【正文】 顯灰塵、無污跡。 垃圾儲存 a) 垃圾必須分類儲存，保潔員在收集垃圾時按有害、可回收、不可回收三類儲存。 垃圾處理 a) 垃圾進入垃圾中轉(zhuǎn)站以后應(yīng)分類處理。 記錄 《衛(wèi)生 檢查評分表》 相關(guān)支持文件（略）。 檢查人： 2． 室外公共區(qū)域清潔標準作業(yè)規(guī)程標準及細節(jié)要求 目的 規(guī)范室外公共區(qū)域清潔工作，確保公共場地衛(wèi)生良好、環(huán)境整潔。 清潔工負責(zé)依照本規(guī)程具體進行室外衛(wèi)生清潔工作。 道路的清潔、保潔。 巡回保潔的路線擬定不要太長，往返時間以 1 小時為宜。 用鏟刀清除粘在地面上的香口膠等雜物。 清掃廣場花園里浮塵、果皮、樹葉及紙屑、煙頭等垃圾。 每周沖洗 1 次中心花園，旱季沖洗時間可延長至 10 天 1 次。 用掃把仔細清掃草地、綠化帶上的果皮、紙屑、石塊、樹葉等垃圾。 綠化帶的清潔標準： a） 目宙綠化帶無明顯垃圾、落葉； b） 每 100 ㎡煙頭控制在 1 個以內(nèi)； c） 花壇外表潔凈無污漬。 地下管井清潔標準： a） 目視管道內(nèi)壁無粘附物，井底無沉淀物； b） 水流暢通，井蓋上無污漬、污物。 噴水池清潔每月 1 次。 人工湖的保潔。 遇特殊情況手持作業(yè)工具無法打撈飄浮垃圾時可乘水船進行工作。 轉(zhuǎn)椅、滑梯等兒童游樂設(shè)施應(yīng)每天保潔 1 次： a） 用抹布擦拭娛樂設(shè)施表面上灰塵； b） 用清潔劑擦拭污漬后用水清洗干凈，再用干布抹干； c） 清掃游樂場內(nèi)及周圍的紙屑、果皮樹葉等垃圾； d） 擦拭附近的石椅石凳。 路燈應(yīng)每月保潔 1 次。 擦拭燈罩時，應(yīng)注意力度，以免用力過猛導(dǎo)致燈罩破裂，發(fā)現(xiàn)燈罩有裂紋或其他安全隱患時，應(yīng)及時匯報保潔部主管。 清潔時應(yīng)注意： a） 梯子放平穩(wěn)，人不能爬上裝飾物以防摔傷； b） 清潔工具不要損傷被清潔物； c） 清潔宣傳欄玻璃時，小心劃傷手。 垃圾筒、果皮箱每周清洗 1 次，遇特殊情況應(yīng)增加清洗次數(shù)。 將油漬、污漬洗干凈后，用清水沖洗干凈，用布抹干。 排水溝的清潔應(yīng)每天進行 1 次： a） 用膠掃把清掃排水溝里的泥沙、紙屑等垃圾； b） 拔除溝里生長的雜草，保證排水溝的暢通； c） 用水沖洗排水溝，發(fā)現(xiàn)溝邊有不干凈的地方應(yīng)用鏟刀鏟除。 游泳池區(qū)域的衛(wèi)生每天清理 1 次。 清潔時應(yīng)注意： a） 清潔時注意回避客人； b） 使用清潔劑時應(yīng)注意防止擴散，以免污染池水。 擦拭后的信報箱應(yīng)干凈無灰塵、無污跡。 清潔后應(yīng)達到鏡頭光亮潔凈、探頭外表干凈無灰塵。 保潔部主管每周應(yīng)根據(jù)工作檢查記錄和領(lǐng)班工作檢查表對員工進行工作質(zhì)量評估。 《玻璃、燈具、不銹鋼清潔標準作業(yè)規(guī)程》。 保綠部領(lǐng)班負責(zé)協(xié)助主管巡回檢查垃圾回收工作的完成情況。 瓦礫、碎磚、灰渣等堅硬的工程垃圾應(yīng)用斗車或其他裝運工具運送到小區(qū)指定地點倒放，禁止和其他垃圾混放。 有回收利用價值的垃圾要揀出分類單獨存放一處。 清潔人員在日常清潔時收集的少量的垃圾可倒入小區(qū)內(nèi)的垃圾桶內(nèi)，量大的垃圾應(yīng)直接運送到小區(qū)內(nèi)的垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)。 保綠部主管應(yīng)安排固定人員專門回收運送垃圾桶內(nèi)的垃圾。 將回收的垃圾運送到垃圾中轉(zhuǎn)站存放。 將回收存放的有價值垃圾匯總存放后應(yīng)每月出售一次。 垃圾中轉(zhuǎn)站的垃圾處理。 垃圾運送人員負責(zé)每天 1 次沖 洗垃圾中轉(zhuǎn)站地面。 保潔部主管每周至少 1 次檢查垃圾中轉(zhuǎn)站的運作情況，并將檢查情況記錄于每周工作檢查表中。 垃圾清運服務(wù)質(zhì)量記錄 單位 年月日 日期 清運時間 是否及時 清運 未清運 清運效果 清潔工 簽名 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 說明：此表由主管派室外組清潔員負責(zé)填寫，保存一年。 職責(zé) 保綠部主管負責(zé)衛(wèi)生消殺工作計劃的確定，并組織實施和質(zhì)量監(jiān)控 。 保綠部主管應(yīng)根據(jù)季節(jié)的變化制定出衛(wèi)生消殺工作計劃。 其他月份具體參照各標準作業(yè)規(guī)程的要求進行消殺。 噴殺操作要點： a） 穿戴好防護衣帽； b） 將噴殺藥品按要求進行稀釋注入噴霧器里； c） 對上述區(qū)域進行噴殺。 滅鼠工作每月進行 2 次。 餌料的制作。 一周后，撤回餌料，期間注 意撿拾死鼠，并將數(shù)量記錄在《消殺服務(wù)記錄表》中。 檢查商場酒樓和辦公室，目視無蒼蠅滋生地。 消殺工作前，保綠部主管必須詳盡地告 訴作業(yè)人員應(yīng)注意的安全事項。上述資料由部門歸檔保存 1 年。 相關(guān)支持文 件 《室內(nèi)公共區(qū)域清潔標準作業(yè)規(guī)程》。 綠地養(yǎng)護基礎(chǔ)作業(yè)規(guī)程標準及細節(jié)要求 目的 規(guī)定了綠地 養(yǎng)護的基本要求及作業(yè)規(guī)程 適用范圍 適用于管理區(qū)域內(nèi)的綠地養(yǎng)護。 3） 澆灌時期和澆灌時間可按下列規(guī)定： —— 冷季型草（高羊茅）：春秋兩季澆水，第周一次。 2） 草坪修剪后高度為 60mm 左右。 a) 人工除草用尖頭小刀進行挑除。 施肥 1) 冷季型草種追肥宜在春季或秋季。 病、蟲害防治 病、蟲害防治，應(yīng)以防為主，防治結(jié)合。 喬灌木 澆灌、排水 1） 夏季澆灌宜早、晚進行，冬季澆灌宜在中午進行，澆灌要一次澆透，尤其是春、夏季節(jié)。 中耕、除草 1) 樹木根部附近的土壤要保持疏松，易板結(jié)的土壤，在蒸騰旺季應(yīng)每兩個月松土一次。樹木處生長期，可依據(jù)植株的長勢對其施追肥。 3） 喬木和灌木均應(yīng)先挖好施肥環(huán)溝，其外徑應(yīng)與樹木的冠幅相適應(yīng)，深度和寬高均為 25cm～ 30cm。 修剪、整形 1) 樹木應(yīng)通過修剪調(diào)整樹形，均衡樹勢，調(diào)節(jié)樹木通風(fēng)透光和肥水分配，調(diào)整植物群落之間的關(guān)系，促使樹木茁壯生長，各類綠地的喬木各灌木的修剪以自然樹形為主?；ㄇ驊?yīng)確保春、秋兩季各修剪一次。有傷流的樹種應(yīng)在夏、秋兩季修剪。 3） 補植的樹木，應(yīng)選用原來樹種，規(guī)格也應(yīng)相近似，若改變樹種或規(guī)格則應(yīng)與原來的景觀相協(xié)調(diào)，補植行道樹樹種應(yīng)與同路段樹種一致。 2） 排水措施，防止雨季積水。花壇內(nèi)缺株倒苗一級不得超過 10%，二級不得超過 15%，基本無枯枝殘花，一級殘花量不得大于 15%，二級殘花量不得大于 20%。 4） 落實日常養(yǎng)護，做到立姿目視無雜草、垃圾。 每月由養(yǎng)護部門填寫《供方服務(wù)質(zhì)量檢查評價表》，并交管理處經(jīng)理填寫評定意見。 BL/QEW0505R01 草坪修剪次數(shù) 草坪草 種類 用途 修剪次數(shù)（次 /月） 修剪次數(shù) （次 /年） 5～ 6 月 7～ 8 月 9～ 10 月 一級 二級 一級 二級 一級 二級 一級 二級 冷季型草 暖季型草 觀賞 2 1 1～ 2 1 1 2 1 1～ 2 2 1 1～ 2 1 10 8 8 7 結(jié)縷草 野牛草 活動 休憩 1 1 2 1～ 2 1 1 8 7 BL/QEW0505R02 綠地養(yǎng)護質(zhì)量巡查表 管理處 NO： 巡查內(nèi)容 標準 檢查情況 整改情況 草坪養(yǎng)護 按計劃修剪，保持草坪平整整潔，修剪高度為 6mm。 抗旱排澇 高溫時，澆水時間安排在早晨或晚上；雨季時，及時做好排澇工作。 職責(zé) 主管經(jīng)理負責(zé)工程驗收結(jié)果審核、審批。 園藝師負責(zé)苗木種植全過程的現(xiàn)場監(jiān)督及質(zhì)量控制。 施工單位在苗木全部種植完畢后，向 園林綠化部提交竣工報告及初驗申請。 對初驗不合格苗木，按《不合格糾正、預(yù)防作業(yè)規(guī)程及標準》處理。 主管經(jīng)理、園林綠化主管、園藝師會同施工單位負責(zé)人現(xiàn)場檢驗苗木養(yǎng)護情況。新補種部分，要從補種工作完畢起重新計算養(yǎng)護期。 將審批的驗收結(jié)果及實際工程量遞交公司結(jié)算部予以結(jié)算。 對上述資料均應(yīng)存檔于公司檔案室長期保管。 《綠化種植更改簽證》。 《不合格糾正、預(yù)防作業(yè)規(guī)程及標準》。 園藝師、技術(shù)員負責(zé)本規(guī)程實施過程中的培訓(xùn)及技術(shù)指導(dǎo)。 一級草坪：綠期 340 天以上，草坪平整，留茬高 40 毫米以下，供觀賞及家庭休憩用。 淋水 特級、一、二級草坪夏秋生長季每天淋水 1 次，秋冬季根據(jù)天氣情況每周淋水 2～ 3 次。 草坪局部更換法 a) 準備等同面積的同一品種的好草坪塊； b) 將要換地方的原草嗆草用鏟鏟起； c) 將鏟去草塊的地方松土，施放土壤改良肥； d) 將接緣處的草撬高約 1 厘米后將新草鋪上； e) 將新、舊草一起拍平使之吻合鋪上一層約半厘米厚的新沙； f) 淋水，完成 更換過程。 /千克。分為速溶和緩溶兩 種，是草坪的主要用肥。但草坪使用氮肥過多會造成草坪植株抗病力下降面染病，且使用濃度不當(dāng)極易燒傷，因此不提倡多用。固體多元素肥，具有肥效長、效果好的特點，且一般不會有燒灼現(xiàn)象，但價格昂貴。使用量均勻撒施； e) 尿素用水按 %的濃度稀釋后用高壓噴霧槍噴施； f) 所有施肥方法均按點一片一區(qū)的步驟進行以保均勻。 d) 三級草每季剪 1 次； e) 四級草每年冬季用割灌面徹底剪 1 次。 邊角、路基邊草坪、樹下的草坪用割灌機剪，但若花叢、細小灌木周邊修剪不允許用割灌機，以免誤傷花木，這些地主用手剪修剪。 /小時。已蔓延開的惡性雜草用選擇性除草劑防除。； b) 整塊草坪沒有明顯的闊葉雜草； c) 整塊草地沒有已經(jīng)開花的雜草。 草坪病蟲害應(yīng)以防為主，一級以上草坪每半個月噴 1 次廣譜性殺蟲藥及殺菌藥。 對于由于病蟲害而導(dǎo)致的嚴重退化的草坪應(yīng)及時給予更換。 局部疏草： a) 用鐵耙將被踩實部分耙松，深度約 5cm； b) 清除耙出的土塊雜物； c) 施上土壤改良肥； d) 培沙。 草坪未干不可用機器剪草。 機械作用過程中如出現(xiàn)異?，F(xiàn)象應(yīng)及時停下并報告技術(shù)人員或主管，不可自作主張拆修，更不允許帶問題繼續(xù)操作。 記錄 《剪草登記表》 《草坪周期養(yǎng)護匯總表》 相關(guān)支持文件 《綠化機具操作作業(yè)規(guī)程及標準》 《植物病蟲害防治作業(yè)規(guī)程及標準》 《綠化災(zāi)害預(yù)防作業(yè)規(guī)程及標準》 BL/QEW0507R01 草坪剪草登記表 項目 時間 剪草地點 留茬高度 剪后效果 使用機器 操作者 驗收者 BL/QEW0507R02 草坪周期養(yǎng)護匯總表 措施 項目 淋水 施肥 剪草 疏草 打孔 噴藥 留高 （毫米） 生長 季 非生 長季 生長 季 非生 長季 生長 季 非生 長季 春夏 秋冬 周期 特級 1 次 /天