【正文】 ，如未能達成一致，可提交第三方調解，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起 訴。 第 三 條 外部條件包括： 第 四 條 委托人應提供的工程資料及提供時間： 第 五 條 委托人應在 ________天內對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。并免費提 競爭性談判文件 30 供 ______名服務人員。 第 九 條 監(jiān)理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失 [累計賠償不超過監(jiān)理報酬總數（扣稅） ]： 賠償金 =直接經濟損失報酬比率（扣除稅金） 第 十條 委托人 同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬： 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：（報酬 =附加工作日數合同報酬 /監(jiān)理服務日） 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬： 第 十 一 條 雙方約定 ______________________________ 第十 二 條 雙方同意用 __________支付報酬，按 __________匯率計付。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。 鑒于業(yè)主欲請監(jiān)理工程師履行某些服務，即 _______________________并已接受監(jiān)理工程師為履行該類服務所提出的建議書。 ，并應被作為其中一部分進行閱讀和理解，即： (a)中標通知書； (b)工程施工監(jiān)理服務標準條件和專用條件； (c)附件，即： 競爭性談判文件 32 附件（一） —— 監(jiān)理服務范圍 附件（二） —— 業(yè)主提供的人員、設備、設施和其他服務 _______________________ 報酬 支付，監(jiān)理工程師在此同意業(yè)主的要求，遵照本協(xié)議書的規(guī)定履行服務。 謹此前文所書明之年月日，由立約雙方根據有關的法律簽署本協(xié)議書。 由 ________在場的情況下 由 ________在場的情況下 業(yè)主的合法代表人簽名 監(jiān)理工程師 的合法代表人簽名 單位 蓋章 單位蓋章 聯(lián)系人 聯(lián)系人 地 址 地 址 競爭性談判文件 33 二、附 件 附件（一） 監(jiān)理服務范圍 工程概況 本工程位于 ，監(jiān)理服務內容為工程 監(jiān)理，本工程總投資概算 萬元人民幣。 服務的期限 監(jiān)理服務的期限自本合同生效之日起，于工程項目的保修期結束時止。 正常服務 （ 1） 制備監(jiān)理所需的準則、核對單、表格和證書等。 競爭性談判文件 34 （ 3） 審查施工圖紙及施工圖預算，參與技術交底和施工圖會審。 （ 5） 實施監(jiān)理，確保監(jiān)理組織能有效地和順利地進行監(jiān)理，包括： ① 批準承包商委派的管理、骨干人員、施工計劃與材料來源； ②合理安排出圖，及時頒發(fā)施工圖紙； ③審查批準承包商的工程圖紙； ④嚴格檢查放線與施工測量； ⑤質量控制與材料和工程試驗； ⑥工程進度的控制與評估； ⑦執(zhí)行現場材料與工程量的計算，編寫有關記錄與報告； ⑧簽發(fā)變更命令、評估變更，確定未標價工程的費率，指派計日工或決定要求的替代； ⑨制備并頒發(fā)付款證書，簽定并確認工程的完成； ⑩根據操作工藝與技術規(guī)范的要求檢查工程的施工情況： 檢查工程進度； 核對承包商的賬目、發(fā)票、索賠及其他呈報； 競爭性談判文件 35 保存付款記錄； 監(jiān)督承 包商的安全和工程保護情況； 安排與承包商的每周會議，以審查圖紙、工程進度和其他有關事務，保存經有關方簽字的會議記錄； 審查承包商提交的發(fā)票索賠和其他報告作出答復； 在賬目、索賠、問題、爭議與分歧等方面協(xié)助業(yè)主處理或在需要時作出決定，假若需要仲裁，協(xié)助業(yè)主為任何法律行動制備支持文件； 保存與合同計劃不符或更改的記錄，提供一套已標明修改處的主圖作為竣工圖紙的基礎； 督促審查承包商各階段提交的竣工資料及全套竣工資料； 編寫并保存月度報告； 定期編寫進度和財務報告（季度、半年）以及工程完工時的竣工報告。 承包范圍：全部施工工程、以及設備采購安裝、配套管網等。 競爭性談判文件 38 工程規(guī)范 本項目的監(jiān)理服務均須執(zhí)行中華人民共和國國家標準及建設部頒發(fā)的有關工程現行的規(guī)程、標準、規(guī)范、辦法，及建設部、遼寧省建設行政主管部門下發(fā)的有關工程監(jiān)理方面的文件、規(guī)定。 競爭性談判文件 39 第三卷 投標文件 投標文件的編寫說明： 投標人應按下列順序編寫裝訂投標文件： 投標文件的組成 第一部分 技術部分 投標書 法定代表人資格證明書 授權委托書 投標人企業(yè)概況 近三年來所監(jiān)理工程情況一覽表 其它資料 監(jiān)理大綱 項目總監(jiān)理工程師簡歷表 主要監(jiān)理人員表 用于本工程 的主要檢測設備表 監(jiān)理方案 第二部分 商務部分 招標人要求提交的其他材料 競爭性談判文件 40 第五章 技術部分 一、投 標 書 招標人： _______________ 根據已收到的招標編號為 __________的 ____________監(jiān)理招標文件，遵照《中華人民共和國招標投標法》的規(guī)定，我單位經考察現場和研究上述工程招標文件的投標須知、合同條件、技術規(guī)范、圖紙和其他有關文件后，我方愿以 本項目 總造價________________________，并按上述合同條件、技術規(guī)范、圖紙的條件承包上述工程的監(jiān)理服務。 除非另外達成協(xié)議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同。 投標人：（蓋章） 單位地址： 競爭性談判文件 41 法定代表人：（簽字、蓋章） 郵政編碼： 電話： 傳真： 銀行帳號：（包括開戶行地址、電話等） 日期： ________年 ______月 ______日 競爭性談判文件 42 二、法定代表人資格證明書 單位名稱： 地 址： 姓名： 性別： 年齡： 職務： 系 _______________的法定代表人。 特此證明。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。特此委托。 競爭性談判文件 48 表 5 項目總監(jiān)理工程師簡歷表 姓 名 性 別 年齡 總監(jiān)級別 職 稱 是否為注冊 監(jiān)理工程師 參加工作時間 從事監(jiān)理工作年限 已完成工程項目情況 項目名稱 建設單位 建設規(guī)模 工程等級 開、竣工日期 工程質量及獲獎情況 注 : 。 競爭性談判文件 52 招標文件要求提供的其它證明資料 營業(yè)執(zhí)照（復印件） 稅務登記證（復印件） 資質證明 (復印件 ) 后續(xù)服務承諾 投標人認為需提供的 其它材料（最近兩年經審計的財務報表等） 競爭性談判文件 53 第 六 章 商務部分 投標報價及構成分析 投標人依據建設監(jiān)理酬金計取辦法和計費標準，根據本監(jiān)理業(yè)務的范圍、深度、工程性質、規(guī)模，難易程度及工作條件，并結合投標須知、技術要求等內容一并考慮該項目的投標報價。 競爭性談判文件 54 第 七 章 圖紙 競爭性談判文件 55 評標辦法 本次招標采用合理低價法評標，具體評標辦法 如下： 談判小組對各投標方的投標文件按競爭性談判 文件的要求，結合第二次投標報價進行評審，談判 小組將根據項目實際需求，從全部的投標文件 中選擇提供最優(yōu)方案且報價最低 的投標單位為本次競爭性談判招標的中標人。低于市場成本的（嚴 重偏離預算價位）的投標報價，或者 在一此方面 存在難以被招標人接受和認可的 條件 ，同時經專家評審，都可能不被接受為