【正文】 經(jīng)理 職位編制 : 1 人 直接下級(jí) : 無 核 心權(quán)責(zé) : 1. 在 行政后勤部經(jīng)理 領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)公司行政事務(wù)管理方面的活動(dòng)； 2. 對 行政事務(wù)管理 方面活動(dòng)的效率和效果承擔(dān)直接責(zé)任； 3. 對 行政事務(wù)管理 方面的流程和制度擁有建議權(quán)； 4. 對直接上級(jí)的績效考核結(jié)果擁有申訴權(quán)； 主要工作： 1. 日常文件、資料的擬稿、編輯、排版、打印、發(fā)送、登記備案收集和銷毀； 2. 文書、經(jīng)濟(jì)合同及其它機(jī)密性文件的保密、保存和歸檔管理； 3. 公司內(nèi)部政令的傳遞和監(jiān)督、協(xié)調(diào)； 4. 協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)計(jì)各種數(shù)據(jù)、報(bào)表并按制度對其進(jìn)行登記、分類、歸檔； 5. 圖書資料的使用、整理和保管； 6. 辦公用品的計(jì)劃購買、登記和使用、保管； 7. 負(fù)責(zé)會(huì)議的前期準(zhǔn)備、服務(wù)、記錄和備案； 8. 電話、傳真、郵件、報(bào)刊的收發(fā)、登記和管理； 9. 對外報(bào)送文件、資料、信息，加強(qiáng)對外的溝通聯(lián)系； 10. 公務(wù)用車的派車記錄及工作量記錄； 11. 接待公司客戶來訪； 12. 總經(jīng)理交辦的其它事項(xiàng)。 關(guān)鍵素質(zhì)要求： 1. 職業(yè)資格要求：大專以上學(xué)歷，有秘書執(zhí)業(yè)資格證書優(yōu)先 2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求： 2 年以上企業(yè)行政管理或文秘工作經(jīng)驗(yàn)； 3. 年齡要求： 2230 歲； 4. 性別要求：無 5. 其它特別要求：細(xì)致、熱情、耐心。 崗位名稱 后勤事務(wù)主管 職位編號(hào) 直接上級(jí) 行政后勤部經(jīng)理 職位編制 1 人 直接下級(jí) 無 核心權(quán)責(zé)： 1. 在 行政后勤部經(jīng)理 領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)公司后勤保障方面的活動(dòng)； 2. 對 后勤保障 方面活動(dòng)的效率和效果承擔(dān)直接責(zé)任； 3. 對 后勤保障 方面的流程和制度擁有建議權(quán)； 4. 對直接上級(jí)的績效考核結(jié)果擁有申訴權(quán)； 主要工作： 負(fù)責(zé)公司安全保衛(wèi)管理； 負(fù)責(zé)公司宿舍管理； 負(fù)責(zé)公司保潔管理； 負(fù)責(zé)公司食堂管理； 負(fù)責(zé)公司車輛及專職司機(jī)的管理； 擬訂公司財(cái)產(chǎn)、防火、防盜及環(huán)境安全的作業(yè)制度及工作環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)； 負(fù)責(zé)公司財(cái)產(chǎn)、防火、防盜及環(huán)境安全； 定期對員工進(jìn)行環(huán)境安全知識(shí)培訓(xùn)。 關(guān)鍵素質(zhì)要求： 職業(yè)資格要求： 工作經(jīng)驗(yàn)要求： 3 年以上后勤管理工作經(jīng)驗(yàn) 年齡要求： 40 歲以下 性別要求： 其他特別要求： 職位名稱 : 法律事務(wù)主管 職位編號(hào) : 直接上級(jí) : 行政后勤部經(jīng)理 職位編制 : 1 人 直接下級(jí) : 無 核心權(quán)責(zé) : 1. 在 行政后勤部經(jīng)理 領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)公司有關(guān)法律事務(wù)方面的活動(dòng)； 2. 對 法律事務(wù) 方面活動(dòng)的效率和效果承擔(dān)直接責(zé)任； 3. 對 法律事務(wù) 方面的流程和制度擁有建議權(quán)； 4. 對直接上級(jí)的績效考核結(jié)果擁有申訴權(quán)； 主要工作： 1. 協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)正確執(zhí)行國家法律、法規(guī)，對公司重大經(jīng)營決 策提供法律意見。 2. 參與起草、審核公司重要的規(guī)章制度。 3. 審核公司各種技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、服務(wù)合同，參加重大合同的起草、談判工作，協(xié)助財(cái)務(wù)部門管理合同，監(jiān)督合同履約。 4. 主持或協(xié)助辦理公司工商登記、變更、商標(biāo)注冊等有關(guān)法律事務(wù)，為公司知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)提出法律建議。 5. 開展與公司項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營有關(guān)的法律咨詢，整理匯編公司業(yè)務(wù)需要的各種法律、法規(guī)和規(guī)章等。 6. 配合公司有關(guān)部門對職工進(jìn)行法制宣傳教育； 7. 負(fù)責(zé)公司外聘律師（事務(wù)所）的選擇、聯(lián)絡(luò)及相關(guān)工作； 8. 參加或列席公司召開的某些會(huì)議，就所議內(nèi)容提供法律意見；為公司內(nèi)勞動(dòng)爭議、民 事調(diào)解提供法律幫助。 9. 接受公司法定代表委托，代理公司參加訴訟和非訴訟法律活動(dòng)。 10. 完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他法律任務(wù)。 關(guān)鍵素質(zhì)要求： 1. 職業(yè)資格要求： 法律專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷，執(zhí)業(yè)律師優(yōu)先 2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求： 5 年以上律師工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營運(yùn)作 3. 年齡要求： 35 歲以下 4. 性別要求：無 5. 其它特別要求：有駕駛執(zhí)照 職位名稱 : IT 主管 職位編號(hào) : 直接上級(jí) : 行政后勤部經(jīng)理 職位編制 : 兼 直接下級(jí) : 無 核心權(quán)責(zé) : 1. 在 行政后勤部經(jīng)理 領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)公司有關(guān) IT 管理方面的活動(dòng)； 2. 對 IT 管理 方面活動(dòng) 的效率和效果承擔(dān)直接責(zé)任； 3. 對 IT 管理 方面的流程和制度擁有建議權(quán)； 4. 對直接上級(jí)的績效考核結(jié)果擁有申訴權(quán)； 主要工作： 1. 跟蹤 IT方面的最新技術(shù)發(fā)展趨勢，了解有關(guān)產(chǎn)品的技術(shù)和價(jià)格信息； 2. 擬定公司信息系統(tǒng)管理制度，經(jīng)審批后執(zhí)行； 3. 根據(jù)公司運(yùn)作需要，負(fù)責(zé)管理信息系統(tǒng)選型、實(shí)施； 4. 公司網(wǎng)站信息的更新與維護(hù)； 5. 公司信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)的維護(hù)與備份； 6. 管理公司計(jì)算機(jī)及數(shù)據(jù)文件。記錄計(jì)算機(jī)歸屬使用情況。 7. 管理公司文件存檔，定期對數(shù)據(jù)庫進(jìn)行備份，重要的數(shù)據(jù)每天備份一次。 8. 計(jì)算機(jī)出現(xiàn)故障及時(shí)排除。對計(jì)算機(jī)進(jìn)行定期檢查、殺毒。 9. 做好 文件的保密工作。 10. 為其它部門提供技術(shù)支持。 關(guān)鍵素質(zhì)要求： 1. 職業(yè)資格要求： 計(jì)算機(jī)或相關(guān)專業(yè)，大學(xué)本科以上學(xué)歷 2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求： 2 年以上網(wǎng)絡(luò)工程師工作經(jīng)驗(yàn)；有房地產(chǎn)企業(yè)信息系統(tǒng)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先 3. 年齡要求： 35 歲以下 4. 性別要求：無 5. 其它特別要求：無 發(fā)展規(guī)劃部 部門設(shè)置及編制 部門核心任務(wù) 建立房地產(chǎn)開發(fā)信息情報(bào)系統(tǒng)； 儲(chǔ)備及鎖定公司可開發(fā)項(xiàng)目； 組織開發(fā)項(xiàng)目的前期規(guī)劃及報(bào)批工作。 部門主要職能 尋找儲(chǔ)備地塊資源，組織項(xiàng)目前期論證； 組織編制項(xiàng)目建議書及可研報(bào)告； 負(fù)責(zé)土地意向合同及土地轉(zhuǎn)讓合同的起草、談判； 組織選擇規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，組織規(guī)劃方案設(shè)計(jì)及報(bào)批工作； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)、銷售所需政府批準(zhǔn)文件的辦理； 協(xié)助其它部門處理需與政府或行業(yè)管理機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)的事務(wù)； 負(fù)責(zé)行業(yè)情報(bào)的收集與整理； 負(fù)責(zé)起草拆遷補(bǔ)償方案，組織征地、拆遷及三通一平相關(guān)事宜； 組織對建設(shè)投標(biāo)單位的資格調(diào)查； 負(fù)責(zé)對與房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的政府機(jī)構(gòu)、準(zhǔn)政府機(jī)構(gòu)、行業(yè)管理機(jī)發(fā)展規(guī)劃部經(jīng)理 1 規(guī)劃主管 1 說明： 職位后數(shù)字為編制數(shù) ,未標(biāo)數(shù)字的職位為兼職崗位 項(xiàng)目主管 2 構(gòu)及市政公用事業(yè)單位的管理。 職位說明 職位名稱 : 發(fā)展規(guī)劃部經(jīng)理 職位編號(hào) : 直接上級(jí) : 行政總監(jiān) 職位編制 : 1 人 直接下級(jí) : 3 人 核心權(quán)責(zé) : 1. 在行政總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)部門工作； 2. 對所負(fù)責(zé)部門的工作效率和工作效果承擔(dān)直接責(zé)任； 3. 對部門崗位設(shè)置擁有建議權(quán)； 4. 對所屬崗位人員的使用、薪酬、考核擁有建議權(quán)； 主要工作： 1. 積極開拓渠道，尋找儲(chǔ)備地塊資源，并組織項(xiàng)目前期論證； 2. 組織項(xiàng)目建議書及經(jīng)營計(jì)劃書的編制工作； 3. 負(fù)責(zé) 土地意向合同及土地轉(zhuǎn)讓合同的起草、談判； 4. 選擇規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，組織規(guī)劃方案設(shè)計(jì)工作及報(bào)批工作； 5. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)、銷售所需政府批準(zhǔn)文件的辦理； 6. 協(xié)助其它部門處理須與政府或行業(yè)管理機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)的事務(wù)； 7. 負(fù)責(zé)行業(yè)情報(bào)的收集與整理； 8. 負(fù)責(zé)制訂拆遷補(bǔ)償方案，組織征地、拆遷及三通一平相關(guān)事宜； 9. 負(fù)責(zé)組織對工程建設(shè)投標(biāo)單位的資格調(diào)查； 10. 定期向總經(jīng)理和行政總監(jiān)同時(shí)匯報(bào)工作； 11. 負(fù)責(zé)對與房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的政府機(jī)構(gòu)、準(zhǔn)政府機(jī)構(gòu)、行業(yè)管理機(jī)構(gòu)及市政公用事業(yè)單位的管理。 關(guān)鍵素質(zhì)要求： 1. 職業(yè)資格要求：本科或同等學(xué)歷資格； 2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求：房 地產(chǎn)行業(yè) 5 年以上工作經(jīng)驗(yàn)； 3. 年齡要求： 3545 歲 4. 性別要求：無 5. 其它特別要求：有駕駛執(zhí)照，良好的行業(yè)人脈關(guān)系。 職位名稱 : 規(guī)劃主管 職位編號(hào) : 直接上級(jí) : 發(fā)展規(guī)劃部經(jīng)理 職位編制 : 1 人 直接下級(jí) : 無 核心權(quán)責(zé) : 1. 在發(fā)展規(guī)劃部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)公司有關(guān)前期、規(guī)劃與配套方面的活動(dòng)； 2. 對 前期、規(guī)劃與配套 方面活動(dòng)的效率和效果承擔(dān)直接責(zé)任； 3. 對 前期、規(guī)劃與配套 方面的流程和制度擁有建議權(quán)； 4. 對直接上級(jí)的績效考核結(jié)果擁有申訴權(quán)。 主要工作： 1. 負(fù)責(zé)各種行業(yè)管理政策和相關(guān)法律、法規(guī)的收集、 整理工作； 2. 負(fù)責(zé)研究有關(guān)前期手續(xù)的政府行政審批程序，及時(shí)對公司內(nèi)部有關(guān)前期報(bào)批流程提出修改建議； 3. 負(fù)責(zé)公司所有項(xiàng)目關(guān)前期、規(guī)劃手續(xù)的辦理； 4. 負(fù)責(zé)起草與土地合作方的合同、協(xié)議，協(xié)助部門經(jīng)理完成相關(guān)談判工作； 5. 負(fù)責(zé)公司所有項(xiàng)目有關(guān)配套手續(xù)的辦理； 6. 負(fù)責(zé)公司向行業(yè)管理部門提供報(bào)表的編制及申報(bào)工作； 7. 負(fù)責(zé)與規(guī)劃方案形成有關(guān)的各項(xiàng)工作； 8. 負(fù)責(zé)維護(hù)公司與行業(yè)管理及配套部門關(guān)系的維護(hù)。 關(guān)鍵素質(zhì)要求： 1. 職業(yè)資格要求：本科或同等學(xué)歷資格； 2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求：房地產(chǎn)行業(yè) 3 年以上工作經(jīng)驗(yàn)，或房地產(chǎn)前期 2 年以上工作經(jīng)驗(yàn)； 3. 年齡要 求： 30 歲以上 4. 性別要求：無 5. 其它特別要求：具有較強(qiáng)的溝通和協(xié)調(diào)能力，具有較清晰的邏輯思維能力。 職位名稱 : 項(xiàng)目主管 職位編號(hào) : 直接上級(jí) : 發(fā)展規(guī)劃部經(jīng)理 職位編制 : 2 人 直接下級(jí) : 無 核心權(quán)責(zé) : 1. 在發(fā)展規(guī)劃部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)公司有關(guān)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析及規(guī)劃方面的活動(dòng)； 2. 對 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析及規(guī)劃 方面活動(dòng)的效率和效果承擔(dān)直接責(zé)任； 3. 對 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析及規(guī)劃 方面的流程和制度擁有建議權(quán)； 4. 對直接上級(jí)的績效考核結(jié)果擁有申訴權(quán)。 主要工作： 1. 根據(jù)公司戰(zhàn)略方向，進(jìn)行相關(guān)產(chǎn)品市場的市場調(diào)查、市場分 析及趨勢研究； 2. 收集主要競爭對手及品牌地產(chǎn)商的資料、定期編制分析報(bào)告提交部門經(jīng)理； 3. 組織對儲(chǔ)備地塊的初步投資分析，對項(xiàng)目進(jìn)行比選，為公司的決策提供支持； 4. 負(fù)責(zé)組織公司投資開發(fā)項(xiàng)目的全案策劃，組織經(jīng)營預(yù)算計(jì)劃書的編制工作； 5. 負(fù)責(zé)編制、修改項(xiàng)目建議書和可行性報(bào)告； 6. 組織有關(guān)總體規(guī)劃、控制性規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃方案有關(guān)工作，負(fù)責(zé)與規(guī)劃設(shè)計(jì)院的協(xié)調(diào)工作； 7. 協(xié)助規(guī)劃主管完成規(guī)劃和土地報(bào)批工作中所需的規(guī)劃文件和資料的準(zhǔn)備工作； 8. 編制公司實(shí)施項(xiàng)目各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施的技術(shù)方案； 9. 負(fù)責(zé)公司所有項(xiàng)目前期工作的批復(fù)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)檔案的管理， 定期移交行政后勤部。 關(guān)鍵素質(zhì)要求： 1. 職業(yè)資格要求：本科以上學(xué)歷，建筑經(jīng)濟(jì)或建筑規(guī)劃類專業(yè)； 2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求： 2 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)； 3. 年齡要求： 25 歲以上； 4. 性別要求：無 5. 其它特別要求：具有較好的商業(yè)感覺。 （大型）項(xiàng)目部 部門設(shè)置及編制 部門核心任務(wù) 組織實(shí)施工程建設(shè)； 組織編制指導(dǎo)各機(jī)構(gòu)開展工作的項(xiàng)目進(jìn)程控制方案； 負(fù)責(zé)控制工程建設(shè)成本及工程建設(shè)質(zhì)量； 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目銷售管理及物業(yè)管理 ； 部門主要職能 制訂項(xiàng)目管理方案及現(xiàn)場管理制度； 負(fù)責(zé)施工圖紙的審核及修訂； 組織工程建設(shè)及施工管理； 組織工程技術(shù)變更及管理； 制訂項(xiàng)目銷售管理方案及管理制度； 制訂項(xiàng)目物業(yè)管理方案及管理制度； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目售前、售中、售后的客戶服務(wù)及客戶管理； 負(fù)責(zé)工程物資采購技術(shù)質(zhì)量驗(yàn)收； 負(fù)責(zé)工程建設(shè)施工安全。 工程技術(shù)部經(jīng)理 1 項(xiàng)目總監(jiān) 1 銷售管理部經(jīng)理 1 說明：職位后數(shù)字為編制數(shù) ,未標(biāo)數(shù)字的職位為兼職崗位 工程秘書 1 專業(yè)工程師 6 市場策劃主管 1 物業(yè)服務(wù)主管 1 職位說明 職位名稱：工程技術(shù)部經(jīng)理 職 位編號(hào)： 直接上級(jí)：項(xiàng)目總監(jiān) 職位編制： 1 人 直接下級(jí)： 7 人 核心權(quán)責(zé)： 1. 在項(xiàng)目總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)部門工作；