【正文】 改善了廠區(qū)的環(huán)境，還改善了城市景觀。 六、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 序號 項(xiàng) 目 單位 方案 1 用地面積 m178。 2 總建筑面積 m178。 3 建筑密度 % 4 容積率 5 綠化率 % 第四節(jié) 建筑設(shè)計(jì) 廠區(qū)建筑的重點(diǎn)在于滿足廠區(qū)功能的內(nèi)涵 , 設(shè)計(jì)上盡量采用現(xiàn)代公司企業(yè)建筑新概念與新技術(shù) , 注意人流、物流規(guī)劃 , 做到潔污分區(qū)與分流。建筑內(nèi)外裝修與建筑材料的設(shè)計(jì)與選擇力求合理適用 , 耐久、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)。 辦公樓及辦公附屬用房都為三層建筑，并且都沿基地邊沿建立。形成較統(tǒng)一的立面效果。 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 26 平面布局中在充分考慮生產(chǎn)工藝關(guān)系的同時(shí)，也十分重視良好廠區(qū)環(huán)境空間的營造，結(jié)合主入口的設(shè)置，為廠區(qū)營造了良好的工作環(huán)境。 一、辦公樓 辦公樓為 3 層建筑，位于基地東側(cè)，建筑高度會(huì)議室高度為，建筑高度其余部分為 ，室內(nèi)外高差為 。 二、辦公附屬用房 附屬建筑物為 3層建筑，位于基地的北側(cè)。設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)相關(guān)功能之間的相互聯(lián)系。平面考慮與辦公樓和生產(chǎn)車間的相對位置，有效解決了各功能用房的距離。 三、新建原糧庫 新建原糧庫為 1 層建筑，建筑高度為 ，室內(nèi)外高差。 四、制粉 車間 主體四層局部五層，建筑面積 ，建筑高度 。一層層高 ，二層層高 ，三、四層層高 ，五層層高 ，室內(nèi)外高差 。 五、成品庫 主體二層，建筑面積 ，建筑高度 ，一層層高，二層層高 ，室內(nèi)外高差 。 六、職工宿舍 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 27 主體五層，建筑面積 平方米。 七、現(xiàn)代化的保障系統(tǒng) 合理的功能布局和人流、物流組織遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)代化企業(yè)高效運(yùn)轉(zhuǎn)的要求，必須輔以先進(jìn)的功能保障系統(tǒng)： 無障礙系統(tǒng) 設(shè)置殘疾人坡道、衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置助拉扶手等設(shè)施。 標(biāo)識系統(tǒng) 現(xiàn)代化廠區(qū)科室繁多，工作人員不易辨別方向，好的方向信息誘導(dǎo)圖標(biāo)設(shè)計(jì)尤為重要。設(shè)計(jì)著重在進(jìn)入廠區(qū)后室內(nèi)外的標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計(jì)，在廠區(qū)入口各交通樞紐均設(shè)置標(biāo)識簡潔清晰的誘導(dǎo)系統(tǒng)，方便來訪者。 第五節(jié) 結(jié)構(gòu) 一、工程概況 本工程由辦公樓、辦公附屬用房、新建原糧庫、制粉車間、成品庫、職工宿舍等組成。辦公樓 3層，辦公附屬用房 3層，新建原糧庫 1層，制粉車間 5層，成品庫 2層，職工宿舍 5層。各單體均無地下室。建筑物高度分別為：綜合辦公樓 ；附屬建筑物； 新建原糧庫 ； 制粉車間 ；成品庫 。 二、設(shè)計(jì)依據(jù) 按國家現(xiàn)行的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范，主要采用的國家規(guī)范和規(guī)程如下： 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 28 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB 50068— 2020 建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) GB 50223— 2020 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB 50009— 2020（ 2020 年版） 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50010— 2020 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50011— 2020（ 2020年版） 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50007— 2020 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 (JGJ 32020) 巖土工程勘察規(guī)范 (GB 500212020) (2020 年版 ) 房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) (GB/T 500012020) 濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范 (GB 500252020) 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 (JGJ 792020) 建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn) (GB/T 501052020) 建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范 (GB 503302020) 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 (JGJ 182020) 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 (JGJ 1072020) 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 (GB 501082020) 甘肅省建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn) 2020 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 29 冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 (JGJ 952020) (J 2542020) 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)范和構(gòu)造詳圖(11G1011),(11G1012),(11G1013) 02系列結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集 (02G01~09) 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 (JGJ 942020) 計(jì)算軟件 PKPM2020 版 SATWE多高層版（ 2020 年 9 月） 甘建設(shè) [2020]249 號文件 混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范 GB/T 504762020 三、自然條件及設(shè)計(jì)使用年限 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限 50年 結(jié)構(gòu)安全等級 二級 基本風(fēng)壓 基本雪壓 標(biāo)準(zhǔn)凍土深度 四、抗震設(shè)計(jì) 建筑抗震設(shè)防類別為丙類建筑抗震設(shè)防烈度為 8度 。設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 。設(shè)計(jì)地震分組第三組。特征周期值為 。結(jié)構(gòu)阻尼比為 。多遇地震影響系數(shù)最大值 。罕遇地震影靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 30 響系數(shù)最大值 。 五、荷載 樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 辦公 KN/ m2 樓梯 KN/ m2 衛(wèi)生間 KN/ m2 走廊 KN/ m2 輔助用房 KN/ m2 挑出部分 KN/ m2 不上人屋面 KN/ m2 六、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) （一）結(jié)構(gòu)選型及抗震等級 根據(jù)各單體的平面布局、樓層高度，確定結(jié)構(gòu)選型及其抗震等級：主樓采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架抗震墻結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為二級。 （二）樓蓋形式及主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸： 二層～屋面均采用主次梁結(jié)構(gòu)形式，板厚 120mm。 截面形式：框架梁： 350x500～ 650mm 框架柱： 600x600mm， 500x500mm （三）基礎(chǔ)選型： 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為丙級。 根據(jù)上部結(jié)構(gòu)和地質(zhì)情況，基礎(chǔ)采用人工成孔灌注樁基礎(chǔ)。持力層第四層圓礫層，樁端極限端阻力特征值 qpk 為 3000KPa。 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 31 （四）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)選用主要材料： 混凝土強(qiáng)度等級：基礎(chǔ)為 C30，抗震墻、梁、板、柱及樓梯均為 C30。構(gòu)造柱為 C25。女兒墻、空調(diào)板、陽臺(tái)擋板為 C30。 鋼筋： HRB300 級鋼、 HRB335 級鋼、 HRB400 級鋼、冷軋帶肋鋼筋、型鋼為 Q235 B C D?？拐鸬燃墳橐弧⒍?、三級框架和斜撐構(gòu)件 (含梯段 ) 其縱向受力鋼筋采用普通鋼筋時(shí)鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測值與屈服強(qiáng)度的實(shí)測值的比值不應(yīng)小于 25，鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)的比值不應(yīng)大于 。鋼筋在最大拉力下的總伸長率實(shí)測值不應(yīng)小于 9%。鋼筋的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)具有不小于 95%保證率。受力預(yù)埋件的鋼筋應(yīng)采用 HRB300級， HRB335級或 HRB400級鋼筋嚴(yán)禁采用冷加工鋼筋。 填充墻：填充墻外墻墻體采用 290 厚容重小于 型大孔磚砌塊 。 內(nèi)墻墻體采用 190 厚容重小于 孔磚砌塊 。 隔墻采用 120 厚容重小于 14KN/M3的 KP1 型燒結(jié)粘土多孔磚； M5 混合砂漿砌筑。 水泥采用標(biāo)號大于等于 的大窯普通硅酸鹽水泥。 砌體工程施工質(zhì)量控制等級為 B 級。 第六節(jié) 給排水部分 一、給水 給水水源 : 本工程供水水源為市政給水管網(wǎng)，據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)資料，從建筑物北側(cè) DN100 的給水管接出 DN100 的給水管，水壓為 。 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 32 辦公樓給水系統(tǒng)生活用水量：每日最大用水量： ；最大時(shí)用水量： ；附屬用房給水系統(tǒng)生活用水量：最高日水量：；最大時(shí)用水量： ； 給水方式：室內(nèi)給水直接同室外市政給水管網(wǎng)相連，管網(wǎng)的供水壓力為 。供水方式為下行上給式。 系統(tǒng)控制及水量計(jì)量：從室外給水管網(wǎng)引入的一條總進(jìn)水管處設(shè)置總水表，水表前設(shè)止回閥。防止紅線內(nèi)管網(wǎng)水倒流污染給水管網(wǎng)。 根據(jù)建設(shè)方提供資料，從市政給水管網(wǎng)接入一條 DN100的自來水引入管，在院區(qū)內(nèi)埋地敷設(shè)干管管徑為 DN100的生活及消防合用給水環(huán)管，供應(yīng)廠區(qū)生產(chǎn)、生活及室外消防用水，管網(wǎng)設(shè)室外消火栓及綠化灑水栓。 根據(jù)市政自來水的壓力情況，室內(nèi)給水可采用由自來水直接供應(yīng)或由無負(fù)壓供水設(shè)備增壓供應(yīng)。 二、消防系 統(tǒng) （一）消防系統(tǒng) 本工程室外生活給水和消防給水共用同一管道系統(tǒng)，消火栓采用室外地下式消火栓（見甘 02S6 8）。給水管網(wǎng)采用環(huán)狀管網(wǎng) ,管徑為 DN150,管道和采暖管子一起敷設(shè)在室外地溝，地溝做法參見暖通圖紙。給水系統(tǒng)的試驗(yàn)壓力為 。給水管選用 PE100級高密度聚乙烯管，公稱壓力 ，電熱熔連接； 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 33 （二）化學(xué)滅火系統(tǒng) 滅火器的選用與安裝：滅火器配置場所為中危險(xiǎn)等級，火災(zāi)種類按 A 類、 C 類及帶電火災(zāi)設(shè)計(jì)。本工程選用（ 4Kg 裝）手提干粉磷酸銨鹽滅火器，每處兩具， 型號為 MF/ABC4，滅火器放置在消火栓組合柜中。 三、排水 （一） 辦公樓排水系統(tǒng)污水量：本工程污水量取最高日用水量的 85%，為 。附屬用房排水系統(tǒng)污水量污取最高日用水量的 90%，為 。 （二）本樓室內(nèi)外排水系統(tǒng)為污、廢水分流制排水系統(tǒng)。污水直接排入室外化糞池，經(jīng)沉淀處理后，排入市政污水管網(wǎng)。 第七節(jié) 暖通 一、設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)范圍： 設(shè)計(jì)依據(jù) 建設(shè)單位設(shè)計(jì)委托書及設(shè)計(jì)要求 建筑專業(yè)提供的平、立面 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB503522020 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 》（ GB500192020） 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 34 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162020） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DBJ 016212020） 《供熱計(jì)量技術(shù)規(guī)程》 JGJ1732020 《民用建筑集中采暖供熱計(jì)量技術(shù)規(guī)程》 DB62/T2530442020 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB 500162020)(2020 年版 ) 《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（ 2020 年版） 二、室外氣象參數(shù) 室外計(jì)算參數(shù) :冬季采暖室外計(jì)算溫度 10176。 C，室外平均風(fēng)速 :冬季 ,夏季 ，冬季通風(fēng)室外計(jì)算溫度： 5℃，夏季通風(fēng)室外計(jì)算溫度： 25℃ 。 三、室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度 室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)：走廊、樓梯間為 16176。 C，車庫為 5176。 C，其余房間均為 18176。 C。 四、采暖 本工程采暖熱源為市政提供 95/70176。 C 的采暖低溫?zé)崴?；補(bǔ)水定壓由補(bǔ)水泵解決，定壓值為 。采暖總熱負(fù)荷為 ,采暖熱指標(biāo) 。 本建筑采暖系統(tǒng)采用上分式垂直單管帶跨越管系統(tǒng)，供水干管靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 35 敷設(shè)于頂層梁下，回水干管敷設(shè)于一層地溝內(nèi)，每組散熱器均配帶三通恒溫控制閥，實(shí)現(xiàn)分室調(diào)溫。 采暖入口裝置設(shè)于室外檢查井內(nèi)，采暖入口裝置詳見甘02N120；熱量表型號為 SONOCAL2020 型超聲波熱量表，規(guī)格：公稱流量： Qn=。 散熱器、閥門：散熱器均選用 LXGZ1/IG600 型鋼制散熱器，散熱器盡量靠窗中布置，散熱器工作壓力 。散熱器安裝為明裝。散熱器安裝、連接參見甘 02N149 及甘 02N193。 采暖系統(tǒng)管材：采暖管道采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，優(yōu)質(zhì)配件絲扣連接。管道及散熱器安裝詳見甘 02N1。 五、通風(fēng) 綜合辦公樓的公共衛(wèi)生間設(shè) APB30 側(cè)壁式通風(fēng)換氣扇，風(fēng)量1000m 3/h，功率 55W, 風(fēng)壓 60Pa，保證 1次 /h的通風(fēng)換氣量，補(bǔ)風(fēng)靠門窗縫隙進(jìn)風(fēng)。 辦公附屬用房的二、三層公共衛(wèi)生間均設(shè)置換氣扇，通風(fēng)量按10次 /h換氣計(jì)。 六、節(jié)能及環(huán)保措施 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、屋面采用保溫節(jié)能措施。 無垃圾道，垃圾在院內(nèi)集中收集運(yùn)輸。 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 36 第八節(jié) 強(qiáng)電 電源：由低壓配電室引來多路電源，電壓 220/380V，引入該小區(qū)各建筑物照明總配電箱。本工程為三級負(fù)荷。路燈電源由門衛(wèi)室采用 YJV221000 電力電纜埋地引來 ,電壓 220v 路燈的控制設(shè)門衛(wèi)配電箱。 第九節(jié) 弱電 一、電視、電話、寬帶系統(tǒng) 有線電視、電話、寬帶系統(tǒng)室外線路敷設(shè)可采用穿管、管塊等暗敷設(shè)方式，但不得與電力電纜共管孔敷設(shè)。 室外有線電視系統(tǒng)干線可采用同軸電纜傳輸（ SYWV7594）。 室外電話系統(tǒng)干線可采用單模光纖傳輸。 室外寬帶系統(tǒng)干線根