【正文】 。第二部租金： 該房屋的租金按月繳付租金并不包括乙方應(yīng)繳付之物 租金業(yè)理費及應(yīng)由乙方繳交的其他費用。 承租面積詳見附件一平面圖中以紅色框線及斜線標(biāo)示的區(qū)域附 表 二第一部物業(yè)理費：為每月人民幣26元/平方米按地上面積 理費平方米計為每月人民幣 1791 元 注：① 該物業(yè)理費包含效勞內(nèi)容祥見?理公約? ② 該物業(yè)理費未含單元內(nèi)的空調(diào)能消耗③ 該理費單價在租賃內(nèi)可按物業(yè)理中心要求作相應(yīng)調(diào)整第二部其他費用：乙方須每月繳付與該房屋有關(guān)的 費、水費、電費、煤 其他費用氣費〔如有〕、餐飲垃圾清運費〔如有〕及其他費用其中電費□ 按電力帳單收取共有 個電表表分別為 □ 煤氣費按煤氣帳單收取水費按物業(yè)理中心帳單收取注：④ 該其他費用單價在租賃內(nèi)可按或物業(yè)理中心要求作相應(yīng)調(diào)整第三部保證金：人民幣[ 113136 ]金額相當(dāng)于[ 3 ]個月的合同內(nèi) 保證金平均租金乙方應(yīng)于簽署本合同當(dāng)日繳清第四部用處：該房屋只限于用作擺放及售賣[ 承租戶所經(jīng)營之錦春記 用處品牌甜品 ]之用處并乙方須以[ 錦春記 ] 之商業(yè)名稱經(jīng)營前 述業(yè)務(wù)。乙方必須已領(lǐng)取有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明及其他必需的經(jīng)營。乙方必須確保在租賃內(nèi)對上述品牌的經(jīng)營權(quán)或所有權(quán)附 表 三甲、乙雙方詳細(xì)資料甲方：上海永龍房地產(chǎn) 甲方詳細(xì)資料注冊：上海徐匯區(qū)辛耕路133803室：上海徐匯區(qū)辛耕路133803室法定代表人：曹其東職務(wù)：董事長 ：33686262 ：33686887乙方：上海百卉理 乙方詳細(xì)資料注冊：上海虹口區(qū)沽源路110弄1520374室：法定代表人：萬艾東職務(wù)： ： ：附 表 四承租人入戶時需要繳納的費用；裝修保證金〔開工后返還〕裝修垃圾清運費20元/m2裝修人員工作證工本費及押金10元/人及20元/人〔開工后返還〕審圖費10元/m2電、煤氣、寬帶、 等設(shè)備設(shè)施開通費、按相關(guān)規(guī)定收取附 表 五乙方在免租裝修內(nèi)應(yīng)按如下要求購置及維持：建筑面積〔m2〕 種類 要求保額〔人民幣：萬元〕 財產(chǎn)一切險 根據(jù)乙方在該房屋內(nèi)的財產(chǎn)價值來定50以下 公眾責(zé)任險 200 和約責(zé)任險 100 財產(chǎn)一切險 根據(jù)乙方在該房屋內(nèi)的財產(chǎn)價值來定50－100 公眾責(zé)任險 200 和約責(zé)任險 100 財產(chǎn)一切險 根據(jù)乙方在該房屋內(nèi)的財產(chǎn)價值來定100－200 公眾責(zé)任險 500 和約責(zé)任險 100－200 財產(chǎn)一切險 根據(jù)乙方在該房屋內(nèi)的財產(chǎn)價值來定200－300 公眾責(zé)任險 500 和約責(zé)任險 200－300 財產(chǎn)一切險 根據(jù)乙方在該房屋內(nèi)的財產(chǎn)價值來定300－500 公眾責(zé)任險 1000 和約責(zé)任險 300－500 財產(chǎn)一切險 根據(jù)乙方在該房屋內(nèi)的財產(chǎn)價值來定500以上 公眾責(zé)任險 1000 和約責(zé)任險 300－500乙方在租賃間內(nèi)應(yīng)按如下要求購置及維持：建筑面積〔m2〕 種類 要求保額〔人民幣：萬元〕 財產(chǎn)一切險 根據(jù)乙方在該房屋內(nèi)的財產(chǎn)價值來定50以下 公眾責(zé)任險 200 和約責(zé)任險 100 財產(chǎn)一切險 根據(jù)乙方在該房屋內(nèi)的財產(chǎn)價值來定50－100 公眾責(zé)任險 200 和約責(zé)任險 100 財產(chǎn)一切險 根據(jù)乙方在該房屋內(nèi)的財產(chǎn)價值來定100－200 公眾責(zé)任險 500 和約責(zé)任險 100－200 財產(chǎn)一切險 根據(jù)乙方在該房屋內(nèi)的財產(chǎn)價值來定200－300 公眾責(zé)任險 500 和約責(zé)任險 200－300 財產(chǎn)一切險 根據(jù)乙方在該房屋內(nèi)的財產(chǎn)價值來定300－500 公眾責(zé)任險 1000 和約責(zé)任險 300－500 財產(chǎn)一切險 根據(jù)乙方在該房屋內(nèi)的財產(chǎn)價值來定500以上 公眾責(zé)任險 1000 和約責(zé)任險 300－500附 件 一該房屋的平面圖(粘貼處) (騎縫章加蓋處)　　　　　　　　　　附 件 二該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求(粘貼處) (騎縫章加蓋處)詳見業(yè)主理公約附 件 三現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備約定(粘貼處) (騎縫章加蓋處)業(yè)主提供交樓條件毛坯交房　　　　　　　　附 件 四商品房使用交接書甲、乙雙方在此確認(rèn)甲方已于_ _年 _月_ _日將位于上海徐匯區(qū) 路 層及 層 及 路 永新城_ _單元〔以下簡稱該房屋〕按甲、乙雙方于_____年_____月_____日簽訂的該房屋的租賃合同〔合同編： 〕中附件二約定的裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備交付給乙方使用。甲 方： 乙 方：〔章〕 〔章〕委托代理人： 委托代理人：日 ： 日 ：　　出租方(甲方)： 注冊證明/碼： 住址：徐匯區(qū)辛耕路133803室160