達(dá)觀機(jī)構(gòu)-長沙人瑞瀟湘國際整合推廣策劃案-98ppt-xxxx年-閱讀頁
2024-11-19 22:33本頁面
【正文】 地標(biāo)CBD鉑金公寓的超高端形象，為項(xiàng)目造勢！,通過廣告集中引爆的方式，放大價值點(diǎn)，轟炸市場，最大化樓價，進(jìn)一步提升項(xiàng)目形象的高端性，促進(jìn)兩次開盤后的狂銷售罄。,推廣原則,A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署,原則三：點(diǎn)面結(jié)合、重點(diǎn)突破,根據(jù)長沙消費(fèi)者市場特點(diǎn)，推廣本土式營銷推廣手法，促使客戶自發(fā)形成群 購的購買沖動。產(chǎn)品開售時需要超一流硬件支撐，這將關(guān)系到 目標(biāo)客戶群購買項(xiàng)目行為的發(fā)生時間,整體推廣思路闡述： “地段、地段，還是地段”。 這也是核心客戶，投資客所真正看中的核心價值，金陽大廈從一開始 就圍繞“CBD鉑金地段”進(jìn)行推廣闡述，確立其在長沙的中心鉑金酒店 公寓特征。,推廣核心思路,得中心者，得天下,誰與爭峰,憑何傾城熱銷,CBD之心，最后的臻藏,鉑金公寓，2次來襲,09年10月底11月中,2010年12月中2月底,2010年4月5月,09年11月2112月中,2010年5月—6月中,持續(xù)強(qiáng)銷期,2批開盤期期,VIP蓄客期,首度開盤期,尾貨清盤期期,推廣主線：得中心者，得天下,推廣階段劃分,引爆市場,誰與爭峰,2度引爆市場,階段推廣目的,階段推廣主題,亮點(diǎn)活動,產(chǎn)品深化,得中心者， 得天下,憑何傾城熱銷,鉑金公寓， 2次來襲,形象導(dǎo)入 蓄客開始,炒作 主題,王者地段 絕版小戶 震撼長沙,地標(biāo)升值典范 超越居住價值,成就高峰 誰與爭鋒,產(chǎn)品升華,絕版席位 最后臻藏,“衣香鬢影”LV時裝發(fā)布會,新春酒會派對,國際樣板房傾情呈現(xiàn),CBD之心， 最后的臻藏,售樓處隆重開放 正式認(rèn)籌開始！,各階段推廣部署,09年10月底11月中,2010年12月中2月底,09年8月底9月,09年11月2112月中,09年9月底—10月中,持續(xù)強(qiáng)銷期,2批開盤期期,首度開盤期,尾貨清盤期期,VIP認(rèn)籌期,盛大開盤,第二次盛大開盤,掛樓體巨幅廣告,價值投資典范 2期來襲,“名仕之翼”名車匯展,第一階段：項(xiàng)目首度亮相，高端形象建立，VIP蓄客,目 的：項(xiàng)目案名和王者地段的入市炒作，配合公關(guān)活動，建立項(xiàng)目都市中心 地段，小戶豪宅標(biāo)桿的市場地位，使全城關(guān)注項(xiàng)目動態(tài)及發(fā)展，同時提 升開發(fā)商知名度。 推廣主題：得中心者，得天下 活動配合：售樓處開放儀式，認(rèn)籌正式開始 長沙最大的樓體廣告，懸掛儀式。集中宣傳項(xiàng)目的品質(zhì)，加速認(rèn)籌，消化認(rèn)籌。 推廣主題：CBD價值巔峰，誰與爭鋒？ 活動配合：項(xiàng)目盛大開盤活動 “CEO國際樣板房”傾情呈現(xiàn),現(xiàn)場包裝：1，樓體巨幅廣告更換 2，圍墻廣告更換 報(bào)紙廣告：瀟湘晨報(bào)2次，長沙晚報(bào)1次 夾報(bào)廣告：長沙晚報(bào)，1周1次，連續(xù)2周，總計(jì)6萬份 網(wǎng)絡(luò)廣告：0731FDC為主，更換畫面 電梯廣告：畫面更換 短信廣告：每周1次，連續(xù)4周，40萬條,芙蓉中路沿線寫字樓、機(jī)關(guān)單位、原居民,首度開盤期：,媒介計(jì)劃：,報(bào)廣一，價值巔峰篇,報(bào)廣二，價值桂冠篇,第三階段：項(xiàng)目首度開盤，形象與價值再強(qiáng)化，VIP轉(zhuǎn)化為實(shí)在買家,持續(xù)強(qiáng)銷期：,目 的：樹立“名仕專屬”的尚層人居形象，讓目標(biāo)消費(fèi)群感受到其高端的 定位與酒店公寓的服務(wù)式居住環(huán)境，在目標(biāo)消費(fèi)群心中形成不可替 代的“專屬”形象，讓“財(cái)智階層”對號入座，其他階層熱切向往。 希爾頓國際，知名度傳播后，我們最需要的就是美譽(yù)度的推進(jìn)了， 美譽(yù)度最需要的就是消費(fèi)者對項(xiàng)目實(shí)質(zhì)優(yōu)勢與利益點(diǎn)的了解。24.11.1724.11.17Sunday, November 17, 2024 人生得意須盡歡，莫使金樽空對月。24.11.1722:51:3022:51Nov2417Nov24 重于泰山，輕于鴻毛。24.11.1724.11.1722:51:3022:51:30November 17, 2024 加強(qiáng)自身建設(shè)，增強(qiáng)個人的休養(yǎng)。2024年11月17日星期日下午10時51分30秒22:51:3024.11.17 專業(yè)精神和專業(yè)素養(yǎng)，進(jìn)一步提升離退休工作的質(zhì)量和水平。2024年11月17日星期日10時51分30秒22:51:3017 November 2024 科學(xué)，你是國力的靈魂；同時又是社會發(fā)展的標(biāo)志。24.11.1724.11.1722:5122:51:3022:51:30Nov24 人生不是自發(fā)的自我發(fā)展，而是一長串機(jī)緣。2024年11月17日星期日10時51分30秒Sunday, November 17, 2024 感情上的親密，發(fā)展友誼；錢財(cái)上的親密，破
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