【正文】 目可行性研究報(bào)告 16 生活，促進(jìn)食品工業(yè)的發(fā)展?，F(xiàn)規(guī)劃用地面積 。 C 的采暖低溫?zé)崴? 通訊：目前主要依靠中國移動(dòng)提供服務(wù)。 第二節(jié) 總體建設(shè)規(guī)模 一、辦公樓 建筑面積 ，建筑基底面積為 。 根據(jù)本報(bào)告測算的規(guī)模建筑面積，建筑方案設(shè)計(jì)結(jié)合本項(xiàng)目地形、整體布局、層數(shù)、建筑模數(shù)等要求；同時(shí)根據(jù)實(shí)際情況，優(yōu)化設(shè)計(jì)，控制建設(shè)規(guī)模。 第二節(jié) 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 新建規(guī)劃 包括辦公樓、職工宿舍、辦公附屬用房、新建原糧庫、制粉車間、成品庫。 ④城市空間與城市景觀的營建 廠區(qū)建筑由于功能比較特殊，外觀造型的塑造有其客觀規(guī)律，本方案結(jié)合靜寧縣的地域特點(diǎn)，從自然采光，自然通風(fēng)等基本的要求出發(fā)，充分考慮經(jīng)濟(jì)因素，在保證廠區(qū)功能的前 提下賦予建筑現(xiàn)代氣息。辦公樓體位于用地東側(cè)，并結(jié)合廠區(qū)入口設(shè)置。在廠區(qū)周圍種植樹木，不僅改善了廠區(qū)的環(huán)境，還改善了城市景觀。 一、辦公樓 辦公樓為 3 層建筑，位于基地東側(cè)，建筑高度會(huì)議室高度為，建筑高度其余部分為 ，室內(nèi)外高差為 。 六、職工宿舍 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 27 主體五層，建筑面積 平方米。 二、設(shè)計(jì)依據(jù) 按國家現(xiàn)行的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范，主要采用的國家規(guī)范和規(guī)程如下： 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 28 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB 50068— 2020 建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) GB 50223— 2020 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB 50009— 2020（ 2020 年版） 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50010— 2020 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50011— 2020（ 2020年版） 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50007— 2020 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 (JGJ 32020) 巖土工程勘察規(guī)范 (GB 500212020) (2020 年版 ) 房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) (GB/T 500012020) 濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范 (GB 500252020) 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 (JGJ 792020) 建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn) (GB/T 501052020) 建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范 (GB 503302020) 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 (JGJ 182020) 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 (JGJ 1072020) 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 (GB 501082020) 甘肅省建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn) 2020 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 29 冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 (JGJ 952020) (J 2542020) 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)范和構(gòu)造詳圖(11G1011),(11G1012),(11G1013) 02系列結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集 (02G01~09) 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 (JGJ 942020) 計(jì)算軟件 PKPM2020 版 SATWE多高層版（ 2020 年 9 月） 甘建設(shè) [2020]249 號文件 混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范 GB/T 504762020 三、自然條件及設(shè)計(jì)使用年限 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限 50年 結(jié)構(gòu)安全等級 二級 基本風(fēng)壓 基本雪壓 標(biāo)準(zhǔn)凍土深度 四、抗震設(shè)計(jì) 建筑抗震設(shè)防類別為丙類建筑抗震設(shè)防烈度為 8度 。 （二）樓蓋形式及主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸： 二層～屋面均采用主次梁結(jié)構(gòu)形式，板厚 120mm?？拐鸬燃墳橐弧⒍?、三級框架和斜撐構(gòu)件 (含梯段 ) 其縱向受力鋼筋采用普通鋼筋時(shí)鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測值與屈服強(qiáng)度的實(shí)測值的比值不應(yīng)小于 25，鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)的比值不應(yīng)大于 。 砌體工程施工質(zhì)量控制等級為 B 級。 二、消防系 統(tǒng) （一）消防系統(tǒng) 本工程室外生活給水和消防給水共用同一管道系統(tǒng)，消火栓采用室外地下式消火栓（見甘 02S6 8）。污水直接排入室外化糞池，經(jīng)沉淀處理后，排入市政污水管網(wǎng)。 C 的采暖低溫?zé)崴?；補(bǔ)水定壓由補(bǔ)水泵解決，定壓值為 。管道及散熱器安裝詳見甘 02N1。 第九節(jié) 弱電 一、電視、電話、寬帶系統(tǒng) 有線電視、電話、寬帶系統(tǒng)室外線路敷設(shè)可采用穿管、管塊等暗敷設(shè)方式，但不得與電力電纜共管孔敷設(shè)。外墻選用保溫隔熱性能好的建筑材料。既提高照度節(jié)省電能及改善照明質(zhì)量的同時(shí)保證經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，又有益于環(huán)境和人的身心健康。 二、雨水資源化 建筑屋頂雨水均設(shè)有集中收集系統(tǒng)，并設(shè)置降雨初期棄流裝置。該項(xiàng)目建設(shè)地處靜寧縣環(huán)境噪聲功能三類標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)境空氣質(zhì)量功能二類區(qū)。在施工過程中，應(yīng)盡量采用碾壓式壓實(shí)機(jī)械，盡量避免沖擊式，擺動(dòng)式壓實(shí)機(jī)械的施工方式，減少非穩(wěn)態(tài)噪聲和振動(dòng)噪聲。應(yīng)做到雨水和污 水分流，分別排入市政污水管網(wǎng)。選用先進(jìn)的設(shè)備，排放的噪聲要符合國家噪聲廠界標(biāo)準(zhǔn)。 第二節(jié) 安全衛(wèi)生 面粉生產(chǎn)項(xiàng)目從原料到成品均為無毒物，對人體無害，生產(chǎn)過程中危險(xiǎn)性的是車間用電，危險(xiǎn)防范措施是：車間工人上崗前都經(jīng)過上崗培訓(xùn)，學(xué)習(xí)用電常識(shí)，正常車間都配有電工跟班，隨時(shí)解決用電故障。通過上述制度和措施的制定，規(guī)范產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營行為和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，使產(chǎn)品達(dá)到科學(xué)化管理、規(guī)模化經(jīng)營的水平。疏散標(biāo)志燈采用自充電式燈具。 總經(jīng)理：在董事長領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。 新產(chǎn)品研發(fā)部：負(fù)責(zé)公司新產(chǎn)品開發(fā)，制定產(chǎn)品開發(fā)計(jì)劃和實(shí)靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 49 施產(chǎn)品的開發(fā)工作。 第 1 年 3 月至第 1 年 6 月，完成初步設(shè)計(jì)及審批。負(fù)責(zé)公司人才的招聘和勞動(dòng)關(guān)系的解除。 機(jī)構(gòu)職責(zé)：根據(jù)公司法有關(guān)規(guī)定和項(xiàng)目生產(chǎn)的需要，以及公司的實(shí)際需要，擬建立在董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。 三、其他消防設(shè)施 本工程樓內(nèi)設(shè)有干粉滅火器系統(tǒng)配套設(shè)置和以及應(yīng)急照明系統(tǒng)，自動(dòng)噴淋和消火栓系統(tǒng)，消防控制系統(tǒng)。 第三節(jié) 運(yùn)行管護(hù)制度和措施 為了達(dá)到項(xiàng)目建設(shè)預(yù)期目標(biāo)，企業(yè)應(yīng)制定各種管理制度和措施。 第六節(jié) 國家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 43 國務(wù)院令第 253號文《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)條例》（ 1998年 11月 29日） 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（ 1989 年 12月 26 日） 《中華人民共和國大氣污染防治法》（ 2020 年 9 月 1 日） 《中華人民共和國水污染防治法》（ 1996 年 5 月） 《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》（ 1996年 4月） 《城市污水處理工程項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 (建設(shè)部、國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì) 2020年 4月 16 日發(fā)布， 2020 年 6 月 1 日起施行 ) 《建筑施工場界噪聲限值》（ GB 1252390） 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 44 第九章 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 第一節(jié) 勞動(dòng)保護(hù) 面粉生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目在設(shè)計(jì)和生產(chǎn)經(jīng)營過程中，要嚴(yán)格按國務(wù)院頒布的《工廠安全衛(wèi)生規(guī)定》和勞動(dòng)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》中的有關(guān)條款執(zhí)行。要建立垃圾分類收集系統(tǒng)，要將垃圾運(yùn)輸?shù)匠鞘猩罾盥駡鲞M(jìn)行處理。其主要污染物為 BODCODcy和懸浮物等。 第三節(jié) 應(yīng)采取的環(huán)保措施 一、建設(shè)期的環(huán)境影響分析及污染防治措施 （一）土方工程的施工階段：規(guī)定統(tǒng)一的運(yùn)輸路線，加蓋柵布，靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 41 定時(shí)灑水降塵，設(shè)置外環(huán)境隔離帶，確保清潔文明施工。 糞便污水進(jìn)化糞池。 第二節(jié) 節(jié)水 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 39 一、節(jié)水措施 供水系統(tǒng)采用合理的工藝流程。 照明光源采用新型高效節(jié)能光源，如緊湊型熒光燈、細(xì)徑直管熒光燈等，并配置節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器，從而降低照明用電量，創(chuàng)造以人為本的綠色照明環(huán)境。 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 37 第七章 節(jié)水節(jié)能 第一節(jié) 節(jié)能 一、建筑節(jié)能措施 建筑設(shè)計(jì)中須注重節(jié)能設(shè)計(jì)。本工程為三級負(fù)荷。散熱器安裝、連接參見甘 02N149 及甘 02N193。 C。附屬用房排水系統(tǒng)污水量污取最高日用水量的 90%，為 。 根據(jù)建設(shè)方提供資料，從市政給水管網(wǎng)接入一條 DN100的自來水引入管，在院區(qū)內(nèi)埋地敷設(shè)干管管徑為 DN100的生活及消防合用給水環(huán)管，供應(yīng)廠區(qū)生產(chǎn)、生活及室外消防用水，管網(wǎng)設(shè)室外消火栓及綠化灑水栓。 隔墻采用 120 厚容重小于 14KN/M3的 KP1 型燒結(jié)粘土多孔磚； M5 混合砂漿砌筑。女兒墻、空調(diào)板、陽臺(tái)擋板為 C30。罕遇地震影靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 30 響系數(shù)最大值 。各單體均無地下室。一層層高 ，二層層高 ，三、四層層高 ，五層層高 ，室內(nèi)外高差 。形成較統(tǒng)一的立面效果。 五、景觀園林綠化設(shè)計(jì) 現(xiàn)代的廠區(qū)建筑不僅要具備良好的工作環(huán)境，同時(shí)還要具有良好的景觀環(huán)境，有利于提高生產(chǎn)效率。 三、總體布局 根據(jù)新建總體規(guī)劃，本項(xiàng)目的用地位于靜寧縣八里工業(yè)園區(qū)，靜西路西側(cè)、平定高速公路北側(cè)，交通方便。 ③營造良好的廠區(qū)空間環(huán)境 本工程設(shè)計(jì)一方面注重在規(guī)劃中創(chuàng)造良好的室外空間，為員工創(chuàng)造優(yōu)美的工作、休息環(huán)境。該項(xiàng)目占地 ，本次修建內(nèi)容主要包括辦公樓，職工宿舍，辦公附屬用房，新建原糧庫，制粉車間，成品庫。 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 21 綜上所述，面粉廠建筑面積測算為 。 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)參數(shù)及地層巖性特征從上至下分述如下： 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 19 層號 巖性 厚度（ m） 壓縮（變形）模量 Eo（ MPa） 承載力特征值 fak(kPa) 1 雜填土層；黃褐色 ~灰褐色，干 ~稍濕，松散 ~ 2 黃土狀粉質(zhì)粘土；褐黃色，稍濕 ~濕，可塑 ~軟可塑 ~ 120 3 粉質(zhì)粘土；黃褐色，稍濕，松散 ~ 130 4 圓礫；黃褐色，稍濕，松散 未揭穿 40 400 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20 第五章 建筑內(nèi)容及規(guī)模 第一節(jié) 建設(shè)內(nèi)容 康盛源面粉有限公司占地 18024平方米。 第二節(jié) 工程條件 本項(xiàng)目擬建場址地處靜寧縣八里工業(yè)園區(qū)內(nèi)，具有較好的市政配套設(shè)施。據(jù)國家糧食局發(fā)展研究中心測算 ，在未來幾年內(nèi)，新型專用粉的市場容量將達(dá)到 2160萬噸。通用等級粉作為計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，已經(jīng)走向了末路。 本項(xiàng)目完全符合城鄉(xiāng)規(guī)劃，符合國家政策與發(fā)展戰(zhàn)略的要求，在政府的大力支持下，外部建設(shè)條件環(huán)境具備、內(nèi)部技術(shù)實(shí)力落實(shí)，我們認(rèn)為本項(xiàng)目是可行的。凡經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)搞的好的地區(qū)，農(nóng)村就業(yè)壓力就輕的多；越是經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)、農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)滯后的地區(qū)，農(nóng)村就業(yè)問題就越嚴(yán)重。隨著城鄉(xiāng)居民生活水平的不斷提高，對優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品需求不斷增加，在新的形勢下，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)難以適應(yīng)市場要求，表現(xiàn)在小麥生產(chǎn)上，優(yōu)質(zhì)品種推廣面積相對較少，總產(chǎn)量供給不足。 為了加快農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，參與國際市場競爭，增加農(nóng)民收入，黨中央 和國務(wù)院提出了要把增加農(nóng)民收入作為一件穩(wěn)定全國政治大局的大事來抓，做出了關(guān)于加快農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和加快農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的決定。 二、研究內(nèi)容 本可行性研究報(bào)告主要是通過對靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目的未來發(fā)展需求及發(fā)展趨勢的研究，確定本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模，從而論證本項(xiàng)目的合理性和可行性。公司設(shè)經(jīng)理、生產(chǎn)、技術(shù)、化驗(yàn)、銷售等部門，總需求人數(shù) 達(dá) 65人，其中專業(yè)技術(shù)人員共 11人。職工宿舍五層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為 平方米； 綜合辦公樓五層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為： 7200平方米。我公司產(chǎn)品經(jīng)國家質(zhì)檢總局 QS 安全標(biāo)志靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 7 62271016208商標(biāo)經(jīng)國家注冊，注冊號 62082620200058，公司地址：靜寧縣城關(guān)三中巷，公司經(jīng)理李東洋。事實(shí)表明，我國農(nóng)業(yè)已進(jìn)入了由追求產(chǎn)量為主的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向追求質(zhì)量及深加工為標(biāo)志的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的歷史新階段。 一、結(jié)論 ........................................................................................錯(cuò)誤 !未定義書簽。 六、不確定性分析 ........................................................................錯(cuò)誤 !未定義書簽。 三、項(xiàng)目投資 ................................................................................錯(cuò)誤 !未定義書簽。 三、勞動(dòng)定員及培訓(xùn)計(jì)劃 ............................