露天停車(chē)場(chǎng)管理方案-閱讀頁(yè)
2024-11-19 04:03本頁(yè)面
【正文】 使用車(chē)場(chǎng)（1）泊車(chē)妥當(dāng)后請(qǐng)馬上關(guān)引擎；（2）泊車(chē)不得超越一個(gè)車(chē)位；（3）泊車(chē)不得超越指定界線；（4）泊車(chē)與泊車(chē)證顯示車(chē)位相符，嚴(yán)禁亂停亂放；（5）泊車(chē)后司機(jī)應(yīng)關(guān)好車(chē)門(mén)、車(chē)窗，取走車(chē)匙，貴重物品不應(yīng)留置車(chē)內(nèi)。嚴(yán)禁在車(chē)道內(nèi)或卸貨區(qū)外一切地方卸貨。如有違反而造成任何后果，該車(chē)輛所屬單位/車(chē)主或司機(jī)應(yīng)負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任；（10）保持車(chē)場(chǎng)內(nèi)整潔。（四）車(chē)場(chǎng)應(yīng)急措施停車(chē)場(chǎng)發(fā)生火警——需即時(shí)通知消防**中心，或打119報(bào)警。如遇車(chē)輛失竊注意保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并通知保安部報(bào)警，在警察未到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)之前先用圍欄圍住現(xiàn)場(chǎng)守候，同時(shí)給失主作簡(jiǎn)單記錄。車(chē)場(chǎng)發(fā)生水浸應(yīng)準(zhǔn)備一定的沙包，以作應(yīng)急之用；如發(fā)現(xiàn)水浸，應(yīng)即時(shí)通知秩序維護(hù)班長(zhǎng)及維修人員，進(jìn)行緊急排水；調(diào)派人手用沙包進(jìn)行堵截水源；如遇水管爆裂，馬上到水制房關(guān)閘。發(fā)現(xiàn)可疑人物在車(chē)場(chǎng)行動(dòng)先知會(huì)秩序維護(hù)班長(zhǎng)，同時(shí)報(bào)告自身位置，待增援同事到達(dá)后上前盤(pán)問(wèn)。嚴(yán)禁運(yùn)載或攜帶易燃易爆有毒等危險(xiǎn)品的車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)，若特殊情況需進(jìn)入的必須經(jīng)安保部批準(zhǔn)后方可。嚴(yán)禁損壞停車(chē)場(chǎng)周邊區(qū)域的路標(biāo)、電線、圍欄、綠化等公共設(shè)施和建筑物，否則照價(jià)賠償。停車(chē)場(chǎng)內(nèi)禁止賭博打架斗毆后聚眾滋事等違規(guī)違法行為。駕駛員應(yīng)遵守商城管理規(guī)定，講究衛(wèi)生和行為道德，嚴(yán)禁隨地大小便、亂丟亂扔雜草、雜物和垃圾，如有違反將給予處理。停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛及其附屬物品安全管理由車(chē)主負(fù)責(zé)，市場(chǎng)方只提供場(chǎng)地。（除寫(xiě)字樓租戶或租戶訪客車(chē)輛除外）。如發(fā)現(xiàn)車(chē)場(chǎng)值班人員未經(jīng)許可，擅自向外部車(chē)輛開(kāi)放停車(chē)且收費(fèi)的，每發(fā)現(xiàn)一輛未經(jīng)許可的外部車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)停放的扣當(dāng)班人員50元處罰，如停放時(shí)間跨班次的，相應(yīng)班次人員也扣同等金額處罰。：粵A 49H47?；汚 J3N35?；汚 7AL18?；汚 4311J?；汬 RB778?；汚 08Q77。本制度自公布之日起執(zhí)行。居地下停車(chē)場(chǎng)目前暫定為二進(jìn)一出（南門(mén)進(jìn)、東門(mén)出），采用車(chē)牌識(shí)別系統(tǒng)統(tǒng)一進(jìn)出管理。其核心技術(shù)是：在出入口合適位置安裝專用的200萬(wàn)像素高清攝像頭，外置LED補(bǔ)光燈，集補(bǔ)光、抓拍為一體；可直接控制道閘開(kāi)/關(guān)、外接顯示屏、音頻輸入輸出等；內(nèi)置車(chē)牌識(shí)別、車(chē)型識(shí)別算法，準(zhǔn)確率高。臨停車(chē)位由崗?fù)と肟谔幋_定后，用無(wú)線電聯(lián)絡(luò)地庫(kù)巡邏保安給予引導(dǎo)，確保不占用私家車(chē)位。為改變目前被動(dòng)局面，物業(yè)公司出具相應(yīng)的停車(chē)場(chǎng)管理方案，具體管理辦法如下：一、費(fèi)用過(guò)期車(chē)輛管理辦法：車(chē)位管理費(fèi)到期車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)時(shí)，系統(tǒng)不抬桿，系統(tǒng)界面彈出進(jìn)場(chǎng)畫(huà)面信息，并提示保安此車(chē)輛費(fèi)用到期，并顯示過(guò)期天數(shù)，保安告知車(chē)主需要續(xù)費(fèi)，車(chē)主反饋同意去續(xù)費(fèi)時(shí)，保安對(duì)系統(tǒng)放行，若車(chē)主未續(xù)費(fèi)出場(chǎng)時(shí)，系統(tǒng)不抬桿，顯示屏顯示過(guò)期天數(shù)及繳費(fèi)提醒（原則上過(guò)期一兩天，可以放行），并報(bào)至物業(yè)服務(wù)中心此車(chē)信息，并由樓管員催費(fèi)。二、無(wú)牌車(chē)輛（即臨時(shí)車(chē)輛）進(jìn)場(chǎng)時(shí)，系統(tǒng)會(huì)將該信息記錄，畫(huà)面會(huì)顯示出車(chē)輛圖片，提示保安操作人員人工放行，待保安經(jīng)過(guò)詢問(wèn)登記后給予放行，并詳情說(shuō)明計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體費(fèi)用按照物業(yè)服務(wù)中心公示牌標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；并用無(wú)線電聯(lián)系車(chē)場(chǎng)巡邏保安給其引導(dǎo)臨時(shí)車(chē)位，車(chē)輛出場(chǎng)時(shí)系統(tǒng)會(huì)顯示車(chē)輛進(jìn)/出場(chǎng)信息，繳費(fèi)后保安人員給予抬桿放行，具體辦法如下：裝修期間送/拉貨車(chē)輛（包括三輪）進(jìn)場(chǎng)時(shí)，由保安人員詢問(wèn)登記后給予放行，并引導(dǎo)至臨停點(diǎn)，并告知裝卸完貨物后請(qǐng)速離場(chǎng)，否則按車(chē)場(chǎng)收費(fèi)辦法收取費(fèi)用。施工重型車(chē)輛一律不放行，引導(dǎo)至施工臨時(shí)路線。裝修期間無(wú)私家車(chē)位的車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)時(shí)：（1）臨時(shí)拉貨車(chē)輛可不收費(fèi)但計(jì)時(shí)，由巡邏保安引導(dǎo)至臨時(shí)停放點(diǎn)，告知車(chē)主及時(shí)出場(chǎng)，否則按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其收費(fèi)；（2）臨時(shí)來(lái)看房的車(chē)輛：a、由巡邏保安引導(dǎo)至臨時(shí)停放點(diǎn)，告知車(chē)主及時(shí)出場(chǎng)，否則按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其收費(fèi)；b、由保安人員用電瓶車(chē)運(yùn)送至樓宇前，私家車(chē)輛可停在小區(qū)外停車(chē)點(diǎn)。三、來(lái)訪車(chē)輛管理辦法：業(yè)主親屬、朋友探訪車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)時(shí)按臨時(shí)停車(chē)收費(fèi)辦法管理，通過(guò)大門(mén)口安防系統(tǒng)圍墻機(jī)聯(lián)系業(yè)主確認(rèn)后讓其入場(chǎng)，并由巡邏保安引導(dǎo)至臨時(shí)停車(chē)位。四、私家車(chē)位及租賃車(chē)位管理辦法：私家車(chē)位按季度繳納車(chē)位服務(wù)費(fèi)后，車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)時(shí)由車(chē)牌識(shí)別攝像頭識(shí)別后自行抬桿放行，反之按第一款項(xiàng)執(zhí)行。購(gòu)買(mǎi)私家車(chē)位若無(wú)車(chē)輛的業(yè)主在繳納車(chē)位服務(wù)費(fèi)后，可讓其停放親屬等車(chē)輛，須由業(yè)主前來(lái)物業(yè)大廳辦理相關(guān)手續(xù)。員工車(chē)輛有車(chē)位的：在繳納相應(yīng)的車(chē)位服務(wù)費(fèi)后方可進(jìn)入，并停放在相應(yīng)的車(chē)
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