商品房買賣合同說(shuō)明-閱讀頁(yè)
2024-11-16 23:56本頁(yè)面
【正文】 受變更。買受人退房的出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人并按 __________利率付給利息。____________________________________________________________________________________。商品房到達(dá)交付使用條件后出賣人應(yīng)當(dāng)書面買受人交付手續(xù)。所購(gòu)商品房為住宅的出賣人還需提供?住宅質(zhì)量保證書?和?住宅使用說(shuō)明書?。由于買受人原因未能按交付的雙方同意按以下方式處理：______________________________________________________________________________。因出賣人原因造成該商品房不能產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的由出賣人承當(dāng)全部責(zé)任。第十三條 出賣人裝飾、設(shè)備承諾的違約責(zé)任。達(dá)不到約定的買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理： 、設(shè)備差價(jià)?！ ?. ______________________________________________________________________________。出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的以下根底設(shè)施、公共配套建筑按以下日到達(dá)使用條件：1．___________________________________________________________________________________；2．___________________________________________________________________________________；3．___________________________________________________________________________________；4．___________________________________________________________________________________；5．___________________________________________________________________________________。第十五條 產(chǎn)權(quán)登記的約定。如因出賣人的責(zé)任買受人不能在規(guī)定限內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的雙方同意按以下第_______________項(xiàng)處理： 1．買受人退房出賣人在買受人提出退房要求之日起___________日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人并按已付房?jī)r(jià)款的________________賠償買受人損失。3．__________________________________________________________________________________。買受人購(gòu)置的商品房為商品住宅的?住宅質(zhì)量保證書?作為本合同的附件。買受人購(gòu)置的商品房為非商品住宅的雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修限和保修責(zé)任等內(nèi)容。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞出賣人不承當(dāng)責(zé)任但可協(xié)助維修維修費(fèi)用由購(gòu)置人承當(dāng)。第十七條 雙方可以就以下事項(xiàng)約定： 該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)__________________________________________________； 該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)________________________________________________； 該商品房所在樓宇的命名權(quán)______________________________________________________； 該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)______________________________________________________； ______________________________________________________________________________； ______________________________________________________________________________。除本合同及其附件另有規(guī)定者外買受人在使用間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承當(dāng)義務(wù)。________________________________________________________________________________?！ ?。第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。第二十二條 本合同連同附件共______頁(yè)一式______份具有同等法律效力合同持有情況如下： 出賣人______份買受人______份______份____________份。第二十四條 商品房預(yù)售的自本合同生效之日起30天內(nèi)由出賣人向___________________________申請(qǐng)登記備案
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