【正文】 人承當(dāng)由此引起的一切損失。 施工設(shè)備和臨時設(shè)施承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施修建臨時設(shè)施費用承當(dāng)?shù)募s定：發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施：現(xiàn)場已有的臨時道路可由承包人使用；9. 試驗與檢驗試驗設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所：按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件：按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10. 變更變更的范圍的約定：1〕發(fā)包人書面認可的工程設(shè)計變更；2〕發(fā)包人、監(jiān)理人和門均書面認可的簽證；3〕發(fā)包人、監(jiān)理人和門四方均書面認可的新增減工程量；4〕人工工資調(diào)整執(zhí)行蘇建價2021】633文。變更合同價款按以下進展：(1)合同中已有適用于變更工程的價格按合同已有的價格變更合同價款；(2)合同中只有類似于變更工程的價格可以參照類似價格變更合同價款；(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格經(jīng)監(jiān)理、跟蹤審計及發(fā)包人確認后執(zhí)行。否那么由此增加的工程費用由承包人承當(dāng)工不予順延。簽證時變更、簽證結(jié)算費用編制應(yīng)按“一單一價〞的原那么即每一份變更、簽證附一份造價核定單。簽證原件一式六份發(fā)包人二份、承包人保存二份監(jiān)理保存一份造價跟蹤控制保存一份?！硲?yīng)當(dāng)當(dāng)月完成簽證手續(xù)一事一報并附相應(yīng)的影像資料。、工延長的簽證必須按發(fā)包人相關(guān)流程確認且必須有監(jiān)理工程師、跟蹤審計及開發(fā)區(qū)分指導(dǎo)簽字并加蓋監(jiān)理、跟蹤審計、發(fā)包人章方有效。發(fā)包人根據(jù)監(jiān)理簽署的已完合格工程量計量及工程款支付憑證支付進度款該工程款支付憑證不作為每月工程量的結(jié)算憑證〕?！潮仨毥?jīng)過跟蹤審計的書面確認前方可作為開工之后價款結(jié)算的根據(jù)。：承包人、監(jiān)理、跟蹤審計及開發(fā)區(qū)分指導(dǎo)四方簽字確認方可作為結(jié)算根據(jù)。變更估價程序變更估價程序按發(fā)包人審批的?變更簽證理制度?執(zhí)行。發(fā)包人審批承包人合理化建議的限：按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。/ 依法必須的暫估價工程：對于依法必須的暫估價工程確實認和批準采取第2種方式確定。第3種方式：承包人直接施行的暫估價工程承包人直接施行的暫估價工程的約定：價材料供給須由承包人提出采購方案經(jīng)監(jiān)理、跟蹤審計、承包人及開發(fā)區(qū)分指導(dǎo)共同確認后相關(guān)開場供貨。 暫列金額合同當(dāng)事人暫列金額使用的約定：經(jīng)發(fā)包人同意后方可使用。結(jié)算該余額時該余額費用含費稅〕執(zhí)行進出的結(jié)算原那么 。②人工工資的政策性調(diào)整予以調(diào)整。因價格波動調(diào)整合同價格采用以下第 種方式對合同價格進展調(diào)整：種方式：采用價格指數(shù)進展價風(fēng)格整。第2種方式：采用造價信息進展價風(fēng)格整。專用合同條款①承包人在已標價工程量或書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行間材料單價漲幅以基準價格為根底超過 時或材料單價跌幅以已標價工程量或書中載明材料單價為根底超過 時其超過部據(jù)實調(diào)整。/ 時材料單價漲幅以已標價工程量或書中載明材料單價為根底超過 ③承包人在已標價工程量或書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條款合同履行間材料單價漲跌幅以基準單價為根底超過177。時其超過部據(jù)實調(diào)整。③ 如承包人材料價格表中已有的材料在建立過程中因原因無法采購而發(fā)生材料代用時必須經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人同意前方可代用并由承包人呈報價格經(jīng)監(jiān)理、跟蹤審計審核、發(fā)包人批準后的價格為準超出原材料價款的費用由承包方承當(dāng)節(jié)的費用由發(fā)包人扣回。根據(jù)蘇建價2021〕67?加強建筑材料價格風(fēng)險控制的指導(dǎo)?規(guī)定：當(dāng)工程施工間第一類主要建筑材料價格上漲或下降幅度在10以內(nèi)的其差價由承包人承當(dāng)或受益超過10的部由發(fā)包人承當(dāng)或受益；當(dāng)工程施工間第二類主要建筑材料價格上漲或下降幅度在5以內(nèi)的其差價由承包人承當(dāng)或受益超過5的部由發(fā)包人承當(dāng)或受益。 施工材料加權(quán)平均指導(dǎo)價按以下公式計算：施工材料加權(quán)平均指導(dǎo)價=Σ每月實際使用量當(dāng)月材料指導(dǎo)價〕/同類材料總用量。12. 合同價格、計量與支付 合同價格形式單價合同。風(fēng)險費用的計算：風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整內(nèi)容：工程設(shè)計變更和簽證。風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整：因有工程設(shè)計變更和簽證造成工程量增減按設(shè)計變更單、監(jiān)理現(xiàn)場簽證、發(fā)包人駐現(xiàn)場代表確認并加蓋公章。如在施工前沒有監(jiān)理和發(fā)包人發(fā)包人有權(quán)是否調(diào)整變更工程的金額。工內(nèi)材料價格波動的按照?加強建筑材料價格風(fēng)險控制的指導(dǎo)?[蘇建價2021〕67文]進展調(diào)整?？們r包含的風(fēng)險范圍：無。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整：無。 預(yù)付款預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額：按合同凈價的10支付預(yù)付款。預(yù)付款支付限：合同簽定并在承包人主要人員和施工機械進場后7日內(nèi)發(fā)包人向承包人支付預(yù)付款；預(yù)付款扣回的方式：在第一次支付工程進度款時扣回。計量周計量周的約定：每月20前將當(dāng)月完成的工程量報送監(jiān)理方由監(jiān)理方核準發(fā)包人確認支付?？們r合同的計量總價合同計量的約定：1〕承包人應(yīng)于每月20日向監(jiān)理人報送上月21日至當(dāng)月19日已完成的工程量并附具進度付款申請單、已完成工程量報表和有關(guān)資料。其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序：無。完成合同工程量的50時付至完成合同計量價款包含預(yù)付款不包括暫列金額〕的30資料齊全必須附經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、跟審審核簽字確認的工程計量單及匯總表〕；結(jié)算審計完畢、開工資料檢查合格移交開發(fā)區(qū)工程后付至結(jié)算審定價款的90。合同中約定的違約款在最近付款申請中直接扣除。進度付款申請單的編制進度付款申請單編制的約定：按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2〕總價合同進度付款申請單提交的約定：無。進度款審核和支付1〕監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的限：接收之日起7日內(nèi)2〕發(fā)包人支付進度款的限：審批完成之后14日內(nèi)支付分解表的編制總價合同支付分解表的編制與審批：無。無 。延最長不得超過：48小時。發(fā)包人不按照本項約定組織開工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算：按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部工程的違約金的計算為：無。 工程試車試車程序 投料試車 開工退場開工退場承包人完成開工退場的限：15日歷日內(nèi)。監(jiān)理工程師接到開工結(jié)算14日內(nèi)提出初審跟蹤審計接到開工結(jié)算14日內(nèi)提出審核并上報發(fā)包人發(fā)包人接到經(jīng)監(jiān)理、跟蹤審計審定的結(jié)算后提交開發(fā)區(qū)預(yù)科進展結(jié)算審計。在審計后假如送審工程工程造價核減額在5以內(nèi)的審計費由委托人承當(dāng)如經(jīng)審計核減額超過5的視為承包人“高估冒算〞審計費由承包人負擔(dān)發(fā)包人將在工程款中直接扣除支付給審計。 開工結(jié)算審核發(fā)包人審批開工付款申請單的限：按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。開工付款證書異議部復(fù)核的方式和程序：按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。承包人提交最終結(jié)算申請單的限：按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2〕發(fā)包人完成支付的限：不適用。 質(zhì)量保證金是否拘留質(zhì)量保證金的約定：拘留審定總價的5作為質(zhì)量保證金缺陷責(zé)任滿后無息返還剩余質(zhì)量保證金。2 種方式：1〕質(zhì)量保證金保保證金額為：/ 質(zhì)量保證金的拘留 質(zhì)量保證金的拘留采取以下第 2種方式：1〕在支付工程進度款時逐次拘留在此情形下質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價風(fēng)格整的金額；2〕工程開工結(jié)算時一次性拘留質(zhì)量保證金；3〕其他拘留方式: 不采取 。 修復(fù)承包人收到保修并到達工程現(xiàn)場的合理時間：、內(nèi)容的工程承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修之日起2天內(nèi)派人保修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故搶修費用由發(fā)包人承當(dāng)。承包人可收取相應(yīng)的材料費用及效勞的費用。工順延費用不做任何調(diào)整 延2個月以內(nèi)不單獨計算利息延2個月以上延部按同銀行存款利息支付違約金 3〕〕第2〕項約定自行施行被取消的工作或轉(zhuǎn)由別人施行的違約責(zé)任： 4〕發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫昭诱`或交貨地點變更等情況的違約責(zé)任： 無 影響關(guān)鍵線路的工順延費用不調(diào)整 影響關(guān)鍵線路的工順延費用不調(diào)整 因發(fā)包人違約解除合同承包人按項發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿28天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的承包人有權(quán)解除合同。承包人不得以任何理由暫停工程或影響工程進度只有經(jīng)發(fā)包人書面同意才可順延工；未經(jīng)發(fā)包人書面同意不能順延工。解除合同后發(fā)包人可以依其認為適當(dāng)之條件與方式與其它施工簽約以完成工程承包人應(yīng)賠償發(fā)包人因此所受之損失及所增加之費用。承包人應(yīng)嚴格執(zhí)行南京的?南京建筑業(yè)施工企業(yè)民工工資保障金理(暫行)?(寧政辦發(fā)[2006]51)和南京清欠辦的?實在做好民工工資保障金繳納工作的?(寧清字(2006)86)的規(guī)定。因承包人原因造成民工工資拖欠的每發(fā)現(xiàn)一次處以違約金5萬元。承包人假設(shè)拖欠民工工資引起民工上訪將視為承包人違約發(fā)包人將扣除承包人工程款用于支付民工工資或啟用銀行履約?；虮ＷC金〕支付民工工資。 承包人違約的責(zé)任1〕承包人違背合同約定進展轉(zhuǎn)包或分包的： 轉(zhuǎn)包和未經(jīng)發(fā)包人同意的分包行為無效承包人承當(dāng)轉(zhuǎn)包或分包合同金額5的違約金工不順延 ；2〕承包人違背合同約定采購和使用不合格的材料和工程設(shè)備的；無條件返工不合格材料設(shè)備退場承包人自行承當(dāng)所有損失工不順延發(fā)包人視情節(jié)處以1~5萬元/次處分。5〕承包人未能按施工進度方案及時完成合同約定的工作造成工延誤的： 如發(fā)現(xiàn)人員亡、腳手架倒塌、火災(zāi)等工程建立發(fā)包人有權(quán)解除合同由此引起的一切損失由承包人承當(dāng)。 向建立行政主部門。 9〕承包人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、承包人和由承包人或以其名義編制的其他的費用承當(dāng)方式：費用不另外支付。無 18. 工程工程的特別約定：按建立行政主部門和相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等財產(chǎn)：按建立行政主部門和相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。20. 爭議解決 爭議評審合同當(dāng)事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組：否。爭議評審小組確實定爭議評審小組成員確實定：無。爭議評審小組成員的報酬承當(dāng)方式：無。爭議評審小組的合同當(dāng)事人本項的約定：無。2 /仲裁會申請仲裁；2〕向工程所在地 人民起訴。4〕承包人在施工過程中必須文明、平安、施工施工區(qū)內(nèi)嚴禁隨地大小便保持環(huán)境整潔減少擾民影響假設(shè)有違章行為按規(guī)定處分一切責(zé)任自負。5〕施工現(xiàn)場生活污水和生活垃圾必須定清運場地雨水和施工下水須排入指定的排水溝或者排水井內(nèi)保持道路暢通整潔。6〕施工過程中涉及到排污、環(huán)保、容、城建城、消防、治安理等需相關(guān)手續(xù)以及對臨近居民和行人施工間的影響等由承包人負責(zé)直接處理需要發(fā)包人配合的發(fā)包人提供必要的配合。8〕無發(fā)包人是否給予批準或同意承包人應(yīng)對現(xiàn)場作業(yè)、施工及所施工工程的完備性、穩(wěn)定性和平安性承當(dāng)全部責(zé)任。9〕承包人須參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會有義務(wù)配合協(xié)商解決穿插施工引起的問題等并服從發(fā)包人及監(jiān)理現(xiàn)場總協(xié)調(diào)。11〕承包人為本合同雇用的特殊工種的工人和操作人員應(yīng)已獲得有關(guān)理機構(gòu)規(guī)定的上崗證書這些特殊工種包括且不限于：電工、焊工、塔吊司機、信工、架子工、爆破作業(yè)人員施工機械操作人員等。(13)承包人如未按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、型等進展的采購被發(fā)包人查獲每發(fā)現(xiàn)一起發(fā)包人有權(quán)扣除承包人工程款10000元在支付工程進度款時扣除。(15)承包人未能按照規(guī)定的進度要求完成施工影響到其他施工進度正常進展的承包人除承當(dāng)此工程趕工費外還需承當(dāng)其他專業(yè)的趕工費用。(17)承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理方確認的施工進度方案組織施工假設(shè)因承包人原因造成當(dāng)月、當(dāng)季進度拖延承包人應(yīng)積極采取相應(yīng)措施彌補拖延的工。18〕違約方違約后另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。承包人不得以任何理由暫停工程或影響工程進度只有經(jīng)發(fā)包人書面同意才可順延工；未經(jīng)發(fā)包人書面同意不能順延工。解除合同后發(fā)包人可以依其認為適當(dāng)之條件與方式與其它施工簽約以完成工程承包人應(yīng)賠償發(fā)包人因此所受之損失及所增加之費用。21〕施工合同簽定前承包人須根據(jù)開發(fā)區(qū)有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)費用。附件協(xié)議書附件：附件1：承包人承攬工程工程一覽表專用合同條款附件：附件2：發(fā)包人供給材料設(shè)備一覽表附件3：工程質(zhì)量保修書附件4：主要建立工程附件5：承包人用于本工程施工的機械設(shè)備表附件6：承包人主要施工理人員表附件7：分包人主要施工理人員表附件8：履約擔(dān)保格式附件9：預(yù)付款擔(dān)保格式附件10：支付擔(dān)保格式附件11：暫估價一覽表附件1：承包人承攬工程工程一覽表工程名稱建立規(guī)模建筑面積(平方米)構(gòu)造形式層數(shù)消費才能設(shè)備安裝內(nèi)容合同價格元〕開工日開工日附 件2：發(fā)包人供給材料設(shè)備一覽表序工程質(zhì)量保修書發(fā)包人全稱〕： 　　承包人全稱〕： 　　發(fā)包人和承包人根據(jù)?建筑法?和?建立工程質(zhì)量理?經(jīng)協(xié)商一致就 工程全稱〕簽訂工程質(zhì)