【正文】 （3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工； （4）法院要求停止施工。，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。 ，承包人應(yīng)立即通知工程師及發(fā)包人,并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師及發(fā)包人通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費(fèi)用。: （1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； （2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； （3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； （4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工現(xiàn)場的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)； （5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)； （6）延誤的工期相應(yīng)順延。 38．保險：，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費(fèi)用。，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。，發(fā)包人、承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或減少損失。 39．合同解除：，可以解除合同。，發(fā)包人承包人可以解除合同： （1）因不可抗力致使合同無法履行； （2）因一方違約致使合同無法履行。,承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。以上所發(fā)生的費(fèi)用由過錯方承擔(dān)。另外,有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。40．合同生效與終止：。，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。了解場內(nèi)供水、供電等狀況,以及作貯存和施工用的空間、臨時設(shè)施位置、施工人員、材料等進(jìn)出方位,了解一切可能影響其承包造價的資料。 ： 承包人可以在施工現(xiàn)場內(nèi)搭建用于本工程施工期間所需的臨時設(shè)施。臨時設(shè)施的搭建及工程竣工后拆除清理所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人如需安裝現(xiàn)場電話,發(fā)包人可以協(xié)助申請,但電話安裝費(fèi),月租通話費(fèi)與遷移費(fèi)等均由承包人負(fù)責(zé)。 （3）承包人可以按照上海市建委規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)在工地現(xiàn)場設(shè)臨時衛(wèi)生設(shè)施，但承包人必須保持衛(wèi)生設(shè)施清潔，在工程結(jié)束后及時予以拆除清理，不得影響工程交付。工地辦公室搭建時，如需要任何接駁、拆離或影響現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)的服務(wù)設(shè)施都必須先以書面說明理由通知發(fā)包人,在發(fā)包人同意監(jiān)督下進(jìn)行。另外發(fā)包人應(yīng)在施工前協(xié)助辦妥渣土清理手續(xù)。承包人在編制工程總施工計劃和形象進(jìn)度時,必須充分考慮并合理安排出機(jī)電設(shè)備安裝工程和土建、裝修工程的合理期限,提交發(fā)包人審批，經(jīng)發(fā)包人確定后方可實施。 ：承包人施工時應(yīng)提前15天向發(fā)包人提供主要材料的樣品，并注明其型號、規(guī)格、產(chǎn)地、計量單位及價格等內(nèi)容,經(jīng)審定后,該類材料樣品將被封存,以作規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),未經(jīng)發(fā)包方書面同意,不得作任何更改。若發(fā)包人同意更改,作為發(fā)包人要求設(shè)計變更處理。對工程質(zhì)量、進(jìn)度、施工安全和現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理進(jìn)行監(jiān)督、管理和驗收。 ，并做好四方簽署的會審紀(jì)要。 ，并監(jiān)督執(zhí)行。 、施工技術(shù)、簽證等現(xiàn)場工作。審核承包人提交的已完工程“產(chǎn)值月報”。 5．承包人工作： 、合同工期、質(zhì)量要求完成所有工程項目的施工。 ，根據(jù)施工圖紙、設(shè)計交底和現(xiàn)場施工條件編制施工組織設(shè)計和總進(jìn)度計劃表，提交發(fā)包人及工程師審核，并按照批準(zhǔn)后的施工組織設(shè)計中的施工方法、安全技術(shù)措施、總進(jìn)度計劃和場地平面布置及有關(guān)規(guī)定組織施工，并接受發(fā)包人和工程師的監(jiān)督。 、成品保護(hù)、職工生活、現(xiàn)場安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等工作,確保符合有關(guān)規(guī)定。 做到文明施工；竣工前清理現(xiàn)場達(dá)到有關(guān)要求。除發(fā)包人原因外,承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修改任何因標(biāo)高和定位放線不準(zhǔn)確所導(dǎo)致的錯誤,并承擔(dān)由此造成的費(fèi)用,且不得延長竣工期限。《上海市建設(shè)工程竣工檔案的編制及報送規(guī)定》和工程師提出的施工技術(shù)資料目錄，做好原始記錄，及時收集、整理完整的竣工技術(shù)資料，并按期報送發(fā)包人、工程師、質(zhì)檢站、區(qū)檔案室。 、電表,并按期交付水電費(fèi)用。生活用水、電費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 ：承包人負(fù)責(zé)對自行完成的工程成品予以保護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用；發(fā)包人直接發(fā)包項目的成品保護(hù)約定：專業(yè)分包商施工、安裝期間以專業(yè)分包商進(jìn)行成品保護(hù)為主并承擔(dān)費(fèi)用，承包人履行管理、監(jiān)督、協(xié)助職責(zé)，專業(yè)分包商施工、安裝等工作完成并移交承包人后，由承包人進(jìn)行成品保護(hù)工作。，對各單位進(jìn)場時間、工期及施工注意事項等要求應(yīng)在事前向發(fā)包人書面提出，經(jīng)發(fā)包人與各單位協(xié)商認(rèn)可。所發(fā)生費(fèi)用由承包人承擔(dān)。因承包人原因造成的一切人身財產(chǎn)傷害事故和損失，均由承包人負(fù)責(zé)。二．工程質(zhì)量 ，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 、說明和國家、上海市頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受工程師和發(fā)包人派駐代表的監(jiān)督。 （2）由承包人自行采購的主要材料、設(shè)備、半成品，必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證或經(jīng)有關(guān)部門檢驗、試驗合格報告單,經(jīng)工程師和發(fā)包人代表認(rèn)可后方可使用。 （4）發(fā)包人供應(yīng)的設(shè)備、材料供貨時必須提供質(zhì)量合格證或經(jīng)有關(guān)部門檢驗、試驗合格報告單后方可用于工程，事先須經(jīng)承包人驗收簽字。 （5）隱蔽工程須經(jīng)工程師、發(fā)包人派駐代表檢查，在24小時內(nèi)驗收簽證后方可進(jìn)行下一道工序。樁基工程、基礎(chǔ)工程和主體工程結(jié)構(gòu)完工后，應(yīng)分別會同發(fā)包人、工程師、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行工程中間質(zhì)量驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,發(fā)包人、工程師有權(quán)要求承包人整改。（8）承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計的要求以及發(fā)包人依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包人及工程師的檢查，為檢查提供便利條件，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒さ馁M(fèi)用。（10）承包人在施工中發(fā)生質(zhì)量事故時,應(yīng)及時報告發(fā)包人派駐代表、工程師和質(zhì)量監(jiān)督站。 （11）工程竣工后, 承包人對工程實行保修,保修期是以實際竣工驗收合格之日算起。 三．承包方式 ，不得肢解轉(zhuǎn)包。如果承包人以各種理由拒絕向發(fā)包人已指定的供應(yīng)商購買，發(fā)包人將有權(quán)直接購買,并且不給予任何形式的總包管理配合費(fèi)。 采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： a．本工程合同價款為 元，今后按實際工程量決算調(diào)整。②土建、裝飾工程綜合費(fèi)率按7%計取，水電安裝工程綜合費(fèi)率按35%計取，零星點工按 元每工計取。 d．政府有關(guān)部門文件規(guī)定的相應(yīng)費(fèi)用。 f．承包人在收到施工圖10天內(nèi)，將編制好的施工圖預(yù)算送交發(fā)包人、監(jiān)理審核，發(fā)包人在收到施工圖預(yù)算后20天內(nèi)審核完畢。 。10個工作日雙方核定完畢。 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間： ，按各個單項項目開工時間分別支付各個單項項目造價的 7%作為工程預(yù)付款（包括安全文明施工費(fèi)）。 9．工程結(jié)算： ．竣工驗收《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，建設(shè)部令，建設(shè)部文件，上海市建設(shè)和管理委員會文件，上海市建筑業(yè)管理辦公室文件，上海市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站文件等是竣工驗收工作的依據(jù)。工程竣工按單體竣工計。,承包人應(yīng)列出費(fèi)用項目、數(shù)量、金額的支付憑證編號及工料分析單位估價表等送發(fā)包人審核后結(jié)算。，承包人必須在工程竣工后一個月內(nèi)報送發(fā)包人，由發(fā)包人報請審計部門審計后，承包人向發(fā)包人辦理。 五．違約、確認(rèn)、批準(zhǔn)。，影響發(fā)包人按期交房，由此造成發(fā)包人的一切損失均由承包人承擔(dān)。 ：承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：如承包人未能按合同工期要求完成相應(yīng)工作，每延期一天，承包人承擔(dān)合同造價的萬分之二的違約金。反之發(fā)包人承擔(dān)給承包人造成的一切損失。六．其他 14．工程現(xiàn)場監(jiān)督與管理 ，常駐工程現(xiàn)場，全面負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)工作。 ： （1）承包人的要求、請求和通知，以書面形式（一式四份）由承包人項目經(jīng)理簽字送交發(fā)包人,發(fā)包人在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 （2）承包人按發(fā)包人及工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。 15．發(fā)包人委任人員 。 、通知以書面形式交給承包人, 承包人在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間,并執(zhí)行；如拒不執(zhí)行，發(fā)包人有權(quán)給予罰款，罰款額為該部分工程造價的20%,并最終進(jìn)入決算。因指令錯誤發(fā)生的費(fèi)用和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。16．有關(guān)承包人施工人員在施工現(xiàn)場住宿需向當(dāng)?shù)毓膊块T辦理臨時居住手續(xù)，所需費(fèi)用由承包人支付。18. 本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。需辦理簽證的自辦畢簽證之日起生效。附件1：工 程 質(zhì) 量 保 修 書 發(fā)包人： 承包人： 為保證 在合理使用期限內(nèi)正常使用,發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程,以及電氣管線、上下水管線的安裝工程等項目。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金返還承包人。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日 第 23 頁 共 23 頁