【正文】 大樓內(nèi)的走道、樓梯、出入口等處，嚴(yán)禁堆物、保持暢通，疏散標(biāo)志和指示燈要完整醒目。 消防控制室設(shè)專人晝 夜值班，隨時(shí)觀察、記錄消防控制設(shè)備的運(yùn)行情況，及時(shí)處理火警信號。 商戶和物業(yè)處的防火負(fù)責(zé)人以及員工聞警后必須及時(shí)趕到火場，撲滅火災(zāi)。 商戶在辦公場所內(nèi)要嚴(yán)格按照《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定，配置一定數(shù)量的消防器材。 消防水泵、消防給水管道、消防水箱和消火栓等設(shè)施，未經(jīng)批準(zhǔn)不得任意改裝或挪作他用，除滅火搶險(xiǎn)外，平時(shí)不得動用商場物業(yè)內(nèi)任何公共消防設(shè)備設(shè)施。 認(rèn)真做好消防設(shè)施、器材的維修檔案。 凡具備下列條件之一的集體和個(gè)人，可由物業(yè)防火委員會給予表揚(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)。 凡有下列情形之一，情節(jié)輕微的，應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)處罰、行政紀(jì)律處分；情節(jié) 12 嚴(yán)重的，由消防部門按照治安管理?xiàng)l例處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 8. 附則 商戶可根據(jù)本制度結(jié)合實(shí)際情況，制定具體實(shí)施辦法，報(bào)大樓物業(yè)防火委員會備案。 2. 范圍 適用于商場物業(yè)管轄的物業(yè)及在物業(yè)進(jìn)行購物、送貨、施工、裝修的單位和個(gè)人。 所有車輛均為免費(fèi)停放，但車主須聽從安全管理人員的安排，并將車輛鎖好。 機(jī)動車 14 所有機(jī) 動車輛的停放均不得影響正常的商場運(yùn)營秩序。 必須聽從安全管理人員的指揮、安排。 送貨車輛在裝、卸貨時(shí)應(yīng)注意保持環(huán)境整潔，如有垃圾、污垢應(yīng)及時(shí)、主動清除。 必須聽從安全管理人員的指揮、安排。 所有進(jìn)入商場范圍內(nèi)的車輛應(yīng)嚴(yán)格按照管理人員的指揮，按指定車位停放，不準(zhǔn)亂停亂放，并注意保持停車場的整潔和車道的暢通。如發(fā)現(xiàn)有異常情況，應(yīng)及時(shí)向安全人員報(bào)告。 4. 相關(guān)文件 《中華人民共 和國道路交通安全法》 15 《中華人民共和國道路交通安全法實(shí)施條例》 《道路危險(xiǎn)貨物運(yùn)輸管理規(guī)定》 《中華人民共和國治安商場物業(yè)處罰法》 5. 相關(guān)記錄 機(jī)動車進(jìn)出登記表 商場安全部會議制度 1. 目的 通過對商場安全部的會議制度進(jìn)行規(guī)定 ,確保安全部會議正常開展 . 2. 適用范圍 適用于商場安全部的各類會議。 安全主管 :主持會議。 領(lǐng)班會議的主要內(nèi)容： 各班匯報(bào)每月的班組建設(shè)情況及動態(tài)； 各班領(lǐng)班對每月的總結(jié)匯報(bào)。 每班次應(yīng)進(jìn)行一次班前會和班后會，由領(lǐng)班召集。 班后會的主要內(nèi)容： 小結(jié)當(dāng)班工作情況，作出簡要評語； 表揚(yáng)好人好事，批評不足之處，提出改進(jìn)方案； 及時(shí)調(diào)整隊(duì)員之間的思想； 用自我檢查的方法，不斷提高管理水平。 3. 主要職責(zé) 接班領(lǐng)班 :必須穿好制服提前十五分鐘到消控室 ,召開班前會，進(jìn)行隊(duì)列訓(xùn)練傳達(dá)和布置有關(guān)工作內(nèi)容。 接班隊(duì)員 :應(yīng)穿好制服，佩戴胸卡提前十分鐘到指定區(qū)域集中。 4. 內(nèi)容 操練內(nèi)容： 立正、稍息（四遍） 立正、跨立（四遍） 整裝動作（一遍） 形體轉(zhuǎn)向：向左、向右、向后、左邊４５度敬禮（二遍） 排列報(bào)數(shù)（一遍） 排列橫向行走（二遍） 操練要求：精神飽滿、動作整齊、思想集中、形體一致、口號響亮。 交班人員在交接結(jié)束后，在指定區(qū)域集合召開班后會。 若交接班發(fā)生下列情況時(shí)： 接班人員未按時(shí)到崗，交班人員不得離崗，并做好此項(xiàng)記錄，聽從接班領(lǐng)班的指揮。 在交接班中發(fā)生重大問題時(shí)，交接班雙方領(lǐng)班共同處理，交班方不得離開，并報(bào)告安全主管或商場物業(yè)經(jīng)理。 重大事件由負(fù)責(zé)處理的領(lǐng)班向安全主管提交《事件報(bào)告》，安全主管簽閱后呈商場物業(yè)經(jīng)理。 需交接事項(xiàng)未在交班記錄上注明以致該事項(xiàng)未妥善處理，交班方承擔(dān)責(zé)任，該事項(xiàng)交接了，但未妥善處理，責(zé)任由接班方承擔(dān)。 2. 適用范圍 適用于商場巡檢的工作。 4. 內(nèi)容 訂定巡檢范圍 外圍 /廣場 商場內(nèi) 消防樓梯 /各樓層 /電梯廳 天臺 地庫 設(shè)備機(jī)房 設(shè)立巡檢方式 徒步巡檢 巡檢時(shí)間 本商場巡檢一次時(shí)間為 ____小時(shí) ____分鐘，每 ___小時(shí)巡檢一次。 2. 適用范圍 適用于商場電梯的使用。 電梯開發(fā)時(shí)間： 客用電梯： 24 小時(shí) 21 貨用電梯：每日 _________________開放 (如于開放時(shí)間以外使用貨運(yùn)電梯，應(yīng)提前申請經(jīng)商場物業(yè)同意后開放，非開放時(shí)間電梯應(yīng)停放于高層 ) 使用電梯不得超載，超高、超長和超重物品不得使用電梯。 乘載電梯時(shí)，應(yīng)保持電梯內(nèi)整潔，嚴(yán)禁抽煙，輕按按鈕，切勿敲打按鈕和面板，嚴(yán)禁蹦跳、強(qiáng)行開門。 當(dāng)遇火災(zāi)、停電或地震，切勿乘坐電梯。 本辦法如有未盡事業(yè)，商場物業(yè)將適時(shí)調(diào)整、修改和增補(bǔ)，經(jīng)區(qū)域物業(yè)管理部或集團(tuán)物業(yè)管理中心批準(zhǔn)同意后公布實(shí)行。 商場物品進(jìn)出管理規(guī)定 1. 目的 通過對商場物品的進(jìn)出進(jìn)行規(guī)定 ,確保商場物品進(jìn)出的安全性。 3. 主要職責(zé) 22 對商場物品的進(jìn)出嚴(yán)格管理 ,確保商場物品進(jìn)出的安全性。由此而產(chǎn)生后果，當(dāng)值崗將負(fù)全部責(zé)任。 任何非施工用的易燃、易爆物品一律不得進(jìn)入商場，如確是施工用品，當(dāng)值應(yīng)跟進(jìn)核實(shí)，并督促其妥善保管。 用于裝修的固體瀝青，禁止在商場內(nèi)熬制。 。 送貨人員注意事項(xiàng) 送貨人員進(jìn)入商場必須佩戴臨時(shí)出入證并作登記。 送貨時(shí)必須使用商場物業(yè)指定的專用通道和貨梯，嚴(yán)禁使用其它通道和客用電梯。 在送貨期間造成商場任何設(shè)施及設(shè)備損壞的，必須照價(jià)賠償。對違反規(guī)定的送貨人員，商場物業(yè)將按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。 2. 適用范圍 適用于安全器械的管理。 4. 內(nèi)容 對講機(jī) 安全員在使用對講機(jī)時(shí)必須掌握正確的使用方法，根據(jù)編號對應(yīng)備用電池板，不得調(diào)錯(cuò)。 對講機(jī)是崗位之間重要的通訊工具，所以，在頂崗或換崗時(shí)，要做好移交，做到機(jī)不離人，人不離崗，不準(zhǔn)擅自將對講機(jī)帶到他處或借給無關(guān)人員使用。 本部使用統(tǒng)一頻道，未經(jīng)安全主管許可，任何人不得更換。在機(jī)房等喧鬧之處，可加大音量，清靜之處應(yīng)相應(yīng)減輕音量，以聽清為宜。 妥善保管及使用對講機(jī)，不得握拿天線部位 ， 避免碰撞、敲打?qū)χv機(jī)，避免因浸水、淋雨等而導(dǎo)致對講機(jī)受潮。 對講機(jī)在使用過程中發(fā)生的故障應(yīng)及時(shí)報(bào)告，嚴(yán)禁私自拆卸。 巡更儀 安全員在使用巡更儀時(shí)必須愛護(hù)使用，不得將巡更儀掉落和遭受碰撞，由此而產(chǎn)生巡更儀損壞，將根據(jù)有關(guān)規(guī)定給予處罰及賠償。 在巡邏使用時(shí)，不得讓巡更儀淋雨受潮，不得將巡更儀在