【正文】 法是一種特殊的社會(huì)規(guī)范 B. 法是 一成不變 的社會(huì)規(guī)范 C. 法是規(guī)定了人們權(quán)利和義務(wù) 的社會(huì)規(guī)范 D. 法是由國(guó)家強(qiáng)制力保證實(shí)施的，具有普遍約束力的社會(huì)規(guī)范 44. 民法是調(diào)整平等主體的（ ）之間的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。 A. 平等自愿 B. 公平 C. 隱私 D. 誠(chéng)實(shí)信用 46. 法人應(yīng)當(dāng)具備的條件 是 ：（ ） A. 依法成立 B. 有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi) C. 有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所 D. 能夠獨(dú)立承擔(dān) 行政 責(zé)任 47. 過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則是侵權(quán)責(zé)任的一般歸責(zé)原則，其構(gòu)成要件為 （ ） A. 損害事實(shí)即將發(fā)生 B. 行為人實(shí)施了違法行為 C. 違法行為與損害事實(shí)之間有因果關(guān)系 D. 行為人有過(guò)錯(cuò) 48. 租賃合同中，承租人應(yīng)負(fù)有的義務(wù)有：（ ） A. 按照約定的方法和性質(zhì)使用租賃物 B. 轉(zhuǎn)租 租賃物 C. 支付租金的義務(wù) D. 返還租賃物的義務(wù) 49. 留置權(quán)產(chǎn)生的條件有（ ）。 A. 損害結(jié)果 B. 因果聯(lián)系 C. 行為人 客 觀過(guò)錯(cuò) D. 行為人主觀過(guò)錯(cuò) 51．擔(dān)保物權(quán)是以確保債務(wù)的清償為目的，在債務(wù)人或第三人的特定物或權(quán)利上設(shè)定的一種定限物權(quán)，是為了擔(dān)保主債權(quán)能夠?qū)崿F(xiàn)而設(shè)定，如果債務(wù)人到期不能償還債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)就該擔(dān)保物或權(quán)利優(yōu)先受償。 A. 從屬性 B. 不可分性 C. 獨(dú)立性 D. 物上代位性 52. 物業(yè)管理統(tǒng)計(jì)的職能包括 （ ） Ａ . 信息職能 Ｂ . 咨詢職能 Ｃ . 管理職能 Ｄ . 監(jiān)督職能 53. 物業(yè)管理統(tǒng)計(jì)的工作過(guò)程包括 （ ） Ａ . 數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) Ｂ . 數(shù)據(jù)分析與運(yùn)用 Ｃ . 數(shù)據(jù)整理 Ｄ . 數(shù)據(jù)調(diào)查 54. 物業(yè)管理統(tǒng)計(jì)調(diào)查的要求是 （ ） Ａ . 準(zhǔn)確性 Ｂ . 及時(shí)性 Ｃ . 全面性 Ｄ .局部性 55. 物業(yè)管理統(tǒng)計(jì)調(diào)查的分類包括 （ ） A. 按總體范圍的大小分為全面調(diào)查和部分調(diào)查。 C. 按搜集資料方式不同可分為：直接調(diào)查，憑證式調(diào)查，詢問(wèn)式調(diào)查。 56. 物業(yè)管理統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案的基本內(nèi)容包括 （ ） a) 確定調(diào)查的目的和任務(wù) b) 確定調(diào)查對(duì)象 c) 確定調(diào)查的時(shí)間和時(shí)限 d) 確定調(diào)查的地點(diǎn)和工具 57. 總量指標(biāo)是 （ ） A. 反 映總體規(guī)模，水平的綜合指標(biāo)，是以統(tǒng)計(jì)單位以及標(biāo)志值匯總而得。 C. 對(duì)總體認(rèn)識(shí)的起點(diǎn)，是總體范圍大小的直接體現(xiàn)。 58. 平均指標(biāo)作用是 （ ）。 B. 說(shuō)明整體的生產(chǎn)水平和經(jīng)濟(jì)效果，在大系統(tǒng)中作為該問(wèn)題的總體的代表值。 D. 作為評(píng)價(jià)、決策的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 B. 多數(shù)經(jīng)濟(jì)單位的結(jié)合。 D. 保險(xiǎn)基金的建立。 A. 融資職能 B. 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 C. 保險(xiǎn)金給付職能 D. 防災(zāi)防損職能 63. 保險(xiǎn)的分類有（ ） A. 自愿保險(xiǎn)和法定保險(xiǎn) B. 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身保險(xiǎn) C. 財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)、信用保證保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn) D. 營(yíng)利性保險(xiǎn)和政治性保險(xiǎn) 64. 物業(yè)管理過(guò)程中，訂立保險(xiǎn)合同時(shí)，應(yīng)遵循的原則是（ ） A. 最大誠(chéng)信原則 B. 最大收益原則 C. 賠償原則 D. 公平互利原則 33 65. 物業(yè)保險(xiǎn)的作用包括（ ） A. 可以抵御意外不幸。 C. 可以促進(jìn)住房制度改革。 66． 社會(huì)群體的特征是（ ） A、 群體成員具有經(jīng)常性的社會(huì)互動(dòng)； B、 群體成員間具有直接、明確、持久的關(guān)系； C、 群體成員沒(méi)有共同的群體意識(shí)和規(guī)范； D、 群體成員具有共同的行為期待與行動(dòng)能力； 67． 社會(huì)群體研究的基本范疇包括（ ） A、 內(nèi)群體和外群體 B、 所屬群體與參照群 C、 正式群體和非正式群體 D、 初級(jí)群體和高級(jí)群體 68． 社區(qū)的基本要素包括（ ） A、 由以一定的社會(huì)關(guān)系為基礎(chǔ)組織起來(lái)共同生活的人口； B、 由人們賴以從事社會(huì)活動(dòng)的、具有一定界限的地域條件； C、 有一整套相對(duì)完備的生活服務(wù)設(shè)施； D、 有共同的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)； 69． 物業(yè)管理在和諧社會(huì)建設(shè)中的重要作用包括（ ） A、 物業(yè)管理保證了物業(yè)本身功能充分發(fā)揮。 34 C、 物業(yè)管理為業(yè)主創(chuàng)造了安全舒適的人居環(huán)境。 70． 物業(yè)管理在和諧社會(huì)建設(shè)中的努力方向包括（ ） A、 不斷提高物業(yè)管理的覆蓋面 B、 研究拓展物業(yè)管理的服務(wù)范圍 C、 加大公共部位出租經(jīng)營(yíng)的力度 D、 協(xié)調(diào)好物業(yè)管理與社區(qū)建設(shè)的關(guān)系。 A. 社會(huì)關(guān)系 B. 社會(huì)行為 C. 社會(huì)不良現(xiàn)象 D. 社會(huì)基層結(jié)構(gòu) 72． 社會(huì)化是指作為個(gè)體的、生物的人成長(zhǎng)為社會(huì)人，并逐步適應(yīng)社會(huì)生活的過(guò)程。 A. 組織參與者 B. 組織技術(shù) C. 組織措施 D. 組 織環(huán)境 35 74． 物業(yè)管理與社區(qū)文化的關(guān)系是（ ） A. 互為促進(jìn) B. 互為作用 C. 互為約束 D. 互為利用 75. 建筑物按用途的分類可分為（ ） A. 生產(chǎn)性建筑 B. 混凝土結(jié)構(gòu)建筑 C. 公共建筑 D. 鋼結(jié)構(gòu)建筑 76. 硅酸鹽系列水泥按其性能和用途不同可分為（ ） A. 通用水泥 B. 耐用水泥 C. 專用水泥 D. 特性水泥 77. 建筑鋼材是指用 于鋼結(jié)構(gòu)的（ ）和用于鋼筋混凝土中的各種鋼筋、鋼絲等。 A. 低碳鋼 B. 高碳鋼 C. 普通低合金鋼 D. 特殊高合金鋼 79. 建筑施工圖主要包括（ ） A. 建筑平面圖 B. 立面圖 C. 剖面圖 D. 復(fù)雜圖 80. 建筑平面圖包括的基本內(nèi)容： 36 A. 圖名、圖例； B. 建筑物及組成房間的名稱和平面位置，墻、柱的斷面形狀和尺寸等； C. 走廊樓梯或臺(tái)階的位置、形狀及尺寸等； D. 屋頂平面圖還要標(biāo)明屋面的排水及屋面上其他構(gòu)件的布置。 82. 建筑詳圖種類可分為（ ） A. 節(jié)點(diǎn)詳圖 B. 墻身詳圖 C. 樓梯詳圖 D. 圍墻詳圖 83. 建筑設(shè)備施工圖主要包括（ ） A. 給排水施工圖 B. 采暖施工圖 C. 地下停車場(chǎng)施工圖 D. 通風(fēng)空調(diào)施工圖 84. 墻身防潮層的構(gòu)造做法常用的有（ ） A. 防水砂漿防潮層 B. 細(xì)石混凝土防潮層 C. 卷材防潮層 D. 塑料防潮層 85. 下列哪些屬于民用建筑的基本構(gòu)造（ ） A. 基礎(chǔ) B. 墻體 37 C. 地基 D. 室內(nèi) 86. 常用的隔墻有（ ） A. 塊材隔墻 B. 輕骨架隔墻 C. 輕型板材隔墻 D. 玻璃隔墻 87. 樓 板層的設(shè)計(jì)要求（ ） A. 樓板的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足建筑的使用、結(jié)構(gòu)、施工等多方面的要求 B. 樓板具有足夠的強(qiáng)度和剛度 C. 滿足建筑保值增值的要求 D. 滿足隔聲、防火、熱工等方面的要求 88. 平屋頂?shù)呐潘绞椒譃椋? ） A. 有組織排水 B. 無(wú)組織排水 C. 排水管道排水 D. 集中收集排水 89. 建筑物受外界因素的影響，會(huì)產(chǎn)生變形縫，變形縫通常分為三種，即（ ABC ）。 A. 生活排水系統(tǒng) B. 工業(yè)廢、污水排水系統(tǒng) C. 醫(yī)療建筑用排水系統(tǒng) D. 屋面雨水排水系統(tǒng) 94. 按照建筑排水立管和通氣立管的設(shè)置情況，建筑排水管道系統(tǒng)可分為（ ） A. 單立管排水系統(tǒng) B. 雙立管排水系統(tǒng) C. 三立管排水系統(tǒng) D. 四立管排水系統(tǒng) 95. 民用和公共建筑的地下室 、人防建筑、地下鐵路車站及工業(yè)建筑內(nèi)部標(biāo)高低于室外地坪的等，其內(nèi)部污水若不能自流排至室外檢查井，則必須設(shè)置污水抽升設(shè)備來(lái)排除，即應(yīng)設(shè)置（ ）。中水處理可分為（ ）三個(gè)階段。 A. 被調(diào)對(duì)象 B. 制冷對(duì)象 C. 空氣處理設(shè)備 D. 空氣輸配系統(tǒng) 98. 常用的空調(diào)系統(tǒng)，按其空氣處理設(shè)備設(shè)置情況不同，可分為（ ）三種類型。 A. 熱水供熱系統(tǒng) B. 蒸汽供熱系統(tǒng) C. 天然氣供熱系統(tǒng) D. 熱風(fēng)供熱系統(tǒng) 100. 電路由（ ）三部分組成。 A. 電表箱 B. 總配電箱 C. 分配電箱 D. 開關(guān)箱 103. 照明按作用可分為正常照明、事故照明、（ ）等。 105. 供熱管道在輸送熱媒體時(shí)，隨溫度的 升高，由于熱脹而伸長(zhǎng)。為了減弱或消除因熱膨脹而產(chǎn)生的應(yīng)力，管道上通常設(shè)置（ ）等幾種補(bǔ)償器以補(bǔ)償管道的熱伸長(zhǎng)， A. 球形補(bǔ)償器 B. 波紋管補(bǔ)償器 C. 套管補(bǔ)償器 D. 彎管補(bǔ)償器 106. 電氣照明是通過(guò)電光源將電能轉(zhuǎn)換為光能，在夜間或采光不足的情況下提供保證工作、學(xué)習(xí)、生活所需要的明亮環(huán)境。 A. 白熾燈 B. 熱輻射光源 C. 高壓鈉燈 D. 氣體放電光源 108．智能建筑是指運(yùn)用（ ）和現(xiàn)代建筑藝術(shù)相結(jié)合，通過(guò)對(duì)機(jī)電設(shè)備的自動(dòng)控制，對(duì)信息資源的管理，向用戶提供信息服務(wù)及安全、舒適、便利的環(huán)境服務(wù)，投資回報(bào)合理，適合當(dāng)今信息技術(shù)高速發(fā) 展的需求特點(diǎn)的現(xiàn)代化建筑。 A. 消防設(shè)備供電 B. 備用電源自動(dòng)投入 C. 消防設(shè)備的聯(lián)動(dòng) D. 信息自動(dòng)分析 110．建筑物內(nèi)的滅火系統(tǒng)是根據(jù)滅火介質(zhì)來(lái)劃分的，它包括（ ） A. 自動(dòng)水滅火系統(tǒng) B. 自動(dòng)抽真空滅火系統(tǒng) C. 自動(dòng)氣體滅火系統(tǒng) D. 自動(dòng)液體滅火系統(tǒng) 111．防盜報(bào)警系統(tǒng)一般由（ ）三部分組成。 A. 供熱系統(tǒng) B. 制冷系統(tǒng) C. 冷、熱源設(shè)備 D. 水泵 115．智能建筑中空調(diào)控制系統(tǒng)由（ ）等構(gòu)成。 A. 建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng) B. 辦公自動(dòng)化系統(tǒng) C. 通信自動(dòng)化系統(tǒng) D. 閉路電視系統(tǒng)