第三章建設(shè)工程合同管理(已改無錯字)
2022-10-24 08:23:18 本頁面
【正文】 民法院不予受理（ 勞動爭議案件除外 ）。 仲裁作出之日起仲裁 即算 生效 。 2（ P59）業(yè)主的主要合同關(guān)系：（ 1）工程承包合同；（ 2）工程勘察合同；（ 3）工程設(shè)計(jì)合同；（ 4）設(shè)備、材料采購合同；（ 5）工程咨詢或項(xiàng)目管理合同；（ 6）貸款合同；（ 7）其他合同。 2（ P60）承包商的主要合同關(guān)系：（ 1）工程分包合同；（ 2）設(shè)備、材料采購合同；（ 3）運(yùn)輸合同；（ 4）加工合同；（ 5）租賃合同；（ 6）勞務(wù)分包合同；（ 7）保險(xiǎn)合同。 2（ P61）建設(shè)工程合同是指：承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。 2（ P61）（重點(diǎn)）建設(shè)工程合同包括：工程勘察、設(shè)計(jì)施工合同。 （ P63）建設(shè)工程合同計(jì)價模式：按計(jì)價方式不同，建設(shè)工程合同可以劃分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同三大類。工程勘察、設(shè)計(jì)合同一般為總價合同；工程施工合同則根據(jù)招標(biāo)準(zhǔn)備情況和建設(shè)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)不同，可選用其中的任何一種。 3（ P63）總價合同分類： 固定總價合同和可調(diào)總價合同。 3（ P63）固定總價合同：承包商按 投標(biāo)時業(yè)主接受的合同價格一筆包死。在合同履行過程中，如果業(yè)主沒有要求變更原定的承包內(nèi)容，承包商在完成承包任務(wù)后，不論其實(shí)際成本如何，均應(yīng)按合同價獲得工程款的支付。 3（ P63）采用固定總價合同時，承包商要考慮承擔(dān)合同履行過程中的主要風(fēng)險(xiǎn)，因此，投標(biāo)報(bào)價較高。 3 （ P63） 固定總價合同的適用條件： （ 1）工程招標(biāo)時的設(shè)計(jì)深
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