【正文】 況進行 提前 審計 對經(jīng)濟合同、契約的合法性、可行性、效益性進行審計 對各分公司經(jīng)營成果的真實性、準確性、合法性進行審計 審計公司的各項財務收支、專項資金的會計核算和使用情況 1檢查公司的資金與財務的安全、完善及管理情況 1審計財務會計報表的真實、準確、合法性及檢查財務其他基礎工作 任職條件： 專業(yè)知識與技能：審計、法律、土建、經(jīng)濟管理專業(yè)，有 3 年以上專業(yè)工作經(jīng)驗。 個人素質：對公司整體經(jīng)營運作和流程有一定的認識理解能力及分析能力、 廉潔自律、有良好的職業(yè)道德和操守。 善于全面掌握企業(yè)經(jīng)營管理中各個重要環(huán)節(jié)的基本情況，具有較強的整體控制和協(xié)調能力，能夠及時發(fā)現(xiàn)公司各部門帶有傾向性的問題，并迅速采取審計行動。 負責與外聘法律顧問或律師的接洽及案件的跟蹤處理工作 負責合同的跟蹤管理，對合同的執(zhí)行情況進行定期檢查和總結 負責對擬簽訂的合同（協(xié)議書）進行審核工作 進行境內(nèi)外資本市場研究、資本經(jīng)營手段及公司改制上市模式研究 協(xié)助選擇并配合相關會計師、資產(chǎn)評估師、券商展開工作 負責公司資本運營工作 1協(xié)助制定并實施資產(chǎn)轉讓、收購、上市等資產(chǎn)重組方案與合作 伙伴的尋找、引進工作。 1提出控股參股公司的增資、合并、分立、托管、出讓、解散的建議，協(xié)調實施協(xié)助制定控股參股公司的年度經(jīng)營計劃，并監(jiān)控計劃完成情況 任職條件： 專業(yè)知識與技能：審計、法律、土建、經(jīng)濟管理專業(yè)，有 5 年以上專業(yè)工作經(jīng)驗。 個人素質：對公司整體經(jīng)營運作和流程有一定的認識理解能力及分析能力。 嚴謹、細致 、耐心的工作作風，堅持公司審計管理原則 出色的協(xié)調溝通能力，必要的財務、法律、工程專業(yè)知識。根據(jù)營銷戰(zhàn)略制訂公司營銷組合策略和營銷計劃，經(jīng)批準后組織實施。 定期對市場營銷環(huán)境、目標、計劃、業(yè)務活動進行核查分析，及時調整營銷策略和計劃，制訂預防和糾正措施，確保完成營銷目標和營銷計劃。 負責重大營銷合同的談判與簽訂。 制定營銷系統(tǒng)年度專業(yè)培訓計劃并協(xié)助培訓部實施。 負責分解下達年度的工作目標和市場營銷預算，并根據(jù)市場和公司實際情況 及時調整和有效控制。 1代表公司與政府對口部門和有關社會團體、機構聯(lián)絡。 任職條件： 專業(yè)知識與技能：市場營銷、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專業(yè)，有 5 年以上營銷工作經(jīng)驗。 嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司銷售管理原則 必要的財務和法律知識。 夠及時發(fā)現(xiàn)飯店各部門帶有傾向性的問題，并迅速發(fā)出指令，采取行動。 （ 二 十）、 銷售部部長崗位職責 技巧性的有計劃的做好商品房的營銷策劃工作。 制定公司總體銷售計劃和市場推廣策略。 制定本部門的管理制度，做好廣告策劃、樓盤宣傳工作。 不斷追蹤國內(nèi)外先進的營銷理念和營銷技巧，收集和剖析案例并與公司比較，對公司營銷戰(zhàn)略和策略進行調整，提出有價值的建議，在獲得肯定后負責編制實施方案。 對營銷策劃組的員工進行培訓、考核和綜合 評價工作。 任職條件： 專業(yè)知識與技能：市場營銷、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專業(yè)，有 5 年以上營銷工作經(jīng)驗。 嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司銷售管理原則 必要的財務和法律知識。 熟練操作電腦，具有一定的外語水平。 任職條件： 專業(yè)知識與技能：市場營銷、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專業(yè)，有 1 年以上營銷工作經(jīng)驗。 熟練操作電腦，具有一定的外語水平。 收集房地產(chǎn)綜合信息，定期調研市場走勢，并結合項目提出 對策，及時向銷售部長匯報。 追蹤客服部銷售款按合同的約定及時的回收。 辦理銷售合同網(wǎng)上簽約簽字等手續(xù)。 做好住戶的回訪工作，及時處理住戶的投訴。 做好市場調研統(tǒng)計、分析工作。 1 準確的調查消費者購買 心理和行為。 任職條件： 專業(yè)知識與技能：市場營銷、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專業(yè)，有 1 年以上營銷工作經(jīng)驗。 嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司管理原則 出色的協(xié)調 /溝通能力。 1接收客戶資料 。 1客戶檔案管理 。 任職條件： 專業(yè)知識與技能：市場營銷、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專業(yè)，有 1 年以上營銷工作經(jīng)驗。 嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司管理原則 出色的協(xié)調 /溝通能力，語言表達能力強，具備較強的溝通技巧和親和力，有駕御和解決突發(fā)性危機的能力 能夠正確理解和掌握有關房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和上級指示，對客戶服務管理的重大問題，能夠進行科學分析，準確判斷，果斷處理并為領導提供決策性方案 熟悉掌握房地產(chǎn)及其相關法律、法規(guī)、政策 銷售部職責 按照公司的總體戰(zhàn)略部署，制定本部門的工作計劃，并且具體實施到位。 根據(jù)市場需求確定每幢樓、每單元的戶型結構、面積大小、分布情況等，負責整個設計方案的評審選定工作。 根據(jù)行業(yè)發(fā)展趨勢和市場行情，制定相應的銷售計劃和銷售措施，完成公司制定的商品房銷售計劃。 負責市場調研與市場預測工作，及時掌握市場行情動態(tài)并作出相應調整，對房地產(chǎn)市場重大變動和政策變動情況及時上報公司領導。 掌握并執(zhí)行公司總體銷售計劃，制定階段性營銷重點。 1 協(xié)助客服部辦理銀行住房按揭貨款。 1 積極開拓市場，運用各種促銷方式，確保市場的占有率。 1 完成領導交辦的其它任務。 負責尋找潛在開發(fā)項目機會 負責公司開發(fā)項目投資及其他新增投資 負責組織開發(fā)項目完成后的投資分析工作，并負責投資收益部分的測算工作 參加項目投資合 資、合作談判，協(xié)調配合有關中介機構開展項目投資專業(yè)支持工作 負責投資、合作的項目的資料收集、整理、分析、評估工作 根據(jù)公司的發(fā)展規(guī)劃和部署，尋找相應的開發(fā)項目，進行項目儲備，或通過土地交易市場、協(xié)議出讓方式獲得投資開發(fā)和土地使用權。 任職條件： 專業(yè)知識與技能：房地產(chǎn)、建筑、經(jīng)濟管理專業(yè)，有 5 年以上專業(yè)工作經(jīng)驗。 嚴謹、細致、耐心的工作作 風，堅持公司開發(fā)管理原則 出色的協(xié)調 /溝通能力，協(xié)調各部門共同配合工作 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)政策，對建設、開發(fā)、規(guī)劃、設計規(guī)范和政策法規(guī)，有一定的了解和運作能力。 根據(jù)項目策劃，組織編寫并審定項目勘察與設計任務書，內(nèi)容力求詳盡，體現(xiàn)策劃意圖，貫徹成本控制概念；組織并參與設計方案評審，提出修改意見，完善設計方案；組織監(jiān)控施工圖設計全過程，確保技術上可行，經(jīng)濟上合理； 根據(jù)項目策劃，編制并審定項目開發(fā)全面工作計劃，制訂項目開發(fā)目標體系（含利潤、成本、進度、質量、動態(tài)銷售均價、動態(tài)銷售比例、自有資金投入、資金流量、動態(tài)資金回籠、樹立品牌等目標 ），根據(jù)各崗位責任，細分目標到部門到人；組織編寫并審定各種工程、設備及材料的招標和合同文本，組織招標投標活動的進行，組織談判，順利簽訂合同； 根據(jù)設計文件及項目開發(fā)全面工作計劃，組織編寫并審定施工總組織設計，對技術方案、總平面布置、總進度計劃、施工用水電容量、施工機具布置等進行切實可行、行之有效的總體設計，并在施工過程中嚴格控制； 根據(jù)設計文件及項目開發(fā)全面工作計劃，組織編寫并審定項目投資估算、投資計劃、成本控制指標體系，組織編制并審定項目運作全過程成本監(jiān)控方案，監(jiān)督實施并評估其績效； 根據(jù)項目 開發(fā)全面工作計劃及當?shù)亟ㄔO管理規(guī)定，制定報建計劃，提出報建要求，協(xié)調報建設計出圖，控制報建進度與成本； 任職條件： 專業(yè)知識與技能：房地產(chǎn)、建筑、經(jīng)濟管理專業(yè)，有 2 年以上專業(yè)工作經(jīng)驗。 嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司開發(fā)管理原則 協(xié)調能力強，有責任感、事業(yè)心強，能吃苦耐勞，身體狀況良好 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)政策及法律法規(guī)。 公關：宣傳、形象記錄、企業(yè)形象塑造、聯(lián)系潛在客戶、促銷活動、禮賓； 市場：市場調查、客戶調查、同業(yè)調查、環(huán)境調查、項目可行性分析； 參加合同條款的討論和簽約； 了解本行業(yè)的商業(yè)情況，掌握市場動向，搜集市場信息搞好市場預測，不斷開發(fā)、提高市場占有率，根據(jù)市場預測和銷售趨勢，編制季度、年度招商計劃 1 聯(lián)系客戶，加強合同管理，建立品牌商檔案，經(jīng)常走訪客戶，反饋客戶的意見 1 簽約及售前售后服務，樹立良好的企業(yè)和樓盤形象，提高企業(yè)知名度 配合公司做好品牌招商廣告宣傳工作 1 建立健全招商信息系統(tǒng)；制訂內(nèi)部信息、品牌商情報的收集、整理、分析、交流及保密制度，定期或不定期進行市場調研，系統(tǒng)分析市場狀況，為招商決策提供依據(jù) 1 進行宏觀環(huán)境、行業(yè)狀況、供求狀 況信息的搜集工作及內(nèi)部招商環(huán)境調研 1 負責市場調查計劃 (消費者、分析渠道、競爭者 )的制訂、實施和監(jiān)控 1 與銷售部等部門一起，建立企業(yè)內(nèi)部招商營銷信息反饋，把握一線市場與招商動態(tài)。 教育水平：大學本科及以上，年 齡要求：不限 個人素質：對公司整體經(jīng)營工作有一定的認識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力，具備良好的職業(yè)道德 嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司招商管理原則 出色的協(xié)調 /溝通能力，必要的財務、信貸政策和法律、投資知識 熟悉商業(yè)運營基礎工作，有一定的購物中心及 CBD 商務區(qū)工作經(jīng)驗 （二十 七 ）、綜合部長崗位職責 負責公司的企劃與宣傳工作，協(xié)調對外新聞發(fā)布和媒體接待工作 負責公司檔案管理 負責印信管理 負責公司會務安排工作 制定公司的文化理念并積極組織宣傳工作 負責公司資質管理 ，包括工商執(zhí)照管理、企業(yè)代碼證管理、開發(fā)權管理、開發(fā)資質管理 外事接待、公共關系維護、合作單位、來賓的接待工作 辦公系統(tǒng) /計算機設備的運行、維護 負責公司信息化建設，如網(wǎng)站建設管理和電子商務推進 負責公司對外事務聯(lián)絡協(xié)調 1公司信息保密工作 1行政管理相關事務，如信件、報刊訂閱、來訪接待 1負責差旅票務實物 1負責公司固定資產(chǎn)管理，辦公、員工用房、車輛、租用及登記 1車隊管理 1公司辦公用品、員工制服等購買、發(fā)放，庫存登記管理 1負責公司黨的建設和思想政治管理工 作 1人力資源及績效考核體系的建立、人事政策的開發(fā)、社保、培訓及工資獎金的發(fā)放。 教育水平：大學本科及以上學歷 年齡要求： 3050 歲 個人素質：對公司整體經(jīng)營工作有一定的認識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力 嚴謹、細致、耐心、務實的工作作風，執(zhí)行力強 出色的協(xié)調 /溝通能力，必要的人力資源和法律、發(fā)地產(chǎn)開發(fā)知識 具有敬業(yè)精神，作風正派，清廉公正，具備良好的職業(yè)道德。 全面了解國家方針政策，熟悉國家經(jīng)濟法規(guī)、合同法規(guī)、財經(jīng)紀律和其他有關規(guī)定。能夠根據(jù)國家政策，抓好企業(yè)分配方案，正確處理國家、企業(yè)投資者和職工等各方面的經(jīng)濟利益關系，合理分配勞動報酬。能熟練操作電腦，具有一定的外語水平。 具備較強的辦公室事務管理能力及良好的文字和語言表達能力，善于溝通、處理協(xié)調各方面的公共關系，辦事干練細致。 較強的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)奉獻精神。 有較強的政策觀念和創(chuàng)新意識，工作責任心強，敢于也善于管理。 負責處理本部與其他部門外事活動的配合工作。 忠實執(zhí)行，積極完成總經(jīng)理委派的各項任務，負責整理總經(jīng)理的各類資料、文件并分類、保管及歸檔。 負責總經(jīng)理 資料文件的打印、復印、收發(fā)及登記。 負責編排總經(jīng)理的工作日程表。 1負責公司各類單據(jù)上呈總經(jīng)理審批與發(fā)放管理。 1完成總經(jīng)理臨時安排的各項工作任務。 1負責公司、本部門會議記錄并整理會議紀要。 1負責外來信函、報紙分類、包裹郵寄 與派發(fā)。 1辦公室接待。 任職條件： 具有大學?？埔陨蠈W歷 嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司行政管理原則 出色的協(xié)調 /溝通能力，能協(xié)調各部門共同配合工作 專業(yè)知識與技能：行政管理、人力資源、法律、經(jīng)濟專業(yè)有 2年以上人事行政管理工作經(jīng)驗。能熟練操作電腦，具有一定的外語水平。 熟悉國家人事勞動方面的管理政策法規(guī)，遵守公司人事管理規(guī)范，同時熟悉企業(yè)管理基本知識，善于結合企業(yè)實際貫徹落實各項工作。 （ 三十 ）、司機崗位職責 搞好車隊內(nèi)部團結，不斷提高車隊整體素質，樹立企業(yè)良好形象。 嚴格管理車輛，及時掌握車輛性能及路況動態(tài)，做好車輛的日常維護保養(yǎng)工作。 有計劃的領用油票樹立成本意識，嚴格控制 費用開支，降耗節(jié)能。 工作責任心強，熟悉本市交通法規(guī)和行駛路線。 每日對所駕車輛進行維護保養(yǎng)，做到車輛外觀、內(nèi)飾和各部位機械性能良好穩(wěn)定。 1完成上級領導交辦的其他工作。