【正文】 外殼、金屬浴具等）均須與局部等電位聯(lián)結(jié)端子箱可靠聯(lián)接。 （三）弱電設(shè)計 設(shè)計依據(jù) （ 1）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 [JGJ/T1692] （ 2）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 [GBJ1687]（ 2020 版） （ 3）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》 [GB/T503112020] （ 4）《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 [GB5020094] 設(shè)計范圍及內(nèi)容 （ 1）綜合布線系統(tǒng) 本布線旨在建立一個具備開放性、實用性、擴(kuò)充 性、經(jīng)濟(jì)性及安全性的高品質(zhì)綜合布線系統(tǒng)，并達(dá)到以下目標(biāo)：標(biāo)準(zhǔn)化的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) ——各種設(shè)計規(guī)范，技術(shù)指標(biāo)及產(chǎn)品符合國際和工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，可以提供多家產(chǎn)品的支持能力。 在各區(qū)域設(shè)置電腦終端，通過服務(wù)器聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)內(nèi)部數(shù)據(jù)信息管理、處理、共享，網(wǎng)絡(luò)線由局域網(wǎng)引出，采用光纜接入。水平子系統(tǒng)布線采用超五類屏蔽八芯對 絞（ UTP）電纜，垂直干線子系統(tǒng)采用大對數(shù)電纜，電話線路采用三類電纜，電話線路引自區(qū)域電信配線架引來，綜合布線用于電話語音、電腦數(shù)據(jù)。 （ 3） 接地 所有弱電接地與本工程聯(lián)合接地系統(tǒng)連接，接地電阻不大于 1 歐姆。 （ 4）廣播系統(tǒng) 項目內(nèi)設(shè)廣播機(jī)房。 （四）消 防 本建筑屬二類民用建筑，按《民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》的規(guī)定，本建筑室外消火栓用水量為 20L/s，室內(nèi)消火栓用水量為 20L/s。 建筑樓每層平面分為兩個防火分區(qū)，分區(qū)間以防火墻和防火卷簾作為分隔。 電源開關(guān)、電閘、插座距離地面應(yīng)該不小于 3 米，燈頭距離地面一般不小于 2 米。 設(shè)置緊急情況下報警及通訊裝置，特別是廣播系統(tǒng)，一旦發(fā)生火災(zāi)能及時報警、發(fā)出聯(lián)絡(luò)信號、確保在組織人員疏散時指揮暢通。 （五）抗震 根據(jù)國家地震局最新頒布《全國地震功峰值加速度區(qū)劃圖》，鎮(zhèn)江市區(qū)地震功峰加速度為 （相當(dāng)于原地震基本烈度Ⅶ度），由于目前按加速度進(jìn)行抗震設(shè)計強(qiáng)制規(guī)范未公布，因此本項目根據(jù)《建筑 設(shè)計抗震規(guī)范》（ GBJ11—89）按地 震基本烈度為Ⅶ度近震設(shè)計。 （六）人民防空 根據(jù)《中華人民共和國人民防空法》、《 江蘇省實施〈中華人民共和國人民防空法〉辦法》 、《鎮(zhèn)江市人民防空實施細(xì)則》等法律法規(guī)精 神，該項目納入鎮(zhèn)江市人防整體規(guī)劃。 本項目在規(guī)劃設(shè)計及工程實施中應(yīng)保證道路和出口通暢無障礙 ，并盡可能使交通路線有多種選擇。 鎮(zhèn)江 龍山養(yǎng)生文化村 建設(shè)工程施工現(xiàn)場要制定施工現(xiàn)場建筑物安全技術(shù)規(guī)程，完善防臺風(fēng)預(yù)案體系，堅強(qiáng)檢查，對建筑工地、廣告牌、塔吊、工棚和臨時建筑物等要認(rèn)真細(xì)致地檢查，確保各項防臺風(fēng)措施落到實處。 大氣環(huán)境 鎮(zhèn)江市區(qū)二氧化硫年平均 濃度為 毫克 /標(biāo)立方米，二氧化氮年平均濃度為 毫克 /標(biāo)立方米，可吸入顆粒物年平均濃度為 毫克 /標(biāo)立方米 ,均優(yōu)于國家二級標(biāo)準(zhǔn)。日，優(yōu)于國家推薦標(biāo)準(zhǔn)。月，優(yōu)于地方標(biāo)準(zhǔn)。 項目建設(shè)項目所在區(qū)域環(huán)境空氣中 TSP、 SO NO2 的污染指數(shù)均小于 1。 水環(huán)境 2020 年鎮(zhèn) 江市市工業(yè)用水總量 萬噸，其中重復(fù)用水量 萬噸，重復(fù)用水率為 %。 2020 年全市工業(yè)用水總量 萬噸，其中重復(fù)用水量 萬噸，重復(fù)用水率為 %。 工業(yè)廢水中主要污染物排放量：化學(xué)需氧量 噸，揮發(fā)酚 噸，石油類 噸 ，氨氮 噸。 根據(jù)鎮(zhèn)江市環(huán)境監(jiān)測中心站長江鎮(zhèn)江段水質(zhì)監(jiān)測資料，該江段 DO、COD、 BOD、石油類、揮發(fā)酚、非離子氨等指標(biāo)均達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中 Ⅱ 類標(biāo)準(zhǔn)的要求。 聲環(huán)境 鎮(zhèn)江市區(qū)區(qū)域環(huán)境噪聲平均等效聲級晝間為 (A) ,聲環(huán)境質(zhì)量較上年有所改善。 交通干線噪聲平均等效聲級為 (A)，滿足交通干線噪聲標(biāo)準(zhǔn)。工業(yè)固廢綜合利用量 萬噸 ,其中危險廢物利用量 噸 ,工業(yè)固廢綜合利用率 %,危險廢物處置率100%。 （二）生態(tài)環(huán)境影響分析 施工期的主要環(huán)境污染 （ 1）噪聲 主要的噪聲源為施工作業(yè)機(jī)械和施工車輛，不同施工機(jī)械噪聲水平相差很大。項目所處位置 為城市區(qū)域環(huán)境噪聲的 1 類區(qū)，因此施工場界外應(yīng)執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 (GB309603)的 1 類標(biāo)準(zhǔn)，即晝間 55dB(A)、夜間 45dB(A)。 ② 精心安排，減小施工噪聲對外界的影響，因工程需要確需夜間施工必須按有 關(guān)規(guī)定報批，以免影響 居民休息。 （ 2）建筑廢水 建筑施工期間的建筑廢水主要包括沖洗施工機(jī)械、工具、地面等產(chǎn)生的廢水以及水泥砂漿、石灰漿廢液。 ② 砂漿和石灰漿等廢液應(yīng)集中沉淀處理，干燥后與固體廢物一起處 置。為最大程度的減輕揚塵污染，施工單位應(yīng)貫徹 清潔生產(chǎn) 的要求，做到： ① 裝運土方時控制車內(nèi)土方低于車廂擋板，減少途中撤落，對施工現(xiàn)場拋灑的砂石、水泥等物料應(yīng)及時清掃，砂石堆場應(yīng)有相應(yīng)的遮蓋措施，施工道路應(yīng)定時灑水抑塵。 施工期環(huán)境影晌分析及防治措施 項目施工期間主要的環(huán)境影響是建筑噪聲，可能對周圍有一定的影響。項目應(yīng)該在施工期間加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，盡量不在夜間施工，需要夜間施工的要申領(lǐng)施工證并嚴(yán)格控制施工時間，防止施工造成擾民現(xiàn)象。 項目雨水通過區(qū)域內(nèi)雨水管收集后排入市政雨水管或臨近河道。待項目區(qū)周邊道路下市政污水管具備接管條件后，區(qū)內(nèi)生活污水經(jīng)化糞池處理、含油污水經(jīng)隔油池處理，全部污水混合后達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)可排入市政污水管，最終至城市污水處理廠進(jìn)行處理。鎮(zhèn)江市污水處理廠廢水處理達(dá)標(biāo)后排入長江。 （ 2）噪聲 本項目噪聲源主要是空調(diào)噪聲以及汽車噪聲。 （ 3）廢氣 項目產(chǎn)生的廢氣主要是食堂內(nèi)的油煙，含食物烹調(diào)、加工過程中揮發(fā)的油脂、有機(jī)質(zhì)及其加熱分解或裂解產(chǎn)物。 （ 4）固體廢棄物 項目日常將產(chǎn)生一定數(shù)量的生活垃圾，尤其是食堂垃圾，如不及時進(jìn)行清運處理，則會腐爛變質(zhì)，滋生蚊蟲蒼蠅，產(chǎn)生惡臭，傳染疾病，從而對周圍環(huán)境和人員健康帶來不利影響。 營運期環(huán)境影 晌分析及防治措施 （ 1）相關(guān)防治措施 根據(jù)項目區(qū)域內(nèi)大氣環(huán)境、水環(huán)境、固體廢物、噪聲等控制標(biāo)準(zhǔn)及要求，協(xié)助環(huán)保部門進(jìn)行日常的環(huán)境監(jiān)督管理，包括對噪聲、水體、空氣、煙塵等定期、不定期的監(jiān)測、治理等。 加強(qiáng)道路、河道、公共綠地等環(huán)境衛(wèi)生管理，設(shè)置垃圾收集箱，并 定期收集、清運、處理。但是在項目運作期間，仍需請環(huán)保部門對本項目作進(jìn)一步環(huán)境影響評價，以便采取更加經(jīng)濟(jì)合理的措施達(dá)到對有關(guān)污染物治理的標(biāo)準(zhǔn)要求。 結(jié)論 因項目所在地敏感目標(biāo)較少，項目在施工和運行期間排放的污染物較少，對周圍環(huán)境的影響不大，綜合分析結(jié)果表明，本工程是一個對環(huán)境有利的項目，因此本工程的建設(shè)是可行的。 二、節(jié)能 節(jié)能是每一個項目應(yīng)遵循的準(zhǔn)則。節(jié)能 是國家發(fā)展經(jīng)濟(jì)的一項長遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針，推進(jìn)節(jié)能技術(shù)進(jìn)步，降低單位產(chǎn)值能耗和單位產(chǎn)品能耗，改善能源的開發(fā)、加工轉(zhuǎn)換、輸送和供應(yīng)，逐步提高能源利用效率，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)向節(jié)能型發(fā)展。 綜合利用、節(jié)約能源是我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大決策，也是社會主義現(xiàn)代化建設(shè)中的一個長期基本國策。本項目屬民用建筑類，設(shè)計中將嚴(yán)格遵照江蘇省《民用建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)實施細(xì)則》進(jìn)行設(shè)計，施工過程中將選用適當(dāng)?shù)男滦凸?jié)能材料和設(shè)備，可以達(dá)到節(jié)能的施工要 求。夏季室外空氣溫度大于 35℃ 的天數(shù)約 10～ 40 天，最高溫度達(dá)到 40℃以上；冬季氣候寒冷，日平均溫度小于 5℃ 的天數(shù)約 20～ 80 天，相對濕度大，而且日照率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于北方。而夏熱冬冷地區(qū)由東到西，冬季日照率逐漸減少。加之空氣濕度高達(dá) 80%以上，冬季陰雨綿綿，而造成了該地區(qū)冬季的基本氣候特點是陰冷潮濕。 整體布置 (1) 建筑群的規(guī)劃布置、建筑物的平面布置應(yīng)有利于自然通風(fēng)； (2) 建筑物的朝向宜采用南北或接近南北向； (3) 條式建筑物的體形系數(shù)不應(yīng)超過 ，點式建筑物的體形系數(shù)不應(yīng)超過 ； (4) 維護(hù)結(jié)構(gòu)各部分的傳熱系數(shù)和熱惰性指標(biāo)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，其中外墻的傳熱系數(shù)應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)性冷橋的影響，取平均傳熱系數(shù)； (5) 建筑采暖、空調(diào)方式及其設(shè)備的選擇，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)刭Y源情況，經(jīng)技術(shù) 經(jīng)濟(jì)分析及用戶對設(shè)備運行費用的承擔(dān)能力綜合考慮確定； (6) 建筑采用分布式（戶式）空氣調(diào)節(jié)器（機(jī)）進(jìn)行空調(diào)及采暖時，其能效比、性能系數(shù)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定值，居住建筑采用集中采暖空調(diào)時，作為集中供冷（熱）源的機(jī)組，其性能系數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定值； (7) 建筑通風(fēng)設(shè)計應(yīng)處理好室內(nèi)氣流組織，提高通風(fēng)效率。按保溫材料所處位置不同，又分有多種 方式，其中外墻內(nèi)保溫和外墻外保溫是目前最常用的兩種方式。 復(fù)合墻體很好地發(fā)揮了兩種材料的長處，既不會使墻體過厚，又能承重，保溫效果又好，因此發(fā)達(dá)國家新建建筑基本上都采用此種方式。 (1) 外墻及承重內(nèi)墻采用摻加粉煤灰、煤矸石、頁巖、廢棄尾礦渣及爐渣等廢渣（質(zhì)量比 ≥30%）的燒結(jié)多孔磚和空心 磚；或普通混凝土小型空心砌塊、多孔磚和輕集料混凝土小型空心砌塊。 幾種墻體材料導(dǎo)熱系數(shù)的比較（單位： W/） 砼 磚砌體 多孔磚 屋頂節(jié)能系統(tǒng) 改善屋頂?shù)墓?jié)能效果，可以采用聚苯乙烯泡沫塑料等材料做屋頂保溫層，降低屋面 K值，造價不會成比例增加，是經(jīng)濟(jì)合理的節(jié)能手段。 屋面面層； 40厚擠塑泡沫保溫隔熱板； 找平層； 結(jié)構(gòu)層。也是表皮中能耗最大的部分。 外窗節(jié)能應(yīng)包括如下三個方面： (1) 窗墻面積比的確定基本原則 關(guān)于窗墻面積比的確定基本原則是依據(jù)這一地區(qū)不同朝向墻面冬、夏日照情況（日照時間長短、太陽總輻射強(qiáng)度、陽光入射角大小），冬、夏季季風(fēng)影響、室外空氣溫度、 室內(nèi)采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)以及窗開窗面積與建筑能耗所占比率等因素綜合來考慮確定的。因此，從節(jié)約建筑能耗的角度出發(fā)，必須限制窗墻面積比。 朝 向 窗外環(huán)境條件 窗的傳熱系數(shù) K（ W/cm2） 窗墻面積比 ≤ 窗墻面積比 ≤ 窗墻面積比 ≤ 窗墻面積比 ≤ 窗墻面積比 ≤ 北（偏東 60176。范圍） 冬季最冷月室外平均氣溫 5℃ 冬季最冷月室外平均氣溫≤ 5℃ 東、西（東或西偏北 30176。范圍） 無遮陽措施 有外遮陽太陽輻射透過率≤ 20% 南（偏東 30176。范圍） (2) 中空玻璃的采用 降低外窗的傳熱系數(shù)，減少因室內(nèi)外溫差產(chǎn)生的傳熱。中空玻璃的概念：中空玻璃是一種以兩片或多片玻璃組合而成，玻璃與玻璃之間與外界用密封膠隔絕，內(nèi)部是空氣或其他特殊氣體組成的玻璃單元。中空玻璃的節(jié)能保溫原理：夾層是 密閉的，內(nèi)外空氣不流動，熱傳導(dǎo)低，夾層中空氣稀薄導(dǎo)熱率小，膠條本身為非金屬，熱傳導(dǎo)差，夾層內(nèi)自下而上的空氣流速慢。 (3) 降低窗玻璃的遮陽系數(shù)或窗戶的綜合遮陽系數(shù)，減少夏季透過窗戶進(jìn)入室內(nèi)的太陽輻射熱。使用雙層玻璃窗是一種發(fā)展的方向，是節(jié)能居住建筑兼顧通透明亮、 節(jié)能、放寬窗墻面積比、提高外窗熱工性能的主要技術(shù)途徑。 給水節(jié)能系統(tǒng) (1) 給水工程設(shè)計應(yīng)充分利用市政給水水壓，合理確定給水方式。 (3) 建議福利中心內(nèi)設(shè)污水處理設(shè)施， 老人、職工生活用水中的中 水（如洗衣水、洗澡水）可設(shè)專門的管網(wǎng)收集，通過過濾、沉降等措施后用于區(qū)域內(nèi)綠化澆灌灑水和清掃地面。 照明節(jié)能系統(tǒng) (1) 采用控制照明線 路。一般場合下，人的眼睛最適合自然光，而且自然光的顯色性是所有光源中最好的，且取之不盡，用之不絕。 (3)控制夜間電壓升高的照明。因此，在照明配電線路上加裝電壓穩(wěn)壓裝置來控制電壓，不但可以節(jié)省電壓升高所多消耗的電能，而且可以保 護(hù)燈具，延長燈具的使用壽命。優(yōu)化道路結(jié)構(gòu) (2)根據(jù)規(guī)劃，在滿足設(shè)計標(biāo)高和道路承載要求的條件下，選用新型、高標(biāo)準(zhǔn)、高性能的材料，盡量減少道路面層和基層厚度，節(jié)約筑路材料。 第七章 項目實施進(jìn)度計劃 一、項目實施進(jìn)度計劃說明 （一）項目實施進(jìn)度計劃說明 該進(jìn)度計劃為全部工程建設(shè)進(jìn)度計劃，投資前期工作，土地取得，報批等計劃 1 個月，然后 2020 年 4 月開工建設(shè)，進(jìn)行場地平整、建設(shè)設(shè)計、場地配套，預(yù)計 2020 年度 4 月底項目全部完成，共計 2 年。安排總進(jìn)度計劃的原則為合理、可行。施工力量進(jìn)場時間應(yīng)于單體項目開工前 1 周進(jìn)場（總進(jìn)度計劃不計該時間）。項目建設(shè)工期為 2 年，該進(jìn)度計劃為全部工程建設(shè)進(jìn)度計劃，投資前期工作，土地取得，報批等計劃 1 個月，然后進(jìn)行場地平整、建筑設(shè)計、場地配套，預(yù)計 2020 年度 4 月底項目全 部完成。 一、鎮(zhèn)江市有關(guān)施工公開招標(biāo)操作過程 辦理招標(biāo)申請。 起草招標(biāo)通告、招標(biāo)文件并送招標(biāo)辦審查。 發(fā)放招標(biāo)文件、圖 紙給投標(biāo)人，準(zhǔn)備投標(biāo)文件。 召開標(biāo)前會議。 按規(guī)定時間進(jìn)行投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)活動。 工程合同簽訂