重慶奧林匹克花園項(xiàng)目策核心劃案三(已改無(wú)錯(cuò)字)
2022-10-17 17:11:00 本頁(yè)面
【正文】 在 以下。 低密度市場(chǎng)發(fā)展及現(xiàn)狀 分析 重慶市的低密度住宅發(fā)展主要在 2020 年開(kāi)始，其以龍湖香樟林、競(jìng)地溯源居、天驕美茵河谷、金科天籟城等為代表，銷售進(jìn)度均較為樂(lè)觀，低密度住宅成為近一年內(nèi) 重慶房地產(chǎn)突出的亮點(diǎn)。其旺銷的原因大致如下： 其一，按照正常規(guī)律， 5— 10 年是住宅升級(jí)的一個(gè)周期，在市場(chǎng)不成熟的階段，這一周期相對(duì)更短。重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)的起動(dòng)時(shí)間比較晚，從 99 年左右才開(kāi)始進(jìn)行大規(guī)模的開(kāi)發(fā)，早期市場(chǎng)買賣雙方都不成熟，直白的說(shuō)是很多中高收入階層花了錢，但沒(méi)有買到好房子，所以近年是一個(gè)換房、也就是住宅升級(jí)換代的高峰，這在直接拉動(dòng)了低密度住宅的發(fā)展。 其二，交通條件的改善、消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變?cè)诤艽蟪潭壬嫌绊懥司用竦馁?gòu)房特征：人們生活對(duì)繁華地段的依賴性在不斷削減，特別是有車一族，人們?cè)谫?gòu)房是更注重景觀質(zhì)量 和物業(yè)本身的品質(zhì)。對(duì)于低密度住宅開(kāi)發(fā)來(lái)說(shuō)，擁有良好的自然生態(tài)資源和先天景觀優(yōu)勢(shì)的地塊無(wú)疑是搶占了制高點(diǎn)。 其三，在重慶，除城市中心
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