房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工程質(zhì)量管理辦法-閱讀頁
2025-06-02 21:05本頁面
【正文】 效運(yùn)行。 第八章 工程創(chuàng)優(yōu) 第三十 五 條 開工前，項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù) 合同情況、 工程規(guī)模和投資大小確定工程創(chuàng)優(yōu)等級(jí)及質(zhì)量保證措施，上報(bào)公司工程一部核定。 第三十 七 條 加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督檢查，實(shí)行隱蔽工程逐級(jí)檢查簽證、關(guān)鍵工序旁站制、定期和不定期的質(zhì)量檢查 制 ，保證工序質(zhì)量，做到一次成優(yōu)，實(shí)行工程質(zhì)量優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)制度。 第 三十九 條 優(yōu)質(zhì)工程申報(bào)基本條件 產(chǎn)值規(guī)模符合所申報(bào)的獎(jiǎng)項(xiàng)要求。 綜合工程：主體工程 必須達(dá)到優(yōu)良，單位工程及附屬工程必須全部合格，單位工程優(yōu)良率應(yīng)達(dá) 90%以上。 所申報(bào)的獎(jiǎng)項(xiàng)要求的其他條件 。 第四十 一 條 質(zhì)量事故分為 質(zhì)量問題、 一般質(zhì)量事故和重大 質(zhì)量事故。 一般質(zhì)量事故指 重 傷 2 人以下或直接經(jīng)濟(jì)損失在 5 千元（含 5 千元）以上， 10 萬元以下， 按照重慶市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 重大質(zhì)量事故分為四個(gè)等級(jí)： 一級(jí)重大質(zhì)量事故：指死亡 30人以上；直接經(jīng)濟(jì)損失 300萬元以上。 三級(jí)重大質(zhì)量事故，指死亡 3人以上， 9人以下；重傷 20人以上；直接經(jīng)濟(jì)損失 30萬元以上，不滿 100萬元。 第四十 二 條 事故發(fā)生后項(xiàng)目部應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)，及時(shí)采取有效和隔離措施，防止事故擴(kuò)大，并保護(hù)好事故現(xiàn)場。 兩 日內(nèi)以書面形式報(bào)告公司工程一部，工程一部將根據(jù)事故嚴(yán)重程度報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)及集團(tuán)公司工程部。 第四十 四 條 公司 派人到現(xiàn)場 協(xié)助 處理 質(zhì)量問題和 一般質(zhì)量事故，并將處理情況上報(bào)集團(tuán)公司工程部。 第四十 五 條 事故損失的鑒定 ： 由公司成立以分管領(lǐng)導(dǎo)為組長 ， 總工辦、工程一 部、審計(jì)檢查部、預(yù)算部等成員組成的事故損失鑒定小組，進(jìn)駐事故現(xiàn)場，以我單位與甲方簽訂的合同 內(nèi)容 為依據(jù)，準(zhǔn)確測算事故的直接經(jīng)濟(jì)損失，經(jīng)事故單位領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)后作為處罰依據(jù)。 一般工程質(zhì)量事故對(duì)企業(yè)造成損失的，每發(fā)生一起，對(duì)責(zé)任單位領(lǐng)導(dǎo) (項(xiàng)目經(jīng)理 ) 按事故損失金額的 10%進(jìn)行罰款，對(duì) 其他班子成員各按事故損失金額的 6%進(jìn)行罰款，對(duì)質(zhì)檢員、主辦施工員各按事故損失金額的 3%進(jìn)行罰款，對(duì)其他責(zé)任人按事故損失金額的 2%進(jìn)行罰款。 發(fā)生重大質(zhì)量事故按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。 第十章 上報(bào)工程質(zhì)量報(bào)表和總結(jié) 第四十 八 條 項(xiàng)目部每月 25日前向公司工程 一部上報(bào)工程質(zhì)量報(bào)表。 第四十 九 條 質(zhì)量總結(jié)的內(nèi)容包括：自查自糾、體系運(yùn)行及執(zhí)行情況、上級(jí)單位檢查表彰情況、項(xiàng)目部本身檢查做得好的方面；存在問題，如質(zhì)量管理過程中及施工現(xiàn)場容易發(fā)生質(zhì)量隱患的部位、原因分析、經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算；下一步打算、預(yù)防措施、工作計(jì)劃、對(duì)質(zhì)量管理工作有哪些建議等。 第五十 一 條 檢查評(píng)比 原則上按照“ 季度 質(zhì)量 工作考評(píng) 表 ”執(zhí)行， 采取現(xiàn)場檢查 、 多方調(diào)查的形式，并結(jié)合業(yè)主、監(jiān)理、相關(guān)方的評(píng)價(jià)進(jìn)行。 由工程一部 提出質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)兌現(xiàn)方案，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。 以上獎(jiǎng)金由項(xiàng)目部按貢獻(xiàn)大小獎(jiǎng)勵(lì)相關(guān)人員。 榮獲國家優(yōu)秀質(zhì)量管理小組成果一等獎(jiǎng) ,獎(jiǎng)勵(lì)小組成員 10000元；二等獎(jiǎng)，獎(jiǎng)小組成員 8000元；三等獎(jiǎng)，獎(jiǎng)小組成員 5000元。二等獎(jiǎng) ,獎(jiǎng)小組成員 2021元 。 被地方協(xié)會(huì)獨(dú)家評(píng)為優(yōu)秀質(zhì)量管理小組成果的，按以上標(biāo)準(zhǔn)折半獎(jiǎng)勵(lì) 。 第五十 五 條 項(xiàng)目部未健全質(zhì)量保證體系，未明確相關(guān)人員的責(zé)任、權(quán)限，未制定可操作性的獎(jiǎng)懲辦法的，責(zé)令 整改 ， 并 處項(xiàng)目經(jīng)理 200 元的罰款。 第五十 七 條 擅自修改設(shè)計(jì)，偷工減料，給企業(yè)造成負(fù)面影響的，責(zé)令彌補(bǔ)， 對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理、直接責(zé)任人各處予 500 ～ 1000 元的罰款。 第 五十 九 條 發(fā)生工程質(zhì)量事故按事故處理程序進(jìn)行懲罰。
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