【正文】 票。 （票），無論何人何時(shí)，無卡（票）一律不準(zhǔn)取走車輛， 若有此情況發(fā)生。車場(chǎng)看管員負(fù)完全責(zé)任。 6:00 鎖（關(guān)）好車庫大門，留下安全用燈。 （四）東湖幼兒園護(hù)衛(wèi)員職責(zé)和工作規(guī)程 東湖幼兒園由二區(qū)管理處派一名護(hù)衛(wèi)員，實(shí)行 24 小時(shí)全天候的值班制度，嚴(yán)格遵守如下職責(zé)和工作規(guī)程： 隆生物業(yè)管理有限公司 護(hù)衛(wèi)班工作流程 編號(hào)： WIGLC007 LSPM A/0 5/7 職責(zé)： 嚴(yán)格遵守幼兒園的有關(guān)規(guī)章制度，服從園方和二區(qū)管理處雙層領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真積極做好幼兒的安全防范工作。 堅(jiān)守崗位，履行職責(zé)，實(shí)行 24 小時(shí)值班制度，不得擅自離崗辦理與值班無關(guān)的事情，執(zhí)行護(hù)衛(wèi)手冊(cè)的相關(guān)紀(jì)律。 節(jié)約水電，每天下午放園后，應(yīng)巡視全園水電、門窗是否關(guān)好，發(fā)現(xiàn)損壞或異常及時(shí)處理和報(bào)告。 做好值班場(chǎng)所的衛(wèi)生工作，使整潔有序。 管好花草樹木，適時(shí)澆水、修剪、施肥。 做好防火、防盜、防事故工作，看管好接放 園時(shí)間家長(zhǎng)的車輛。 做好來訪和提前接領(lǐng)的小孩的登記工作。 文明執(zhí)勤、禮貌待人，上學(xué)和放學(xué)時(shí)應(yīng)站立值班表示歡迎和歡送。 填寫好當(dāng)天值班日記。 做好上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)安排的工作。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 20 頁，共 31 頁 中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) 規(guī)程： 每天早上 6： 00 起床，打掃周邊衛(wèi)生，做好迎接小朋友的準(zhǔn)備工作。 7： 00 開啟大門，并站在大門迎接小朋友進(jìn)園。 8： 00 關(guān)閉大門，防止小孩走出大門而發(fā)生的意外事故。 中途有特殊原因需提前接走小孩的，驗(yàn)卡后報(bào)告當(dāng)班老師，經(jīng)同意后方可進(jìn)入辦理接送手續(xù)，離園時(shí)應(yīng)做好提前放園登記。 熟悉小朋友和家長(zhǎng)的面貌特征，防止小朋友走失，錯(cuò)領(lǐng)或被拐的意外 事故發(fā)生。 每天下午老師下班后，要對(duì)園內(nèi)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理和報(bào)告。 用餐時(shí)間，應(yīng)鎖好大門，打好飯菜回到崗位上用餐。 白天 8 時(shí)至 18 時(shí)因公或私外出需經(jīng)園長(zhǎng)請(qǐng)假，同意后安排好頂班人員才能離 隆生物業(yè)管理有限公司 護(hù)衛(wèi)班工作流程 編號(hào)： WIGLC007 LSPM A/0 6/7 開；請(qǐng)事假時(shí)，應(yīng)先向園方提出書面申請(qǐng)，由園方批準(zhǔn)后報(bào)二區(qū) 管理處按規(guī)定審批，并安排好頂班人員。 每周日 8 時(shí)至 18 時(shí)，由幼兒園安排教職員工頂班，護(hù)衛(wèi)員為輪休日。 作息時(shí)間為晚上 10： 00，作息后，在深夜必須起床巡查 23 次，用對(duì)講機(jī)將巡查情況向管理處當(dāng)班護(hù)衛(wèi)班長(zhǎng)報(bào)告，對(duì)講機(jī)應(yīng)隨身攜帶。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 21 頁，共 31 頁 中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) 隆生物業(yè)管理有限公司 環(huán)保班工作流程 編號(hào)： WIGLC008 LSPM A/0 1/4 一、環(huán)保班長(zhǎng)工作流程 責(zé)任人： 工作職責(zé)：帶領(lǐng)小區(qū)清潔綠化工人做好日常工作。 工作時(shí)間： 6:007: 8:0012:00、 14:0017:30 工作流程：早上檢查清潔、綠化工到位、著裝情況，對(duì)當(dāng)天需急于解決的問題進(jìn)行布置。 督促各崗位按時(shí)完成任務(wù)并完成自身的任務(wù)。 上午、下午不間斷地進(jìn)行檢查，做好晚間小區(qū)保潔的工作安排，每個(gè)清潔工輪流保潔一周。 二、 綠化工工作流程 責(zé)任人： 責(zé)任范圍：小區(qū)內(nèi)和外圍綠化規(guī)劃區(qū)。 工作時(shí)間： 6:007: 8:0012:00、 14:0017:30 工作流程：早上對(duì)綠化進(jìn)行巡視，上午對(duì)綠化進(jìn)行清潔、澆水，培土、松土、『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 22 頁，共 31 頁 中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) 補(bǔ)缺，下午進(jìn)行修剪、施肥、病蟲害防治。 對(duì)班上發(fā)現(xiàn)的重大問題應(yīng)立即處理，不受流程所限制。 三、一號(hào)崗清潔工清潔工作流程 責(zé)任人： 責(zé)任范圍： （ 1） 樓道： 201 棟 1 單元； 204A、 B、 C 棟； 210 棟 3 單元；207 棟； （ 2） 道路： 201 棟 3 單元前至西大門； 210 棟 4 單元。 工作時(shí)間： 6:007: 8:0012:00、 14:0017:30 工作流程： 6： 00— 7： 30 對(duì)責(zé)任區(qū)路面、綠化帶、停車場(chǎng)進(jìn) 行清潔， 8： 00— 8： 30 清潔垃圾桶， 8： 30— 12： 00 樓道內(nèi)清潔，工作時(shí)間內(nèi)巡 隆生物業(yè)管理有限公司 環(huán)保班工作流程 編號(hào)： WIGLC008 LSPM A/0 2/4 查上述責(zé)任范圍內(nèi)的衛(wèi)生，隨時(shí)保潔。下午 2： 00— 2： 30 清運(yùn)垃圾、 責(zé)任區(qū)路面保潔， 2： 30— 5： 30 對(duì)樓道內(nèi)進(jìn)行保潔，工作時(shí)間內(nèi)巡查上 述責(zé)任范圍內(nèi)的衛(wèi)生，隨時(shí)保潔。 四、二號(hào)崗清潔工清潔工作流程 責(zé)任人： 責(zé)任范圍： a) 樓道： 201 棟 3 單元； 202 棟； 203 棟； 205 棟； 206 棟 1 單元。 b) 道路： 201 棟 3 單元前至 202B； 202B 棟至 207 棟后中心花園（含202 棟至 203 棟、 203 棟至 205 棟中間道路。 工作時(shí)間： 6:007: 8:0012:00、 14:0017:30 工作流程： 6： 00— 7： 30 對(duì)責(zé)任區(qū)路面、綠化帶、停車場(chǎng)進(jìn)行清潔，8： 00— 8： 30 清潔垃圾桶， 8： 30— 12： 00 樓道內(nèi)清潔，工作時(shí)間內(nèi)巡查上述責(zé)任范圍內(nèi)的衛(wèi)生，隨 時(shí)保潔。下午 2： 00— 2： 30 清運(yùn)垃圾、『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 23 頁，共 31 頁 中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) 責(zé)任區(qū)路面保潔， 2： 30— 5： 30 對(duì)樓道內(nèi)進(jìn)行保潔，工作時(shí)間內(nèi)巡查上述責(zé)任范圍內(nèi)的衛(wèi)生，隨時(shí)保潔。 五、三號(hào)崗清潔工清潔工作流程 責(zé)任人： 責(zé)任范圍： a) 樓道： 206 棟 4 單元； 208 棟； 209 棟； 210 棟 4 單元；201 棟 2 單元。 b) 道路： 207 棟前后一圈至東大門道路。 工作時(shí)間： 6:007: 8:0012:00、 14:0017:30 工作流程： 6： 00— 7： 30 對(duì)責(zé)任區(qū)路面、綠化帶、停車場(chǎng)進(jìn)行清潔，8： 00— 8： 30 清潔垃圾桶， 8： 30— 12： 00 樓道內(nèi)清潔，工作時(shí)間內(nèi)巡查上述責(zé)任范圍內(nèi)的衛(wèi)生，隨時(shí)保潔。下午 2： 00— 2： 30 清運(yùn)垃圾、 隆生物業(yè)管理有限公司 環(huán)保班工作流程 編號(hào)： WIGLC008 LSPM A/0 3/4 責(zé)任區(qū)路面保潔， 2： 30— 5： 30 對(duì)樓道內(nèi)進(jìn)行保潔，工作時(shí)間內(nèi)巡查上述責(zé)任范圍內(nèi)的衛(wèi)生，隨時(shí)保潔。 六、外圍清潔工工作流程 ： 責(zé)任人： 責(zé)任范圍：小區(qū)外圍（含幼兒園）道路、人行道、隔離帶、沿江綠化帶。 工作時(shí)間： 6:007: 8:0012:00、 14:0017:30 工作流程： 6： 00— 7： 30 對(duì)從東大門始小區(qū)外圍走廊一圈進(jìn)行清潔。 8：00— 8： 20 清運(yùn)垃圾， 8： 20— 12： 00 對(duì)西大門始至北面、東面、南面外圍道路（含幼兒園）、商場(chǎng)人行道、空置商場(chǎng)進(jìn)行衛(wèi)生清潔，巡查上述責(zé)任范圍內(nèi)的衛(wèi)生，隨時(shí)保潔。下午 2： 00— 2： 30 清運(yùn)垃圾， 2： 30— 5：30 從東大門始至南面、西面、北面外圍道路、商場(chǎng)人行道、空置 商場(chǎng)進(jìn)行衛(wèi)生清潔，清洗垃圾車、果皮箱，巡查上述責(zé)任范圍內(nèi)的衛(wèi)生，隨時(shí)保潔。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 24 頁，共 31 頁 中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) 隆生物業(yè)管理有限公司 住戶收樓工作流程 編號(hào)： WIGLC009 LSPM A/0 1/1 ┌─ ──────────┐ │住戶執(zhí)合同書及交款憑證│ └─────┬─────┘ ↓ ┌─────┴─────┐ ┌─────────┐ │銷售部檢查是否合乎手續(xù)├─→│ 管理處檢查房屋 │←──┐ └───────────┘ └────┬────┘ │ ↓ ↓ │ ┌─────┴─────┐ ┌──┴───┐ │ │ 發(fā) 出 交 樓 通 知 書 ├───→│ 清潔衛(wèi)生 │ │ └─────┬─────┘ └───┬──┘ │ ↓ ↓ │ ┌─────┴─────┐ ┌─────┴────┐ │ │ 管 理 處