【正文】 承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 、通知以書面形式交給承包人, 承包人在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間,并執(zhí)行；如拒不執(zhí)行，發(fā)包人有權(quán)給予罰款，罰款額為該部分工程造價(jià)的20%,并最終進(jìn)入決算。 五．違約、確認(rèn)、批準(zhǔn)。 f．承包人在收到施工圖10天內(nèi)，將編制好的施工圖預(yù)算送交發(fā)包人、監(jiān)理審核，發(fā)包人在收到施工圖預(yù)算后20天內(nèi)審核完畢。（8）承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及發(fā)包人依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受發(fā)包人及工程師的檢查，為檢查提供便利條件，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒さ馁M(fèi)用。因承包人原因造成的一切人身財(cái)產(chǎn)傷害事故和損失，均由承包人負(fù)責(zé)。 做到文明施工；竣工前清理現(xiàn)場達(dá)到有關(guān)要求。對工程質(zhì)量、進(jìn)度、施工安全和現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理進(jìn)行監(jiān)督、管理和驗(yàn)收。臨時(shí)設(shè)施的搭建及工程竣工后拆除清理所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。，發(fā)包人承包人可以解除合同： （1）因不可抗力致使合同無法履行； （2）因一方違約致使合同無法履行。 ，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。 ，提供單據(jù)證明該材料和貨物已符合合同文件所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 23．工期與定貨計(jì)劃 在施工圖及其所顯示所有材料被確認(rèn)后，承包人不得以任何理由提出延長工期的申請，也不得以工期短及所需材料缺貨為理由要求發(fā)包人更改材料的品種與材質(zhì)。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 16．檢查和返工 ，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。 12．暫停施工 工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見,承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程。 (8)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,交工前清理現(xiàn)場達(dá)到市府關(guān)于《上海市建設(shè)工程文明施工管理暫行規(guī)定》的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。承包人應(yīng)在接獲通知后三天內(nèi)向發(fā)包人書面（加蓋公章或發(fā)包方代表簽字）確認(rèn)，如發(fā)包人在收到承包人確認(rèn)書三天內(nèi)未有書面提出反對，則該通知在三天期限屆滿時(shí)生效。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。 二．雙方一般權(quán)利和義務(wù)5．工程師 。 3．語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。 ：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。 八．承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 四．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 五．合同價(jià)款 金額（大寫）： 元整人民幣（暫定） ￥： 元人民幣（暫定）六．組成合同的文件組成本合同的文件包括: 1．本合同協(xié)議書2. 本合同專用條款3．本合同通用條款4．標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 5．圖紙 6．工程量清單7．工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 ：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 ,在不影響工程正常進(jìn)行的情況下,由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。承包人只有獲得發(fā)包人及設(shè)計(jì)師書面意見后，才視作其可進(jìn)行施工的最終指示。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的, 視為口頭指令已被確認(rèn)。 （2）在合同執(zhí)行過程中發(fā)生重大違背合同條款事宜,如:因承包人原因無法達(dá)到合同規(guī)定的工程工期；出現(xiàn)質(zhì)量問題而影響獲得合同規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)；發(fā)包人可無條件要求承包人五日內(nèi)退場。因承包人責(zé)任造成的罰款，由承包人承擔(dān)。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。任何在運(yùn)輸途中或在現(xiàn)場受到碰撞而損毀的材料發(fā)包人將拒絕使用,承包人須免費(fèi)更換受損材料且不得因此影響工期。 31．確定變更價(jià)款,提出變更工程價(jià)款的報(bào)告,經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。,發(fā)包人不得使用。, 雙方在專用條款中約定。施工總承包合同簽訂后,承包人不得以不完全了解現(xiàn)場狀況,而向發(fā)包人要求額外付款或延長竣工期限。任何被封存的材料樣品應(yīng)被視作合同的一部分。嚴(yán)格按照已審批的施工進(jìn)度計(jì)劃施工。，負(fù)責(zé)無償修理和返工。 （7）承包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量要求嚴(yán)格控制材料質(zhì)量，發(fā)包人及工程師有權(quán)隨機(jī)抽樣檢查, 承包人應(yīng)予以配合。 c．本定額依據(jù)主要為： 《上海市建筑工程預(yù)算定額》（二OOO）； 《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額上海市單位估價(jià)匯總表》（二OOO）。,由承包人編制補(bǔ)充子目,當(dāng)月上報(bào),發(fā)包人及工程師14天內(nèi)審核認(rèn)可后,方可作為辦理結(jié)算的依據(jù)。承包人應(yīng)在工程開工前七天將施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）與進(jìn)度計(jì)劃提交發(fā)包人及工程師；承包人的實(shí)際工作進(jìn)度與計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人及工程師提出的要求改進(jìn)，并報(bào)發(fā)包人及工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行。質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。 、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它屬發(fā)包人的義務(wù)，否則承包人在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知發(fā)包人，發(fā)包人收到通知后五天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，順延因此延誤的工期，賠償承包人有關(guān)損失。（1）發(fā)包人由于未能交房而未能將房屋出租造成的租金損失；（2）發(fā)包人在租房合同中對承租人承諾的延期交房的全部賠償費(fèi)用；（3）由于延期而造成發(fā)包人的其它損失。 ：每月25日提交。一般質(zhì)量事故承包人應(yīng)提出處理方案并送發(fā)包人、工程師和質(zhì)量監(jiān)督站備案,重大質(zhì)量事故的處理方案須經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位、工程師、質(zhì)量監(jiān)督站等單位共同研究,并經(jīng)設(shè)計(jì)單位與發(fā)包人簽證后實(shí)施,所造成的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。若政府部門有新的政策法規(guī)出臺(tái)，則按新規(guī)定執(zhí)行。 ，并及時(shí)組織工程各單項(xiàng)驗(yàn)收工作。 “三通一平”，水表、電表交接，經(jīng)承包人簽字認(rèn)可后，辦理交接。 （2）承包人可以在工地現(xiàn)場搭設(shè)臨時(shí)宿舍、加工棚、料棚，但其搭設(shè)的方位與面積范圍必須事先征得發(fā)包人的認(rèn)可。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。九．違約、索賠和爭議34．索賠，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。,承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款。 七．工程變更 29．工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。承包人在施工前應(yīng)遵照發(fā)包人和設(shè)計(jì)師規(guī)定的材料規(guī)格進(jìn)行提供，并在采購前提供材料質(zhì)保書和產(chǎn)品合格證書，承包人必須確保所提供的材料符合政府有關(guān)部門的規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)。在簽定施工總承包合同時(shí)，發(fā)包人與承包人須另行簽訂“上海市建設(shè)工程承發(fā)包安全管理協(xié)議”。 ,工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn),應(yīng)要求承包人拆除和重新施工, 承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因發(fā)包人原因造成停工的,由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款,賠償承包人由此造成的損失, 相應(yīng)順延工期, 因承包人原因造成停工的,由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用, 工期不予順延。 ： 施工圖紙會(huì)審、參加設(shè)計(jì)交底； 總承包《施工管理大綱》編制及實(shí)施《施工組織設(shè)計(jì)》； 工程管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督及其施工預(yù)算的編制； 組織進(jìn)場施工； 施工進(jìn)度及其它事項(xiàng)協(xié)調(diào)； 施工技術(shù)問題的處理和管理； 施工過程的質(zhì)量管理； 施工過程的成本控制； 施工過程的安全管理； 施工現(xiàn)場材料管理； 施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化文明管理及產(chǎn)品保護(hù)； 與當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)的聯(lián)系，并落實(shí)當(dāng)?shù)卣姆?、?guī)定； 滿足甲方在施工過程中各項(xiàng)合理要求； 施工技術(shù)、質(zhì)量以及其它各類資料文件的收集匯編； 竣工圖的審核編制； 質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定組織工作； 編制施工總結(jié)；交付使用后的工程質(zhì)量回訪以及返修保養(yǎng)。3）發(fā)包人有隨時(shí)要求承包人調(diào)換本項(xiàng)目部中任何不稱職管理人員的權(quán)利，承包人應(yīng)予執(zhí)行。 ,發(fā)包人應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人,后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán), 履行前任的義務(wù)。 ，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。 2）承包人應(yīng)負(fù)責(zé)國家現(xiàn)行征收的施工企業(yè)所得稅，工商統(tǒng)一稅及任何當(dāng)?shù)馗郊佣惖龋约半S時(shí)征收的任何有關(guān)修訂和可能訂立的應(yīng)由承包人支付的新稅項(xiàng)。 ：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 ：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。以發(fā)包人、承包人共同確定的各個(gè)單項(xiàng)項(xiàng)目的工期為準(zhǔn)。 ：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。 ，所有因?qū)κ┕D的誤解或疏忽導(dǎo)致的施工錯(cuò)誤，而須返工者，其一切費(fèi)用均由承包人承擔(dān)，且不得影響施工工期。 、通知由其本人簽字后,以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理,項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效(涉及費(fèi)用及設(shè)計(jì)等方面變更的指令、通知需經(jīng)發(fā)包人簽字同意后生效）。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 (4)根據(jù)工程需要,提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施,并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師及發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。 ，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工