林設(shè)計院 付款方式：一次性付款，按揭 目前進度： ㎡、㎡戶型。學(xué)校(學(xué)區(qū))：佳山鄉(xiāng)小學(xué)、十六中 綜合商場：出小區(qū)沿湖東路向北即可到達沃爾瑪超市，沿湖西路北上即可到達華潤蘇果超市；沿太白大道北上便是農(nóng)工商超市銀　行： 中國人民銀行通信：中國電信、中國移動游園：市政廣場、東湖公園、梅山公園、煙墩山遺址醫(yī)　院：華霆醫(yī)院公交車線路：28路、19路、30路 其　它：馬鋼總公司、市稅務(wù)局、市大劇院、市圖書館、博物館物業(yè)類型：小高層總建筑面積：25萬㎡ 容積率： 綠化率：40%左右主力戶型： 3室2廳 面積范圍：139㎡均價：小高層6300元/㎡銷售信息：項目目前在售的是222樓小高層房源，戶型面積全部為130㎡左右的三室兩廳大戶型，均價6400元/㎡，每套總價80多萬。優(yōu)惠：一次性付款97折，商業(yè)貸款98折，公積金貸款暫無優(yōu)惠。另據(jù)了解，天澤水岸多層及高層（1828F）預(yù)計2011年6月份推出。銷售分析：由于項目總價高，受新政影響較大，銷售情況不好，客戶主要是馬鞍山市區(qū)客戶及少量南京客戶。項目優(yōu)勢：位于馬鞍山南進核心區(qū)域，坐享城市向南發(fā)展配套，25萬平米水岸生態(tài)高端小區(qū)。配套設(shè)施：學(xué)校(學(xué)區(qū))：佳山鄉(xiāng)小學(xué)、十六中；綜合商場：出小區(qū)沿湖東路向北即可到達沃爾瑪超市，沿湖西路北上即可到達華潤蘇果超市；沿太白大道北上便是農(nóng)工商超市；銀行：中國人民銀行；通信：中國電信、中國移動；公園：市政廣場、東湖公園、梅山公園、煙墩山遺址；醫(yī)院：華霆醫(yī)院；其它：馬鋼總公司、市稅務(wù)局、市大劇院、市圖書館、博物館公交：28路、19路、30路樓盤位置：湖東南路與九華路交叉口售樓地址：湖東南路與九華路交叉口開發(fā)商：馬鞍山世榮房產(chǎn)售樓電話：05553559555 3559666潤澤家園項目概況：項目是江東板塊又一樓盤項目，該項目位于雨山路南側(cè)，慈湖河路東側(cè)，距市中心僅10分鐘路程。本案總建筑面積100000平米，40000平米精美園林，計劃分兩期開發(fā)，一期建筑面積38000平米，其中5000平米沿街配套底商， 房型以90~110平米二房、三房為主，純多層現(xiàn)房發(fā)售。物業(yè)類型：多層、小高層 總建筑面積： 容積率： 綠化率：37%左右主力戶型： 2房2廳，3室2廳 面積范圍：8792㎡均價：多層均價7000元/㎡ 銷售信息：項目3月26日推出一期最后剩余珍稀現(xiàn)房多層，共計60余套（最后一批現(xiàn)房）戶型8792㎡兩房至三房均有。3月1525號即可接受預(yù)訂，屆時交1萬元定金，10天共計可累計1萬，前期辦理VIP卡的客戶，也可享受如此優(yōu)惠。開盤當(dāng)天即受到購房者追捧，現(xiàn)僅余7套，82㎡和92㎡兩種戶型均有。均價7000元/㎡，現(xiàn)購房暫無優(yōu)惠。銷售分析：現(xiàn)僅余7套房源，均價75008000元/㎡，購房客戶為馬鞍山市區(qū)及少量南京客戶。項目優(yōu)勢：現(xiàn)房多層，公攤小，深受詩城客戶喜愛，開盤前優(yōu)惠幅度較大。配套設(shè)施：三姚小學(xué)、歐尚超市、旅游汽車站、農(nóng)貿(mào)市場、幼兒園公交：211103路在旅游汽車站下，往東300米樓盤位置：雨山路與慈湖河路交叉口售樓地址：貴都花園16樓開發(fā)商：馬鞍山龍達電廠售樓電話：0555 2842888 2842555悅城景苑地處雨山路與慈湖河路交叉口，東接寧馬高速雨山路入口，北與在建中的輕軌站相望，南與旅游汽車站相鄰，擁有多路公交，向西世紀聯(lián)華、歐尚、沃爾瑪、蘇果超市林立，10分鐘盡享輕松都市生活，體驗一個人的shopping樂趣。大開間，小進深，90——128㎡兩房及小三房，為您精心規(guī)劃未來生活，南北通透，全明設(shè)計，高得房率，空間布局緊湊，功能區(qū)布置有序，盡享優(yōu)悅空間。物業(yè)類型：多層、小高層 總建筑面積：㎡ 容積率： 綠化率：35%均價：6800元/㎡ 銷售信息：3月16日推出兩棟多層、一棟小高層，共計112套房源，面積從90128平米不等。開盤當(dāng)天認購可享受3000元，7日內(nèi)簽約5000元優(yōu)惠；另外一