【正文】 分每年審核一次,多不退,少不補。凡遲繳的,從遲繳之日起,按日加收遲繳額千分之五的滯納金。(三)1995年以前已建立住房公積金制度的行政、事業(yè)單位,原執(zhí)行期不變,單位為職工繳交的住房公積金由各單位在行政事業(yè)經費中列支,市財政不予承擔。有條件的單位可報重慶市住房制度改革辦公室批準適當提高住房公積金繳存比例，但最高不得超過15%。（二）企業(yè)職工住房公積金列支渠道：企業(yè)執(zhí)行《重慶市財政局關于轉發(fā)財政部“關于企業(yè)住房制度改革中有關財務處理問題的通知”的通知》（渝財企一[2000]123號）文件規(guī)定。企業(yè)為職工所繳存部分經稅務部門核定后計入成本（費用）。企業(yè)職工包括人事關系和工資關系均在本企業(yè)的固定職工﹑勞動合同制職工。要結合實際，采取多種措施，努力擴大住房公積金制度覆蓋面，盡快實現(xiàn)應建盡建，使更多的職工享受應有的住房公積金合法權益。有條件的單位可為聘用的進城務工人員繳存住房公積金；城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員可申請繳存住房公積金。繳存住房公積金困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，經市住房公積金管理中心（以下簡稱市管理中心）審核，報住房公積金管理委員會批準后，可從2005年1月起補繳，也可以降低繳存比例或者緩繳，待單位經濟效益好轉后，再提高繳存比例或者補繳。職工和單位住房公積金繳存比例超過7%的應報市管理中心審核后執(zhí)行；職工繳存住房公積金月工資基數(shù)應按國家統(tǒng)計局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計的項目計算，最高不得超過市統(tǒng)計部門公布的上一職工月平均工資的3倍。要進一步簡化提取和貸款程序，降低使用門檻，允許職工提取本人及直系親屬的住房公積金用于支付購房首付款，允許購房職工以直系親屬名義申請住房公積金貸款，全面推進住房公積金直客式和二手房貸款、置換貸款等新業(yè)務。四、明確變更繳存程序，維護職工權益本通知印發(fā)后，單位發(fā)生合并、分立、撤銷、破產、解散或者改制等情形的，應當為職工補繳以前欠繳（包括未繳和少繳）的住房公積金。補繳資金視同所欠職工工資，一并納入第一清償序列處理。單位合并、分立和改制時無力補繳住房公積金的，應當明確住房公積金繳存責任主體，才能辦理合并、分立和改制等有關事項。五、調整區(qū)縣管理機構，完善管理體制為進一步完善住房公積金管理體制，促進住房公積金制度健康發(fā)展，對區(qū)縣（自治縣、市）現(xiàn)有住房公積金管理機構進行調整。機構調整的具體方案由市編辦、市國土房管局、市財政局共同擬定，市政府有關部門和區(qū)縣（自治縣、市）人民政府按照各自職責做好機構調整工作。市財政部門要按照《住房公積金財務管理辦法》（財綜字〔1999〕59號）、《住房公積金會計核算辦法》（財會字〔1999〕33號）等規(guī)定進行住房公積金財務監(jiān)督；人行重慶營管部要加強對受委托銀行承辦住房公積金金融業(yè)務的監(jiān)管，要督促承辦銀行認真履行受托職責和法定義務，確保住房公積金金融業(yè)務順利進行；審計部門應對住房公積金管理和使用情況的真實性、合規(guī)性、效益性進行審計監(jiān)督；監(jiān)察部門應對住房公積金制度建立及管理、使用過程中的違規(guī)違紀情況及時組織查處。七、加強領導，明確責任 市住房公積金管理委員會要加強對全市住房公積金管理工作的領導，定期組織有關部門對全市住房公積金制度建立及管理情況進行檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，要責成市管理中心及有關單位進行糾正，重大情況要及時報告市政府。各單位要認真貫徹執(zhí)行《條例》精神，切實履行為職工按時、足額繳存住房公積金的法定義務。住房公積金管理機構及有關人員違反住房公積金管理規(guī)定的，將按照《條例》規(guī)定依法處理。第五篇：宜賓市住房公積金公積金管理辦法宜賓市住房公積金管理辦法（2007年3月6日市政府辦公室宜府辦發(fā)?2007?18號 文發(fā)布，根據(jù)2014年6月23日市住房公積金管理委員會三屆二次會議審議通過的議案修訂）第一章 總 則第一條 為了加強和規(guī)范住房公積金管理，維護住房公積金所有者的合法權益，根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》（國務院令第350號，以下簡稱《公積金條例》）和有關法規(guī)、政策，結合我市實際，制定本辦法。第三條 住房公積金，是指根據(jù)《公積金條例》規(guī)定，由各級國家機關、事業(yè)單位，各類依法登記注冊的企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團體，中央、省及外地駐宜單位（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工，按照職工工資總額一定比例逐月繳存的、具有保障性和互助性的一種長期住房儲金。第四條 所有單位均應當按本辦法的規(guī)定開設公積金賬 1 戶，按規(guī)定繳存、提取和使用住房公積金。第五條 住房公積金管理實行“住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督”的原則。管委會成員中，市政府負責人和市財政、審計、監(jiān)察、人民銀行等有關部門負責人以及有關專家占1/3，工會代表和職工代表占1/3，單位代表占1/3。管委會下設辦公室，負責管委會日常工作。（二）根據(jù)經濟社會發(fā)展和公積金運作實際情況，擬訂住房公積金的具體繳存比例和繳存基數(shù)的上下限。（四）審批住房公積金歸集、使用計劃。（六）審批住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告。管理中心在各縣（區(qū)）設立管理部。第九條 管理中心履行下列職責：（一）編制住房公積金的歸集、使用計劃，并組織執(zhí)行，編報計劃執(zhí)行情況的報告。（三）委托由管委會按中國人民銀行規(guī)定指定的商業(yè)銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業(yè)務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續(xù)，與受委托銀行簽訂委托協(xié)議，按規(guī)定支付手續(xù)費。（五）擬訂住房公積金具體管理實施細則及業(yè)務操作規(guī)程，經管委會審議通過后實施。（七）負責住房公積金的保值和歸還。（九）審核單位降低住房公積金繳存比例或者緩繳的申請，報管委會批準后執(zhí)行。（十一）建立職工住房公積金個人明細賬，定期向職工發(fā)放繳存住房公積金對賬單。（十三）向管委會和市有關部門報送住房公積金財務報告，經管委會審議通過后定期向社會公布。（十五）承辦市政府和管委會交辦的其他事項。負責本縣（區(qū)）住房公積金歸集、使用計劃編報。記載本縣（區(qū)）職工住房公積金繳存、提取、轉移、封存、查詢、對賬、凍結及解除凍結等業(yè)務。負責對本縣（區(qū)）欠繳住房公積金單位的催繳工作。做好貸款發(fā)放后的檢查及逾期貸款催收工作。按時匯總、報送會計和統(tǒng)計報表。管理中心應當在受委托銀行開設公積金專戶并委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業(yè)務。第十一條 各縣（區(qū)）人民政府、財政、審計、監(jiān)察、工商、稅務、人力資源和社會保障、質量監(jiān)督、統(tǒng)計等部門按照各自職責分工，協(xié)助做好住房公積金管理的有關工作。第三章 住房公積金繳存第十三條 住房公積金繳存范圍：（一）宜賓市行政區(qū)域內國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集 5 體企業(yè)、外商投資企業(yè)、港澳臺商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)、個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工應繳存住房公積金。（三）機關事業(yè)單位的工勤人員應按規(guī)定繳存住房公積金。（五）城鎮(zhèn)社區(qū)常職干部、大學生“村官”及三支一扶大學生應繳存住房公積金。（七）未達到法定退休年齡，領取營業(yè)執(zhí)照并繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險的城鎮(zhèn)個體工商戶和具有執(zhí)業(yè)資格的自由職業(yè)者，可申請繳存住房公積金。（九)在我市工作的持有中國《外國人永久居留證》的外籍人員，可繳存住房公積金。新設立的單位，應當自單位設立之日起30日內辦理繳存登記和賬戶設立手續(xù)。第十六條 單位錄用職工的，應自錄用之日起30日內到管理中心辦理繳存登記，并辦理職工公積金賬戶設立或轉移手續(xù)。單位與職工終止勞動關系的，單位應自勞動關系終止之日起30日內到管理中心辦理變更登記，并辦理職工公積金轉移或封存手續(xù)。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從職工工資中代扣代繳。第十九條 本辦法施行前尚未辦理住房公積金繳存登記和職工住房公積金賬戶設立手續(xù)的單位，應當自本辦法施行之日起60日內到管理中心辦理繳存登記、賬戶設立等手續(xù)。職工個人住房公積金月繳存額為職工本人上一月平均工資總額乘以職工住房公積金繳存比例。職工月平均工資總額按國家統(tǒng)計局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計的項目計算，即職工工資由下列六個部分組成：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。住房公積金繳存基數(shù)由管理中心核準，每年調整一次，繳存單位根據(jù)實際情況確定每年的一月或七月進行調整。繳存基數(shù)按職工本人的工資、生活費等薪資收入計算。第二十二條 單位和職工分別繳存住房公積金的比例不低于5%，不高于12%。一個繳存單位必須執(zhí)行同一繳存比例并為所有在職職工繳存住房公積金。第二十三條 對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工（代表）大會或者工會討論通過，并經管理中心審核，報管委會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳。第二十四條 有下列情況之一的單位可以申請暫時降低繳存比例：（一）企業(yè)因虧損造成欠繳公積金數(shù)額較大，且欠繳數(shù)額超過年應繳額3倍的。第二十五條 有下列情況之一的單位可以向管理中心申請在一定時期內辦理緩繳：（一）企業(yè)嚴重虧損，并且連續(xù)6個月以上欠發(fā)職工工資的。第二十六條 單位未辦理住房公積金繳存手續(xù)或者已辦理繳存手續(xù)但從未繳存住房公積金的，原則上應當自《公積金條例》施行之日起補繳欠繳職工的住房公積金。單位有下列情況之一的，也應當辦理補繳：（一）新增加職工或調入職工未按時繳存公積金的。（三）由于其它原因應進行補繳的。單位合并、分立和改制時無力補繳住房公積金的，應當明確住房公積金繳存責任主體，才能辦理合并、分立和改制等有關事項。第二十八條 單位有下列情況之一的，應辦理變更手續(xù)：（一）職工調入或調出。（三）職工在職期間死亡。（五）單位合并、分立的。待工資關系恢復時作啟封處理，繼續(xù)繳交公積金。第三十條 職工調動工作的，調入單位為職工辦理住房10 公積金賬戶設立手續(xù)后，應向管理中心出具新賬戶證明及個人要求轉賬的申請，經原單位和管理中心核實后，辦理變更登記和賬戶轉移手續(xù)；原賬戶已經封存的，可直接辦理轉移手續(xù)。第三十一條 單位為職工繳存的住房公積金，按下列規(guī)定列支：（一）行政單位在預算中列支。（三）企業(yè)在成本中列支。職工實際提取個人賬戶內的住房公積金按規(guī)定免征個人所得稅。第四章 凍結與解除凍結第三十三條 凍結范圍：不按時償還住房公積金貸款，連續(xù)或累計超過3期以上逾期的；一次性完清商業(yè)銀行住房貸款，不能轉入銀行過渡戶，轉入職工個人賬戶還款的；根據(jù)司法機關生效的法律文書凍結的；經查實，職工有騙提住房公積金行為的，該職工住房公積金賬戶凍結2年；管理中 11 心規(guī)定的其他情形。第三十五條 解除凍結：經中心審核符合條件解除凍結；一次性完清商業(yè)銀行住房貸款凍結的，持完清貸款手續(xù)解除凍結；根據(jù)司法部門、公安機關的生效法律文書，職工個人賬戶已被凍結人民法院強制執(zhí)行的，符合提取條件，解除凍結轉入相關賬戶；職工騙提賬戶被凍結2年，凍結期滿后解除凍結。第三十七條 管理中心應當建立住房公積金查詢系統(tǒng)，為職工提供多種查詢本人住房公積金賬戶的服務。單位或繳存人有權查詢本單位或本人住房公積金繳存情況，管理中心或受托銀行有義務提供查詢服務。管理中心應自收到申請之日起5日內給予答復。第三十九條 住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規(guī)定的利率計息。（五）離休、退休的；（六）與單位終止或解除勞動關系的；（七）出國出境定居的；（八）在職期間死亡或宣告死亡的；（九）在職期間被判處刑罰，并被單位開除公職或解除勞動關系的；（十）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；（十一）職工本人、配偶及其直系親屬因重大疾?。ㄡt(yī)療費用在25000元以上的）或其他突發(fā)事件等造成家庭生活嚴重困難的；（十二）職工本人、配偶及其直系親屬因遭遇重大自然 13 災害或交通事故造成家庭生活嚴重困難的；（十三）職工調離本市；（十四）管委會規(guī)定的其他情形。在同一項情形中存在多套住房消費情況的，申請?zhí)崛r，職工1年內僅能選擇其中一套住房辦理住房公積金提取。管理中心應當自受理之日起3個工作日（裝修提取7個工作日）內做出準予提取或者不準予提取的決定，并通知申請人。（三）裝修自住住房的，應提供與有資質的裝飾裝修公司簽訂的房屋裝修合同，無合同的裝修金額只限于購買家裝14 建材及廚衛(wèi)設備的金額且提取額不超過裝修工程總費用的70%，最高不超過6萬元。償還個人住房貸款本息每年辦理一次。辦理商業(yè)銀行住房貸款時提取了住房公積金用于購房的，在已還本金超過已提取的住房公積金后，方可辦理每年提取一次用于償還個人住房貸款。提取之前有逾期貸款的不能提取。（五）房租支出超過家庭工資收入30%的，職工可以申請?zhí)崛〕?0%的部分。（六）租住公共租賃住房和廉租住房的，提供房產部門對租住公共租賃住房和廉租住房的批件；公共租賃住房和廉租住房租賃合同、房租繳費證明。（八）與單位終止或解除勞動關系的，應提供與單位終止勞動關系證明。（十一）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的人員，應提供城鄉(xiāng)最低生活保障金領取證。在災難事故發(fā)生后一年內，可申請?zhí)崛∽疃嗖怀^處理災難事故自費費用。第四十四條 住房公積金個人住房貸款由管理中心審批、受委托銀行發(fā)放和回收，貸款風險由管理中心承擔。第四十五條 住房公積金個人住房貸款最高額度和期限由管理中心根據(jù)住房價格市場變化、職工工資水平、居民家庭平均住房水平、住房公積金繳存和資金使用規(guī)模等擬訂標準，報管委會批準后執(zhí)行。第四十七條 管理中心受理貸款期限在1年以上的住房公積金個人住房貸款，償還方式分為按月等額本金償還和按16 月等額本息償還兩種方式，由借款人自主選定。（二）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（四）用于購買、建造、翻建、大修在本市行政區(qū)域內，合法取得土地使用權及房屋所有權的普通自住住房。（五）提供管理中心認可的擔保方式。第五十條 管理中心和受委托銀行要對借款人的貸款條 17 件和應提供的材料進行認真調查、嚴格審核，確保各種證件、材料真實、合法、有效。第五十一條 借款人應當依照《借款合同》約定按期償還貸款本息。第五十二條 申請組合貸款的借款人必須同時符合住房公積金個人住房貸款和商業(yè)性住房貸款的條件。管理中心與受委托銀行應通過合同約定各自按住房公積金個人住房貸款和商業(yè)性住房貸款的組合比例分擔相應的風險