建筑工程造價(jià)的費(fèi)用組成教學(xué)課件ppt(已改無錯(cuò)字)
2023-01-29 12:40:08 本頁面
【正文】 ％ ￥ 58, 12 含稅工程造價(jià) （ 10＋ 11） ￥ 1,648, 13 建筑面積（ m2） 5079 14 單方造價(jià)（元 /m2） （ 12） /建筑面積 ￥ 定額計(jì)價(jià)方式的工程造價(jià) 4.4.2 建筑裝飾裝修工程造價(jià)計(jì)算示例 四、鋁合金工程取費(fèi)程序表 序號(hào) 項(xiàng) 目 計(jì)算方法 金額 1 定額基價(jià)合計(jì) ￥ 63, 2 構(gòu)件增值稅 ￥ 3 直接工程費(fèi) （ 1+2） ￥ 63, 4 施工技術(shù)措施費(fèi) ￥ 3, 5 施工組織措施費(fèi) (3+4) (+)% ￥ 1, 6 材料價(jià)差 ￥ 15, 7 施工管理費(fèi) （ 3+4+5） ％ ￥ 1, 8 規(guī)費(fèi) （ 3+4+5） 6％ ￥ 4, 9 利潤(rùn) （ 3+4+5+6） 3％ ￥ 2, 10 不含稅工程造價(jià) （ 3+4+5+6+7+8+9） ￥ 90, 11 稅金 （ 10） ％ ￥ 3, 12 含稅工程造價(jià) （ 10＋ 11） ￥ 93, 13 建筑面積（ m2） 5079 14 單方造價(jià)（元 /m2） （ 12） /建筑面積 ￥ 定額計(jì)價(jià)方式的工程造價(jià) ? 建筑及裝飾裝修工程造價(jià)計(jì)算示例 五、水電安裝工程取費(fèi)程序表 —— 略 六、單項(xiàng)工程取費(fèi)及單方造價(jià) 序號(hào) 單位工程名稱 計(jì)算方法 金額 1 建筑及裝飾裝修工程 ￥ 1,648, ￥ 1,648, 2 鋁合金工程 ￥ 93, ￥ 93, 3 建筑工程合計(jì) （ 1+2) ￥ 1,741, 4 水電安裝工程 ￥ ￥ 5 單項(xiàng)工程合計(jì) （ 3+4) ￥ 1,741, 6 建筑面積（ m2） 5079 7 單方造價(jià)（元 /m2） （ 5） /建筑面積 ￥ 定額計(jì)價(jià)方式的工程造價(jià) ? 定額計(jì)價(jià)方式作業(yè) ? 一、背景資料 ? 工程概況：某磚混結(jié)構(gòu)住宅樓共 7層，建筑面積為6043m2，檐口標(biāo)高為 ，室內(nèi)外高差為 。 ? 各分部工程定額基價(jià)和材料價(jià)差為： 項(xiàng)目 鋁合金工程 分部工程 基價(jià)合計(jì) 工程項(xiàng)目 門窗工程 ￥ 10, 合計(jì) ￥ 10, 材料價(jià)差 ￥ 18, 施工技術(shù)措施項(xiàng)目 成品保護(hù) ￥ 5, 合計(jì) ￥ 5, 定額計(jì)價(jià)方式的工程造價(jià) ? 定額計(jì)價(jià)方式作業(yè) 項(xiàng)目 建筑工程 裝飾裝修工程 分部工程 基價(jià)合計(jì) 分部工程 基價(jià)合計(jì) 工程項(xiàng)目 土石方 ￥ 18, 樓地面 ￥ 235, 砌筑 ￥ 255, 墻柱面裝飾 ￥ 185, 砼及鋼筋砼 ￥ 687, 天棚裝飾 ￥ 18, 屋面及防水 ￥ 31, 門窗工程 ￥ 8, 油漆涂料 ￥ 54, 合計(jì) ￥ 993, 合計(jì) ￥ 502, 材料價(jià)差 ￥ 20, 材料價(jià)差 ￥ 105, 施工技術(shù)措施項(xiàng)目 砼模板 |支撐 ￥ 365, 成品保護(hù) ￥ 2, 腳手架 ￥ 245, 腳手架 ￥ 105, 垂直運(yùn)輸 ￥ 18, 垂直運(yùn)輸 ￥ 5, 合計(jì) ￥ 629, 合計(jì) ￥ 113, 定額計(jì)價(jià)方式的工程造價(jià) ? 定額計(jì)價(jià)方式作業(yè) ? 非施工現(xiàn)場(chǎng)制作構(gòu)件資料： ? （ 1） C30YKB體積共 605m3，其中 φ4冷軋帶肋鋼筋共 ，均未計(jì)損耗； ? （ 2）單扇帶亮無砂鑲板門面積共 564m2。 ? 其他資料：該工程全部由承包商承建，承包商為國(guó)營(yíng)企業(yè)，施工地點(diǎn)在武漢市區(qū)，鋁合金工程系施工現(xiàn)場(chǎng)制作。 ? 二、問題 ? 計(jì)算該單項(xiàng)工程含稅工程造價(jià)及單方造價(jià)。 工程量清單計(jì)價(jià)工程造價(jià) ? 工程量清單計(jì)價(jià)方式的計(jì)費(fèi)程序 ? 一、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)的計(jì)算 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程 1 綜合單價(jià) 定額基價(jià)合計(jì) Σ （定額基價(jià) 報(bào)價(jià)人工程量） 2 構(gòu)件增值稅 構(gòu)件制作費(fèi) 稅率 3 施工管理費(fèi) Σ （ 1+2） 費(fèi)率 4 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) 1 費(fèi)率 5 利潤(rùn) Σ （ 1+2） 費(fèi)率 6 合計(jì) Σ （ 1＋ 2＋ 3＋ 4＋ 5） 7 綜合單價(jià) 6/清單工程量 工程量清單計(jì)價(jià)工程造價(jià) ? 工程量清單計(jì)價(jià)方式的計(jì)費(fèi)程序 ? 二、施工技術(shù)措施項(xiàng)目工程量清單綜合單價(jià)的計(jì)算 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程 1 綜合單價(jià) 施工技術(shù)措施項(xiàng)目定額基價(jià) 施工技術(shù)措施項(xiàng)目定額基價(jià) 報(bào)價(jià)人工程量 2 施工管理費(fèi) 1 費(fèi)率 3 利潤(rùn) 1 費(fèi)率 4 合計(jì) Σ （ 1＋ 2＋ 3） 5 綜合單價(jià) 4/清單工程量 工程量清單計(jì)價(jià)工程造價(jià) ? 工程量清單計(jì)價(jià)方式的計(jì)費(fèi)程序 ? 三、施工組織措施費(fèi)清單計(jì)價(jià) 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程 1 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià) 合計(jì) Σ （分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià) 清單工程量） 2 施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單計(jì) 價(jià)合計(jì) Σ （施工技術(shù)措施項(xiàng)目綜合單價(jià) 清單工程量） 3 施工組織措施費(fèi) （ 1+2） 費(fèi)率 工程量清單計(jì)價(jià)工程造價(jià) ? 工程量清單計(jì)價(jià)方式的計(jì)費(fèi)程序 ? 四、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià) ? 零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià) 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程 1 人工綜合單價(jià) 人工單價(jià) （ 1＋施工管理費(fèi)率＋利潤(rùn)率） 2 人工費(fèi)合計(jì) Σ （人工綜合單價(jià) 清單人工數(shù)量） 3 材料綜合單價(jià) 材料單價(jià) （ 1＋施工管理費(fèi)率＋利潤(rùn)率） 4 材料費(fèi)合計(jì) Σ （材料綜合單價(jià) 清單材料數(shù)量） 5 機(jī)械綜合單價(jià) 機(jī)械臺(tái)班單價(jià) （ 1＋施工管理費(fèi)率＋利潤(rùn)率） 6 機(jī)械費(fèi)合計(jì) Σ （機(jī)械綜合單價(jià) 清單機(jī)械臺(tái)班數(shù)量） 7 零星工作項(xiàng)目費(fèi) 2＋ 4+6 工程量清單計(jì)價(jià)工程造價(jià) ? 工程量清單計(jì)價(jià)方式的計(jì)費(fèi)程序 ? 四、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià) ? 其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià) 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程 1 預(yù)留金 招標(biāo)人給出 2 總承包服務(wù)費(fèi) 按規(guī)定 3 材料購(gòu)置費(fèi) 招標(biāo)人給出 4 零星工作項(xiàng)目費(fèi)合計(jì) Σ （人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)） 5 其他項(xiàng)目清單合計(jì) 1＋ 2＋ 3＋ 4 工程量清單計(jì)價(jià)工程造價(jià) ? 工程量清單計(jì)價(jià)方式的計(jì)費(fèi)程序 ? 五、單位工程造價(jià)計(jì)算 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程 1 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì) Σ （分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià) 清單工程量） 2 施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì) Σ （施工技術(shù)措施項(xiàng)目綜合單價(jià) 清單工程量） 3 施工組織措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì) Σ 施工組織措施項(xiàng)目費(fèi) 4 其他項(xiàng)目清單合計(jì) Σ 其他項(xiàng)目費(fèi) 5 規(guī)費(fèi) （ 1+2＋ 3＋ 4） 費(fèi)率 6 稅金 （ 1+2＋ 3＋ 4＋ 5） 費(fèi)率 7 單位工程造價(jià) 1＋ 2＋
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