【正文】 當(dāng)時(shí)商品房款人民幣_(tái)________萬元整(人民幣壹拾陸萬伍仟元整)。雙方約定，上述房產(chǎn)所有權(quán)(含占有、使用、收益、處分等權(quán)利)歸乙方所有。在國(guó)家政策允許房產(chǎn)更名時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)無條件將上述房產(chǎn)的`產(chǎn)權(quán)證書更名為乙方,乙方已繳更名地稅款_________元,如果將來更名時(shí)地稅款高于_________元，則高出的部分地稅款由甲方承擔(dān)。這個(gè)市場(chǎng)價(jià)可按本小區(qū)在征收發(fā)生時(shí)的前半年內(nèi)其它房產(chǎn)交易的平均價(jià)計(jì)算，如沒有發(fā)生交易，可按雙方咨詢房子中介機(jī)構(gòu)定價(jià)。如果政府僅對(duì)擁有多套房子的業(yè)主征收房產(chǎn)稅，從而導(dǎo)致該房產(chǎn)需繳納房產(chǎn)稅的，該房產(chǎn)稅由甲方支付。六、甲乙雙方及其繼承人都必須遵守本協(xié)議。雙方及證人各持一份，自三方簽字后生效。一、該項(xiàng)費(fèi)用不列入商品房辦理房產(chǎn)證的發(fā)票中，也不要辦證的產(chǎn)權(quán)總價(jià)中。裝修木工不在保修之列。四、《商品房買賣合同》中未有在本補(bǔ)充條款加以說明的部分不作變更。六、該房裝修款共 xx元，分四期付清，須于xxxx年xx月xx日前付清第一期。xxxx年 xx月xx日前付清第三期。如買人逾期付款，按《商品房買賣合同》第七條的方式處理。出賣人： 買受人簽名：法定代表：年 月 日購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議3甲方(賣方)：__________________乙方(買方)：__________________甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同遵守。(比價(jià)格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅、費(fèi)和公共維修基金)二、雙方責(zé)任與權(quán)利甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。甲方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。三、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的39。在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商。四、其他事宜本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同具有同等法律效力，本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同有不一致的地方以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)無任何瑕疵、符合國(guó)家法律和法規(guī)交易條件，房屋無抵押、無貸款、無凍結(jié)、無查封、無任何質(zhì)量問題、房屋共有人書面同意出售、房屋交易過程中的委托代理關(guān)系真實(shí)、合法、有效以及無其他導(dǎo)致交易失敗的風(fēng)險(xiǎn)，保證該房屋 不受合法追索，如因上述原因而導(dǎo)致本交易無法實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并在兩個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部付款（包括定金），甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金。約定期限逾期30日，乙方可單方面解除合同，甲方在乙方送達(dá)收到書面解除合同通知2個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)退還乙方已交全部房款及稅金、交易費(fèi)用及其他費(fèi)用，甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦理完畢房屋相關(guān)轉(zhuǎn)戶手續(xù)，并結(jié)清有線電視費(fèi)、電話上網(wǎng)費(fèi)、電費(fèi)，水費(fèi)，氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如逾期，甲方向乙方支付違約金100元/天。如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或其他一切導(dǎo)致該房產(chǎn)無法正常過戶的事項(xiàng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金，甲方共有人負(fù)連帶責(zé)任。甲方保證在過戶前不再改變約定交易價(jià)格，若改變交易價(jià)格，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方需支付給乙方定金同等額的違約賠償金，同時(shí)承擔(dān)乙方所有相關(guān)費(fèi)用。全部款項(xiàng)。所述房屋內(nèi)的各種電器、家具、設(shè)備、裝修的價(jià)值均已包括在房屋交易價(jià)內(nèi)，甲方在交接房屋前須保持完好并轉(zhuǎn)交給乙方。公共維修基金一并轉(zhuǎn)讓不另收費(fèi)。甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，或因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列方式處理：，甲方在乙方提出退房要求之日起兩日內(nèi)將乙方已付房款全部退還給乙方，并按乙方已付房款利率的1%賠償乙方損失。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起兩天內(nèi)退還全部已付款，并按交付期限逾期100元/天向乙方支付違約金。規(guī)劃變更拆遷的約定。乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起7天內(nèi)將乙方已付款項(xiàng)全額退還給買受人，并按乙方已付款的1%利率付給利息。乙方有權(quán)要求甲方在過戶當(dāng)天驗(yàn)房、收房，保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施完整無損壞。1本補(bǔ)充協(xié)議上的印刷文字經(jīng)雙方簽字（章）確認(rèn)后與購(gòu)房合同正文條款具有同等效力，購(gòu)房合同及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。一式份。與購(gòu)房合同均具有相同的法律效力。甲方： （賣方代表） 乙方： （買方代表）身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：甲方：（賣方共有人）乙方： （買方共有人）身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：住址： 地址：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日見證方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：鑒證日期： 年 月 日購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議5甲方（轉(zhuǎn)讓方）：林x乙方（受讓方）：翁x甲方林xx將x市x區(qū)x街x弄 670 號(hào) B 幢 402 房及貯存間壹間（產(chǎn)權(quán)證號(hào)為“x房權(quán)證涵江區(qū)字第 HJ3504038 號(hào)”）轉(zhuǎn)讓給乙方x珠為業(yè)。一、甲方已于 20xx 年底將上述房產(chǎn)交付乙方使用。5 萬元整（人民幣壹萬伍仟元整），乙方合計(jì)已向甲方支付購(gòu)當(dāng)時(shí)商品房款人民幣 16。二、因甲方原由，目前上述房產(chǎn)無法辦理權(quán)屬變更手續(xù)。如遇房產(chǎn)拆遷改造或遇政府整體征收 ，相應(yīng)的補(bǔ)償所有由乙方享有。74元，如果將來更名時(shí)地稅款高于8673。三如因甲方原由造成政府對(duì)該房產(chǎn)個(gè)人征收，而且給予的補(bǔ)償（歸乙方全部）低于當(dāng)時(shí)同地段相應(yīng)年份，相應(yīng)層數(shù)，相當(dāng)面積房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)的`話，甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)差額給乙方。如果政府僅對(duì)擁有多套房子的業(yè)主征收房產(chǎn)稅，從而導(dǎo)致該房產(chǎn)需繳納房產(chǎn)稅的，該房產(chǎn)稅由甲方支付。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積與合同約定的建筑面積發(fā)生差異的，以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。雙方同意不適用合同第五條的約定。買受人未按合同約定的時(shí)間交付部分或全部房款的，每逾期一日按合同第六條約定的應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之一向出賣人支付違約金。買受人逾期付款超過90日的，出賣人有權(quán)在兩年內(nèi)解除合同，出賣人解除合同的，買受人除按合同第六條約定的應(yīng)付款項(xiàng)的10%向出賣人支付違約金外，房屋已交付的，買受人應(yīng)予返還。辦理完畢所有權(quán)證書前，買受人未按貸款合同的約定償還銀行貸款致使出賣人被扣劃保證金或承擔(dān)其他擔(dān)保責(zé)任的，出賣人可以向買受人追償并有權(quán)在兩年內(nèi)解除合同。國(guó)家對(duì)按揭貸款或稅收政策的變化，不構(gòu)成買受人逾期付款或不能辦理按揭的抗辯，對(duì)合同履行有影響的，買受人自行解決。雙方同意不適用合同第七條的約定。三、房屋的交付房屋交付的條件為房屋已經(jīng)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及建設(shè)五家單位驗(yàn)收合格。房屋交付通知可以郵寄或電子郵件等方式送達(dá)。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致影響所購(gòu)房屋質(zhì)量或使用功能的，賣方應(yīng)賠償買方損失，雙方同意不適用合同第十條、第十一條的約定。買受人接受出賣人依法制定的臨時(shí)規(guī)約以及出賣人與物業(yè)服務(wù)公司簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》。五、部分建筑物權(quán)屬的約定該房屋所在社區(qū)內(nèi)的地下車位、地上車位、會(huì)所、人防工程等未作為公攤面積計(jì)入房屋建筑面積，開發(fā)建筑成本未計(jì)入房?jī)r(jià)，其所有權(quán)歸出賣人所有，任何人不得占用、破壞、封閉。七、本補(bǔ)充協(xié)議如與《商品房買賣合同》不一致，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。九、合同及本協(xié)議自出賣人、買受人簽字或蓋章后生效。房款包含：燃?xì)?、暖氣開通費(fèi)。13）計(jì)量表：水表、電表為一戶一個(gè)。15）電話、有線電視、寬帶預(yù)留接口。買賣雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，作為對(duì)合同的修改和補(bǔ)充。三、對(duì)合同第五條補(bǔ)充協(xié)議：因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，乙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)視為乙方同意接受在原房屋單價(jià)基礎(chǔ)上引起的39。雙方選擇按套計(jì)價(jià)的，對(duì)出現(xiàn)的面積差異互不找補(bǔ)。乙方須于﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%，即﹍﹍元，大寫：人民幣﹍拾﹍萬﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。乙方須于﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%，即﹍﹍元，大寫：人民幣﹍拾﹍萬﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議8甲方（轉(zhuǎn)讓方）：林x乙方（受讓方）：翁x甲方林xx將x市x區(qū)x街x弄 670 號(hào) B 幢 402 房及貯存間壹間（產(chǎn)權(quán)證號(hào)為“x房權(quán)證涵江區(qū)字第 HJ3504038 號(hào)”）轉(zhuǎn)讓給乙方x珠為業(yè)。一、甲方已于 20xx 年底將上述房產(chǎn)交付乙方使用。二、因甲方原因，目前上述房產(chǎn)無法辦理權(quán)屬變更手續(xù)。如遇房產(chǎn)拆遷改造或遇政府整體征收 ，相應(yīng)的補(bǔ)償全部由乙方享有。部分地稅款由甲方承擔(dān)。這個(gè)市場(chǎng)價(jià)可按本小區(qū)在征收發(fā)生時(shí)的前半年內(nèi)其它房產(chǎn)交易的平均價(jià)計(jì)算，如沒有發(fā)生交易，可按雙方咨詢房子中介機(jī)構(gòu)定價(jià)？四在房產(chǎn)未更名之前，如果政府對(duì)所有房產(chǎn)全面積征收房產(chǎn)稅，則該稅款由乙方承擔(dān)；如果政府僅對(duì)擁有多套房子的業(yè)主征收房產(chǎn)稅，從而導(dǎo)致該房產(chǎn)需繳納房產(chǎn)稅的，該房產(chǎn)稅由甲方支付。六、甲乙雙方及其繼承人都必須遵守本協(xié)議。雙方及證人各持一份，自三方簽字后生效。購(gòu)房補(bǔ)助款支付給乙方，其中，20xx年9月10日支付2萬元。否則，視為乙方對(duì)《優(yōu)惠購(gòu)房協(xié)議書(2)》的違反，甲、丙雙方有權(quán)要求乙方按照《優(yōu)惠購(gòu)房協(xié)議書(2)》的違約條款承擔(dān)違約責(zé)任。甲方：_______ 乙方：______ 丙方：20xx年__月__日 20xx年__月__日 20xx年__月__日購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議10甲方：__________________乙方：__________________就乙方購(gòu)買甲方所有座落于_________市_________路_________號(hào)_________室(下稱“該物業(yè)”)事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成了一致意見，于_________年_________月_________日簽訂了《_________市房地產(chǎn)買賣合同》下稱(“買賣合同”)。二、甲、乙雙方同意該物業(yè)內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)________元(大寫：_________元整)乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂買賣，合同當(dāng)日直接支付給甲方，甲方收到該轉(zhuǎn)讓價(jià)后應(yīng)向乙方出具書面收款憑證，乙方放棄索取該轉(zhuǎn)讓價(jià)發(fā)票的權(quán)利。若甲方收到上述轉(zhuǎn)讓價(jià)后違反買賣合同約定的，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議和買賣合同，還需無條件返還乙方已經(jīng)支付的上述轉(zhuǎn)讓價(jià)。五、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：__________________乙方：__________________日期：__________________日期：__________________購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議11甲方，賣房人： 乙方，買房人：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議。，該土地使用權(quán)及該房屋的所有權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)給乙方，甲方及任何人從此不得享受有該房屋的任何利益及相關(guān)收益。甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。房屋出售金額為___________萬元。本合同簽訂后，因甲方單方違反合同不履行條約要求退還房產(chǎn)的，包括他人因甲方原因提出房產(chǎn)權(quán)屬的，可以按已付房款和房屋建設(shè)裝修等相關(guān)費(fèi)用及利息，利息為銀行同類貸款的4倍，并按照房款總額100%。違約責(zé)任：本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。當(dāng)甲乙一方無民事能力時(shí)，其監(jiān)護(hù)人負(fù)民事賠償責(zé)任。乙方在需要修改產(chǎn)權(quán)底單和變更大產(chǎn)權(quán)以及辦理其它關(guān)于產(chǎn)權(quán)方面的手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)出具相關(guān)證明并且配合乙方辦理相應(yīng)手續(xù)。甲方： 乙方；___________年____________月__________日