【正文】 通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。 ，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外， 負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：/ 施工中出現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。分包施工單位為：所有分包人由發(fā)包人通過招標(biāo)的方式選定。合同終止后，承包人須承擔(dān)因工程質(zhì)量問題造成的廢棄工程拆除及重建的費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的一切損失。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告通知承包人前來辦理工程竣工結(jié)算價(jià)款的支付手續(xù)。七、 材料設(shè)備供應(yīng)27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：發(fā)包人不供應(yīng)本工程的材料設(shè)備。合同價(jià)款（季度工程結(jié)算價(jià)款）調(diào)整方法N=M＋HN：調(diào)整后的合同價(jià)款（季度工程結(jié)算價(jià)款）M：按合同條件計(jì)算的季度工程結(jié)算價(jià)款H：季度內(nèi)的材料價(jià)差，當(dāng)本期H不超過本期M的177。六、 合同價(jià)款與支付23. 合同價(jià)款及調(diào)整、固定總價(jià)工程項(xiàng)目的合同： 固定單價(jià)工程項(xiàng)目、固定總價(jià)工程項(xiàng)目a. 采用固定單價(jià)工程項(xiàng)目合同，工程單價(jià)不能變更。其費(fèi)用由承包人承擔(dān)。(5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場地、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理規(guī)定手續(xù)：應(yīng)在規(guī)定的場地范圍內(nèi)組織施工，施工期間應(yīng)按規(guī)定做好施工場地、環(huán)衛(wèi)和施工噪音的管理工作，發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。(9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：/。姓名：開工時(shí)書面通知 職務(wù)：開工時(shí)書面通知職責(zé)：簽發(fā)工程變更指令、批準(zhǔn)施工索賠事項(xiàng)、簽發(fā)工程款（進(jìn)度款、結(jié)算）支付令。、法規(guī)及規(guī)章需要明示的法律、法規(guī)及規(guī)章：中華人民共和國、廣東省、廣州市現(xiàn)行法律、行政法規(guī)及有關(guān)工程建設(shè)規(guī)定。 合同工期總?cè)諝v天數(shù)：445天。 中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。資格審查合格的投標(biāo)單位，其投標(biāo)文件才能進(jìn)行評價(jià)與比較。六、投標(biāo)文件的遞交1投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志 投標(biāo)單位應(yīng)將投標(biāo)文件的正本和副本密封，在騎逢處加蓋密封章或投標(biāo)單位印章。投標(biāo)單位不出席招標(biāo)答疑會的，對招標(biāo)有疑問也可通過其他方式書面告知招標(biāo)人。1投標(biāo)有效期 投標(biāo)文件在投標(biāo)截止日期之后的90日內(nèi)有效。，招標(biāo)單位可以酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期。 投標(biāo)單位提供近二年度經(jīng)過審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告。 外水、外電工程。L. 航空控高工程。主要包括電力供應(yīng)及照明。用于修建二層地下室。6投標(biāo)保證金數(shù)額為：5萬元人民幣，在交投標(biāo)文件的同時(shí)交款。水文、地質(zhì)條件，根據(jù)廣東省工程勘察院《疊翠臺E/F棟工程勘察報(bào)告》，地質(zhì)構(gòu)造由上而下為人工填土層、沖積層、殘積層第四系覆蓋層，~。 隔熱工程。主要包括小區(qū)的綠化，園路、園橋、假山，園林景觀、泳池等。（指定分包工程除外）。指定分包的承包人、承包方式由發(fā)包人確定，承包人依據(jù)指定分包的工程范圍及內(nèi)容，在投標(biāo)報(bào)價(jià)中填報(bào)指定分包協(xié)調(diào)服務(wù)費(fèi)。2. 資金來源3. 資質(zhì)與合格條件的要求 參加投標(biāo)的單位必須具有獨(dú)立法人資格和相應(yīng)的施工承包資質(zhì)。投標(biāo)單位中標(biāo)后將按本招標(biāo)文件提供的合同條款簽訂施工總承包合同。其在工程采用“固定總價(jià)”的方式，即合同價(jià)包干的方式；“固定總價(jià)”，當(dāng)招標(biāo)文件提供的條件沒有發(fā)生變化的情況下，“固定總價(jià)”在工程竣工結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。 對于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件，招標(biāo)單位將視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。該文件是招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)單位有約束力。 根據(jù)本須知第12條的規(guī)定，在投標(biāo)截止日與招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)有效期終止日之間的這段時(shí)間內(nèi)，授標(biāo)單位不能撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收。經(jīng)投標(biāo)單位確認(rèn)同意后，調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)對投標(biāo)單位起約束作用。，招標(biāo)單位將在中標(biāo)單位首期施工進(jìn)度款中扣留與履約保證金或銀行履約保函數(shù)額相等的進(jìn)度款作為履約保證金，首期進(jìn)度款扣款不足額時(shí)，將在以后各期中扣除，直到足額為止。七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。承包人設(shè)計(jì)的施工圖紙：承包人設(shè)計(jì)的施工圖紙，設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)刈圆⒕邆湎鄳?yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)條件。(3) 施工場地與公共道路的通道開通的時(shí)間：中標(biāo)通知發(fā)出后7天內(nèi)開通。(3) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：施工現(xiàn)場承包人應(yīng)安排足夠的人員負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，對進(jìn)出人員、外來人員及一些可能危及安全因素（如燃?xì)?、用電設(shè)備、油料存放等）進(jìn)行檢查，防止意外。a. 本工程實(shí)行施工總承包、指定分包、獨(dú)立分包及分段施工，為了保證工程能按時(shí)通過竣工驗(yàn)收，承包人應(yīng)在進(jìn)場后及時(shí)做好竣工驗(yàn)收資料的收集、整理工作，保證工程竣工驗(yàn)收時(shí)資料完整、齊全、準(zhǔn)確，符合工程竣工驗(yàn)收的要求。工程師的批準(zhǔn)不能免除承包人的合同義務(wù)?；炷涟唐坊炷?、普通混凝土；鋼材包括鋼筋、型鋼等。期數(shù)付款時(shí)間工程價(jià)款內(nèi)容第一期主體結(jié)構(gòu)十六層()完成后21天內(nèi)一層()以下經(jīng)驗(yàn)收合格的主體工程結(jié)構(gòu)價(jià)款的90%第二期主體結(jié)構(gòu)封頂后21天內(nèi)二層()以上十六層()以下經(jīng)驗(yàn)收合格的主體工程結(jié)構(gòu)價(jià)款的90%第三期外墻裝修(從上而下)至十八層 () 并拆除外腳手架后21天內(nèi)十六層()以上經(jīng)驗(yàn)收合格的主體工程結(jié)構(gòu)價(jià)款的90%電氣設(shè)備安裝工程合同價(jià)款的20%給排水工程合同價(jià)款的20%第四期外墻裝修(從上而下)至三層()并拆除腳手架后21天內(nèi)十八層()以上裝修工程價(jià)款的90%電氣設(shè)備安裝工程合同價(jià)款的30%給排水工程合同價(jià)款的30%第五期外墻裝修(從上而下)至首層(177。 工程竣工驗(yàn)收通過，竣工驗(yàn)收報(bào)告批準(zhǔn)的日期為實(shí)際竣工日期。：：承包人不能按約定的日期或工程師同意順延后的工期竣工的，竣工時(shí)間逾期每1日，%違約金，違約金支付的最高限額為工程結(jié)算總價(jià)款的15%；在施工過程中，由于承包人的原因不能按進(jìn)度計(jì)劃完成工程施工，工程師將要求承包人進(jìn)行整改；承包人按工程師的要求整改后10天內(nèi)，仍然不能按進(jìn)度計(jì)劃完成工程施工，發(fā)包人有權(quán)終止合同。十一、 其他38. 工程分包：，主要包括大堂、商場、公共走廊、電梯間、住宅戶內(nèi)等。承包人投保內(nèi)容：承包人的施工機(jī)械、施工人員、建筑材料設(shè)備等保險(xiǎn)由承包人負(fù)責(zé)購買。：整體工程保修1年（此期限為退還保質(zhì)金余額的期限），具體保修內(nèi)容及期限見《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》。 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。3. 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。二 、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5. 工程師 實(shí)行工程監(jiān)理的， 發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。 工程師的指令、 通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。工程師在接到延期開工申請后48小時(shí)內(nèi)不答案復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。 四 、質(zhì)量與檢驗(yàn) 15. 工程質(zhì)量 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師遞交報(bào)告。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。保質(zhì)金在工程保修期滿后10天內(nèi)將余款（扣除工程保修期間因工程質(zhì)量保修發(fā)生的費(fèi)用）付清給承包人；當(dāng)余款出現(xiàn)負(fù)值時(shí)，承包人應(yīng)給予補(bǔ)充保修金至零值，也就是承包人應(yīng)向發(fā)包人支付超支的保修費(fèi)用。40. 保險(xiǎn) 運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由承包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。37. 爭議，解決爭議按第一種解決方式：/。：工程款逾期支付時(shí)，逾期支付的工程款超過28日歷天，從第29天起按《中國人民銀行》規(guī)定的同期貸款利率向承包人支付利息。八、 工程變更 工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起28天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起28天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。指定分包工程項(xiàng)目，其工程量的確認(rèn)按分包合同約定執(zhí)行。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：工程變更成立引起的工程量變化。施工組織設(shè)計(jì)的施工工期、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足合同的要求。如承包人因施工現(xiàn)場清潔、衛(wèi)生達(dá)不到規(guī)定要求，被廣州市政府有關(guān)部門處罰（包括罰款、停工）造成的一切損失，均由承包人承擔(dān)所有責(zé)任。：施工日志應(yīng)每天記錄，完整地反映施工過程，隨時(shí)接受工程師的檢查。(2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：中標(biāo)通知發(fā)出后14天內(nèi)提供施工用水、電接駁點(diǎn)至施工現(xiàn)場范圍內(nèi)。發(fā)包人對圖紙的保密要求：對發(fā)包人提供的施工設(shè)計(jì)文件（包括圖紙），沒經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不能復(fù)制、出借、轉(zhuǎn)讓等。 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。將履約保證金轉(zhuǎn)入招標(biāo)人指定的銀行帳戶（收款單位全稱：廣州東順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 帳號：8250044283518093001 開戶行：中國銀行天河支行）。2錯誤的修正 評標(biāo)人將對確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校核，看其是否有計(jì)算工或累計(jì)上的算術(shù)錯誤，修正錯誤的方法及優(yōu)先順序如下： 單價(jià)與金額，當(dāng)單價(jià)和工程量的乘積與金額之間不一致時(shí)，用單價(jià)和工程量的乘積修正金額；，當(dāng)金額的總和與合計(jì)不一致時(shí)，用金額的總和修正合計(jì)； 分項(xiàng)與總計(jì)，分項(xiàng)的總和與總計(jì)不一致時(shí)，用分項(xiàng)的總和修正總計(jì)；，當(dāng)數(shù)字表示與文字表示不一致時(shí)，以正確表示（包括修正后的數(shù)字表示）的為準(zhǔn)；如果二都不準(zhǔn)確，以文字表示的為準(zhǔn)。在投標(biāo)截止日期以后，不能更改投標(biāo)文件。 投標(biāo)單位提出的與投標(biāo)有關(guān)的任何問題須在投標(biāo)答疑會召開前1天以書面形式傳真或送達(dá)招標(biāo)單位。 投標(biāo)保證金須在開標(biāo)日期之前將存入本招標(biāo)文件指定的帳戶。投標(biāo)單位無論以何種工程類別進(jìn)行報(bào)價(jià)，當(dāng)本招標(biāo)工程項(xiàng)目的建筑、結(jié)構(gòu)沒有發(fā)生變更時(shí)，報(bào)價(jià)不能以工程類別的原因作出調(diào)整。如果投標(biāo)單位的投標(biāo)文件不能符合招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)單位自負(fù)。 聯(lián) 系 人：陳愛軍 聯(lián)系電話：（020）61301043608 傳真：（020）61301047EMail： 招標(biāo)單位：廣州東順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 法定代表人：/ 地 址：/ 聯(lián) 系 人：/ 聯(lián)系電話：/EMail：/ 被邀請的投標(biāo)單位憑邀請函于2004年3月18日上午9時(shí)至下午4時(shí)，到廣州東順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（廣州市天河區(qū)天府路305號疊翠臺C座四樓）購買招標(biāo)文件。 樓宇安全防范工程。包括但不限于土（石）方工程，樁與地基基礎(chǔ)工程，砌體工程，混凝土及鋼筋混凝土工程，金屬結(jié)構(gòu)工程，屋面及防水工程，隔熱工程等。主要包括道路，給排水，照明等。 屋面及防水工程。建筑面積43889平方米，其中地下室二層7518平方米、地上1~3層商用房7074平方米、4~22層住宅29297平方米。7勘察日期：2004年3月24日勘察地點(diǎn)：施工現(xiàn)場聯(lián) 系 人：陳愛軍 聯(lián)系電話：61301043608 8投標(biāo)答疑會 時(shí)間：2004年3月24日上午9：00地點(diǎn)：廣州東順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室9投標(biāo)文件：技術(shù)標(biāo)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)分開裝訂、包裝，各正本1份、副本2份。主要包括基坑邊坡支護(hù)工程，人工挖孔樁基礎(chǔ)。 給排水工程。所有承包人將通過邀請招標(biāo)擇優(yōu)選定。B. 總承包下的指定分包工程：。 售樓部、樣板房精裝修工程。 企業(yè)業(yè)績。四、投標(biāo)報(bào)價(jià)8. 投標(biāo)價(jià)格 投標(biāo)價(jià)格： 按招標(biāo)文件要求的內(nèi)容及格式進(jìn)行報(bào)價(jià)。投標(biāo)單位須以書面形式予以答復(fù)，投標(biāo)單位可以拒絕這種要求而不被沒收投標(biāo)保證金。投標(biāo)單位應(yīng)對現(xiàn)場情況（場地地形地貌、內(nèi)外交通、供水供電等）進(jìn)行詳細(xì)地勘察了解，據(jù)此作出合理的報(bào)價(jià)。1投標(biāo)截止期 投標(biāo)單位應(yīng)在規(guī)定的日期和時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)單位。有關(guān)澄清的要求與答復(fù)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2合同協(xié)議書的簽署中標(biāo)單位按中標(biāo)通知書中規(guī)定的日期、時(shí)間和地點(diǎn)，由法定代表人或授權(quán)代表前往與建設(shè)單位代表進(jìn)行簽訂合同。四、合同價(jià)款合同價(jià)款：伍仟叁佰萬元人民幣(53000000元人民幣)。本工程所需標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范除發(fā)包人在本招標(biāo)文件中明示提供外，其余的由承包人負(fù)責(zé)提供并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。工程師在行使上述工作權(quán)力時(shí)，應(yīng)以發(fā)包方發(fā)給承包方的指令格式和