【正文】 因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程,以及電氣管線、上下水管線的安裝工程等項(xiàng)目。16．有關(guān)承包人施工人員在施工現(xiàn)場(chǎng)住宿需向當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)辦理臨時(shí)居住手續(xù)，所需費(fèi)用由承包人支付。 （2）承包人按發(fā)包人及工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。 ：承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：如承包人未能按合同工期要求完成相應(yīng)工作，每延期一天，承包人承擔(dān)合同造價(jià)的萬(wàn)分之二的違約金。,承包人應(yīng)列出費(fèi)用項(xiàng)目、數(shù)量、金額的支付憑證編號(hào)及工料分析單位估價(jià)表等送發(fā)包人審核后結(jié)算。10個(gè)工作日雙方核定完畢。②土建、裝飾工程綜合費(fèi)率按7%計(jì)取，水電安裝工程綜合費(fèi)率按35%計(jì)取，零星點(diǎn)工按 元每工計(jì)取。 （11）工程竣工后, 承包人對(duì)工程實(shí)行保修,保修期是以實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日算起。樁基工程、基礎(chǔ)工程和主體工程結(jié)構(gòu)完工后，應(yīng)分別會(huì)同發(fā)包人、工程師、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行工程中間質(zhì)量驗(yàn)收。 、說(shuō)明和國(guó)家、上海市頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受工程師和發(fā)包人派駐代表的監(jiān)督。，對(duì)各單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、工期及施工注意事項(xiàng)等要求應(yīng)在事前向發(fā)包人書(shū)面提出，經(jīng)發(fā)包人與各單位協(xié)商認(rèn)可。《上海市建設(shè)工程竣工檔案的編制及報(bào)送規(guī)定》和工程師提出的施工技術(shù)資料目錄，做好原始記錄，及時(shí)收集、整理完整的竣工技術(shù)資料，并按期報(bào)送發(fā)包人、工程師、質(zhì)檢站、區(qū)檔案室。 ，根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)交底和現(xiàn)場(chǎng)施工條件編制施工組織設(shè)計(jì)和總進(jìn)度計(jì)劃表，提交發(fā)包人及工程師審核，并按照批準(zhǔn)后的施工組織設(shè)計(jì)中的施工方法、安全技術(shù)措施、總進(jìn)度計(jì)劃和場(chǎng)地平面布置及有關(guān)規(guī)定組織施工，并接受發(fā)包人和工程師的監(jiān)督。 ，并監(jiān)督執(zhí)行。 ：承包人施工時(shí)應(yīng)提前15天向發(fā)包人提供主要材料的樣品，并注明其型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地、計(jì)量單位及價(jià)格等內(nèi)容,經(jīng)審定后,該類(lèi)材料樣品將被封存,以作規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),未經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意,不得作任何更改。 （3）承包人可以按照上海市建委規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)在工地現(xiàn)場(chǎng)設(shè)臨時(shí)衛(wèi)生設(shè)施，但承包人必須保持衛(wèi)生設(shè)施清潔，在工程結(jié)束后及時(shí)予以拆除清理，不得影響工程交付。了解場(chǎng)內(nèi)供水、供電等狀況,以及作貯存和施工用的空間、臨時(shí)設(shè)施位置、施工人員、材料等進(jìn)出方位,了解一切可能影響其承包造價(jià)的資料。以上所發(fā)生的費(fèi)用由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。，發(fā)包人、承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或減少損失。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師及發(fā)包人通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。，造成工期延誤或承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書(shū)面形式向發(fā)包人索賠： （1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師及發(fā)包人發(fā)出索賠意向通知； （2）發(fā)生索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師及發(fā)包人提出延長(zhǎng)工期或補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料； （3）工程師及發(fā)包人在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。,發(fā)包人要求部分單位工程甩項(xiàng)竣工,雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議,明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付辦法。 八．竣工驗(yàn)收32．竣工驗(yàn)收 ，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。30．其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。在可能情況下,材料在使用前都能保存在原有的包裝箱內(nèi)或用其它覆蓋物保護(hù)。任何材料在施工后發(fā)現(xiàn)不符合有關(guān)部門(mén)的規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，承包人必須免費(fèi)更換其他由發(fā)包人認(rèn)可的合格材料。，如節(jié)約由承包人收回，如浪費(fèi)由承包人承擔(dān)費(fèi)用。，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),由承包人承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。 四．質(zhì)量與檢驗(yàn) 15．工程質(zhì)量 。 13．工期延誤 ，經(jīng)工程師及發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）發(fā)包人未能按專(zhuān)用條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件；（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；（4）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；（5）非承包人原因一周內(nèi)停水、停電造成停工超過(guò)8小時(shí)而影響正常施工；（6）發(fā)包人書(shū)面指示延期； （7）人力不可抗拒自然災(zāi)害、地震、動(dòng)亂、戰(zhàn)爭(zhēng)及文物等； （8）發(fā)包人要求開(kāi)啟任何覆蓋的隱蔽工程作檢查，而檢驗(yàn)結(jié)果證明任何操作工藝，材料或貨物均與相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)相符。工程師及發(fā)包人在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。 三．施工組織設(shè)計(jì)和工期 10．進(jìn)度計(jì)劃 ,將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師及發(fā)包人，工程師及發(fā)包人按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不確認(rèn)也不提出書(shū)面意見(jiàn)的，視為同意。 (5)遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。： （1）使施工場(chǎng)地具備施工條件,在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決遺留問(wèn)題； （2）將施工所需水、電接至專(zhuān)用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要； （3）開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,滿足施工運(yùn)輸需要,保證施工期間的暢通； （4） 向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路以及周?chē)徑ㄖ锏馁Y料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)； （5）辦理施工所需各種證件、臨時(shí)用地、占道的申報(bào)批準(zhǔn)手續(xù)； （6）將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)以書(shū)面形式交給承包人并現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)； （7）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底； （8）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用(因承包人失職所造成的損壞除外)。如承包人在接獲發(fā)包人要求糾正的書(shū)面通知后五天內(nèi)仍未遵照?qǐng)?zhí)行時(shí)，則發(fā)包人有權(quán)直接招請(qǐng)其他承包單位執(zhí)行該書(shū)面通知所需的任何工作，由此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，發(fā)包人可作為債務(wù)向承包人索還或根據(jù)本合同文件內(nèi)應(yīng)付或?qū)闷趹?yīng)付予承包人的款項(xiàng)內(nèi)扣除，并給予罰款，計(jì)入工程款內(nèi)。 7．項(xiàng)目經(jīng)理 ,以書(shū)面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。工程師不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)的,承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。 6．工程師的委派和指令 ，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。 ，如發(fā)現(xiàn)發(fā)包人所提供的資料不足，如施工中所需的非標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)圖，承包人必須書(shū)面指明資料不足的情況，并提交給發(fā)包人，以供審核。（不包括甲供材料及設(shè)備） 4．圖紙 。除專(zhuān)用條款另在約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序按協(xié)議書(shū)的第六條組成合同的文件的順序。 : 指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 ：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 ：指在協(xié)議書(shū)中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合格繼承人。 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。 三．合同工期 開(kāi)工日期： 年 月 日開(kāi)工（工程具體開(kāi)工日期以發(fā)包人書(shū)面通知為準(zhǔn)）。 九．發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng) 十．合同生效 合同訂定時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后生效。 ：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表。 ：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。時(shí)限的最后一天時(shí)休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。 （1）本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。 ，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí),工程師應(yīng)進(jìn)行糾正，并由發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 ，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。 ，應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。 另規(guī)定： 1）如發(fā)包方代表迫于時(shí)間緊急，而先發(fā)出口述通知，然后24小時(shí)內(nèi)書(shū)面加以肯定，承包方無(wú)須按口述通知作出書(shū)面確認(rèn)，而發(fā)包人書(shū)面通知的生效日期應(yīng)于承包人接獲之日起算。 (3)及時(shí)向工程師提供年、季、月、周工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)報(bào)表,其中月度工程進(jìn)度計(jì)劃及產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)報(bào)表在每月25日提交。 (9)承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。 11．開(kāi)工及延期開(kāi)工 。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見(jiàn)后,可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求,工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。 ，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。并按發(fā)包人代表及工程師的要求返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е略黾拥馁M(fèi)用。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后, 承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 五．安全施工 19．安全施工與檢查,遵守上海市工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要措施,消除事故隱患。21．事故處理，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因此承包人簽訂合同后應(yīng)