【正文】 務(wù)： 合同簽訂時確定 發(fā)包人委托的職權(quán)： 按有關(guān)監(jiān)理合同規(guī)定執(zhí)行 第 24頁 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 包括但不局限于開工令、復(fù)工令、 各項工程變更的簽發(fā)及監(jiān)理合同中約定的事項。 ****.3 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 合同簽訂時確定 職務(wù)： 合同簽訂時確定 職權(quán)： 合同簽訂時確定 ****.6 不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： —— 7. 項目經(jīng)理 姓名： 合同簽訂時確定 職務(wù)： 合同簽訂時確定 8. 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定 的時間和要求完成以下工作： (1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 已具備施工條件。 (2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求： 由承包人 根據(jù)工程現(xiàn)場情況 自行處理， 相應(yīng) 費用 已 含在 合同價款 中。 (3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 由承包人根據(jù)工程現(xiàn)場情況自行處理，相應(yīng) 費用已含在合同價款中。 (****) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 與施工圖同時。 (****) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 開工前完成項目的各種批準(zhǔn)證件。 (6) 水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求： 提供水準(zhǔn)點和座標(biāo)控制點圖，開工前雙方在現(xiàn)場交驗。 (7) 圖紙會審和設(shè)計交底時間： 開工前 10 個工作日內(nèi) 。 (8) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 按《通用條款》第 條執(zhí)行。 (9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 合同簽訂時確定 。 發(fā)包人委托承包人辦理的其他工作： 合同簽訂時確定 。 第 25頁 9. 承包人工作 承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作： (1) 需由設(shè)計資質(zhì)等 級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 開工前 10 日內(nèi)完成施工現(xiàn)場平面布置。 (2) 應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： 工程進度計劃、月工程量及工作量報表，在每月 2****日提交。 (3) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 由承包人 按有關(guān)規(guī)定， 負責(zé)具體工作，相應(yīng)費用已包含在合同價款內(nèi)。 (****) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 辦公、生活用房 各一間 （面積不小于 ****0 平方米） 。 (****) 需發(fā)包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 由承包人自行辦理，相應(yīng)費用已包含在合同價款內(nèi)。 (6) 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)： 交工前 由承包人負責(zé)， 相應(yīng)費用 已包含在合同價款內(nèi)。 (7) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)： 承包人負責(zé)做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，合同執(zhí)行期間發(fā)生 的 費用由承包人承擔(dān)，并已包含在合同價款內(nèi)。 (8) 施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 按 本合同工程所在地 標(biāo)化管理的有關(guān)要求、規(guī)定執(zhí)行。 (9) 雙方約定發(fā) 包人應(yīng)做的其他工作： —— 三 . 施工組織設(shè)計和工期 10. 進度計劃 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間： 施工圖紙會審后 10 日內(nèi)。 第 26頁 工程師確認的時間： 收到施工組織設(shè)計和進度計劃后 10 日內(nèi)給予批復(fù)。 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求： —— 13. 工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 根據(jù)工程總進度，若承包人拖延工程進度，發(fā)包人有權(quán)扣減進度款，直至承包人趕上工程總進度。承包人趕上工程總進度后，發(fā)包人停止扣減進度款并退 還部分扣減的工程進度款。出現(xiàn)三次拖延進度的情況，按違約處理，并清退出場。 四 . 質(zhì)量與驗收 17. 隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位： —— 19. 工程試車 19.**** 試車費用的承擔(dān)： 已包含在合同價款內(nèi)。 六 . 合同價款與支付 23. 合同價款及調(diào)整 本合同價款采用 固定綜合單價 方法確定。 合同價款調(diào)整方法： a. 設(shè)計變更引起分部分項工程量清單的項目調(diào)整。 b. 設(shè)計變更引起分部分項工程量清單的工程數(shù)量調(diào)整。 c. 工程建設(shè)中所需的所有 人工、材料、施工機械臺班價格以及有關(guān)費用，在合同執(zhí)行期內(nèi)不作調(diào)整，風(fēng)險由承包人自負。 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 合同簽訂以及施工圖會審后一個月內(nèi)，發(fā)包人和承包人均可對招標(biāo)文件中的工程量清單的項目和工程數(shù)量進行復(fù)核，并提出修改意見。其修改意見經(jīng)雙方 計算核對 確 認 后，對工程量清單做相應(yīng)的調(diào)整 [以招投標(biāo)施工圖為準(zhǔn)，因工程量變化造成中標(biāo)合同價格 的變動在 1%以內(nèi)（含 1%）將不予調(diào)整 ，綜合單價按合同條款第 第 27頁 款執(zhí)行 ]，一個月內(nèi)復(fù)核并修改的工程量 清單經(jīng) 雙方簽證確認后， 除因設(shè)計變更引起工程量清單的項目 和工程數(shù)量調(diào)整外，不再調(diào)整工程量清單的項目和工程數(shù)量。 2****. 工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 發(fā)包人預(yù)付工程款為合同價款的 10%，分二期支付：第一期為工程預(yù)付款的 30%，在合同簽署后 10 個工作日 內(nèi)支付；第二期在發(fā)包人發(fā)出進場通知后，承包人的關(guān)鍵設(shè)備和主要人員已到施工現(xiàn)場，并經(jīng)監(jiān)理工程師核實、發(fā)包人批準(zhǔn)，且發(fā)出開工令后，支付其余工程預(yù)付款。 扣回工程預(yù)付款的時間、比例： 在累計完成金額達到合同價 款 的 10%時開始扣款，每月按進度款的 20%扣回 （ 當(dāng)發(fā)包人支付給 承包人的工程款（進度款）少于規(guī)定扣回的金額時，其差額轉(zhuǎn)入下一次支付中） ，直至工程預(yù)付款全部扣回為止。 2****. 工程量確認 2****.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 每月 2****日前。 26. 工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 已完工工程按監(jiān)理工程師審核的實際工程量 ，并經(jīng)發(fā)包人確認后于次月扣除預(yù)付 工程款 、工程質(zhì)量保 修 金（從第一次付款開始，按進度款的 10%扣除，直至全部扣回為止）等各種應(yīng)扣款項后支付。發(fā)包人每月支付的 工程款 為承包人實際完成金額的 70%，直至完成合同總價 （扣除發(fā)包人提供設(shè)備、材料價值 、工程變更減少款 ，暫定價部分按實際簽證調(diào)整） 的 70%為止 。 余款和工程變更 增加 款項 （扣留工程質(zhì)量保修金后） 留至工程竣工驗收合格 。 并經(jīng)發(fā)包人委托的審 價 單位審核完畢，由發(fā)包人和承包人簽證確認后一個月內(nèi)支付。 工程質(zhì)量保 修 金為：工程竣工結(jié)算審核后的工程結(jié)算造價的 ****%（詳見本合同附件：房屋建筑工程質(zhì)量保修書） 。 保修金不計息，保修期滿經(jīng) 發(fā)包人 驗收合格后按實結(jié)算。 七 . 材料設(shè)備供應(yīng) 第 28頁 27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 27.**** 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時 ，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： (1) 材料設(shè)備單價與一覽表不符： —— (2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： —— (3) 承包人可代為調(diào)劑串換的材料： —— (****) 到貨地點與一覽表不符： —— (****) 供貨數(shù)量與一覽表不符： —— (6) 到貨時間與一覽表 不符： —— 28. 承包人采購材料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備的約定： —— 八 . 工程變更 （ 3）更改為： 本合同《工程量清單》中無類似項目的單價或合價可供參考，在工程實施時，由承包人按施工詳圖和 按《 ****省建筑工程預(yù)算定額》 2020 版、《 ****省安裝工程預(yù)算定額》 2020 版和《 ****省建設(shè)工程施工取費定額》 2020 版 中相應(yīng)的基礎(chǔ)價格（材料價格采用變更當(dāng)月 ****市 建筑材料信息價）進行組價（ 取費定額有上 、下限的，按下限?。?，組價后下浮 7%作為其綜合單價，經(jīng)監(jiān)理人審核，報發(fā)包人批準(zhǔn)。 九 . 竣工驗收與結(jié)算 32. 竣工驗收 承包人提供竣工圖的約定： 竣工驗收前 7 天提供 ****套完整的竣工圖。 中間交工工程的范圍和竣工時間： —— 本條補充如下： 全部工程驗收合格，自簽署工程驗收證書之日起 1****天內(nèi)，承包人的人員、機械、器具和材料必須全部退場，清理施工現(xiàn)場并將竣工工程交付發(fā)包人。若拖延清場和交付，按拖 第 29頁 延工期處理。 33. 竣工結(jié)算 本條款修改為：發(fā)包人 在 收到承包人提交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 ********天內(nèi) ，委托審價機構(gòu) 提出 審核修正 意見 ， 雙方對帳復(fù)核 。 竣工結(jié)算 審核工作完成，發(fā) 包人 、承包人簽字確認后， 通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。 十 . 違約、索賠和爭議 3****. 違約 3****.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 2****款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： —— 本合同通用條款第 26.****款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： —— 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： —— 3****.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 1****.2 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 工程每延誤一天， 承包人 向 發(fā)包人 支付違約金 人民幣 ****000 元， 違約金 金額總額不超過結(jié)算價款的 ****%。 本合同通用條款第 1****.1 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 本合同工程質(zhì)量應(yīng) 符合（工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范）標(biāo)準(zhǔn) 。初驗達不到 符合（工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范）標(biāo)準(zhǔn) ，則由承包人負責(zé) 返工修補，直至達到 符合（工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范）標(biāo)準(zhǔn) ，其費用及延誤的工期由承包人承擔(dān)，并向發(fā)包人 支付結(jié)算價款 3%的違約金 。 雙方 約定的承包人其他違約責(zé)任： 安全等級必須通過 本工程所在地 標(biāo)化工程驗收，如未達到要求，視為違約，須向發(fā)包人 支付 合同價款 3%的違約金 。 37. 爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： “本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第（ 二 ） 第 30頁 種方式解決： （一）提交 仲裁委員會仲裁； （二）依法向人民法院起訴?！? 十一 . 其他 38. 工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 不允許分包。 分包施工單位為： —— 39. 不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 按本合同通用條款第 條。 ****0. 保險 **** 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （ 1）發(fā)包人投保內(nèi)容： —— 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 見（ 2） （ 2）承包人投保內(nèi)容： ① 承包人以發(fā)包人和承包人的共同名義投保工程險， 工程險的保險費率按 0.****%計列，投保的工程項目為 “分部分項工程量清單計價表”的合計金額。 其投保費用應(yīng)單獨在工程量清單中列支； ② 承包人應(yīng)充分估計主要施工設(shè)備可能發(fā)生的重大事故或因自然災(zāi)害造成施工設(shè)備的損失和損壞對工程的影響。為避免承擔(dān)由此造成的損失，承包人必須投保施工設(shè)備險，保險費由承包人自理；③ 承包人必須為所雇用的人員投保人身意外傷害險，保險費由承包人自理。 ****1. 擔(dān)保 **** 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下： (1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： —— 擔(dān)保合同 作為本合同附加。 第 31頁 (2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： —— 擔(dān)保合同作為本合同附加。 (3) 雙方約定的其他擔(dān)保事項： 合同簽訂時承包人應(yīng)向發(fā)包人提交履約保證金（以現(xiàn)金、支票、銀行匯票方式支付），履約 保證金 金額為合同價 款 的 10%。當(dāng) 承包人 發(fā)生違約 時， 違約金在 履約保證金 中 扣除，不足時 從工程款中彌補。 履約保證金 （扣除違約金） 在工程竣工驗收合格后 1****天內(nèi)無息退還。 ****6. 合同份數(shù) **** 雙方約定合同副本份數(shù)：一式六份，各執(zhí)三份。 ****7. 補充條款 **** 承包人駐工地人員的時間考核： 項目經(jīng)理每月駐工地時間不得少于 21天