【正文】 高溫時(shí)，澆水時(shí)間安排在早晨或晚上；雨季時(shí)，及時(shí)做好排澇工作。 檢查人： 整改人： 日期： 綠地養(yǎng)護(hù)工作記錄表 BLQEW0505R3 管理處 年 月 NO： 日 期 項(xiàng) 目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 天氣 溫度 草 坪 澆 水 冷季型草 暖季型草 修 剪 冷季型草 暖季型草 除 草 施 肥 冷季型草 暖季型草 噴 藥 切 邊 喬 灌 木 澆 灌 排 水 中 耕 除 草 施 肥 修 剪 喬 木 灌 木 綠 籬 藤 本 噴 藥 枯木挖除、補(bǔ)種 花 壇 澆 水 排 水 噴 藥 清除殘枝、垃圾 花 境 修 剪 耕 翻 噴 藥 除 草 管理處審核人確認(rèn) 記錄人： 管理處負(fù)責(zé)人： 南京興鴻業(yè)物業(yè)管理有限公司 BL/QEW0505R04 供方服務(wù)質(zhì)量檢查評(píng)價(jià)表 管理處 NO： 供方名稱 服務(wù)日期 服務(wù)項(xiàng)目 綠地養(yǎng)護(hù) 服務(wù)地點(diǎn) 評(píng)價(jià)記錄： 評(píng)價(jià)人 日期 管 理 外 綠 化 負(fù) 責(zé) 人 評(píng) 定 意 見 簽字 日期 管 理 處 經(jīng) 理 意 見 簽字 日期 BL/QEW0505R05 管理處綠化檔案登記表 綠化等級(jí)： 總面積： NO： 名稱 編號(hào) 日期 生長(zhǎng)狀況記錄 養(yǎng)護(hù)措施記錄 面積 （㎡） 株高 （ m） 樹徑 （ cm） 冠徑 （ cm） 澆水 施肥 （名稱） 噴藥 （名稱） 修剪 登記人： 日期： 綠化工程驗(yàn)收接管作業(yè)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn) 及細(xì)節(jié)要求 目的 規(guī)范綠化工程驗(yàn)收程序，確保綠化質(zhì)量得以嚴(yán)格 控制。 職責(zé) 主管經(jīng)理負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收結(jié)果審核、審批。 外包園藝師具體負(fù)責(zé)施工質(zhì)量及苗木質(zhì)量的把關(guān)。 園藝師負(fù)責(zé)苗木種植全過程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及質(zhì)量控制。 園藝師做好施工日記，并將存在問題及時(shí)上報(bào)部門主管。 施工單位在苗木全部種植完畢后，向 園林綠化部提交竣工報(bào)告及初驗(yàn)申請(qǐng)。 園林綠化主管、園藝師會(huì)同施工單位負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)工程竣工情況，并做好相應(yīng)記錄。 對(duì)初驗(yàn)不合格苗木，按《不合格糾正、預(yù)防作業(yè)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)》處理。 養(yǎng)護(hù)期滿復(fù)驗(yàn)。 主管經(jīng)理、園林綠化主管、園藝師會(huì)同施工單位負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)苗木養(yǎng)護(hù)情況。； g) 施工場(chǎng)地?zé)o殘留垃圾、余土。新補(bǔ)種部分，要從補(bǔ)種工作完畢起重新計(jì)算養(yǎng)護(hù)期。 驗(yàn)收后的工作。 將審批的驗(yàn)收結(jié)果及實(shí)際工程量遞交公司結(jié)算部予以結(jié)算。 驗(yàn)收后的資料整理。 對(duì)上述資料均應(yīng)存檔于公司檔案室長(zhǎng)期保管。 記錄 《綠化工程竣工報(bào)告》。 《綠化種植更改簽證》。 《綠化工程初驗(yàn) /復(fù)驗(yàn)表》。 《不合格糾正、預(yù)防作業(yè)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)》。 適用范圍 適用于物業(yè)管理公司管轄范圍內(nèi)的草坪養(yǎng)護(hù)工作。 園藝師、技術(shù)員負(fù)責(zé)本規(guī)程實(shí)施過程中的培訓(xùn)及技術(shù)指導(dǎo)。 程序要點(diǎn) 草坪分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 一級(jí)草坪：綠期 340 天以上，草坪平整，留茬高 40 毫米以下，供觀賞及家庭休憩用。 三級(jí)草坪：綠期 300 以上，留茬 100 毫米以下，用于公共休憩、覆蓋荒地、斜坡保護(hù)等。 淋水 特級(jí)、一、二級(jí)草坪夏秋生長(zhǎng)季每天淋水 1 次，秋冬季根據(jù)天氣情況每周淋水 2～ 3 次。 四級(jí)草坪基本上靠天水，如長(zhǎng)期干旱則按《園林綠化災(zāi)害預(yù)防作業(yè)規(guī) 程及標(biāo)準(zhǔn)》處理。 草坪局部更換法 a) 準(zhǔn)備等同面積的同一品種的好草坪塊； b) 將要換地方的原草嗆草用鏟鏟起； c) 將鏟去草塊的地方松土，施放土壤改良肥； d) 將接緣處的草撬高約 1 厘米后將新草鋪上； e) 將新、舊草一起拍平使之吻合鋪上一層約半厘米厚的新沙； f) 淋水，完成 更換過程。 二級(jí)以上草坪局部出現(xiàn)被踩實(shí)導(dǎo)致生長(zhǎng)嚴(yán)重不良，應(yīng)采用局部疏草法疏草改良。 /千克。 常用肥料及其特點(diǎn)。分為速溶和緩溶兩 種，是草坪的主要用肥。 b) 尿素。但草坪使用氮肥過多會(huì)造成草坪植株抗病力下降面染病，且使用濃度不當(dāng)極易燒傷，因此不提倡多用。螯合型液體氮肥，作用與尿素相近。固體多元素肥，具有肥效長(zhǎng)、效果好的特點(diǎn)，且一般不會(huì)有燒灼現(xiàn)象，但價(jià)格昂貴。 施肥方法： a) 速溶復(fù)合肥采用水溶法按 %濃度溶解后用高壓噴藥機(jī)均勻噴灑，施肥量每公斤 80 米178。使用量均勻撒施； e) 尿素用水按 %的濃度稀釋后用高壓噴霧槍噴施； f) 所有施肥方法均按點(diǎn)一片一區(qū)的步驟進(jìn)行以保均勻。 剪草。 d) 三級(jí)草每季剪 1 次； e) 四級(jí)草每年冬季用割灌面徹底剪 1 次。 在每次剪草前應(yīng)先測(cè)定草坪的大概高度，并根據(jù)所選用的機(jī)器調(diào)整刀盤高度，一般特級(jí)至二級(jí)的草要遵循 1/3 原則（即每次剪草剪去長(zhǎng)度不超過草高的 1/3）。 邊角、路基邊草坪、樹下的草坪用割灌機(jī)剪，但若花叢、細(xì)小灌木周邊修剪不允許用割灌機(jī)，以免誤傷花木，這些地主用手剪修剪。 清洗機(jī)械，做剪草記錄及用機(jī)記錄。 /小時(shí)。 根據(jù)雜草生長(zhǎng)情況，選用除草方法。已蔓延開的惡性雜草用選擇性除草劑防除。 除草劑除草： a) 使用除草時(shí)應(yīng)在園藝師指導(dǎo)下進(jìn)行，由園藝師或技術(shù)員配藥，并征得綠 化保養(yǎng)主管同意，正確選用除草劑； b) 噴除草劑時(shí)噴槍要壓低，嚴(yán)防藥?kù)F飄到其他植物上； c) 噴完除草劑的噴槍、桶、機(jī)等要徹底清洗，并用清水抽洗噴藥機(jī)幾分鐘，洗出的水不可倒在有植物的地方； d) 靠近時(shí)花、灌木、小苗的地方禁用除草劑，任何草地上均禁用滅生性除草劑； e) 用完除草劑要做好記錄。； b) 整塊草坪沒有明顯的闊葉雜草； c) 整塊草地沒有已經(jīng)開花的雜草。 草坪常見病害有葉斑病、立枯病、腐爛病、銹病等。 草坪病蟲害應(yīng)以防為主，一級(jí)以上草坪每半個(gè)月噴 1 次廣譜性殺蟲藥及殺菌藥。二級(jí)草坪每月噴 1 次。 對(duì)于由于病蟲害而導(dǎo)致的嚴(yán)重退化的草坪應(yīng)及時(shí)給予更換。 對(duì)于二級(jí)以上的草坪應(yīng)每年打孔 1 次，并視草坪生長(zhǎng)密度每 1～ 2 年疏草 1 次。 局部疏草： a) 用鐵耙將被踩實(shí)部分耙松，深度約 5cm； b) 清除耙出的土塊雜物； c) 施上土壤改良肥； d) 培沙。 注意事項(xiàng)。 草坪未干不可用機(jī)器剪草。 無特殊情況下（如途下大雨等），同一塊草坪應(yīng)在同一天內(nèi)剪完，以防生長(zhǎng)不均。 機(jī)械作用過程中如出現(xiàn)異常現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)停下并報(bào)告技術(shù)人員或主管，不可自作主張拆修，更不允許帶問題繼續(xù)操作。 大范圍疏草打孔須事先請(qǐng)示總經(jīng)理并得到批準(zhǔn)后 方可進(jìn)行，并由客戶服務(wù)中心出告示牌。 記錄 《剪草登記表》 《草坪周期養(yǎng)護(hù)匯總表》 相關(guān)支持文件 《綠化機(jī)具操作作業(yè)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)》 《植物病蟲害防治作業(yè)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)》 《綠化災(zāi)害預(yù)防作業(yè)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)》 BL/QEW0507R01 草坪剪草登記表 項(xiàng)目 時(shí)間 剪草地點(diǎn) 留茬高度 剪后效果 使用機(jī)器 操作者 驗(yàn)收者 BL/QEW0507R02 草坪周期養(yǎng)護(hù)匯總表 措施 項(xiàng)目 淋水 施肥 剪草 疏草 打孔 噴藥 留高 （毫米） 生長(zhǎng) 季 非生 長(zhǎng)季 生長(zhǎng) 季 非生 長(zhǎng)季 生長(zhǎng) 季 非生 長(zhǎng)季 春夏 秋冬 周期 特級(jí) 1 次 /天