【正文】 證抽樣，自費（包括抽樣窗） 委托第三方進行試驗檢驗，抽取比例及檢驗方法詳 見 規(guī)范。 當(dāng)工程量超過 1 萬平米時，投標(biāo)單位應(yīng)在施工過程中提供典型門窗的一個剖面，供檢測門窗性能使用。總承包單位負(fù)責(zé)承包區(qū)域的保安工作，總包有責(zé)任管理自身員工，有義務(wù)協(xié)助塑鋼安裝單位的成品保護。 第 17 頁 共 30 頁 門窗運輸時應(yīng)妥善捆 扎，樘與樘之間用非金屬軟質(zhì)材料隔開墊好，吊運時選擇牢靠平穩(wěn)的著力點，防止門窗相互摩擦、擠壓扭曲變形，損壞型材及附件。 門窗框必須采用不污染鋁型材的自粘膠帶紙保護，槽口向上的 門 窗框上應(yīng)加薄木板后再纏膠帶紙，注意框邊應(yīng)留出 10mm 第二次搭接封貼，以利于密封膠密封或水泥砂漿的嵌固。 玻璃必須采用不污染玻璃 的塑料 自吸 薄膜雙面保護，薄膜離玻璃邊緣距離為 10～ 20mm，便于玻璃安裝。 在進行門窗框與墻體安裝縫隙的填嵌密封和洞口墻體表面。 進行焊接作業(yè)時，應(yīng)采取有效措施，防止電焊火花損壞周圍的鋁門窗型材、玻璃、附件等材料。 塑鋼門窗移交業(yè)主前，塑鋼安裝單位必須對門窗進行清潔，保護膠紙要妥善剝離，注意不得劃傷、刮 花 鋁門窗表面，不得使用對鋁型材、玻璃、配件有腐蝕性的清潔劑。 所有移交以書面確認(rèn)為準(zhǔn)。 施工過程質(zhì)量管理條款 第 18 頁 共 30 頁 為保證施工質(zhì)量，實行樣板先行的制度。 因乙方 施工 質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)計變更和施工方案變更而增加的費用，均由乙方承擔(dān)，工期不予 順延。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不順延，并承擔(dān)不合格造成的責(zé)任；檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，但工期不順延。 質(zhì)量獎罰措施 塑鋼門窗工程評價按按新城地產(chǎn)發(fā)布的《工程優(yōu)質(zhì)優(yōu)價和過程獎勵辦法》中的“塑鋼門窗安裝質(zhì)量評分表”進行評審。獎罰標(biāo)準(zhǔn)以單位工程結(jié)算 塑鋼 門窗面積每平方米為單位。具體標(biāo)準(zhǔn)如下： 評價得分 獎罰 招標(biāo) 得分≥ 80 安裝階段獎 1元 /平方米 優(yōu)先考慮 交付階段獎 2元 /平方米 80＞得分≥ 75 不獎不罰 一般考慮 75＞得分≥ 70 罰 1 元 /平方米 靠后考慮 得分＜ 70 罰 2 元 /平方米 暫?；蚩亢罂紤] 如乙方不按合同條款及有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程等要求施工，或違反正常施工秩序、施工工藝野蠻施工，或施工質(zhì) 量、安全、環(huán)保達不到要求或施工用材料不符合規(guī)定，甲方有權(quán)勒令乙方暫停施工，乙方必須立即停工整改，根據(jù)具體不合格事實向甲方支付賠償金 1000～ 10000 元 /次。 第 8條 竣工驗收交付管理 工程施工完畢，乙方須先進行自檢，自檢合格后，報經(jīng)總承包方和監(jiān)理及甲方驗收。工程驗收以甲方確認(rèn)的工程施工圖紙、項目 施工方案及有關(guān)變更的書面文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。如初次驗收未通過， 乙方 應(yīng)按各驗收單位所提整改意見整改并承擔(dān)整改費用，完成后再次申報，直至工程質(zhì)量達到所有的設(shè)計要求和技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 工程竣工驗收之后和物業(yè)接管之前 ,甲方有權(quán)多次組織本公司專業(yè)人員 ,及有關(guān)單位對工程質(zhì)量進行 100%全面檢查驗收，對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方必須在限定的期限內(nèi)整改完畢，達到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е路课轃o法交付導(dǎo)致業(yè)主退房等一切損失由乙方負(fù)責(zé) ,并按每戶 2萬元 向甲方交付賠償金。 第 9條 安全文明施工管理 乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪聲、施工污水、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等管理規(guī)定并辦理有關(guān)手續(xù)。 乙方進場施工后 ,必須服從總包單位的安全文明管理 。 乙方在進場前要對施工人員做好交底，施工人員在施工中必須做到安全文明操作，如發(fā)生安全文明事故，一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。 第 10條 工程價款支付 按下列規(guī)定執(zhí)行： 類別 門窗框安裝結(jié)束或 主龍骨安裝結(jié)束 交付驗收 結(jié)算完成 質(zhì)保金 80 萬以下 95% 5% 80200 萬 20% 50% 25% 5% 200 萬以上 25% 45% 25% 5% 各次節(jié)點付款必須報經(jīng)總包單位、監(jiān)理單位認(rèn)可 。 乙方在施工過程中提出設(shè)計變更要求，必須先報監(jiān)理和甲方，由甲方與設(shè)計單位協(xié)調(diào)解決， 提出設(shè)計變更的書面材料方可執(zhí)行。 工程簽證 簽證應(yīng)本著實事求是的原則，所有簽證單必須對應(yīng)合同條款、設(shè)計交底、各類經(jīng)審核確認(rèn)的通知單等有效書面正式文件作為簽證依據(jù)，并在簽證單中注明，否則為無效簽證。 需計量簽證的工程應(yīng)在每道工序完工后 24 小時內(nèi)，同時隱蔽工程項目必須在下道 工序前完成工程計量簽證，報告需要提前的應(yīng)提前 24 小時提交報告。 計量簽證單乙方應(yīng)至少提供給甲方兩份原件。 竣工結(jié)算以公司公司成本部結(jié)算為準(zhǔn)，并得到乙方認(rèn)可。 （詳見《塑鋼門窗制作計算規(guī)定》） 甲供材不計取稅金。 單位工程竣工后， 乙方向甲方提供完整的竣工結(jié)算資料和結(jié)算報告，經(jīng)甲方成本管理部認(rèn)可資料符合要求后，且工程備案通過完成交付，審核開始。 第 13條 工程保修 質(zhì)量保修期按單位工程移交之日起計算。 維修隊伍的組建和管理：乙方須建立專職工程維修隊伍并常駐現(xiàn)場，該隊伍成員為工種齊全的固定專職人員，指定負(fù)責(zé)人，并將聯(lián)系方式書面報送甲方，接受甲方客服部管理人員及相應(yīng)小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心的管理。若質(zhì)量缺陷是由于甲供材料引起的，則施工和材料費用暫由甲方承擔(dān)，對于施工費用由甲方給予乙方辦理簽證；若質(zhì)量缺陷是由乙方施工或乙供材料引起的，則材料費用按照甲方采購價另加 20%管理費從乙方扣除，施工費用由乙方承擔(dān)。 保修具體要求： 工程保修期內(nèi)要求 ：乙方在保修期內(nèi)委派專人常駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)維修協(xié)調(diào)事宜，若因乙方工程質(zhì)量原因或維修不及時導(dǎo)致業(yè)戶提出索賠要求，甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進行談判，發(fā)生的索賠費用由乙方承擔(dān)，若乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)從保修金中扣除賠償費，乙方應(yīng)予以認(rèn)可。如未及時通知，造成甲方無法及時聯(lián)系到乙方現(xiàn)場維修聯(lián)系人的，乙方同意由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)相關(guān)維修事宜的確定。 急修項目：滲水、漏水；給排水、供電設(shè)施、線路、燃?xì)獾染o急故障（如上水管爆裂；層漏；門窗滲漏；屋面漏水；漏、斷電；空調(diào)、熱水爐等）影響業(yè)主正常生活的情況，甲方在第一時間內(nèi)通知乙方。乙方接到甲方通知后不予答復(fù)或在約定時間內(nèi)不能趕到現(xiàn)場維修的，甲方有權(quán)直接委托其他專業(yè)施工單位修繕，相關(guān)損失費用（ 包含管理費、維修賠償費等）在乙方保修金中扣除。 一般保修項目：甲方當(dāng)面遞交簽收的方式通知乙方簽收《維修整改通知》，乙方應(yīng)在 1小時內(nèi)給予回復(fù)并維修方案、維修進度、工期以書面形式遞交，通知須知維修人員進行維修。甲方有權(quán)委托其他維修隊伍維修。 沒有斷定責(zé)任的項目：一時不能判定責(zé)任歸屬的維修項目，乙方應(yīng)服從甲方的安排，先行組織維修，不得推諉。 沒有斷定責(zé)任的項目：一時未判定責(zé)任歸屬的維修項目，經(jīng)甲、乙雙方最終確認(rèn)，非乙方施工質(zhì)量問題造成，則給維修方以簽證，按時結(jié)算。所維修項目應(yīng)保證在維修完成驗收合格之日起一年內(nèi)在相同部位不再出現(xiàn)類似問題，否則，即使保修期滿，也應(yīng)繼續(xù)維修、相應(yīng)的保修款待維修完成六個月滿后支付。 第 23 頁 共 30 頁 維修工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，如乙方清潔工作達不到業(yè)主、甲方的要求，則由甲方安排保潔工作，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。 乙方維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進行維修，服從甲方的管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝（符合甲方的要求）、文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)，否則每人每次支付賠償金 500～ 2021 元。如果乙方拒絕維修，甲方有權(quán)直接請第三方進行維修，并加收維修費用20%作為管理費。 如乙方維修后的項目在上述維修保修期內(nèi)發(fā)生返修，由乙方承擔(dān)責(zé)任；乙方拒絕維修的，甲方有權(quán)另行聘請第三方施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責(zé)任由乙方承擔(dān)，在保修金內(nèi)扣除。 未出售房屋在保修期截止前，由甲方會同乙方人員對其進行全面檢查。 乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方在乙方不能到場的情況下與業(yè)主進行滲漏、裂縫重復(fù)維修等質(zhì)量問題索賠談判，甲方擁有決定權(quán)，談判結(jié)果經(jīng)甲方代表和業(yè)主簽字后即生效、乙方予以認(rèn)可。 維修項目的質(zhì)量驗收，以國家《規(guī)范》、《規(guī)程》、《標(biāo)準(zhǔn)》和原設(shè)計要求為準(zhǔn)。 乙方在維修半年內(nèi)服務(wù)不及時，投訴不能 100%解決的，甲方有權(quán)在半年后聘請第三方進行維修，乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方進行滲漏、裂縫維修等質(zhì)量問第 24 頁 共 30 頁 題的維修方案及維修費用的結(jié)算，現(xiàn)場維修簽證經(jīng)甲方客服部人員和業(yè)主或物業(yè)管理中心客復(fù)人員進行簽字確認(rèn)，乙方予以認(rèn)可，結(jié)算按國家相關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲方財務(wù)中心成本部審核結(jié)算后直接支付給第三方維修隊伍，結(jié)算費用從乙方保修金中扣除，乙方予以認(rèn)可，以及與業(yè)主的索賠談判，甲方擁有決定權(quán)，談判結(jié)果經(jīng)甲方代表和業(yè)主簽字后即生效、費用從保修金中扣除，乙方予以認(rèn) 可。 五年保修期：工程保修款在保修 時間滿 二年、五年 時 各 結(jié) 算一次。 兩年保修期：工程保修款在保修 時間滿 后一 個 月 內(nèi) 一次性支付。 第 14條 其他 乙方不得以任 何理由停工、怠工、取鬧，否則視為違約，并向甲方支付工程預(yù)算價的 5%作為賠償金。 乙方應(yīng)為施工人員購買應(yīng)有的國家、省、市規(guī)定的各類保險，購買的保險費用已含在總價內(nèi)，不