【正文】 情況向發(fā)包人報送臨時用水、用電方案，方案經(jīng)過發(fā)包人同意后，方可安裝。 承包人進(jìn)場，由發(fā)包人指定施工用水、用電接駁點(diǎn)，承包人加掛水表、電表計量，同時作好底數(shù)記錄；不得擅自接駁，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將給予處罰。水表及電表必須經(jīng)過強(qiáng)檢。 考慮用水緊張，承包人要注意節(jié)約用水，不要造成無謂的浪費(fèi)；承包人必須對管道進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)大量漏水或水、電表損壞，發(fā)包人及監(jiān)理將有權(quán)做出罰款、并作增加當(dāng)月用水、用電量處理。發(fā)現(xiàn)表壞，應(yīng)及時更換，更換時要通知發(fā)包人作好記錄。 監(jiān)理每月固定時間組織監(jiān)理、發(fā)包人及承包人對水表、電表進(jìn)行抄表和分?jǐn)?。各承包人?水用電，均應(yīng)經(jīng)發(fā)包人同意。 現(xiàn)場用水、用電管理及費(fèi)用分?jǐn)偩煽偝邪私y(tǒng)一管理，發(fā)包人只對總承包人的總表進(jìn)行抄表計費(fèi)。各承包人用水、用電，均應(yīng)按總承包人的要求進(jìn)行接掛。 承包人負(fù)責(zé)本單位的用電安全。發(fā)現(xiàn)安全隱患，立即整改。 十三、總承包人對一般承包人的管理及配合管理規(guī)定 總承包人負(fù)責(zé)對一般承包人工地安全文明施工、工程進(jìn)度等提出要求并進(jìn)行管理，由于一般承包人責(zé)任出現(xiàn)進(jìn)度滯后或安全事故，或其他原因，受到報紙、電視媒體的暴光或政府等有關(guān)部門的通報批評，給發(fā)包人形象和聲譽(yù)等造成損失的，一般承包人除了承擔(dān)處罰外， 總承包人承擔(dān)相應(yīng)連帶責(zé)任。 一般承包人必須遵守總承包人制定的安全、文明施工管理制度，對總承包人制定的管理制度有異議的可請求監(jiān)理或發(fā)包人協(xié)調(diào)。 一般承包人必須按總承包人的要求組織施工，如進(jìn)度、安全等，總承包人負(fù)責(zé)對一般承包人的安全文明、進(jìn)度等提出明確要求。 總承包人提出的事故隱患或其他問題，一般承包人必須按規(guī)定的時間整改，否則，總承包人可對一般承包人進(jìn)行處罰，但處罰決定需經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。 施工時一般承包人必須做到工完場清，若未做到的，總承包人可對一般承包人進(jìn)行處罰，如在安全、文明施工檢查時有上述情況的可 加倍處罰，處罰決定需經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。 總承包人應(yīng)為一般承包人提供合理的施工時間、施工場地、必要的辦公場地、施工腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械和保持施工道路暢通等施工配合，保證一般承包人必要的現(xiàn)場施工條件。 總承包人投有并維持其承包范圍內(nèi)的建筑施工人員團(tuán)體意外傷害及附加建筑施工人員團(tuán)體意外傷害醫(yī)療保險，故須對其他承包人就該保險進(jìn)行理賠時提供便利。 十四、竣工驗(yàn)收管理規(guī)定 竣工資料必須以政府有關(guān)部門規(guī)定的歸檔目錄及《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》作為指引，保證資料齊全，資料及時交監(jiān)理和發(fā)包人審核。 單位工程竣工驗(yàn)收。 承包人須在初步驗(yàn)收前向發(fā)包人提交完整的竣工資料（套數(shù)按照合同約定數(shù)量），通過監(jiān)理及發(fā)包人審核，并獲取施工圖進(jìn)館批文后，承包人才可提交竣工驗(yàn)收申請。 承包人應(yīng)于竣工驗(yàn)收前十五個工作日內(nèi)向監(jiān)理提交竣工驗(yàn)收申請。監(jiān)理收到申請后組織初步驗(yàn)收，初驗(yàn)提出的整改要求待承包人整改全部完成，并經(jīng)初驗(yàn)小組（監(jiān)理、發(fā)包人、設(shè)計、勘察）核定后，監(jiān)理在 3 個工作日內(nèi)批復(fù)乙方工程復(fù)驗(yàn)申請。承包人負(fù)責(zé)邀請質(zhì)監(jiān)部門到場參加驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后限定的時間內(nèi)按整改意見修改完成，并提交《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報告》。 承包人應(yīng)在通過竣工驗(yàn)收后 15 個工作日內(nèi)撤出全部生產(chǎn)及生活區(qū)臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（收尾工程所需的除外）。 工程竣工驗(yàn)收備案。工程項目綜合驗(yàn)收合格之后 15 個工作日內(nèi)，向發(fā)包人提交下列資料（核查原件，收復(fù)印件一份存檔備案，復(fù)印件上應(yīng)標(biāo)明原件保存單位）： 1）《工程竣工驗(yàn)收報告》。 2）經(jīng)市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生防疫、消防、氣象、人防、安全生產(chǎn)等部門根據(jù)各自職責(zé)辦理的專項竣工驗(yàn)收手續(xù)； 發(fā)承包雙方簽署的工程質(zhì)量保修書，商品住宅應(yīng)有《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。 十五、工程移交及完工 管理規(guī)定 工程移交（發(fā)包人驗(yàn)收）。發(fā)包人驗(yàn)收是指發(fā)包人按自己的收樓標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的驗(yàn)收。工程完成后，在辦理政府相關(guān)質(zhì)檢驗(yàn)收的同時，承包人應(yīng)及時提交《發(fā)包人驗(yàn)收申請》，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理審批同意后，由發(fā)包人、監(jiān)理和承包人進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收提出的整改要求待承包人全部整改完畢，經(jīng)驗(yàn)收各方確認(rèn)并辦理《工程移交單》。 完工手續(xù)。政府相關(guān)質(zhì)檢驗(yàn)收完成，承包人同時完成工程移交并辦理完《工程移交單》及工程竣工驗(yàn)收備案資料移交后，提交完工申請，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理審批同意后，由發(fā)包人簽發(fā)《完工通知書》。 十六、其他 本工程管理規(guī)定中所要求使 用表格除發(fā)包人編制表格外，其余表格均為省 /市建設(shè)廳要求統(tǒng)一使用表格。 本辦法中：“發(fā)包人”指“建設(shè)單位”；“總承包人”指“總承包施工單位”；“一般承包人”指“發(fā)包人指定分承包單位或?qū)I(yè)分包單位”；“承包人”包含“總承包人和一般承包人”。 發(fā)包人編制的表格由發(fā)包人代表提供，具體表格清單如下： 序號 表格名稱 序號 表格名稱 01 材料、設(shè)備進(jìn)場檢查驗(yàn)收表 07 物資驗(yàn)收單 02 材料提交審批表 08 工程現(xiàn)場簽證單 03 物資簽收單 09 物資報批表 04 設(shè)計流程 變更表 10 甲供物資申請總計劃 05 供貨通知單 11 甲供物資進(jìn)場計劃申請 06 材料變更申請表 12 材料樣板匯審表 第四章 施工管理處罰規(guī)定 第一節(jié) 總則 為規(guī)范承包人的施工行為、監(jiān)理的監(jiān)理任務(wù)工作，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的施工管理，保證現(xiàn)場各項工作順利、有序的開展，遵照工程承包合同的有關(guān)條款，特制訂并執(zhí)行《施工管理處罰規(guī)定》（以下簡稱 本規(guī)定）。 本規(guī)定以監(jiān)督承包人按設(shè)計、規(guī)范、承包合同、發(fā)包人及監(jiān)理的要求完成合約內(nèi)容，規(guī)范監(jiān)理、承包人的工作行為為目的。 本規(guī)定適用于發(fā) 包人對監(jiān)理、總承包人及監(jiān)理對總承包人的管理，發(fā)包人、監(jiān)理及總承包人對一般承包人的管理參照本規(guī)定執(zhí)行。 所有處罰決定均由發(fā)包人以《通知單》的形式通知監(jiān)理、承包人。 對每發(fā)現(xiàn)的一次違規(guī)行為的處罰只執(zhí)行一次，不得重復(fù)處罰。但因總承包人未對一般承包人的違規(guī)行為進(jìn)行處罰，而是由發(fā)包人發(fā)現(xiàn)并進(jìn)行處罰，則總承包人須接受相同的處罰。 本規(guī)定涉及的所有罰金（包括對監(jiān)理、總承包人及一般承包人）均由發(fā)包人在任意階段付款中和監(jiān)理費(fèi)用中扣除。 總承包人及一般承包人雖對其違規(guī)行為被處罰，但： 并不免除其承包合同約定及政府法規(guī) 規(guī)定其應(yīng)盡的履行承包合同的義務(wù)和須承擔(dān)的責(zé)任； 并不免除政府對其作出的任何處罰； 并不免除因其違規(guī)行為對發(fā)包人、物業(yè)擁有人及物業(yè)使用人所造成損失的賠償責(zé)任； 并不影響總承包人與一般承包人之間按承包合同約定及工程常規(guī)所擁有的相互的索賠權(quán)利。 承包人按本規(guī)定受處罰后并不免除按本合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。 第二節(jié) 細(xì)則 一、施工單位 （一）、承包人管理人員 未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)擅自更換項目經(jīng)理，每人次罰款￥ 300000 元；擅自更換技術(shù)負(fù)責(zé)人，每人次罰款￥ 250000 元； 須持證上崗而又無證者，每人次罰 款￥ 2,000 元；在職不在崗者，每人次每天罰款￥ 2,000 元累計。 不按發(fā)包人要求更換不合格人員者，每人次每天罰款￥ 2021 元累計。 （二）、施工準(zhǔn)備及總平 施工現(xiàn)場的庫房、機(jī)械設(shè)備、材料、成品、半成品、模板、腳手架、加工場地、辦公室、廁所等布置，須嚴(yán)格按照監(jiān)理批準(zhǔn)的最新現(xiàn)場總平面圖中位置布置，不按照規(guī)定的位置布置，不按監(jiān)理限定的期限進(jìn)行整改，以每處為單位，每處罰款￥ 200~￥ 1,000 元，并按監(jiān)理通知限定的期限，每拖延一天整改，罰款￥ 200元，罰款總額累加。 建筑垃圾不按照現(xiàn)場總平面布置位置堆放， 不按時外運(yùn)或垃圾堆放場已滿，不及時外運(yùn)，每發(fā)現(xiàn)一次，罰款￥ 200~￥ 1,000 元，并按監(jiān)理通知限定的期限每拖延一天整改，罰款￥ 200 元，罰款總額累加。 廢舊材料不按照現(xiàn)場總平面圖布置位置堆放，不按時外運(yùn)或廢舊材料堆放場已滿，不及時外運(yùn)，每發(fā)現(xiàn)一次，罰款￥ 200~￥ 1,000 元，并按監(jiān)理通知限定的期限每拖延一天整改，罰款￥ 200 元，罰款總額累加。 （三）、物資管理 按要求必須送樣報審的物資，未按要求送樣報審的，每次罰款￥ 500～￥ 1,000 元。 所有用于工程實(shí)體的物資進(jìn)場前須向監(jiān)理提交計劃，并報相關(guān) 質(zhì)保資料證明，按照材料審批表批準(zhǔn)的名稱、型號、規(guī)格、樣板等進(jìn)場，材料進(jìn)場提前 2小時通知監(jiān)理，進(jìn)場不及時通知監(jiān)理檢驗(yàn)、不及時送復(fù)檢（進(jìn)場 3 天內(nèi)）或由此影響正常施工使用的，除按合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任外罰款￥ 5000～￥ 1,0000 元。 物資經(jīng)檢驗(yàn)不合格的，不及時退場（要求時間內(nèi)）、退場時未通知監(jiān)理見證的，以每拖延一天罰款￥ 500～￥ 1,000 元。對于物資進(jìn)場不予以嚴(yán)格把關(guān)的、物資來源不明、資料與實(shí)物不符的，假冒偽劣產(chǎn)品的，對于明知不合格或未經(jīng)檢驗(yàn)的物資使用的，按該批物資價值的雙倍罰款；送檢的試驗(yàn)報告，最遲在檢測部門發(fā)出的第二天 17： 00 前報監(jiān)理，每拖延一天罰款￥ 300 元 物資三證不全、未經(jīng)送檢或未報審驗(yàn)收就擅自使用的，每次罰款￥ 5,0000～￥ 10,0000 元，并無條件拆除，每拖延一天整改罰款￥ 5000 元，罰款總額累計計算。 （四）、現(xiàn)場安全文明施工 現(xiàn)場內(nèi)的污水排放，包括基坑、地下室及施工現(xiàn)場地表面、廁所衛(wèi)生間、沉淀池（化糞池）等，不及時清理排放，每發(fā)現(xiàn)一次，罰款￥ 100～￥ 500 元，并按監(jiān)理通知限定的期限每拖延一天整改，罰款￥ 100 元，罰款總額累加。 按照有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)場臨時用電配電箱不符合要求，如：無工作 零線端子、無保護(hù)接地端子、非三相五線制、非一機(jī)一閘一漏電、開關(guān)無蓋、配電箱無箱門，無防雨措施等 ，以每一項或每一條為單位，罰款￥ 100～￥ 500 元，按監(jiān)理通知限定的期限每拖延一天整改，每一項或每一條，罰款￥ 100 元，罰款總額累加。 施工現(xiàn)場周圍及樓內(nèi)的建筑垃圾不及時清運(yùn)，以每層或每 10 平方米為單位，每發(fā)現(xiàn)一處，罰款￥ 100～￥ 500 元，并按監(jiān)理通知限定的期限每拖延一天整改，罰款￥ 100 元，罰款總額累加。 施工現(xiàn)場的臨時施工用電方案須經(jīng)監(jiān)理部批準(zhǔn)后，方可施工?，F(xiàn)場內(nèi)的臨時施工線路敷設(shè)，必須使用合格的電力電 纜埋地敷設(shè)，架空或掛墻須按規(guī)范敷設(shè)，接入設(shè)備或配電箱的電線電纜要規(guī)整 ，否則按照電纜數(shù)或不規(guī)整處，罰款￥ 100～￥ 500 元，并按監(jiān)理通知限定的期限每拖延一天整改每根或每處，罰款￥ 100 元，罰款總額累加。 在施工現(xiàn)場穿拖鞋或涼鞋的工人，每人次罰款￥ 100 元，管理人員每人次罰款￥ 500 元，罰款總額累加。 進(jìn)入施工現(xiàn)場不戴安全帽者，每人次罰款￥ 200 元，管理人員每人次罰款￥ 500 元，罰款總額累加。 “四口”“五臨邊”防護(hù)不合格，以每一項或每一處為單位，罰款￥ 100～￥ 500元，按監(jiān)理通知限定的期限每拖延一 天整改，罰款￥ 100 元，罰款總額累加。造成高空墜物的以每次罰款￥ 1,000～￥ 3,000 元。高空作業(yè)不系安全帶，每人次罰款￥ 5,00～￥ 1,000 元 。 安全通道不合格、無安全通道指示標(biāo)志、無封道指示標(biāo)志、安全通道無照明、照明設(shè)施無人及時維護(hù)者，以每一項或每一條為單位，罰款￥ 100～￥ 500 元，按監(jiān)理通知限定的期限每拖一天整改，罰款￥ 100 元，罰款總額累加。 施工現(xiàn)場應(yīng)在規(guī)定的位置設(shè)置滅火器，未在規(guī)定的位置上設(shè)置滅火器、滅火器數(shù)量不足、滅火器沒有標(biāo)注檢查日期，過期等，以每一項或每一處為單位，罰款￥ 100～￥ 500 元，按監(jiān)理通知限定的期限，每拖延一天整改，罰款￥ 100 元，罰款總額累加。 施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置吸煙區(qū)，未在吸煙區(qū)抽煙及在樓層內(nèi)隨地大小便，不按安全規(guī)范違章施工，以每人每次為單位，罰款￥ 50 元，每拖延一天整改，罰款￥ 50元，罰款總額累加。 腳手架未按批準(zhǔn)的方案進(jìn)行搭設(shè)的，施工通道不暢通的，不按監(jiān)理通知限定期限整改，罰款￥ 500～￥ 1000 元。每拖延一天整改，罰款￥ 500 元，罰款總額累加。 現(xiàn)場施工機(jī)械設(shè)備無防護(hù)罩（如：電鋸、電焊機(jī)等），以每一臺為單位，罰款￥ 50～￥ 200 元，按監(jiān)理通知限定的期限每拖 延一天整改，每一臺罰款￥ 50元，罰款總額累加。 承包人在施工中出現(xiàn)的質(zhì)量、安全事故，或其他原因，受到報紙、電視媒體的暴光或政府等有關(guān)部門的通報批評，給發(fā)包人形象和聲譽(yù)造成損失的，發(fā)包人將按《質(zhì)量、安全事故應(yīng)急處理程序及處理辦法》進(jìn)行處理。 安全事故：一般事故每人次罰款￥ 100～￥ 300 元；輕傷事故每人￥ 600～￥ 2,000 元；重傷事故每人￥ 3,000～￥ 10,000 元；死亡事故每人￥ 10,000 元以上。在發(fā)生死亡事故的十二個月內(nèi)取消其對發(fā)包人的工程的投標(biāo)資格。 15．火災(zāi)：每發(fā)現(xiàn)一處火災(zāi)隱患罰款￥ 200 元；一般火災(zāi)事故每次罰款￥ 5000元；較大火災(zāi)事故每次罰款￥ 30000 元；重大火災(zāi)事故每次罰款￥ 50000 元，并根據(jù)國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)追究事故單位及相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。