【正文】 對(duì)地漏地面倒泛水的預(yù)防對(duì)門、窗關(guān)閉滲水的預(yù)防對(duì)磚墻、砼基層抹灰空鼓、裂縫的預(yù)防對(duì)混凝土頂板抹灰空鼓、裂縫的預(yù)防對(duì)外墻面磚空鼓、脫落的預(yù)防對(duì)山墻、女兒墻部位漏水的預(yù)防應(yīng)注意：必須重視原材料質(zhì)量。水泥砂漿應(yīng)嚴(yán)格控制用水量，并攪拌均勻。表面壓光時(shí)，不宜撒干水泥。砂漿終凝后，應(yīng)立即用濕草袋等覆蓋養(yǎng)護(hù)，防止表面水分迅速蒸發(fā)產(chǎn)生收縮裂縫。對(duì)面積較大的水泥砂漿樓、地面，應(yīng)合理設(shè)置伸縮縫，其間距和形式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 對(duì)地面空鼓的預(yù)防水泥砂漿面層鋪設(shè)前，必須認(rèn)真將墊層（或基層）表面的垃圾、積灰或污染物清理干凈，發(fā)基層表面過于光滑的則應(yīng)預(yù)鑿毛處理。門口、門洞處過高的磚層要進(jìn)行鑿平處理，盡量合面層砂漿鋪設(shè)厚薄一致，防止因面層厚薄不勻造成凝結(jié)硬化時(shí)收縮不均勻而產(chǎn)生裂縫、空鼓。應(yīng)根據(jù)基層干濕度控制水灰比。對(duì)水泥踢腳板空鼓、裂縫的預(yù)防必須將基層表面清理干凈，并在抹面前一天應(yīng)充分澆水濕潤。抹內(nèi)墻罩面紙筋灰高度應(yīng)加以控制，不得抹到踢腳板部位上，如在踢腳板部位上有紙筋灰時(shí)，應(yīng)認(rèn)真加以清理干凈后，再抹水泥砂漿踢腳板面層。抹層過厚應(yīng)分層操作。施工中首先應(yīng)保證地面基層標(biāo)高、泛水坡的準(zhǔn)確。安裝地漏時(shí)與土建密切配合，并應(yīng)注意調(diào)整標(biāo)高。對(duì)門、窗關(guān)閉滲水的預(yù)防合理選料，不冒頭的阻水邊不低于25mm。窗框與墻體結(jié)合處要內(nèi)外填嵌防水密封膏，并填嵌密實(shí)，密封膏質(zhì)量要符合要求。打玻璃密封硅膏要到位?？蛳旅邦^要設(shè)泄水槽?；炷帘砻娴挠臀?、油漆隔離劑等，均應(yīng)在抹灰前清除干凈，用鋼模等制作的光滑的混凝土表面要鑿毛，當(dāng)抹水泥砂漿時(shí)，應(yīng)用斬痕間距30mm左右，痕深35mm。對(duì)凹凸不平的基層，應(yīng)事先剔平或有1：3水泥砂漿分皮補(bǔ)平，但當(dāng)抹灰厚度大于40mm時(shí)，應(yīng)采取技術(shù)措施在抹灰層中間加ф4mm鋼筋網(wǎng)片，每200mm雙向，并用ф6mm短鋼筋每600mm間距與基層錨固。墻面挑頭大洞、腳手洞應(yīng)鑲嵌密實(shí)，管道洞和貼墻管槽，應(yīng)用1：3水泥砂漿嵌塞密實(shí)平整。澆水量應(yīng)根據(jù)氣溫不同進(jìn)行，在常溫下一般隔前夜進(jìn)行澆水，二遍即可。水泥、砂、石灰、外摻劑等原材料應(yīng)符合質(zhì)量要求，嚴(yán)禁使用強(qiáng)度及安定性不合格的水泥、細(xì)砂和特細(xì)砂以及受凍過的石灰膏。抹灰砂漿必須具有良好的和易性和保水性能，水泥砂漿保水性差時(shí)可摻入石灰膏、粉煤灰或塑化劑，以改善其保水性。抹灰砂漿必須與基層粘結(jié)牢固，必要時(shí)可在砂漿中摻入107膠等膠結(jié)材料，以提高抹灰砂漿的粘結(jié)強(qiáng)度。當(dāng)抹灰基層不平整時(shí)，中層抹灰應(yīng)分層抹平，每層抹灰厚度應(yīng)控制在710mm。若幾層連續(xù)涂抹，因濕砂漿粘邊一起，起不到分層作用，造成砂漿收縮率過大則產(chǎn)生空鼓、裂縫。作一道工序應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，嵌塞應(yīng)分遍進(jìn)行。一般木窗每邊23塊木磚，無腰頭門框每邊埋3塊木磚，有腰頭門框每邊埋4塊木磚，木磚應(yīng)事先滿涂水柏油，用100mm長圓釘，打扁釘帽后順木紋送入門窗框3mm。預(yù)制樓板要安裝平整，板底高差控制在5mm以內(nèi)，以達(dá)到控制頂板抹灰厚底，減少砂漿收縮應(yīng)力。板底有蜂窩麻面等情況，在抹灰前應(yīng)用1：2水泥砂漿修補(bǔ)。預(yù)制混凝土板和用鋼?，F(xiàn)澆的混凝土樓板，由于板底光滑，為增強(qiáng)板底砂漿粘結(jié)力，基層宜采用1：1水泥砂漿，其中加水泥重量20％的107膠攪勻，用鋼皮鐵板抹23mm厚一層，并隨手掃毛，或噴漿灑毛，第二天噴水養(yǎng)護(hù)，第三天再抹1：3：9混合砂漿找平，找平層67成干時(shí)，即可抹紙筋灰，頂板抹灰總厚應(yīng)在12mm左右。認(rèn)真按配合比計(jì)量攪拌砂漿，控制水灰比。找平層必須找平，使面磚粘貼漿厚度一致。面磚使用前應(yīng)用水浸泡到無氣泡為止，但不少于2h，然后出水晾干（外干內(nèi)濕）才能使用。厘米條使用前應(yīng)隔夜浸水，起條時(shí)不應(yīng)用鐵皮上下撬動(dòng)，應(yīng)用鐵皮尖插入厘米條后向外拔出，避免走動(dòng)面磚。注意粘貼砂漿硬化期間的養(yǎng)護(hù)，冬期施工要注意防寒抗凍，暑期應(yīng)采取遮陽措施避免曝曬。天溝應(yīng)增鋪附加層，當(dāng)采用三氈四油瀝青卷材、高聚物改性瀝青卷材、高分子防水卷材時(shí)，均采用防水涂膜作增強(qiáng)層。如用防水涂料封閉，其厚度不小于2mm。（7）、砌體工程質(zhì)量通病及防治措施 質(zhì)量通病 垂直度、平整度不符合規(guī)范要求 砂漿強(qiáng)度不夠 磚縫砂漿不飽滿 與結(jié)構(gòu)連接未設(shè)置拉結(jié)筋 砌體未進(jìn)行濕水直接進(jìn)行砌筑施工或砌筑完成不進(jìn)行養(yǎng)護(hù) 直接一次性砌筑到頂，為設(shè)置斜砌 基礎(chǔ)清理不夠，導(dǎo)致上下不能連為一體 螺絲墻防治措施 組織進(jìn)行砌筑工程安全技術(shù)交底及技術(shù)交底，對(duì)施工要點(diǎn)進(jìn)行交底。砂漿拌合采用機(jī)械攪拌，分為二次投料（先加部分沙子、水和全部塑化材料，將塑化材料打散，拌勻后，再將其余的砂子和水和全部水泥進(jìn)行攪拌）以確保攪拌均勻；砂漿需量按照現(xiàn)場(chǎng)要求制定，不允許采用隔夜砂漿。 改善砂漿的和易性，確?；铱p砂漿飽滿和提高粘結(jié)強(qiáng)度。 基層處理必須提前一天進(jìn)行濕水。 磚砌體必須提夏季施工必須提前一天下午進(jìn)行濕水，第二天砌筑前再進(jìn)行濕水濕潤。（8）、外墻抹灰質(zhì)量通病及防治措施一般外墻抹灰層存在不同程度的滲漏、脫層、裂縫、空鼓現(xiàn)象。面層處理形式也有三種，一種為木抹子搓毛，一種為鐵抹子壓光，另一種為壓光后拉細(xì)毛?！　。河托院退苑浪苛?。　　，跟蹤觀察的結(jié)果是無一例外地裂縫呈龜裂，縫細(xì)而密，抹壓越光的部位越嚴(yán)重，且只裂不空，通病最嚴(yán)重?！　?，跟蹤觀察的結(jié)果是只空不裂多于又裂又空現(xiàn)象，且裂縫并不多。通病屬輕微。　　，而底層采用混合砂漿粉刷的比用水泥砂漿打底的墻面滲漏要多得多?！　?4) 其他方面：砂子偏細(xì)，粉刷層無分格條或不符合要求，石灰膏在砂漿中未攔勻，用量過多等都是產(chǎn)生通病的原因?！　??；旌仙皾{面層應(yīng)盡量減少石灰膏的用量，水泥砂漿面層則應(yīng)減少水泥用量?！　?， 防基底空鼓。　　?！　?。內(nèi)容總結(jié)
（1）（4）、卷材防水工程質(zhì)量通病及防治措施
1 、質(zhì)量通病
材料質(zhì)量上
（1）防水卷材及膠結(jié)材料試驗(yàn)報(bào)告日期拖后
（2）（5）、涂膜防水工程質(zhì)量通病及防治措施
質(zhì)量通病
（1）基層清理不干凈，冷底子油漏刷或涂刷不均勻
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