【正文】 等。規(guī)模較大的小區(qū)可設中學。除學校和托幼機構外，居住小區(qū)內(nèi)公共建筑可以集中設置，也可分散或成組地布置在小區(qū)的主要出入口。④居住小區(qū)內(nèi)的道 路應形成系統(tǒng)，具有相對的獨立性和封閉性，避免將城市干道上的汽車交通引入小區(qū)。⑤居住小區(qū)要有一定面積的公共綠地，其布置應同小區(qū)的、兒童游戲場和老年人活動場所等相結合。（ 3）住宅小區(qū)就其個性而言有如下特點： 規(guī)劃建設集中化，使用功能多樣化； 樓宇結構整體化，公共設施系統(tǒng)化； 產(chǎn)權多元化，管理復雜化； 二、小區(qū)概況 瀾溪鎮(zhèn) 區(qū)位 黃山路交匯處。公交車 118 等到黃人交口站 ，總占地 畝，建筑面積 萬平方米，停車位： 1： ，綠化率 48%%，容積率 。 項目分兩期開發(fā)，第一期推出九幢景觀洋房，第二期為小高層及高層 .主力戶型為三房、四房兩廳兩衛(wèi)，面積主要在 133~150 平方米之間。小區(qū)自然景觀優(yōu)越。緊鄰 500 萬平米的自然森林，山腳下又有 15萬平米的人工湖，瀾溪鎮(zhèn)這種依山傍水的自然景觀，可謂是獨一無二 總體布局 瀾溪鎮(zhèn) FrenchAnnecy 在整體規(guī)劃上采用藝術化幾何構成方式，有節(jié)奏、有起伏，有變化也有韻味。曲線的幾何方式打破了直線的枯燥與沉悶，使之變得富有情趣和詩意。 精巧的外立面，考究的細節(jié)處理，和環(huán)境絲絲入扣的和諧，就像寫在大地上的詩篇。瀾溪鎮(zhèn) FrenchAnnecy 的建筑在體量上層層退后，和景觀產(chǎn)生自由而隨行的對話。充分保留且利用原有的景觀資源，將新的發(fā)展，融合到建筑與空間的序列中，再造具有法國特色的新景觀。將法國的浪漫與藝術氣質(zhì)融入景觀的每一個細節(jié)中，營造浪漫、自由、親水、臨山的個性化家園 。 道路 居住區(qū)的道路是環(huán)境設計的重要組成部分，是人們進入居住區(qū)的第一印象，因此它不僅是從一處至另一處的交通通道，還是一條充滿趣味的視覺走廊。瀾溪鎮(zhèn)道路四通八達，幾條主干道規(guī)劃的平整，留有幾條蜿蜒的小路貫穿小區(qū)。在標高上也有變化，這樣不僅符合一般小區(qū)規(guī)劃中主要道路“通而不暢的要求”，道路兩旁的風景更是極其豐富，一邊植物種植美觀，一邊疊水層次分明。讓人充滿了沿路路層深入的濃厚興趣。主干次干道路分明，銜接合理。 停車場布置隱蔽，上方還有植物遮擋，地上地下車庫結合，合理利用空間。 其他 結構：框架外墻：保溫材料供暖：集中供暖 大堂：具體費用未定。內(nèi)墻：毛坯門：無 窗：材質(zhì)未定供氣：材質(zhì)未定供電：通廚房：有 有線 (數(shù)字 )電視：安備供水：全明設計 通訊： 5 樓開始二次供水衛(wèi)生間：有消防：全明設計寬帶：電梯：有 備注：日立電梯 ： ,上海華聯(lián)超市 ,圓夢煙酒店 ,利豐煙酒超市 ,蘇果超市公司合肥夢園便利店 院： 高新區(qū)天樂社區(qū)衛(wèi)生服務中心 ,天樂社區(qū)衛(wèi)生服務中心康復病房 ,高新區(qū)天樂社區(qū)夢園社區(qū)衛(wèi)生站 局： 銀 行：黃山路郵政所郵政儲蓄 其 它：幼兒園：小區(qū)幼兒園中小學：夢園小學大學：安徽林業(yè)職業(yè)技術學院綜合商場：合家福超市醫(yī)院：人民醫(yī)院蜀山分院郵局：高新區(qū)郵政支局銀行：高新中行，建行等其他：高新科技區(qū)，小區(qū)周邊配套齊全小區(qū)內(nèi)部配套：會所、幼兒園、文娛健身室、網(wǎng)球場 三、小區(qū)景觀設計 整體景觀概況 堅持“以人為本”的理念，體現(xiàn)人本效 應，環(huán)境設計要按照居住者的生活習慣與生活方式，追求環(huán)境的多樣性、舒適性，提倡居民參與意識，滿足居民的不同需要。塑造個性居住區(qū)環(huán)境，構筑布局合理、結構清晰的小區(qū)環(huán)境。 入口景觀 入口景觀其一是一條主干道路，左邊是小高層住宅，通往地下車庫，其右邊是一片樹林，由于地段高差，站在入口可以俯視主干道路旁的景觀，搭配背景的青山，讓人視野開闊，心曠神怡。 入口景觀其二是一種法式風格的建筑鐘、疊水和法式花壇的風格，做成規(guī)則對稱流動的景觀以顯得入門景觀宏偉美觀，獨樹一幟的優(yōu)點。 入口景觀其三是種在水中的樹池，作為次入口，進門左邊便是地上停車庫，前方是小型的廣場，搭配立體的疊水景觀，較為豐富。 中心景觀 一個法式的建筑鐘搭配疊水、歐式花壇，一股法式風格吹入瀾溪鎮(zhèn)了，兩邊綠化自然式，再言從高到低再高的層次分明的搭配景觀讓人耳目一新，景色盡收眼底。 組團 該小區(qū)分為三個組團，一個組團是九棟景觀洋房，一個是小高層組團，另一個是高層組團。 植物配置 植物景觀搭配和諧，有自然式，也有規(guī)則式。錯落有致，四季有景，不僅作為綠 化植物還作為景觀點綴建筑作配景。每個庭院中都有做細致的植物配置景觀，很有欣賞之處。 水景 法式風格的瀾溪鎮(zhèn)布局設計的最大特色就是疊水貫穿整個小區(qū)。例如，部分小區(qū)入口對面做一個立體的跌水墻，還有地段高差從上到下一直是層次明晰的疊水鋪設下來到個小型噴泉池為止，是個壯觀的景象。 小品 雕塑結合噴泉一直是居民喜愛的小品之一。亭子作為室外休憩最佳選擇之一，路燈，地燈做得都很細致，完全就是先進的設計風潮。 四、分析與思考 優(yōu)點 瀾溪鎮(zhèn)，充分利用項 目周邊優(yōu)越的地理位置、自然景觀資源豐富，依山傍水，借景入內(nèi)，感受人和自然的和諧；遵循生活習慣而成道路網(wǎng)絡，社區(qū)內(nèi)除主干道外，大部分人行道均成斜線布置，交錯接迭，連接各住宅大樓入口及社區(qū)主要人行干道，形成優(yōu)美的視覺效果和情趣盎然的行走體驗；而且在沿人行路線亦設置蜿蜒水系，相互交錯，穿梭于社區(qū)及樓宇間，更有小橋流水入戶，詩意陶然；借鑒法國 Annecy在街角、建筑、河道交匯處的開放綠地空間形式，于人行道、主干道以及樓與樓之間設置大量的綠地空間，在社區(qū)中部更設置了大面積的開放綠地作為中央公園，形成河道 — 綠地 — 住宅的 空間序列。 缺點 小區(qū)靜謐，所以周圍都是居住區(qū)，感覺購物，去商場，醫(yī)院都不是很便捷。感覺小區(qū)公共服務設施和戶外活動鍛煉的地方比較小，不能滿足居民所求。再言，小區(qū)很少有活動讓居民更好溝通熟識的地方。部分樓層分布較集中，影響光線和通風。公共廣場較小。另外，覺得設置個公共廁所很有必要。 值得借鑒方面 樓層布局和采光 樓層因小高層、高層和洋房結合規(guī)劃，合理布置，讓每棟都盡可能獲得大量光照，存在很少的遮擋光線的問題。 樓層入口的設置 值得推薦的是入口布置的景觀搭配上暖燈和植物結合的設計讓人回家都暖暖的感覺，加以入口的大廳里用一個油畫作為遮擋電梯，不僅美化了入口的外在景觀，另一方面還起到遮擋電梯光光冷冰冰的作用。入口的對面還有立體的疊水布置，更加生動。 由于地段高差不同，小區(qū)巧借疊水景觀布置，形成一個獨特的水景景觀。其一解決了高差的問題，其二得到美化溝通小區(qū)的作用。 一樓每戶戶外庭院布置都不相同，都有自己的特色，而且體現(xiàn)了以人為本的原則。 改進建議 在小區(qū)內(nèi)設置多些公共服務設施，商店，澡堂，公廁，室內(nèi)鍛煉房等更多便利滿足居民所需。多增設幾點室外休憩的設施。中心廣場應該做的更加集中點，以利于更加聚攏小區(qū)內(nèi)居民，增加感情。 五、總結 通過本次對瀾溪鎮(zhèn)小區(qū)的實地考察以及網(wǎng)上搜集的信息，大致了解小區(qū)整體布局，看到先進小區(qū)的方案以及細節(jié)的處理手法，這些更有效地鍛煉自己主動掌握知識，而不是單調(diào)地在課堂上看著 ppt 學著記著筆記，親自調(diào)研能促使更大的動力對知識的汲取。 另一方面，積攢的知識對自己的小區(qū)設計作業(yè)很有幫助，讓我們意識到多出去實習調(diào)研對自己的作品設計有一定的幫助。而且和組員一起出去不僅鍛煉合作能力，還能在一起互相學習，指出缺點，得到更多指正。 以上就是本次調(diào)研報告的所有內(nèi)容。 第五篇：居住小區(qū)調(diào)研報告 建好居民小區(qū)打造宜居城市 ———— 興隆城市小區(qū)規(guī)劃調(diào)研報告 調(diào)研時間： 2021 年 5 月 3 日 調(diào)研目的： （一）調(diào)查我國解放以來城市規(guī)劃、建設的實踐和問題。 （二）通過到實地的調(diào)查，提高理論知識 （三）了解城市居住小區(qū)居民的經(jīng)濟發(fā)展水平、文化背景、生活習慣、物質(zhì)技術條件以及氣候、地形和現(xiàn)狀等條件。調(diào)研內(nèi)容： 城市居民小區(qū)是城市的重要組成部分。城市居民小區(qū)規(guī)劃、建設和管理水平的高低，直接反映出城市發(fā)展狀況和城市品位。最近我通過學習《城市規(guī)劃原理》后，對興隆城市居民小區(qū)建筑規(guī)劃情況進行一次初步調(diào)研。下面我分別從興隆