【導讀】****市綜合辦公大樓項目工程

　　

【正文】 ，每少一天罰款人民幣 2020元； 技術負責人每月駐工地時間不得少于 23天，每少一天罰款人民幣 1000元； 質檢員、安檢員和施工員每月駐工地時間不得少于 2****天，每少一天罰款人民幣 ****00元。 以上時間包括經指揮部批準外出時間。 上述工作人員駐工地時間每天不少于 6 小時。 **** 水、電費用： 承包人的施工和生活等用水、用電的費用，由承包人 自行裝表計量 并承擔相應 的 費用 ，發(fā)包人每月在承保人的工程進度款中扣除 。 **** 工程結算審 查 收費 按 ****省物價局 2020 年 8 月 1 日頒發(fā)的“ ****省建設工程造價咨詢服務收費管理辦法”（浙價服 [2020]262 號）執(zhí)行，即工程結算審 查 收費的追加費用由承包人支付。 附件 1： 承包人承攬工程項目一覽表 第 32頁 單位工程名稱 建筑規(guī)模 建筑面積 （平方米） 結構 層數 跨度（米） 設備安裝內 容 工程造價 （元） 開工 日期 竣工 日期 附件 2： 發(fā)包人供應材料設備一覽表 第 33頁 序號 材料設備品種 規(guī)格型號 單位 數量 單價 質量 等級 供應 時間 送達 地點 備注 附件 3： 房屋建筑工程質量保修書 第 34頁 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對 （工程全稱）簽定工程質量保修書。 一 . 工程質量保修范圍和內容 承包人在 質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。 質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下： 地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，室外的給排水設施、道路等配套工程等。 二 . 質量保修期 雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質 量保修期如下： 1. 地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 2. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 **** 年； 3. 裝修工程為 1 年； 4. 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 2 年； 5. 供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期、供冷期； 6. 給排水設施、道路等配套工程為 2 年； 7. 其他項目保修期限約定如下： 第 35頁 質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 三 . 質量保修責任 1. 屬于保修范圍、內容的項目，承包 人應當在接到保修通知之日 7 天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 2. 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。 3. 對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。 4. 質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 四 . 保修費用 保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。 五 . 其他 雙方約定的其他工程質量保修事項： 工程質量保修金為 工 程結算造價 的 ****%。工程通過竣工驗收 2 年后無息返還 ****%， ****年后無息返還剩余的 1% 。緊急搶修事故包括上下漏水滲水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等。 本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā) 包 人 （公章） ： 承 包 人 （公章） ： 法定代表人 （簽字） ： 法定代表人 （簽字） ： 年 月 日 年 月 日 第 36頁 第 37頁 第三章 合同文件格式 第 38頁 一 . 合同協議書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 第 39頁 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建 筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。 一 . 工程概況 工程名稱： ****市 綜合辦公大樓建設項目 工程地點： ****市 ****區(qū) 工程內容： 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件 1） 工程立項批準文號： 資金來源： 自籌，政府劃撥，銀行貸款 二 . 工程承包范圍 承包范圍： 施工圖范圍內總承包（不含樁基、幕墻、及網架工程 ；幕墻、 及網架工程納入總包管理） 三 . 合同工期 開工日期： ****年 10 月 竣工日期： 2020 年 10 月 合同工期總日歷天數： 36**** 天。 四 . 質量標準 工程質量標準： 符合（工程施工質量驗收規(guī)范）標準 五 . 合同價款 金額（大寫）： 元（人民幣） ￥： 元 六 . 組成合同的文件 組成本合同的文件包括： (1) 本合同協議書 第 40頁 (2) 中標通知書 (3) 投標書 及其附件 (4) 本 合同專用條款 (5) 本合同通用條款 (6) 標準、規(guī)范及有關技術文件 (7) 圖紙 (8) 工程量清單 報價 雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。 七 . 本協議書中有關詞語含義與本合同《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 八 . 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。 九 . 發(fā)包人向承包人承諾按 照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。 十 . 合同生效 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點： 本合同雙方約定： 后生效。 發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 第 41頁 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 郵政編碼： 郵政編碼： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 第 42頁 第 43頁 第四章 工程建設標準 第 44頁 第 45頁 工程建設標準 依據設計文件的要求，本招標工程項目的材料、設備、施工須達到現行中華人民共和國以及 ****省 、或行業(yè)的工程建設標準、規(guī)范的要求 。 第 46頁 第 47頁 第五章 圖 紙 第 48頁 第 49頁 提供本工程的 施工 圖紙一套，供投標人在編制投標文件時使用。 另有 備有 地質 勘察報告 ，投標人可于投標截止日前 ，到 ****XXXX****有限公司查詢（查詢時間：上午 9時至 11時，下午 2時至 ****時，節(jié)假日除外）。 第 50頁 第 51頁 第六章 工程量清單