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總包合同樣本-閱讀頁

2025-02-25 07:42本頁面
  

【正文】 發(fā)包人承擔。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。 12 承包人準備驗收記錄,驗收合格,工程師在驗收記錄上簽字后,承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。 工程師不能按時進行驗收,應在驗收前 24 小時以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能 超過 48 小時。 經工程師驗收,工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求,驗收 24 小時后,工程師不在驗收記錄上簽字,視為工程師已經認可驗收記錄,承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。檢驗合格,發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款,賠償承包人損失,并相應順延工期。 1工程試車 雙方約定需要試車的,試車內容應與承包人承包的安裝范圍相一致。通知包括試車內容、時間、地點。試車合格,工程師在試車記錄上簽字。 設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車 條件,發(fā)包人組織試車,并在試車內容、時間、地點和對承包人的要求,承包人按要求做好準備工作。 雙方責任 ( 1)由于設計原因試車達不到驗收要求,發(fā)包人應要求設計單位修改設計,承包人按修改后的設計重新安裝。 ( 2)由于設備制造原因試車達不到驗收要求,由該設備采購一方負責重新購置或修理,承包人負責拆除和重新安裝。 ( 3)由于承包人施工原因試車不到驗收要求,承包人按工程師要求重新安裝和試車,并承擔重新安裝和試車的費用,工期不予順延。 ( 5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字,試車結束 24 小時后,視為工程師已經認可試車記錄,承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,由承包人承擔。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。 2安 全防護 承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,施工開始前應向工程師提出安全防護措施,經工程師認可后實施,防護措施費用由發(fā)包人承擔。 2事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門 并通知工程師,同時按政府有關部門要求處理,由事故責任方承擔發(fā)生的費用。 六、合同價款與支付 2合同價款及調整 招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內約定。 合同價款在協(xié)議書內約定后,任何一方不得擅自改變。雙方在專用條款 內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法,在約定的風險范圍內合同價款不再調整。應當在專用條款內約定。合同價款可根據雙方的約定而調整,雙方在專用條款內約定合同價款調整方法。合同價款包括成本和酬金兩部分,雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。 14 ( 2)工程造價管理部門公布的價格調整; ( 3)一周 內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8小時; ( 4)雙方約定的其他因素。工程師收到承包人通知后 14 天內不予確認也不提出修改意見,視為已經同意該項調整。 預付時間應不遲于約定的開工日期前 7 天。 2工程量的確認 承包人應按專用條款約定的時間,向工程師提交已完工程量的報告。承包人收到通知后不參加計量,計量結果有效,作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人,致命承包人未能參加計量,計量結果無效。 2工程款(進度款)支付 在確認計量結果后 14 天內,發(fā)包人應向承包人支付工程款(進度款)。 本通用條款第 23 條確定調整的合同價款,第 31 條工程變更調整的合同 價款及其他條款中約定的追加合同價款,應與工程款(進度款)同期調整支付。協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第 15天起應付款的貸款利息。 七、材料設備供應 2發(fā)包 人供應材料設備 實行發(fā)包人供應材料設備的,雙方應當約定發(fā)包人供應材料設備的一覽表, 作為本合同附件(附件 2)。 。發(fā)包人在所供材料設備到貸前 24 小時,以書面形式通知承包人,由承包人派人與發(fā)包人共同清點。因承包人原因發(fā)生丟失損壞 ,由承包人負責賠償。 發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時,發(fā)包人承擔有關責任。 發(fā)包人供應材料設備的結算方法,雙 方在專用條款內約定。承包人在材料設備到貨前 24 小時通知工程師清點。 承包人采購的材料設備在使用前,承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗,不合格的不得使用,檢驗或試驗費用由承包人承擔 。 承包人需要使用代用材料時,應經工程師認可后才能使用,由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。 八、工程變更 2工程設計變更 施工中發(fā)包人需對原工程設計變更,應提前 14 天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。 16 原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。 因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失,由發(fā)包人承擔,延誤的工期相應順延。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失 ,由承包人承擔,延誤的工期不予順延。未經同意擅自更改或換用時,承包人承擔由此發(fā)生的費用,并賠償發(fā)包人的有關損失,延誤的工期不予順延。 其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更,由雙方協(xié)商解決。變更合同價款按下列方法進行: ( 1)合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款; ( 2)合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同介款; ( 3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包人提出適當的變更價格,經工程師確認后執(zhí)行。 工程師應在收到變更工程價款報告之日起 14 天內予以確認,工 程師無正當理由不確認時,自變更工程價款報告送達之日起 14天后視為變更工程價款報告已被確認。 工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款,與工程款同期支付。 九、竣工驗收與結算 3竣工驗收 工程具備竣工驗收條件,承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定,向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。 發(fā)包人收到竣工驗收報告后 28 天內組織有關單位驗收,并在驗收后 14 天內給予認可或提 。承包人按要求修改,并承擔由自身原因造成修改的費用。 工程竣工驗收通過,承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。 發(fā)包人收到承 包人竣工驗收報告后 28 天內不組織驗收,從第 29 天起承擔工程保管及一切意外責任。 因特殊原因,發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的,雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議,明確雙方責任和工程價款的支付方法。發(fā)包人強行使用時,由此發(fā)生的質量問題及其他問題,由發(fā)包人承擔責任。 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后 28 天內進行核實,給予確認或者提出修改意見。承包人收到竣工結算價款后 14 天內將竣工工程交付發(fā)包人。 發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后 28 天內不支付工程竣工結算價款,承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款。 工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后 28 天內,承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料,造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付,發(fā)包人要求交付工程的,承包人應 當交付;發(fā)包人不要求交付工程的,承包人承擔保管責任。 3質量保修 承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的在關規(guī)定,對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。承包人應在工程竣工驗收之前,與發(fā)包人簽訂質量保修書,作為本合同附件(附件3略)。 18 ( 2)質量保修期; ( 3)質量保修責任; ( 4)質量保修金的支付方法。當發(fā)生下列情況時: ( 1)本通用條款第 24 條提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款; ( 2)本通用條款第 款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款,導致施工無法進行; ( 3)本通用條款第 款提到的發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結算價款; ( 4)發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。雙方在專用條款內約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數額或計算方法。當發(fā)生下列情況時: ( 1)本通用條款第 款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工; ( 2)本通用條款第 款提到的因承包人原因工程質量達不到協(xié)議書約定的質量標準; ( 3) 承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。雙方在專用條款內約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算 方法或者承包人應當支付違約金的數額可計算方法。 3索賠 當一方向另一方提出索賠時,要有正當索賠理由,且有索賠事件發(fā)生時的有效證據。索賠答復程序與( 3)、 ( 4)規(guī)定相同。 19 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤,給發(fā)包人造成經濟損失,發(fā)包人可按 款確定的時限向承包人提出索賠。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的,雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議: 第一種解決方式:雙方達成仲裁協(xié)議,向約定的仲裁委員會申請仲裁; 第二種解決方式:向有管轄權的人民法院起訴。 十一、其他 3工程分包 承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程,并與分包單位簽訂分包合同。 承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人,也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。承包人應在分包場地派駐相應管理人員,保
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