【正文】 商 ?與業(yè)主結(jié)算時 ?，按本合同附 ?件《合同價款 ?組成明細表》 ?中的投標(biāo)核算 ?工程量和業(yè)主 ?確認的石材綜 ?合單價在結(jié)算 ?時調(diào)整。除 ?本合同文件約 ?定的涉及調(diào)整 ?合同價款的工 ?程變更和暫定 ?金額的調(diào)整， ?合同總價不因 ?任何原因而調(diào) ?整。 1 ? ?計量： ? 指定分包商 ?應(yīng)在每月 20?日將已完成合 ?格工程量按經(jīng) ?總承包商事先 ?認可的格式的 ?要求以書面形 ?式提交總承包 ?商，合格工程 ?量報表應(yīng)詳細 ?說明指定分包 ?商自己認為該 ?月度應(yīng)得到的 ?工程價款以及 ?相關(guān)證明文件 ?、資料，完成 ?合格工程量經(jīng) ?總承包單位確 ?認后，納入總 ?承包商申報的 ?工程量報表向 ?工程監(jiān)理申報 ?。根據(jù)合同各 ?方約定的相關(guān) ?管理流程，總 ?承包商或監(jiān)理 ?在約定的時間 ?內(nèi)不予驗收， ?則視為通過驗 ?收。已 ?安裝就位的金 ?屬框架或面板 ?，通過工程監(jiān) ?理驗收合格的 ?工程量相應(yīng)的 ?價款達扣除暫 ?定金額后合同 ?價款 30%時 ?，支付扣除暫 ?定金額后的合 ?同價款的 20?%；其中，已 ?支付的 180?萬元在該次支 ?付時扣除。 ? ? 工程結(jié)算得 ?到業(yè)主確認后 ?，扣除工程質(zhì) ?量保證金以外 ?的所有結(jié)算價 ?款的支付分兩 ?次進行： ? 結(jié)算得到 ?業(yè)主確認后三 ?個月內(nèi)支付該 ?部分款項的 5?0％，之后三 ?個月再支付剩 ?余的 50％； ? ?暫定金額項目 ?的支付另行協(xié) ?商。如不按期支 ?付，由總承包 ?商與業(yè)主承擔(dān) ?責(zé)任。 1 ? 6． ?業(yè)主供應(yīng)材料 ?1 1?除合同文件另 ?有規(guī)定外，本 ?工程涉及的一 ?切材料、設(shè)備 ?均由指定分包 ?商采購。 ?1 2?由業(yè)主采購供 ?應(yīng)材料設(shè)備時 ?，業(yè)主將提前 ?14 天將該部 ?份材料設(shè)備的 ?品種、規(guī)格、 ?型號、數(shù)量、 ?單價、質(zhì)量等 ?級、供應(yīng)時間 ?和地點等信息 ?通知指定分包 ?商，并向指定 ?分包商提供產(chǎn) ?品合格證明， ?對其質(zhì)量負責(zé) ?。 ?業(yè)主在所供材 ?料設(shè)備到貨前 ?24 小時，以 ?書面形式通知 ?指定分包商， ?由雙方共同組 ?織清點、驗收 ?。 ?1 3?按合同文件約 ?定由業(yè)主供應(yīng) ?的材料設(shè)備， ?指定分包商在 ?未取得業(yè)主批 ?準(zhǔn)的情況下， ?就擅自購買材 ?料的，工 程監(jiān) ?理將暫停計價 ?與計量，待指 ?定分包商把材 ?料清理出場后 ?才計量、計價 ?。材 ?料的供應(yīng)以保 ?障工程施工順 ?利進行為原則 ?，其它材料由 ?指定分包商自 ?理。主要材料的 ?供應(yīng)合同應(yīng)報 ?總承包商和業(yè) ?主備案。如果因指 ?定分包商未能 ?按其采購合同 ?約定支付的原 ?因影響工程施 ?工，業(yè)主與總 ?承包商有權(quán)將 ?從指定分包商 ?應(yīng)得的工程款 ?額中扣除相應(yīng) ?費用并代表指 ?定分包商直接 ?支付給材料供 ?應(yīng)商。 ? （ 2） ?指定分包商采 ?購材料應(yīng)嚴格 ?按照設(shè)計要求 ?和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、 ?規(guī)范進行加工 ?制造、檢驗、 ?運輸； ? （ 3）業(yè) ?主和總承包商 ?有權(quán)對材料供 ?應(yīng)商進行考察 ?，并保留對質(zhì) ?量、規(guī)格不符 ?合要求的材料 ?供應(yīng)商的否決 ?權(quán)；業(yè)主有權(quán) ?在指定分包商 ?材料、設(shè)備采 ?購的任一環(huán)節(jié) ?進行監(jiān)控，并 ?行使最終的質(zhì) ?量檢驗認可權(quán) ?和否決權(quán)；如 ?果業(yè)主和總承 ?包商在監(jiān)控過 ?程和檢驗中發(fā) ?現(xiàn)由指定分包 ?商采購的材料 ?不符合合同文 ?件規(guī)定的任何 ?質(zhì)量要求，在 ?這種情況下指 ?定分包商必須 ?督促供應(yīng)商進 ?行糾正直至業(yè) ?主和總承包商 ?滿意為止，由 ?此造成的工期 ?推遲和費用增 ?加應(yīng)由指定分 ?包商承擔(dān)一切 ?責(zé)任； ? （ 4）材 ?料設(shè)備必須按 ?合同文件的按 ?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、 ?設(shè)計文件要求 ?的檢驗報告、 ?質(zhì)量合格證書 ?及使用、維修 ?說明書等其它 ?相關(guān)技術(shù)文件 ?應(yīng)要求供應(yīng)商 ?與有關(guān)的材料 ?設(shè)備交貨時同 ?時交付，并作 ?為竣工文件的 ?一部分，原件 ?應(yīng)妥善保存， ?以備竣工時移 ?交業(yè)主和總承 ?包商； 1 ? 業(yè) ?主和總承包商 ?的上述要求在 ?任何情況下并 ?不免除或減免 ?指定分包商對 ?所采購和供應(yīng) ?的設(shè)備材料按 ?合同文件所應(yīng) ?承擔(dān)的任何責(zé) ?任和義務(wù)。如果合同 ?文件中約定或 ?業(yè)主要求某項 ?工作需呈報樣 ?品，指定分包 ?商必須將該項 ?工作所要求的 ?一切樣品一起 ?呈報；指定分 ?包商所呈報的 ?樣品必須來自 ?為永久工程供 ?貨的實際源地 ?，且樣品的尺 ?寸和數(shù)量應(yīng)足 ?以顯示其質(zhì)量 ?、型號、顏色 ?、表面處 理、 ?質(zhì)地、誤差和 ?其他要求的特 ?征。 ?（ 3）所有樣 ?品都應(yīng)貼有標(biāo) ?明該產(chǎn)品名稱 ?或類別、廠家 ?名稱、型號、 ?品名、供應(yīng)商 ?名稱和出產(chǎn)國 ?等等的標(biāo)簽。 ?（ 5） 如 ?果工程監(jiān)理認 ?為指定分包商 ?提交的樣品不 ?能滿足合同文 ?件規(guī)定的要求 ?，指定分包商 ?應(yīng)在收到相應(yīng) ?批復(fù)后 7 天內(nèi) ?按合同文件規(guī) ?定的要求重新 ?準(zhǔn)備并向工程 ?監(jiān)理提交有關(guān) ?樣品；在指定 ?分包商再次提 ?交的樣品仍被 ?工程監(jiān)理認為 ?不符合合同約 ?定的要求時， ?在不減免指定 ?分包商任何合 ?同責(zé)任或義務(wù) ?的前提下，工 ?程監(jiān)理可向指 ?定分包商其認 ?為能夠滿足合 ?同要求的材料 ?設(shè)備，以保證 ?工程進度不受 ?影響，而指定 ?分包商應(yīng)相應(yīng) ?的根據(jù)工程監(jiān) ?理的意見選擇 ?并提交有關(guān)樣 ?品。 1 ? 7. ? 材料 ?代換除合同文 ?件明確規(guī)定須 ?由業(yè)主自行供 ?應(yīng)或由指定供 ?應(yīng)商供應(yīng)的材 ?料設(shè)備外，合 ?同文件中提及 ?的任何材料、 ?產(chǎn)品或設(shè)備的 ?品牌、型號或 ?廠家僅是指他 ?們的材料、性 ?能和工藝的等 ?級和水平，只 ?要相關(guān)材料、 ?產(chǎn)品或設(shè)備具 ?有同樣質(zhì)量或 ?工藝水平，指 ?定分包商可在 ?報經(jīng)業(yè)主、總 ?承包商和工程 ?監(jiān)理認可的前 ?提下予以采用 ?。指定 ?分包商在運輸 ?任何材料的過 ?程中，應(yīng)采取 ?一切必要的有 ?效措施，防止 ?拋灑和污染公 ?共道路，一旦 ?出現(xiàn)上述拋灑 ?或污染現(xiàn)象， ?指定分包商應(yīng) ?立即有效采取 ?措施進行清掃 ?，并承擔(dān)所有 ?費用。 1? 8.?2 在任何情況 ?下，只有當(dāng)業(yè) ?主的變更涉及 ?到下列 3 種且 ?有關(guān)的變更價 ?款超出合同價 ?款 177。 1?9．確定變更 ?價款 1 ? 業(yè)主 ?的變更通知根 ?據(jù)月工程進度 ?計劃中的施工 ?安排提前 14?天以上的，對 ?于工程變更， ?只計取因工程 ?變更產(chǎn)生的與 ?合同工程量的 ?差量。 1? 9.? 1.?2 指定分包商 ?在接到工程變 ?更通知后 14?天內(nèi)，提出變 ?更工程價款的 ?報告，經(jīng)業(yè)主 ?確認后調(diào)整合 ?同價款，變更 ?價款按下列方 ?法進行： ? 按合同約 ?定的單價組成 ?計價；按合同 ?單價組成分析 ?形成新的單價 ?。 ?1 9?.3 業(yè)主不同 ?意指定分包商 ?提出的變更價 ?款，或指定分 ?包商不同意業(yè) ?主的確認價款 ?，指定分包商 ?應(yīng)保留不同意 ?見，先按業(yè)主 ?的意見實施， ?有關(guān)的爭議應(yīng) ?按本合同第 2?3 條的規(guī)定處 ?理。 20?．竣工驗收 2?指定分 ?包商提供竣工 ?圖的規(guī)定： ? 本工程 ?竣工后由指定 ?分包商根據(jù) G?BT5032?82021?質(zhì)量與時間等 ?要求繪制竣工 ?圖一式 4 份， ?費用由指定分 ?包商承擔(dān)。如果總 ?承包商在收到 ?竣工報告后 5?6 天不組織驗 ?收或不提出修 ?改意見。業(yè)主提出 ?的其它部分工 ?程需提前竣工 ?的，雙方協(xié)商 ?約定。 ? 如果 ?永久工程的任 ?何部分已經(jīng)竣 ?工，并圓滿的 ?通過了合同文 ?件規(guī)定的任何 ?竣工驗收方式 ?，那么在本工 ?程全部工程竣 ?工之前，指定 ?分包商必須就 ?該永久工程的 ?一部分簽訂工 ?程質(zhì)量保修書 ?；該保修書一 ?經(jīng)簽訂，即應(yīng) ?視為指定分包 ?商已承擔(dān)在保 ?修期內(nèi)及時迅 ?速地完成該部 ?分永久工程的 ?任何未完成工 ?作的責(zé)任。指定分 ?包商所報變更 ?和暫定部分工 ?程結(jié)算價款經(jīng) ?業(yè)主委托的會 ?計師事務(wù)所審 ?核并經(jīng)指定分 ?包商認可后（ ?業(yè)主委托的會 ?計師應(yīng)按本合 ?同約定的原則 ?進行工程審計 ?），如核減差 ?量超過 5%， ?則所有審計費 ?用均由指定分 ?包商承擔(dān)?？偝邪淌??到指定分包工 ?程的結(jié)算報告 ?后 56 天內(nèi)對 ?工程結(jié)算的確 ?認或提出審核 ?意見。2 ? 竣 ?工結(jié)算時，指 ?定分包商必須 ?向總承包商和 ?業(yè)主提供所有 ?稅務(wù)、規(guī)費繳 ?納的有效證明 ?，否則，業(yè)主 ?有權(quán)拒絕辦理 ?相關(guān)結(jié)算價款 ?的支付。同 ?時每延誤一天 ?，處以指定分 ?包商違約金一 ?萬元。 2? 3 本 ?工程應(yīng)按合同 ?文件規(guī)定的質(zhì) ?量要求執(zhí)行并 ?完成，工程質(zhì) ?量沒有達到合 ?同文件中規(guī)定 ?的質(zhì)量目標(biāo)， ?指定分包商除 ?應(yīng)承擔(dān)違約責(zé) ?任外，應(yīng)向業(yè) ?主和總承包商 ?支付工程結(jié)算 ?價款的 ? %的 ?違約金。支付違約金 ?后，指定承包 ?商仍需整改有 ?關(guān)工程直至驗 ?收合格，如果 ?業(yè)主和總承包 ?商認為指定承 ?包商的處理工 ?作不及時或不 ?徹底，業(yè)主和 ?總承包商可委 ?托他人進行處 ?理直至業(yè)主滿 ?意，所發(fā)生的 ?費用由指定承 ?包商承擔(dān)。2 ? 3．爭議 ?2 3?.1 仲裁 ? （ 1） ? 凡因本合同 ?引起的或與本 ?合同有關(guān)的任 ?何爭議，均應(yīng) ?提交中國國際 ?經(jīng)濟仲裁委員 ?會，按照申請 ?仲裁時該會現(xiàn) ?行有效的仲裁 ?規(guī)則進行仲裁 ?，仲裁裁決是 ?終局的，對當(dāng) ?事人各方均有 ?約束力。 ? （ 3） ?如果有關(guān)的爭 ?議是關(guān)于業(yè)主 ?或總承包商或 ?工程監(jiān)理的指 ?令是否本合同 ?文件所授權(quán)者 ?，即使提交了 ?仲裁，指定分 ?包商亦必遵從 ?有關(guān)的指令直 ?至仲裁人有所 ?裁決為止。 2 ? 5．保險 ?2 5?.1 業(yè)主已為 ?本工程投保建 ?設(shè)工程一切險 ?和第三者責(zé)任 ?險，相關(guān)的保 ?險內(nèi)容指定分 ?包商可從業(yè)主 ?處借閱。指定分包商 ?應(yīng)必須保證業(yè) ?主和總承包商 ?免受因此或與 ?此有關(guān)的任何 ?索賠、法律程 ?序、費用開支 ?等的任何損失 ?。對終 ?止本合同有爭 ?議的，應(yīng)按前 ?述第23 條的 ?規(guī)定處理。 ?2 4?業(yè)主及總承包 ?商應(yīng)為指定分 ?包商撤出施工 ?場地提供必要 ?條件，并在指 ?定分包商按前 ?述規(guī)定撤出施 ?工場地后按本 ?合同規(guī)定支付 ?已完工程價款 ?。但如果有 ?過錯方是指定 ?分包商，則業(yè) ?主或總承包商 ?均有權(quán)拒絕向 ?其支付已完工 ?程價款直當(dāng)有 ?關(guān)的損失額被 ?確定為止。 2 ?7．補充條款 ?： 2? 7.?1 本合同未提 ?及的相關(guān)工作 ?時效問題，以 ?總承包商提供 ?的相關(guān)工作流 ?程為準(zhǔn)。 ?28．合同份 ?數(shù)雙方約 定合 ?同份數(shù)： ? 正本一式 ?三份，業(yè)主、 ?總承包商、指 ?定分包商各執(zhí) ?一份；副本一 ?式十份，業(yè)主 ?和總承包商執(zhí) ?六份，指定分 ?包商四份。指定 ?分包商在質(zhì)量 ?保修期內(nèi)按照 ?有關(guān)管理規(guī)定 ?及雙方約定承 ?擔(dān)幕墻工程質(zhì) ?量保修責(zé)任。 ? 幕 ?墻工程質(zhì)量保 ?修期： ? 建筑幕墻工 ?程質(zhì)量保修期 ?為 15 年，從 ?總承包商工程 ?實際竣工之日 ?起計，如果指 ?定分包合同中 ?作了修改與更 ?替，則該部分 ?的保修期應(yīng)從 ?該修改或更替 ?工程完成之日 ?起計 15 年內(nèi) ?有效。 ? 幕墻工 ?程質(zhì)量保修責(zé) ?任： ?如果由分包商 ?承擔(dān)的補救工 ?程，經(jīng)業(yè)主確 ?定為無效，或 ?未能使業(yè)主滿 ?意，則指定分 ?包商應(yīng)按業(yè)主 ?可能指示的方 ?式或及時間內(nèi) ?實施額外的工 ?程，并進行由 ?業(yè)主所指示的 ?各種測試，直 ?到所有有關(guān)的 ?故障、變質(zhì)或 ?缺陷得到修復(fù) ?，使業(yè)主絕對 ?滿意為止。 ?如果指定分包 ?商未能在業(yè)主 ?所指定的時間 ?內(nèi)，履行上述 ?第 2 款與第 3?款的責(zé)任和義 ?務(wù)，則業(yè)主有 ?權(quán)進行或另行 ?委托其他單位 ?修補上述的故 ?障、變質(zhì)或缺 ?陷，而指定分 ?包商則應(yīng)對業(yè) ?主為修復(fù)此類 ?故障、變質(zhì)或 ?缺陷所需一切 ?費用作即付補 ?償。在 ?任何情況下業(yè) ?主在要求或行 ?使本保證書規(guī) ?定的權(quán)利時， ?業(yè)主的疏忽或 ?給予指定分包 ?商時間或?qū)捜??或其它的寬恕 ?，都不能免除 ?或減少本保修 ?書所規(guī)定由指 ?定分包商承擔(dān) ?的任何責(zé)任和 ?義務(wù)。材料 ?和人工均按本 ?合同單價執(zhí)行 ?。幕墻工程 ?竣工 2 年后， ?如無指定分包 ?商的原因造成 ?的質(zhì)量問題， ?或產(chǎn)生的質(zhì)量 ?問題指定分包 ?商已按本保修 ?書約定進行了 ?處理，竣工滿 ?兩年后的 28?天內(nèi)返還（保 ?修金的 30%?） 91 萬元 R?MB 予指定分 ?包商?？⒐M ?3 年后的 28?天內(nèi)返還（保 ?修金余額） 1?22 萬元 RM?B 予指定分包 ?商。 ?轉(zhuǎn)讓后，指定 ?分包商應(yīng)繼續(xù) ?履行本保證書 ?規(guī)定的一切責(zé) ?任義務(wù)而受讓 ?人應(yīng)被視為已 ?代替業(yè)主成為 ?本保修書的受 ?益方。在任 ?何情況下本保 ?修書的執(zhí)行不 ?應(yīng)減少或損害 ?業(yè)主或受讓人 ?可從其它途徑 ?，如訴訟等獲 ?得任何賠償?shù)??權(quán)利