物業(yè)管理有限公司電梯維保管理制度-閱讀頁(yè)
2025-01-04 09:27本頁(yè)面
【正文】 保質(zhì)量保證體系的內(nèi)容和要求。 崗位責(zé)任：對(duì)承擔(dān)的自檢工作質(zhì)量負(fù)全責(zé) 崗位職責(zé)： 負(fù)責(zé)檢驗(yàn)過(guò)程控制，對(duì)檢驗(yàn)和試驗(yàn)控制質(zhì)量負(fù)責(zé)。 負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查、指導(dǎo)檢驗(yàn)人員的工作。 崗位資格： 具有高中及以上學(xué)歷。 具有電梯生產(chǎn)單位 3年及以上檢驗(yàn)或施 工經(jīng)驗(yàn)。 有較強(qiáng)的責(zé)任心。 崗位責(zé)任：對(duì)承擔(dān)的電梯維保 質(zhì)量負(fù)全責(zé) 崗位職責(zé)： 熟練掌握 B級(jí)崗位的基本知識(shí)和技能。基本了解 GB75882021標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。掌握安全電路有關(guān)電氣元件的特性。 負(fù)責(zé)中級(jí)維修工能力不及的電梯故障的維修（除 PLC、電子板、集成塊損壞外）。 指導(dǎo) B級(jí)崗位職工電梯維修操作。 嚴(yán)格遵守電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程和使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)的規(guī)定。按要求正確使用勞動(dòng)保護(hù)用品。 承擔(dān)公司組織的安全技術(shù)教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)教學(xué)工作，自覺(jué)利用業(yè)余時(shí)間學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)，不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。自覺(jué)維護(hù)公司形象，不損害公司和他人利益。 1善于與用戶良好溝通和協(xié)調(diào)，如被用戶誤解應(yīng)耐心和氣解釋，不得與用戶當(dāng)面頂撞及吵架。完成工作業(yè)績(jī)、綜合質(zhì)量、安全生產(chǎn)、用戶滿意、遵章守紀(jì)等方面的考核指標(biāo)。 崗位資格： 具有高中及以上學(xué)歷。 掌握電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求和安全操作技能。 九、維保 B級(jí)作業(yè)人員職責(zé) 崗位名稱：維保 B 級(jí)作業(yè)人員 直接上級(jí)：維保分部主管 崗位性質(zhì)：承擔(dān)公司電梯維護(hù)保養(yǎng)、緊急修理工作 崗位權(quán)限：行使為保證電梯維保質(zhì)量而行使使用公司儀器、設(shè)備工具的權(quán)力，承擔(dān) 遵守法律法規(guī)、公司規(guī)章制度、服從上級(jí)指揮的義務(wù)。熟練掌握電梯定期檢驗(yàn)項(xiàng)目、要求和檢驗(yàn)方法。 努力學(xué)習(xí)和掌握奧的斯電梯 、通力電梯等 系列的電氣控制原理，能熟練讀懂其電氣控制電路原理圖，熟練掌握控制、安全電路有關(guān)的電氣元件的原理。能利用電梯服務(wù)器檢查、判斷電梯故障并調(diào)試電梯。 服從分配，完成規(guī)定臺(tái)量電梯故障的維修工作和定期檢驗(yàn)前的自檢工作，按規(guī)定填寫(xiě)維修記錄、經(jīng)用戶簽字確認(rèn)后交公司。 嚴(yán)格遵守電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程和使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)的規(guī)定。按要求正確使用勞動(dòng)保護(hù)用品。發(fā)現(xiàn)事故隱患或不安全因素應(yīng)當(dāng)立即向維保主管或公司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。 遵紀(jì)守法、服從公司管理、執(zhí)行公司制度、保守公司商業(yè)秘 密。 1應(yīng)詢用戶須用語(yǔ)文明、和藹可親；服務(wù)用戶須態(tài)度熱情、仔細(xì)周到；緊急服務(wù)須反應(yīng)快速、安全有序；工作結(jié)果須高效優(yōu)質(zhì)、滿意共贏。 1對(duì)工作質(zhì)量、過(guò)程安全及路途交通安全負(fù)責(zé)。 1完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。 具有有效的電梯維修作業(yè)證書(shū)和 4年以上電梯維保工作經(jīng)驗(yàn)。 有較強(qiáng)的責(zé)任心。 崗位責(zé)任：對(duì)承擔(dān)的電梯維保質(zhì)量負(fù)全責(zé) 崗位職責(zé)： 熟練掌握 D級(jí)崗位的基本知識(shí)和技能。 努力學(xué)習(xí)和掌握西子奧的斯、西奧電梯系列的電氣控制基本原理，能讀懂電氣控制電路原理圖，熟練掌握安全電路原理、能完成電梯定期檢驗(yàn)項(xiàng)目所必須的接線端子安全跨接操作。 會(huì)正確使用西子奧的斯服務(wù)器。 服從分配，完成規(guī)定臺(tái)量電梯的常見(jiàn)故障的維修工作和定期檢驗(yàn)前的自檢工作，按規(guī)定填寫(xiě)維修記錄、經(jīng)用戶簽字確認(rèn)后交公司。對(duì)工作有責(zé)任心，態(tài)度認(rèn)真、檢修仔細(xì)、作業(yè)規(guī)范、操作安全。 對(duì)因自身能力有限而無(wú)法排除的電梯故障、事故隱患或不安全因素應(yīng)當(dāng)立即向維保主管或公司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。 遵紀(jì)守法、服從公司管理、執(zhí)行公司制度、保守公司商業(yè)秘 密。 1應(yīng)詢用戶須用語(yǔ)文明、和藹可親；服務(wù)用戶須態(tài)度熱情、仔細(xì)周到；緊急服務(wù)須反應(yīng)快速、安全有序；工作結(jié)果須高效優(yōu)質(zhì)、滿意共贏。能與用戶較好溝通，如被用戶誤解應(yīng)耐心和氣解釋，不得與用戶當(dāng)面頂撞及吵架。完成工作業(yè)績(jī)、綜合質(zhì)量、安全生產(chǎn)、用戶滿意、遵章守紀(jì)等方面的考核指標(biāo)。 崗位資格： 具有初中及以上學(xué)歷。 掌握電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求和安全操作技能。 十一、維保 D 級(jí)作業(yè)人員職責(zé) 崗位名稱：維保 D 級(jí)作業(yè)人員 直接上級(jí)：維保分部主管 崗位性質(zhì)：承擔(dān)公司電梯維護(hù)保養(yǎng)、緊急修理工作 崗位權(quán)限：行使為保證電梯維保質(zhì)量而行使使用公司儀器、設(shè)備工具的權(quán)力，承擔(dān)遵守法律法規(guī)、公司規(guī)章制度、服從上級(jí)指揮的義務(wù)。以下同）結(jié)構(gòu)基本知識(shí)。 切實(shí)了解電梯定期（半月、月、季、半年和年）潤(rùn)滑、檢查、調(diào)整的部位。 嚴(yán)格遵守電梯日常維護(hù)保護(hù)安全操作規(guī)程和使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)的維護(hù)規(guī)定。按規(guī)定使用勞動(dòng)保護(hù)用品。 發(fā)現(xiàn)事故隱患或者不安全因素應(yīng)當(dāng)立即向維保經(jīng)理報(bào)告。 遵紀(jì)守法、服從公司管理、執(zhí)行公司制度、保守公司商業(yè)秘密。 應(yīng)詢用戶須用語(yǔ)文明、和藹可親；服務(wù)用戶須態(tài)度熱情、仔細(xì)周到；工作結(jié)果須高效優(yōu)質(zhì)、滿意共贏。能與用戶正常溝通，如被用戶誤解應(yīng)耐心和氣解釋，不得與用戶當(dāng)面頂撞及吵架。完 成工作業(yè)績(jī)、綜合質(zhì)量、安全生產(chǎn)、用戶滿意、遵章守紀(jì)等方面的考核指標(biāo)。 崗位資格： 具有初中及以上學(xué)歷。 掌握電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求和安全操作技能。
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