【正文】 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍。2. 乙方責(zé)任。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：簽字： 簽字：時(shí)間： 時(shí)間：設(shè)計(jì)變更單施工單位： 所屬合同： 合同 編號(hào)：土建001（連續(xù)編號(hào)）事項(xiàng)名稱適用范圍（注明對(duì)應(yīng)的圖紙；適用的房型及樓號(hào)）提出時(shí)間：□技術(shù)核定 □設(shè)計(jì)變更提出方：（1）設(shè)計(jì)院（2）建設(shè)單位（3）購(gòu)房客戶（4）其它變更原因施工前變更內(nèi)容（如附有變更圖紙請(qǐng)注明）注：變更單審批通過(guò)后，由工程部?jī)?nèi)業(yè)分施工單位、分合同連續(xù)編號(hào)（總包需分專業(yè)）無(wú)甲方指定工地代表簽字無(wú)效；建設(shè)單位（蓋章、簽字）設(shè)計(jì)單位（蓋章）施工單位（簽字即表示同意按本變更施工） （蓋章）施工后完成情況實(shí)施完成時(shí)間及質(zhì)量狀況：監(jiān)理工程師： 甲方工程師：乙方結(jié)算價(jià)（附每單的結(jié)算書）乙方預(yù)算：最終審定價(jià)雙方簽認(rèn)：注：本單由設(shè)計(jì)（建筑）或工程（結(jié)構(gòu)安裝）填寫，提出部分、施工方、監(jiān)理、工程部、成本計(jì)劃部各一份。（六） 關(guān)于臨時(shí)用工的簽證事項(xiàng)，雙方應(yīng)在簽證通知單上協(xié)商確定以下問(wèn)題：工作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)、取定的人工單價(jià)（是綜合單價(jià)，已含管理費(fèi)和利潤(rùn)）。（四） 乙方提出的變更、簽證申請(qǐng)必須有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理專業(yè)監(jiān)理工程師及總監(jiān)的簽字確認(rèn)，甲方再據(jù)此進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。，并經(jīng)書面要求改正后，15天內(nèi)仍無(wú)實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，甲方有權(quán)單方解除合同。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議第16條約定承擔(dān)違約責(zé)任。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。19．不可抗力、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及以下方面的自然災(zāi)害：； 7 級(jí)以上持續(xù)24小時(shí)的大風(fēng)；； 40℃ 及以上持續(xù)24小時(shí)的高溫； 15℃ 及以下持續(xù)24小時(shí)的低溫。，每延期一天，乙方向甲方支付違約金2萬(wàn)元。排名第一位獎(jiǎng)勵(lì)10000元，排名最后一位罰款10000元。，每延誤一天乙方還需向甲方支付延期違約金為合同結(jié)算價(jià)款的2‰ ，并承擔(dān)由此引起的甲方所有損失，但上述違約金總額最高不得超過(guò)合同價(jià)款的1%。、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈，如乙方不能及時(shí)拆除或清理，對(duì)于占用的甲方將有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。14．工程竣工驗(yàn)收與移交：在工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前15天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程質(zhì)量保修書。（乙方拒絕簽字必須有充分合理的理由，否則甲方直接撥付材料款，乙方仍對(duì)甲供材料負(fù)責(zé)）13．工程進(jìn)度款的核實(shí)與支付。12．材料設(shè)備、乙雙方采購(gòu)供應(yīng)的材料設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求、國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，均需有原廠合格證明和質(zhì)量保證書等必要的質(zhì)量文件資料，必要的還須提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。、施工用水，并供應(yīng)其調(diào)試所需負(fù)荷。，核對(duì)清楚各分包工程圖紙與乙方圖紙間相關(guān)連的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一；及時(shí)向指定分包單位提供標(biāo)高、定位點(diǎn)線等。11．工程分包管理：乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。，不作任何調(diào)整。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。：，乙方自檢合格后，在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知甲方和監(jiān)理驗(yàn)收，并準(zhǔn)備驗(yàn)收資料，如驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工，隱蔽施工前對(duì)驗(yàn)收合格部分不能做任何改動(dòng)；如驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出報(bào)告，工期不予順延。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程直至甲方進(jìn)一步的指令。：_ 年 月 日 。，包含在措施費(fèi)中的工作內(nèi)容，乙方必須按甲方的要求施工或搭設(shè)；如乙方不按甲方要求施工或搭設(shè)，則甲方有權(quán)另外安排其它單位施工，向乙方收取發(fā)生費(fèi)用的2倍從當(dāng)期進(jìn)度款中扣除，并且由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。：、鋼筋為暫定單價(jià)的項(xiàng)目，單價(jià)按實(shí)際確認(rèn)價(jià)調(diào)整。無(wú)地下室房型 元/平方米，有地下室房型 元/平米(除甲供材料、分包工程外的全部圖紙及合同第七條《工程造價(jià)》約定的內(nèi)容)。，甲方將提前七天通知乙方。、法規(guī)，遵守政府主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工污染、噪音等安全文明生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定。、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從甲方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對(duì)紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。、乙雙方商定的圖紙使用時(shí)間表，在不影響工程進(jìn)度的情況下，提供乙方所需的補(bǔ)充施工圖紙及資料。，甲方有權(quán)要求及時(shí)更換，乙方在收到書面通知后必須在24小時(shí)內(nèi)將其調(diào)離本工程范圍；同時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的人員，如乙方未按甲方意見(jiàn)更換將向甲方交納5元/m2罰金（乙方承接的全部工程面積）。，但乙方對(duì)其負(fù)有實(shí)施和配合的責(zé)任（如甲方臨建的建設(shè)、現(xiàn)場(chǎng)清潔等工作），涉及的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。、法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和其它有關(guān)技術(shù)資料。規(guī)定按天數(shù)計(jì)算時(shí)間的,均指日歷天,開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入,從次日開(kāi)始計(jì)算,時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。 合同總價(jià)為(人民幣小寫): (人民幣大寫): ,避免因人員安排不當(dāng),造成延誤工期,或盲目搶工,影響工程質(zhì)量。為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保證工程順利實(shí)施，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，按照《中華人民共和國(guó)合同法》、建筑法及 市有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和完全理解本協(xié)議條款的情況下，簽訂本工程協(xié)議書。: 年 月 日 完工日期: 年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天: 開(kāi)工時(shí)間: 年 月 日 地下室或基礎(chǔ)完成時(shí)間 年 月 日 主體結(jié)構(gòu)封頂完成時(shí)間 年 月 日 外檐裝修,室內(nèi)粗裝修完成時(shí)間: 年 月 日 保證甲方配套工程插入時(shí)間 年 月 日 保證滿足甲方配套工程全面進(jìn)入時(shí)間: 年 月 日 設(shè)備安裝調(diào)試、樓內(nèi)清理整改及外檐裝修、地下庭院達(dá)到竣工驗(yàn)收條件： 年 月 日。,并履行本協(xié)議所約定的全部義務(wù).《合同條款》中定義相同.,本協(xié)議未涉及內(nèi)容以招標(biāo)文件內(nèi)容為準(zhǔn).發(fā)包人： 承包人：（公章或合同專用章） （公章或合同專用章）法定代表人或其授權(quán)代表： 法定代表人或其授權(quán)代表： （簽字） （簽字）工商注冊(cè)住所：　　 工商注冊(cè)住所：企業(yè)代碼： 企業(yè)代碼：郵政編碼：　　 郵政編碼：　　法定代表人：　　 法定代表人：　　　　授權(quán)代表：　　 授權(quán)代表：　　　　電　　話：　　 電　　話：　　　　傳　　真：　　 傳　　真：電子郵箱： 電子郵箱：　　　　開(kāi)戶銀行：　　 開(kāi)戶銀行：　　　　賬　　號(hào)：　　 賬　　號(hào)：　　　　　第二部分 合同條款1．定義下列定義除本協(xié)議中另有約定外,應(yīng)具有以下所賦予的含義::指甲乙雙方在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程,包括永久工程和臨時(shí)工程.:指甲方乙方在合同中約定,按照總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù).:指由甲方按本協(xié)議約定向乙方提供的全部設(shè)計(jì)圖紙,或乙方提交并經(jīng)甲方批準(zhǔn)的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料)。甲方總代表可授權(quán)其他人員代表自己行使合同約定的職權(quán)，并可在必要時(shí)更改或撤回，并將授權(quán)情況以書面形式通知乙方。其中項(xiàng)目經(jīng)理及乙方管理人員變更后，其后任必須無(wú)條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。、地下管網(wǎng)線路資料一套，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，必要時(shí)乙方應(yīng)自費(fèi)進(jìn)一步探明。5．乙方責(zé)任、法規(guī)和規(guī)定，乙方在施工過(guò)程中如違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，乙方將承擔(dān)法律責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。，積極采取措施配合樣板房及室外環(huán)境的施工。《現(xiàn)場(chǎng)管理制度及獎(jiǎng)懲措施》的規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)接受監(jiān)理對(duì)本工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核、工程進(jìn)度款的審核、工程例會(huì)的組織及其他監(jiān)理工作，參加監(jiān)理組織的協(xié)調(diào)會(huì)，服從監(jiān)理工程師的指示和管理。、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、包裝運(yùn)輸費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、樣品費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)、并考慮了風(fēng)險(xiǎn)因素。（鋼筋價(jià)格單使用現(xiàn)場(chǎng)簽證單）、增項(xiàng)及現(xiàn)場(chǎng)簽證：如是定額中的項(xiàng)目，則土建按 《天津市建筑工程預(yù)算基價(jià)（2004年修訂）》 、安裝按 《天津市設(shè)備安裝工程預(yù)算基價(jià)（2004年修訂）》 計(jì)算工程量：取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：[（基價(jià)管理費(fèi)用）+材差]+稅金；材料價(jià)格參考2005年5月份《天津市工程造價(jià)信息》及市場(chǎng)價(jià)；定額中沒(méi)有的材料或項(xiàng)目按甲方限定價(jià)格計(jì)取。：，甲方和監(jiān)理在提交后的3個(gè)工作日內(nèi)未予以書面形式確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，乙方可視為同意。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。（本協(xié)議定義以外的不可抗力的影響已由乙方在投標(biāo)施工總工期中綜合考慮）；、停建、緩建、暫停施工；、監(jiān)理未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)或按時(shí)組織驗(yàn)收等，致使施工不能正常進(jìn)行或工期延誤的；。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向甲方提交每種戶型的水電管路布置圖，詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸。 ，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門