某物業(yè)小區(qū)保安崗位職責與管理制度-閱讀頁
2024-11-09 22:23本頁面
【正文】 被子疊于床頭,枕頭置于另一頭,鋪面整潔,無其它物品。兩個臉盆置于中間,拖鞋分別放在臉盆外側。換洗衣物可裝入紙袋放置于衣柜下層或鐵皮柜中。(7)早班人員負責每日倒兩次垃圾。(2)宿舍內水電氣費由宿舍內人員共同承擔。(2)嚴禁私拉電線。(4)嚴禁在宿舍內聚眾賭博。宿舍請銷假管理制度(1)要離開項目駐地區(qū)域時應寫請假條,并報班長、主管批準后,方可實施。(3)離開宿舍一天以內應向班長請假,超過一天時班長批準后應請示主管審批。需在外留宿的應寫請假條并寫明原由,由主管審批。第三篇：小區(qū)物業(yè)保安班長崗位職責范本小區(qū)物業(yè)保安班長崗位職責范本負責小區(qū)的安全安防管理工作。對各類突發(fā)事件、事故進行預防、制止和處理。完成領導交辦的其他工作。負責對各崗位的工作狀況、崗位禮儀及質量記錄進行監(jiān)督檢查，并及時進行現場指導及糾正，對存在的問題及時將情況向主管報告。協助主管組織部門的日常培訓工作，按照培訓計劃，落實培訓工作。小區(qū)物業(yè)保安班長崗位職責范本3。、績效、考勤及請假。___對各類突發(fā)事件、事故進行預防、制止和處理。、防暴演練培訓。小區(qū)物業(yè)保安班長崗位職責范本4負責本班日常工作，聽從上級安排。，認真檢查值班崗位人員的值勤情況。，并做好記錄。、查崗外在監(jiān)控室值班，認真查看監(jiān)控，發(fā)現異常及時處理。，定期開會總結，提高工作效率。小區(qū)物業(yè)保安班長崗位職責范本5負責組織保安進行安保工作，監(jiān)督和指導執(zhí)勤工作，及時糾正和登記違紀違章現象,并及時向主管匯報工作及提出合理有效的建議。配合上級完成和各項園區(qū)安全防范工作。發(fā)生治安事件和災害事故，應采取積極有效的應變措施，并及時向公安機關報案。小區(qū)物業(yè)保安班長崗位職責范本7負責公司消防安全事物的統(tǒng)籌安排，根據消防相關制度及實際情況制定消防預案，并監(jiān)督執(zhí)行和落實情況。掌握安全事宜，服勤于大門前、大廳內、后門及各指定之警衛(wèi)崗。協助主任參與樓宇竣工驗收和接管工作，準備用戶資料，辦理用戶手續(xù)，陪同用戶(業(yè)主)看房驗房，并管理好空置房屋。協助主任組織、開展轄區(qū)活動和宣傳工作，主動加強與用戶(業(yè)主)的溝通和聯系，認真執(zhí)行回訪工作規(guī)定。負責所分管區(qū)域的物業(yè)費催費工作，確保收繳率及客戶滿意度。負責竣工檔案，用戶(業(yè)主)檔案，有關記錄的文件，資料的簽收、發(fā)放、收集、存檔和保管工作。負責所管轄項目裝修、清潔、綠化等日常巡查，發(fā)現問題及時通知整改。小區(qū)物業(yè)崗位職責3向業(yè)戶提供各項與物業(yè)管理相關的問詢、釋疑服務，并受理業(yè)戶的投訴，進行回訪。辦理各種證件，如施工人員出入證、車輛出入證等。辦理業(yè)戶入住、合約簽訂等手續(xù)。小區(qū)物業(yè)崗位職責4領導、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力。制定項目物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況。負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作。負責協調和管理綠化、保安等相關工作。小區(qū)物業(yè)崗位職責5組織班前、班后會議，做好工作的安排及匯總工作。保證出勤率，虛心聽取上級指示，做好工程部的工作調配，高效完成每天的維修任務。做好部門員工和設備設施的管理工作，負責運行、監(jiān)控設備的保養(yǎng)計劃。負責部門文件、質量記錄及工程資料的收發(fā)、分類歸檔等檔案資料管理工作，監(jiān)督檢查部門內企標的執(zhí)行，并給出改進意見。小區(qū)物業(yè)崗位職責月度管理計劃，并監(jiān)督各部門落實完成。，落實回訪制度。、保潔的日常工作運營，對外判單位工作進行監(jiān)督，確保外判業(yè)務符合公司服務要求。小區(qū)物業(yè)崗位職責7負責物業(yè)小區(qū)公共部位日常養(yǎng)護及維修。及時處理小區(qū)業(yè)主報修。、財產、治安、消防安全管理工作。具體如下：，預防和查處安全事故，做好與相關單位的聯系聯防工作。，建立和健全各項安全保衛(wèi)制度。，做到點、面結合。，每天不定時巡視管轄區(qū)域的安全工作，檢查各值班崗位人員的值勤情況并適時進行指導。,檢查安全設施、設備、器材的使用情況，保證其能在工作中達到預定的使用效果。，提高工作效率。、督導訓練與考核。，定期召開隊務會議，做好思想溝通工作。全面提高安全管理工作的質量。（二）保安人員工作職責及注意事項保安人員的工作職責：執(zhí)行公司的安全、門禁的相關制度并填寫相關報表、異常事件的匯報。、治安秩序，消除隱患于萌芽狀態(tài)，防患于未然。認真履行值班登記制度，值班中發(fā)生和處理的各種情況在登記薄上進行詳細登記，交接班時移交清楚，責任明確。，須穿公司規(guī)定的制服，佩戴員工識別證。，及近發(fā)現火災隱患苗頭，并消除之。對重要的電燈、門窗等有缺損時，應及時上報主管部門處理。，要有飽滿的精神執(zhí)勤。（三）工作紀律根據《保安服務管理條例》等有關規(guī)定和園區(qū)內員工人身財產安全負責的原則，保安員嚴格禁止下列行為：、搜查他人身體或者侮辱、毆打他人。、報警記錄。、下棋、喝酒、看小說報紙，打瞌睡，吃零食等。夜半值班人員睡覺被發(fā)現第一次罰款50元，第二次罰款100元，第三次當自離。每日安全事項巡邏內容第一條 保安巡邏 。、貨物和車輛出入管制稽核。、疏散方向。，監(jiān)控得檢查。勤務制度第一條 交接班的制度。，接班人員應提前10分鐘到達崗位。（班長）在交接時，要向各保安員講明交接班注意事項，并做好檢查督促工作。接班人要詳細了解上一班執(zhí)勤情況和本班應注意事項，應做到“三明”；上班情況明，本班接辦的事情明，物品、器械清點明。，發(fā)現問題及時反饋，值班人員做好記錄，并追究當事人責任。班長（隊員）之間必須相互協調做好交接工作，并做好交接記錄。第二條 請示報告制度，要及時、具體、準確地向上級領導等有關部門請示、報告。第三條 勤務登記制度。記錄必須清晰、準確、全面，不得隨意涂改，并妥善保管。，物品放置有序，未經同意，禁止他人物品存放在警衛(wèi)室。，監(jiān)控室應24小時有保安員
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