【正文】 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ5999） 《施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系》（ DBJ0890398） 《工程測量規(guī)范》（ GB5002693） 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收 規(guī)范》（ GB5016992） 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》（ GB5019493） 《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GBJ20283） 《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5020398） 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（ GB5020995） 《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》（ GBJ10489） 《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5025496） 《電氣裝置安裝工程電力變流設(shè)備施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5025596） 《電氣裝置安裝工程 1kW 及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5025896） 《電氣裝置安裝工程照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5025996） 《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5026897） 《建筑水泥》（ GB/T318397） 《燒結(jié)普通磚》（ GB/T510198） 《電焊條》（ GB/T511795） 《門、窗框用硬聚氯乙烯 (PVC)型材》（ GB/T881498） 《給水用硬聚氯乙烯 (PVC)管材》（ GB/） 《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》（ JGJ/1095） 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（ JGJ1896） 30 《建筑機(jī)械使用安全操作規(guī)程》（ JGJ3386） 《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》（ JGJ4688） 《普通混凝用砂質(zhì)量標(biāo)淮及試驗(yàn)方法》（ JGJ5292） 《普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及試驗(yàn)方法》（ JGJ5392） 《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ JGJ7391） 《塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》（ JGJ10396） 《建筑工程冬期施工技術(shù)規(guī)程》（ JGJ10497） 《合成高分子防水卷材屋面工程應(yīng)用技技術(shù)規(guī)程》（ DBJ081790） 《屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》（ DBJ084295） 《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)程 (玻 璃幕墻分冊 )》（ DBJ085696） 《外墻涂料工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ DBJ0820592） 《預(yù)拌混凝土生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程》（ DBJ0822797） 《建筑排水硬聚氯乙烯管道室外埋地工程技術(shù)規(guī)程》（ DBJ0830596） 合同文件 ⑴ 建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的建筑工程監(jiān)理合同； ⑵ 建設(shè)單位與施工單位簽訂的建筑工程施工合同和其他工程建設(shè)合同。 建設(shè)單位提出的變更要求 31 6 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 7 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃 福建 工程建設(shè)監(jiān)理公司根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，有下表所列人員組成項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) ： 序 號 姓 名 職 務(wù) 職 責(zé) 備 注 1 李 公司總經(jīng)理 檢查指導(dǎo) 國家二級建筑師 、 國家注冊監(jiān)理工程師 2 張 技術(shù)顧問 技術(shù)顧問指導(dǎo) 國家一級結(jié)構(gòu)工程師 3 謝 投資監(jiān)理師 投資顧問指導(dǎo) 國家注冊造價(jià)工程師 4 吳 總監(jiān)理工程師 全面負(fù)責(zé) 國家注冊監(jiān)理工程師 5 王 項(xiàng)目負(fù)責(zé) 人 現(xiàn)場負(fù)責(zé)人 福建省工程監(jiān)理師 6 盧 土建負(fù)責(zé)人 土建監(jiān)理 福建省工程監(jiān)理師 7 林 安裝 負(fù)責(zé)人 安裝 監(jiān)理 福建省工程監(jiān)理師 8 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)： 1 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)； 2 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作； 3 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見； 4 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配，對不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作； 5 主持監(jiān)理工作會議，簽 發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令； 6 審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃； 7 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算； 8 審查和處理工程變更； 9 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； 32 10 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期； 11 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)； 12 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收； 13 主持整 理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。 總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人： 1 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 2 簽發(fā)工程開工 /復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報(bào)驗(yàn)單； 工程開工 /復(fù)工報(bào)審表應(yīng)符合 A1表的格式；工程暫停令應(yīng)符合 B2 表的格式；工程款支付證書應(yīng)符合 B3 表的格式；工程竣工報(bào)驗(yàn)單應(yīng)符合 A10 表的格式。 現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)履行以下職責(zé)： 1 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 2 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施； 3 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向 33 總監(jiān)理工程師提出建議； 4 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告； 5 負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收； 6 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作 實(shí)施情況報(bào)告，對重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請示； 7 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記； 8 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)； 9 核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)； 10 負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 9 監(jiān)理工作程序 1 根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)編制工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃； 34 2 按工程建設(shè)進(jìn)度，分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理細(xì)則； 3 根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和建設(shè)監(jiān)理細(xì)則開展工程建設(shè)監(jiān)理活動； 4 按照規(guī)定的作業(yè)程序和和形式 進(jìn)行監(jiān)理； 5 簽署樁基分項(xiàng)工程、地基與基礎(chǔ)分部工程、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書； 6 遵循施工企業(yè)自評、設(shè)計(jì)單位認(rèn)可、監(jiān)理單位核定、項(xiàng)目法人驗(yàn)收的順序，參與工程預(yù)驗(yàn)收并出具書面《監(jiān)理單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告（合格證明書）》； 7 完成監(jiān)理業(yè)務(wù)后， 向 項(xiàng)目法人提交項(xiàng)目監(jiān)理資料。例如，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。 6 工程監(jiān)理人員認(rèn)為建設(shè)工程施工不符合設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，或者可能產(chǎn)生工程質(zhì)量、安全隱患的，有權(quán)采取口頭通知或簽發(fā)工程質(zhì)量整改通知單的方式要求建筑施工企業(yè)改正。承建單位在接到整改通知或停工通知后，需 24 小時(shí)內(nèi)書面答復(fù)，承建單位承擔(dān)整改和停工發(fā)生的各種損失； 7 屬監(jiān)理單位驗(yàn)收的隱蔽工程項(xiàng)目，未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收簽證，一律不準(zhǔn)覆蓋和進(jìn)行下道工序，如在監(jiān)理人員驗(yàn)收之前已經(jīng) 覆蓋，監(jiān)理人員有權(quán)不簽認(rèn)或要求承建單位對其剝露或開孔，重新覆蓋或修復(fù)的一切費(fèi)用由承建單位承擔(dān)。 8 有權(quán)要求承建單位建立必要的質(zhì)保體系，建議撤換不合格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員，并有權(quán)向有關(guān)主管部門反映。 2 堅(jiān)持監(jiān)理例會制度，組織進(jìn)度和質(zhì)量的生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，聽取工程施工單位項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)，對施工進(jìn)度、質(zhì)量和施工技術(shù)問題提出監(jiān)理意見，并編報(bào)例會紀(jì)要。 36 4 監(jiān)理人員必須正確執(zhí)行國家及地方建設(shè)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，守法、公正、誠信、科學(xué)、維護(hù)建設(shè)單位利益和國家利益。必須廉潔公正執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。 7 監(jiān)理人員不得泄露自己所監(jiān)理的工程項(xiàng)目需要保密的事項(xiàng)，在發(fā)表自己所監(jiān)理的工程項(xiàng)目有關(guān)資料和論文時(shí)，須取得建設(shè)單位的同意。 9 監(jiān)理組發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)有問題時(shí)，負(fù)責(zé)向承建單位提出，安全責(zé)任仍由承建單位承擔(dān)。 11 開工令、停工令、樁基分項(xiàng)工程、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書 滬建質(zhì)監(jiān)總（ 2021）第 008 號附表三 必須由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽名加蓋監(jiān)理單位部門章；監(jiān)理單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告（合格證明書） 滬建質(zhì)監(jiān)總（ 2021）第 008號附表七 應(yīng)由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人 和 企業(yè)法人代表 簽名，加蓋監(jiān)理單位公章。單面頁邊距：上部 、下部 cm、左邊 cm、右邊 cm ；雙 面頁邊距：上部 、下部 cm、裝訂邊（內(nèi)側(cè)） cm、自由邊（外側(cè)） cm。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管和使用這些設(shè)施，并應(yīng)在完成監(jiān)理工作后移交給原提供單位。 13 施工階段監(jiān)理工作基本表式 A 類表（承包單位用表） A1 工程開工 /復(fù)工報(bào)審表 A2 施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表 A3 分包單位資格報(bào)審表 A4 報(bào)驗(yàn)申請表 A5 工程款支付申請表 A6 監(jiān)理工程師通知回復(fù)單 A7 工程臨時(shí)延期申請表 A8 費(fèi)用索賠申請表 A9 工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表 A10 工程竣工報(bào)驗(yàn)單 A11 項(xiàng)目經(jīng)理通知單（按施工合同示范文本有關(guān)條文編制） B 類表（監(jiān)理單位用表） B1 監(jiān)理工程師通知單 B2 工程暫停令 B3 工程款支付證書 B4 工程臨時(shí)延期審批表 38 B5 工程最終延期審批表 B6 費(fèi)用索賠審批表 B7 施工階段監(jiān)理月報(bào) C 類表（工程建設(shè)參與各方通用表） C1 監(jiān)理工作聯(lián)系單 C2 工 程變更單 其中 A 類表 A1A10 表，承包單位向監(jiān)理單位申報(bào)，經(jīng)監(jiān)理單位審核后，返回一份給施工單位，并抄報(bào)一份給建設(shè)單位，監(jiān)理留底一份。 C 類表 C1C2 表由工程項(xiàng)目參與各方通用。 監(jiān)理規(guī)劃編制的程序與依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在召開第一次工地會議前報(bào)送建設(shè)單位； 2 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持、專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制； 3 編制監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)依據(jù)：建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件；與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料；監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及與建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。 在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，如實(shí)際情況或條件發(fā)生重大變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師研究修改，按原報(bào)審程序經(jīng)過批準(zhǔn)后報(bào)建設(shè)單位。樓面現(xiàn)澆飯上刷一道水泥漿， 20mm 厚 1:2 水泥砂漿粉光。 3）裝飾 :外裝飾 1:1:4 混合砂漿底面二道，刷外墻涂料三度，內(nèi)粉刷 1： 1:6混合砂漿底紙筋灰面，面層二次裝修，衛(wèi)生間 1： 3 水泥砂漿刮糙，面層用戶自理。 5）基礎(chǔ)構(gòu)造 。基礎(chǔ)埋深 ~，本工程室內(nèi)地坪標(biāo)高 177。 6） 主體結(jié)構(gòu) :一、二層梁、柱，板混凝土強(qiáng)度等級為 C20，磚墻一般用 MUlO多孔磚， 混合砂漿砌筑。 9） 室內(nèi)消防管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接，室外消防管采用鑄鐵管，石棉水泥接口。 11）電氣工程 :電源為 380/220V 供電，室內(nèi)電線管暗敷，采用阻燃型硬質(zhì)塑料管。 43 為了掌握工程情況，取得良好的監(jiān)理工作效果，監(jiān)理人員要充分熟悉圖紙，并對施工圖進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向設(shè)計(jì)單位建議。 在施工前準(zhǔn)備階段，要事先做好各工序工種的質(zhì)量控制，檢查各工序工種的配合情況及相應(yīng)的技術(shù)措施。督促承建單位對質(zhì)量要求及設(shè)計(jì)技術(shù)要求的落實(shí)，參加分項(xiàng)工程技術(shù)交底會，對控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核。 加強(qiáng)工序控制，對關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序?qū)嵭兄攸c(diǎn)監(jiān)控，進(jìn)行中間檢查和技術(shù)復(fù)核。 及時(shí)對各分項(xiàng)分布工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的項(xiàng)目進(jìn)行簽認(rèn)，不合格項(xiàng)目令承建單位返工，直至合格，必要時(shí)發(fā)出停工指令。 四、 施工工藝過程的質(zhì)量控制 定位放線和豎向控制。 對基礎(chǔ)、砌體、 模板、層高、砂漿配合比，墻身軸線，預(yù)留孔位置等要嚴(yán)格控制檢查和復(fù)核。 對 177。 現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)配件，檢查鋼筋型號、規(guī)格、數(shù)量、錨固長度、模板尺寸、模板支撐、預(yù)埋件、混凝土配合比、混凝土澆筑和混凝土養(yǎng)護(hù)。 施工單位設(shè)置沉降觀測點(diǎn)，實(shí)行中間抽查和結(jié)構(gòu)完成對觀測點(diǎn)進(jìn)行實(shí)測復(fù)核，并做好沉降觀測記錄，沉降觀測點(diǎn)的設(shè)置和測量按設(shè) 計(jì)和規(guī)范 JGJ/T897進(jìn)行。 對基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、安裝工程進(jìn)行中間驗(yàn)收，嚴(yán)格工程竣工的初驗(yàn)工作，對建筑進(jìn)行綜合檢查，包括水、電等各種調(diào)試和測試符合設(shè)計(jì)對使用功能的要求，檢查不合格的通知承建單位返修直至合格，然后申報(bào)質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行驗(yàn)收。 五、 分項(xiàng)、分部工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ㈠地基與基礎(chǔ)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 1 土方開挖前在施工區(qū)域內(nèi)設(shè)置臨時(shí)或永久排水溝，修筑施工場地內(nèi)機(jī)械運(yùn)行的道路，主要干線宜結(jié)合永久性道路修建，道路的坡度，轉(zhuǎn)彎應(yīng)符合安全要求，路基可鋪砌 200mm 左右厚塊石或礫石，作簡易泥結(jié)碎石路面。 3 地基開挖后不應(yīng)長期曝露，應(yīng)及時(shí)組織基槽驗(yàn)收，進(jìn)行下道工序施工。 5 基礎(chǔ)表面應(yīng)覆蓋和灑水養(yǎng)護(hù)，并防止浸泡地基。 2 進(jìn)場磚材必須有出廠合格證，應(yīng)達(dá)到圖紙規(guī)定的強(qiáng)度等級標(biāo)準(zhǔn)