通用的個(gè)人商鋪出租合同(已改無錯(cuò)字)
2024-12-17 00 本頁面
【正文】 合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用承租鋪位的，應(yīng)于有效期屆滿之日前兩個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請；甲方同意續(xù)租，應(yīng)重新訂立合同并辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動(dòng)解除。 第十七條 乙方應(yīng)于租賃期屆滿之前遷離承租鋪位，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租鋪位的，甲方可沒收租賃保證金，按占用場地的天數(shù)收取乙方每天1000元場地占用費(fèi)，并且有權(quán)采取停水、停電直至強(qiáng)制清場收回場地。 乙方撤場需按甲方撤場審批程序辦理撤場，撤場時(shí)必須結(jié)清甲方所有費(fèi)用并留足相 應(yīng)質(zhì)量保證金后撤出，凡屬乙方購置或裝修之可移動(dòng)設(shè)施，全部撤出；屬乙方裝修之固定墻體、天花、隔斷、門窗及裝飾柱等不得撤除。如乙方確需撤離，需經(jīng)甲方現(xiàn)場確認(rèn)批準(zhǔn)后方可按要求撤除，撤除后需作相應(yīng)維護(hù)措施，不得影響甲方商場整體形象，否則不予撤除。 第十八條 甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失： 乙方承諾遵守甲方的各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章，以及其它與甲方達(dá)成的涉及所租鋪位的實(shí)施細(xì)則和管理規(guī)定，否則視為違約； 合同有效期內(nèi)如乙方單方面提出終止合同，視為違約，甲方將不予退還其保證金。 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方為維護(hù)本商場的整體日常營運(yùn)制訂的管理制度在送達(dá)給乙方后視為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等效力； 餐飲等特殊業(yè)種之經(jīng)營需另附營業(yè)時(shí)間、消防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保（排污、排煙、噪音等污染控制標(biāo)準(zhǔn)）、清潔及裝修要求等附件。 第十九條 甲、乙雙方就履行本合同所發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成可向深圳市仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第二十條 本合同一式叁份， 甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 第二十一條 本合同自簽訂之日起生效。 第二十二條 附加補(bǔ)充內(nèi)容（如無則用斜線劃明） ********* ********** *********** 甲方（簽章） 乙方（簽章） 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）： 合同經(jīng)辦人： 合同經(jīng)辦人： 年 月 日 年 月 日 個(gè)人商鋪出租合同（二） 出租方（以下稱甲方）： 承租方（以下稱乙方）： 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、鋪位地址 甲方出租的商鋪?zhàn)溆?，建筑面積 平方米。 二、租賃期限 雙方商定鋪位租期為__ ___年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。 三、租金和租金交納期及條件 每月租金為人民幣 ，大寫： 乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金每月支付一次，并于每月 日前交至出租方。 ，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金（不計(jì)息）。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退。 四、水電費(fèi)、管理費(fèi)、清潔費(fèi)和維
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