【正文】 由乙方承擔(dān)一切后果。該清單由乙方委派項目經(jīng)理級人員和現(xiàn)有銷售隊伍中抽調(diào)具有本項目同類銷售經(jīng)驗的銷售人員組成，負(fù)責(zé)本項目銷售工作。乙方應(yīng)對每一個專項銷售人員進(jìn)行全面售前培訓(xùn)，保證每一銷售人員具有滿足本項目銷售要求的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)操守，并具備相應(yīng)的從業(yè)資格和能力。乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目特性和狀況向客戶做如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞。乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶計價收款。乙方在樓盤促銷期間，應(yīng)每天向甲方口頭報告一次當(dāng)日的銷售情況，每周一次書面匯報客戶反應(yīng)及銷售進(jìn)度情況供甲方參考。1乙方不得采取有損甲方商業(yè)利益、信譽(yù)和形象的不正當(dāng)行為。本合同簽署前乙方如有已經(jīng)代理的與項目相應(yīng)地段范圍內(nèi)的甲方之外的其他相同業(yè)態(tài)的住宅項目，應(yīng)在簽署前向甲方進(jìn)行披露。若乙方無故單方面解除合同，應(yīng)支付住宅未銷售額（住宅未銷售額=住宅未銷售面積元/㎡）的代理費(fèi)用的20%作為賠償甲方的違約金。乙方在代理過程中，無代理權(quán)或超越代理權(quán)的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。乙方在銷售過程中，未經(jīng)甲方同意收取訂金或房款，不入甲方指定帳戶的，除退還房款外，還應(yīng)向甲方支付收取房款20%的違約金。若乙方在設(shè)定的銷售周期內(nèi)達(dá)不到本合同第四條第2款規(guī)定的銷售率時，甲方有權(quán)解除合同，不負(fù)違約責(zé)任；但乙方已銷售額的代理費(fèi)由甲方付清。合同終止后，雙方應(yīng)協(xié)商妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與合同有關(guān)的經(jīng)濟(jì)及法律等事宜。雙方如需修改、補(bǔ)充或變更本合同內(nèi)容，必須訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等的法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如與本合同約定事項不一致，以補(bǔ)充協(xié)議約定內(nèi)容為準(zhǔn)。乙方擅自收取客戶購房款的，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，并不予支付乙方代理傭金并追究乙方相應(yīng)法律責(zé)任。在合同期內(nèi)，如乙方在約定的時間內(nèi)未完成雙方確定的銷售任務(wù)，甲方有權(quán)提出立即解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同自一方收到另一方書面解除通知時視為解除，任意一方應(yīng)自收到書面通知之日起7日內(nèi)應(yīng)與對方辦理合同終止協(xié)議書，履行雙方違約責(zé)任，傭金、溢價款分成、違約金支付等債權(quán)債務(wù)的結(jié)算事宜。在本合同有效期內(nèi)，策劃或銷售本項目而產(chǎn)生的一切知識產(chǎn)權(quán)屬開發(fā)商所有。如雙方在執(zhí)行本合同中，出現(xiàn)以下情況，則依法免于承擔(dān)民事責(zé)任，政府或其他權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)的不可抗力條件；由雙方共同確認(rèn)的不可抗力條件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震,以及社會事件如戰(zhàn)爭、**、罷工,政府行為或法律規(guī)定等。第十三條 合同生效本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，以雙方代表簽字并蓋章后生效。本合同附件包括：（1）項目銷售周期計劃表（2）項目廣告投放計劃表（3）代理銷售房號 / 9（4）銷售價目表清單（5）項目營銷策劃報告（6）項目代理人員清單（7）銷售代理傭金結(jié)算流程（8）代理銷售管理制度及考核辦法（9）現(xiàn)場管理制度（10）項目銷售手冊（11）雙方銷售人員管理辦法（12）銷售員上崗考核制度 / 9第四篇：銷售人員保密協(xié)議員工保密協(xié)議鑒于乙方在甲方單位從業(yè)期間已經(jīng)（或?qū)⒁┲ぜ追降纳虡I(yè)秘密，并獲得增進(jìn)知識、經(jīng)驗、技能的機(jī)會。：經(jīng)營信息的范圍包括但不僅限于甲方的客戶名單、營銷計劃、采購資料、定價政策、不公開的財務(wù)資料、進(jìn)貨渠道、產(chǎn)銷策略、投招標(biāo)中的標(biāo)底及表率內(nèi)容等。、交換的保密性信息以及其他一切與甲方事務(wù)有關(guān)的保密信息。在勞動合同終止后，不得直接或間接的勸誘、幫助他人勸誘甲方內(nèi)掌握商業(yè)秘密的員工離開甲方單位；在勞動合同終止后 年內(nèi)，不得組建、參與或就業(yè)于與甲方有競爭關(guān)系的公司或單位。三、保密期限甲乙雙方確認(rèn)。乙方的保密義務(wù)并不因勞動合同的解除而免除。（2）依照（1）款計算方法難以計算的，損失賠償額為乙方因違約行為所獲得的全部利潤。給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的，甲方可根據(jù)我國法律的有關(guān)規(guī)定，選擇移送司法機(jī)關(guān)依法辦理。五、爭議的解決方法因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決或共同委托雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解。六、本協(xié)議的任何修改必須經(jīng)過雙方的書面同意，協(xié)議的部分修改或部分無效并不影響其他部分的效力。八、本協(xié)議簽訂地為:九、雙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議前已經(jīng)詳細(xì)閱讀本保密笑意，并確認(rèn)對本協(xié)議中各條款的理解無異議。涉及和掌握公司產(chǎn)品營銷方案、產(chǎn)品模式、產(chǎn)品思路等方案、各種內(nèi)部會議紀(jì)要及錄音、各客戶項目的解決方案文本等多方面的重要信息；乙方承認(rèn)，由于受聘于甲方公司（包括接受公司向其提供的培訓(xùn)），能充分接觸公司的 保密信息（定義見下文），并且熟悉公司的經(jīng)營、業(yè)務(wù)，與公司有業(yè)務(wù)關(guān)系的客戶廣泛的往來；乙方承認(rèn)，如果離職之后，向甲方現(xiàn)有或者潛在的競爭對手或者第三方披露任何保密信 息，將會使甲方處于一個十分不利的競爭地位，并將會損害甲方的利益；乙方愿意根據(jù)本協(xié)議規(guī)定的條款和條件對于甲方相關(guān)信息進(jìn)行保密。乙方承諾，未經(jīng)甲方同意，不得以泄露、告知、公布、發(fā)表、轉(zhuǎn)讓或者其它任何方式使任何第三方知悉屬于甲方或者甲方客戶的上述信息資料，也不得使用這些信息成果；本協(xié)議約定的保密義務(wù)在雙方的雇傭關(guān)系終止后的三年內(nèi)仍然有效。乙方在職期間不得為了私利，違反公司規(guī)定通過一定手段把意向客戶訂單放在非甲方公司之外的其他渠道來做。乙方從甲方離職2年內(nèi)不得以任何方式聯(lián)系客戶。因為乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。而且，甲方還有權(quán)尋求其它救濟(jì)方式，包括對損失、損害的索賠。第六條：執(zhí)行雙方同意在法律允許的范圍內(nèi)最大限度地執(zhí)行本協(xié)議，本協(xié)議任何部分的無效、非法或不可執(zhí)行均不影響或削弱本協(xié)議其余部分的有效、合法與可執(zhí)行性。未盡事宜雙方可修改本協(xié)議或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議同具法律效力。第八條 法律適用與爭議解決本合同受中華人民共和國法律管轄，并應(yīng)根據(jù)其進(jìn)行解釋。如協(xié)商未果，甲方可向所屬人民法院提起訴訟。甲方：乙方：_________________ 授權(quán)代表：日期： 年 月 日日期： 年 月 日