長沙美林依云小鎮(zhèn)推廣策劃綱要(已改無錯(cuò)字)
2023-02-03 00:17:31 本頁面
【正文】 售樓部、外賣場 □ 一張 VCD碟 —— 30分鐘 《 快樂生活 》 專題片 □ 每月一張高檔形象單頁 □ 每月一張高檔產(chǎn)品單頁 □ 一張社區(qū)文化年度節(jié)目單 □ 一個(gè)網(wǎng)站 □ 一個(gè)高檔紙袋 □ 一份有品味、有明星簽名的禮品 □ 兩本書 —— 《 地產(chǎn)思想者：中國美林創(chuàng)鎮(zhèn)記 》 《 中國美林零投訴是怎樣煉成的 》 樹仁成林 /大造引力氣場系列活動(dòng) □ 醉人的香檳：到北京喝香檳去， VIP客戶先看北京再看長沙 □ “ 奧迪、沃爾沃 ” 等名車俱樂部聯(lián)合開展會員活動(dòng) □ 與四星以上酒店 VIP俱樂部開展會員活動(dòng) □ 《 七劍 》 首映式 □ 美林 2022大片開拍儀式 實(shí)而虛之，造如潮聲勢 / 新聞炒作 □ 廓清地產(chǎn)板塊，從金鷹開始 □ 湖南房地產(chǎn) 2022第一辨 —— 彼此美林 □ 中國美林創(chuàng)鎮(zhèn)啟示錄 —— 零投訴是怎樣煉成的 □ 從美林創(chuàng)新看湖南地產(chǎn)精神 □ 水景重返伊甸園：從曾被摒棄到大放異彩 □ 花園洋房，走在別墅與多層之間 開源節(jié)流 / 廣而告之 □ 緊抓本土客戶，以 《 瀟湘晨報(bào) 》 為主導(dǎo)媒體 □ 吸引地市客戶， 《 三湘都市報(bào) 》 為輔助媒體 □ 戶外廣告，宜選芙蓉路沿線與中環(huán)線交叉路口大型廣告位 □ 電視廣告，上 《 都市頻道 》 樹立品牌形象 磁場營造 / 工地現(xiàn)場 □ 現(xiàn)場售樓部，展示地中海生活風(fēng)情； □ 圍墻，打造 400 m 長美林依云小鎮(zhèn)視覺長廊； □ 廣告牌、導(dǎo)旗、指示牌，均應(yīng)高品位設(shè)計(jì)制作； □ 工地護(hù)攔，讓建設(shè)過程成為一種質(zhì)量聯(lián)想器； □ 物管同時(shí)介入，物管從客戶第一次到終生。 磁場營造 / 外 賣 場 □ 設(shè)市中心售樓部，地中海花園洋房生活概念館 □ 美林依云小鎮(zhèn)市中心巡回展 □ 房交會展廳，花園洋房地中海風(fēng)情的現(xiàn)場呈現(xiàn) 建 議 □ 改屋頂顏色，紅色難有高檔次視覺； □ 立面稍作修改，側(cè)面墻過于 “ 留白 ” ； □ 會所設(shè)豪華電影大廳，發(fā)揮美林影視文化的影響力； □ 設(shè)公共小型露天集會場所，為社區(qū)文化活動(dòng)預(yù)留舞臺； □ 物管提前介入銷售，讓物管從客戶第一次進(jìn)門開始。 明強(qiáng)企劃、御語堂美林項(xiàng)目小組成員 ? 黃明強(qiáng) 組長，團(tuán)隊(duì)帶領(lǐng)者 1994年進(jìn)入廣告界，歷任龍馬等廣告公司文案、策劃、策劃總監(jiān)、董事長助理等職；曾主持非房產(chǎn)策劃有經(jīng)閣型材、春蘭電器、威力電器、平和堂、阿波羅商業(yè)廣場、 《 楊五六笑傳 》 VCD、芙蓉系列煙品等整合營銷傳播二十余個(gè)案例； 2022年，主持泰陽證券 CI導(dǎo)入； 1999年，創(chuàng)建明強(qiáng)工作室，并主攻房地產(chǎn)； 2022年，成立明強(qiáng)企劃咨詢有限公司； 2022年，創(chuàng)建御語堂文化傳播有限公司。 獲“中國策劃十大新坐標(biāo)人物”與“中國杰出營銷教練”稱號，入選湖南房產(chǎn)啟示錄 《 思想贏家 》 。 主持策劃與營銷的房地產(chǎn)項(xiàng)目有：夢澤園、金色地帶、天潤花園、名匯達(dá)、 佳潤新城、建鴻達(dá) 〃 現(xiàn)代城、五一新干線、仁和 〃 香堤雅境、中南國際商城等三十余個(gè)樓盤。 ? 代 理 副總經(jīng)理，資深廣告人、策劃人 姓代而名“理”，中國道教居士，法號“圓融”。顧名思義，認(rèn)定了天下事離不開一個(gè)“理”字，看準(zhǔn)了“實(shí)事求是”乃不二法門，出世以圓道，入世以融理，自謙“雖無大成，常有小獲”。 1995年步入策劃界，歷任經(jīng)閣集團(tuán)、通程百貨策劃總監(jiān)，方圓廣告總經(jīng)理等職，舉重若輕亦舉輕若重。近年致力于房產(chǎn)策劃，心得獨(dú)到，以善析事明理而嶄露頭角。 ? 韓 明 總經(jīng)理助理，職業(yè)操盤手 歷任香港泰盈集團(tuán)華中區(qū)營銷經(jīng)理、北京玉陽房地產(chǎn)公司營銷總監(jiān)，優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力和豐富的操盤經(jīng)驗(yàn)，多次率領(lǐng)團(tuán)隊(duì)創(chuàng)造銷售奇跡。主要操盤項(xiàng)目：武漢財(cái)富廣場、皇冠世紀(jì)花園、北京玉陽花園等。 ? 劉淑娟 客戶總監(jiān) 資深 AE 女，畢業(yè)于湘潭大學(xué)會計(jì)系，現(xiàn)任長沙市明強(qiáng)企劃咨詢有限公司行政總監(jiān)。曾在法國巴黎世家服飾有限公司、長沙市潤達(dá)廣告貿(mào)易有限公司從事辦公室管理及財(cái)務(wù)工作；主管公司夢澤園、佳潤新城、悅峰園、頤美園、都市先鋒、金色地帶等項(xiàng)目的客戶服務(wù)及媒介代理執(zhí)行工作。 ? 江偉華 策劃部經(jīng)理，文字策略殺手 自幼從文，筆耕不輟，文字皆以心血浸漬，無生花之妙，無匕首之利，必棄之。 2022年，學(xué)藝廣州 4A，轉(zhuǎn)戰(zhàn)長沙，由廣告轉(zhuǎn)地產(chǎn)，由文案轉(zhuǎn)策劃，綻放鋒芒于業(yè)界。成功操作案例有華銀園、華盛 〃 藍(lán)色地標(biāo)、仁和 〃 香堤雅境、五一新干線、天際 〃 鳳凰島等二十余個(gè)樓盤。 ? 張 敏 設(shè)計(jì)總監(jiān)，理性視覺傳達(dá)倡導(dǎo)者 1999年進(jìn)入廣告界，曾服務(wù)于廣州藍(lán)色火焰廣告有限公司、北京豐收時(shí)節(jié)廣告有限公司、湖南進(jìn)步事業(yè)傳媒推廣有限公司等國內(nèi)知名企業(yè)，設(shè)計(jì)風(fēng)格細(xì)膩、簡約、感染力強(qiáng)。服務(wù)樓盤有：藍(lán)色地標(biāo)、天澤大廈、湘韻新都、雄海雅苑、五一新干線、仁和 〃 香堤雅境、夢澤園等。
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