金旭城上城策劃案ppt課件(已改無(wú)錯(cuò)字)
2023-02-15 16:26:45 本頁(yè)面
【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 金旭 〃 城上城整合推廣執(zhí)行 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第一波：謀勢(shì) 建立企業(yè)品牌項(xiàng)目形象的雙認(rèn)知度 金旭 城上城 遵義 首席中央復(fù)合新城 作為一個(gè)從食品行業(yè)轉(zhuǎn)行地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的新興的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，市場(chǎng)認(rèn)知度很低，企業(yè)的品牌建設(shè)和傳播是我們推動(dòng)項(xiàng)目行銷的第一步，通過(guò)項(xiàng)目形象推廣逐步建立企業(yè)的房地產(chǎn)品牌，為今后的開(kāi)發(fā)打下基石。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 階段傳播主題： 讓我們共同見(jiàn)證一座復(fù)合新城的誕生 —— 期待 2021，期待金旭地產(chǎn)，期待金旭 〃 城上城 訴求內(nèi)容： 金旭 城上城，一座復(fù)合新城從此誕生在遵義。 訴求形式： 以系列軟文、形象廣告、新聞炒作和區(qū)域戶外等大眾媒介形式，爭(zhēng)取廣泛的爆光率，自然將金旭地產(chǎn)與金旭 〃 城上城聯(lián)系起來(lái)，使之成為一個(gè)時(shí)期市民普遍關(guān)注的話題。 媒介組合： 報(bào)紙、電視新聞、戶外、工程現(xiàn)場(chǎng)包裝； 1個(gè)大型公關(guān)事件行銷活動(dòng)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 主 題 : —— 金旭地產(chǎn)，成就遵義 1%的上層人士品質(zhì)居住夢(mèng)想 公關(guān)活動(dòng)一 形 式：同市政府或是市政府相關(guān)部門協(xié)作舉辦大型公益活動(dòng)。 目 的：建立金旭地產(chǎn)作為責(zé)任開(kāi)發(fā)商企業(yè)使命感，奠定遵義品質(zhì)居住締造者的社會(huì)地位。 (建立開(kāi)發(fā)商企業(yè)品牌 ,樹(shù)立開(kāi)發(fā)商責(zé)任地產(chǎn)商形象 ) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第二波：謀市 炒作區(qū)域價(jià)值、樹(shù)立項(xiàng)目形象 匯川新區(qū)，遵義品質(zhì)居住方向 金旭 城上城，上東生活典范 遵義，一個(gè)欣欣向榮的城市，地產(chǎn)市場(chǎng)必將會(huì)有一個(gè)良好的發(fā)展方向。 城市發(fā)展向北，匯川新區(qū)占天時(shí)地利，品質(zhì)居住聚居地也必然呈現(xiàn)，遵義富人區(qū)概念已然形成。只是現(xiàn)在才剛剛開(kāi)始，更多的精彩還在后面，還在金旭 城上城。因此，炒區(qū)域就等于炒金旭 城上城。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 階段傳播主題 ： —— 匯川新區(qū)，品質(zhì)居住方向 /金旭 城上城，上東生活典范 訴求內(nèi)容： 金旭 城上城，一座象征新興高尚生活 —— 上東生活 —— 之城；什么是上東生活。 訴求形式： 以系列軟文、形象廣告、新聞炒作和區(qū)域戶外等大眾媒介形式，公關(guān)行銷活動(dòng)，為項(xiàng)目的首次開(kāi)盤蓄積能量。 媒介組合： 報(bào)紙、電視新聞、戶外、工程現(xiàn)場(chǎng)包裝； 1個(gè)大型公關(guān)事件行銷活動(dòng) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 主 題 : 引動(dòng)遵義 —— 金旭 〃 城上城三萬(wàn)元征集“金旭 〃 城上城 〃 上東生活形象代言人” 公關(guān)活動(dòng)二 形 式：在遵義公開(kāi)征集評(píng)選 “ 金旭 城上城 〃 上東生活 形象代言人 ” ，評(píng)選的冠軍作為項(xiàng)目的形象代言人； 3名根據(jù)實(shí)際情況可以吸納為項(xiàng)目的置業(yè)顧問(wèn)或買房時(shí)抵扣房款 。 目 的：以此作為項(xiàng)目入市亮相的第一步，使金旭房開(kāi)和其下的金旭 城上城產(chǎn)生一定的社會(huì)知名度和美譽(yù)度。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第三波：入市 高調(diào)開(kāi)盤，制造熱點(diǎn) 金旭 〃 城上城 感召 ﹒ 生活 ﹒ 100萬(wàn)遵義人的居住夢(mèng)想 金旭 〃 城上城， 1%的上層夢(mèng)想居住空間， 100萬(wàn)遵義人品質(zhì)生活的向往。通過(guò)高調(diào)開(kāi)盤，吸引全城關(guān)注，給市民留下深刻的印象，從而達(dá)成開(kāi)盤強(qiáng)勢(shì)認(rèn)購(gòu)、瘋狂銷售的局面。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 階段傳播主題： 金旭 〃 城上城， 用睿智，見(jiàn)證人生非凡的榮耀和品位 —— 智者的選擇，成就一次一生極致的喝彩 訴求內(nèi)容： 金旭 城上城，震撼開(kāi)盤。 訴求形式： 以系列的形象廣告、新聞炒作、現(xiàn)場(chǎng)包裝和區(qū)域戶外等大眾媒介形式，為震撼開(kāi)盤蓄勢(shì)。 媒介組合： 報(bào)紙、電視新聞、戶外、車身、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場(chǎng)包裝、大型開(kāi)盤活動(dòng)等。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 主 題 : 引領(lǐng)遵義 —— 金旭 〃 城上城 ，上東生活月，品質(zhì)生活從這此開(kāi)始！ 公關(guān)活動(dòng)三 繼 上東生活形象代言人 后的又一個(gè)直接推動(dòng)銷售的事件 行銷活動(dòng) —— 上東生活月 形 式：金旭 城上城巡回展示；邀請(qǐng)地房局、建委以及專家學(xué)者對(duì)中央上 城進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。 目 的：推動(dòng)項(xiàng)目的銷售高潮；同時(shí)通過(guò)此活動(dòng)使金旭 城上城成為遵義上層品質(zhì)生活的代表。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第四波：造市 項(xiàng)目?jī)r(jià)值綜訴、實(shí)現(xiàn)持續(xù)熱銷 金旭 〃 城上城，六大價(jià)值綜訴 本階段主要是通過(guò)產(chǎn)品核心賣點(diǎn)的綜合訴求，使目標(biāo)消費(fèi)群體的需求與項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)達(dá)成共鳴，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品認(rèn)購(gòu)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 階段傳播主題： 金旭 〃 城上城，集大成者成大氣 —— 尊貴氣度，恒久顯赫 /享逸空間，心領(lǐng)神會(huì) /尊貴品質(zhì)，大師級(jí)的景觀新理想為您呈現(xiàn)。 訴求內(nèi)容： 金旭 城上城，項(xiàng)目利益點(diǎn)綜合訴求； 建筑的高度見(jiàn)證城市發(fā)展的速度，居住的高度見(jiàn)證生活品質(zhì)的高度。 （震撼性的語(yǔ)言，煽動(dòng)客戶的購(gòu)買欲望） 訴求形式： 以系列軟文、形象廣告、現(xiàn)場(chǎng)銷售物料和區(qū)域戶外等大眾媒介形式，公關(guān)行銷活動(dòng)，為項(xiàng)目的首次開(kāi)盤蓄積能量。 媒介組合： 報(bào)紙、電視新聞、戶外、銷售中心物料、促銷活動(dòng) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第五波：評(píng)市 銷售信息發(fā)布，為下階段蓄勢(shì) 金旭 〃 城上城，成就上層居住夢(mèng)想 本階段主要是通過(guò)項(xiàng)目銷售信息的發(fā)布，使目標(biāo)消費(fèi)群體對(duì)項(xiàng)目充滿新的期待，從而為下一期銷售蓄勢(shì)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 階段傳播主題： 金旭 〃 城上城，成就上層居住夢(mèng)想 訴求內(nèi)容： 金旭 城上城，項(xiàng)目首期珍藏戶型銷售以及新一期項(xiàng)目銷售蓄勢(shì)。 訴求形式： 以少量形象廣告和區(qū)域戶外等大眾媒介形式，促銷活動(dòng)推動(dòng)銷售并為下一期形象訴
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