【正文】 混凝土鋼架結(jié)構(gòu)平房，建筑面積 40m20m。 功能分區(qū) 生產(chǎn)區(qū)設(shè)在原車間北側(cè)，與原本車間平行。檢測室設(shè)施在西側(cè)。各功能區(qū)之間及節(jié)余空地仍以喬灌結(jié)合綠化布置，以凈化空氣、美化環(huán)境。 （ 2）脫酸：根據(jù)原油酸價，選擇不同濃度的酸液，按原油重量的一定比例加入堿煉鍋內(nèi)中和油酸，使之形成皂粒，經(jīng)過沉淀后排出。 （ 4）脫臭：將脫色油在真空的脫臭鍋中加熱到 150℃以上，注入適量的水蒸氣，在氣 ——液相接觸的表面，水蒸汽被揮發(fā)出的臭味所飽和，并按其分壓出的比率逸出，被真空泵抽出。 第五章 環(huán)境保 護(hù)及其它 環(huán)境保護(hù) 江西香油坊油脂有限公司 附近無污染源，生產(chǎn)過程不會產(chǎn)生太多廢氣，無粉塵，無噪音。 生產(chǎn)廢水和生活污水不直接排入稻田，而是通過沉淀池沉淀后再過溝渠滲入地下，通過自然過濾凈化。 鍋爐 灰 及時清理，按 宜春市 要求統(tǒng)一運(yùn)送至垃圾堆放地點(diǎn)。 18 總平面布置 把廠區(qū)按功能進(jìn)行分區(qū)，各區(qū)之間盡量采用喬木綠化等措施進(jìn)行隔離，減少交叉干擾。 防爆、防火 油類是易燃易爆物，必須采取以下措施嚴(yán)加防范。 工業(yè)衛(wèi)生 采購、儲存、生產(chǎn)、包裝山茶油均應(yīng)符合國家質(zhì)量和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 節(jié)能 按照國家規(guī)定，做到合理利用能源和節(jié)約能源。 （ 3）精心操作，提高設(shè)備利用 率。 土建要求 在設(shè)計(jì)、建設(shè)過程中，注意合理性與節(jié)能相結(jié)合。如下圖： 總經(jīng)理 財務(wù)副總經(jīng)理 生產(chǎn)副總經(jīng)理 總經(jīng)理助理 20 研 品 業(yè) 公 辦公室 財 基 保 發(fā) 管 務(wù) 關(guān) 務(wù) 地 衛(wèi) 處 處 處 部 處 辦 處 1車間 2車間 定員 編制原則 （ 1） 工序要求 ； （ 2）生產(chǎn)車間、鍋爐房等生產(chǎn)工作按 3班倒計(jì)算； （ 3）非一線生產(chǎn)人員按正常班計(jì)算； （ 4）基地員工按出工日 200天計(jì)，不足 200天臨時工補(bǔ)足后計(jì)算； 實(shí)際定員 企業(yè)勞動定員 240名，其中生產(chǎn)工人 46人，業(yè)務(wù)員 18人，管理人員 18人（其中研發(fā) 6人），后勤服務(wù) 8人，基地 150人。其中新建生產(chǎn)線上設(shè)備操作人員由設(shè)備制作廠家負(fù)責(zé)培訓(xùn)，基地工人由各基地進(jìn)行現(xiàn)場培訓(xùn)。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表如下： 日期 項(xiàng)目名稱 20xx年 20xx年 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 項(xiàng)目批準(zhǔn)立項(xiàng) 初設(shè)與審批 施工圖設(shè)計(jì) 主體土建施工 附屬土建 設(shè)備采購 設(shè)備安裝 竣工驗(yàn)收 第八章 投資估算與資金籌措 投資估算 編制方法 根據(jù) 江西 省建筑工程概算定額，結(jié)合 豐城市 目前建筑市場 22 價格，參與相關(guān)類似工程對本項(xiàng)目工程進(jìn)行初步估算。 估算投資范圍 包括新擴(kuò)建生產(chǎn)線及其配套生產(chǎn)性、非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目和新建 茶油 基地 4處。 資金籌措 企業(yè)自籌 第九章 經(jīng)濟(jì)效益評價 基本數(shù)據(jù) 銷售收入估算 根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度安排，該項(xiàng)目建設(shè)期為一年 ，第一年達(dá)產(chǎn)率為 30%，第 二 年開始投入運(yùn)行，達(dá)產(chǎn)率 50%，第三年達(dá)產(chǎn)率 75%，第四年及以后達(dá)產(chǎn)率 100%。副產(chǎn)品皂腳 、皂素 收入 暫時 不計(jì)。 山地租賃費(fèi)： 10元 /畝 /年 20xx00畝 50年 =10000萬元； （ 項(xiàng)目實(shí)施后，可獲得上級各類扶持、補(bǔ)助資金或貸款貼息約13000萬元 （ 650X20xx00） ，實(shí)際投入約 6400萬元 ） 項(xiàng)目總概算為 :19400萬元。 24 成本估算 （ 1）基 地 收益已單獨(dú)計(jì)算，故成本計(jì)算中原 料 全部按外購計(jì)算，外購價目前為 油茶 籽 每噸 10400元，消耗量為每 4噸 籽 精制成 1噸精制油。 （ 3）財務(wù)費(fèi)用中僅計(jì)算精制加工流動資產(chǎn)部分，基地投資已獨(dú)立核算不計(jì)在內(nèi)。 （ 5）銷售費(fèi)用和管理費(fèi)用按銷售成本 3%和 1%計(jì)。 利潤預(yù)算 經(jīng)測算，企業(yè)擴(kuò)建項(xiàng)目第二年凈利潤 2539萬元，第三年 4470萬元，第四年 6371萬元，第五年 6401萬元，第六年 6431萬元， 第 七年開始穩(wěn)定在 52985萬元： 詳細(xì)見企業(yè)利潤計(jì)算表。 26 投資利潤率 項(xiàng)目總投資利潤為 %，大于基準(zhǔn)投資利潤率指標(biāo)，項(xiàng)目可行。 投資回收期 靜態(tài)投資回收期 =，即 五 年 五 個月。 內(nèi)部收益率 經(jīng)計(jì)算，該項(xiàng)目內(nèi)部收益率為 %，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于食品行業(yè)基準(zhǔn)收益率 16%，項(xiàng)目可行。一是企業(yè)得利，新增利潤；農(nóng)民受益，可增收；國家增稅收。三是彌補(bǔ)市場高檔烹調(diào)油不足，改善人們生活。 年產(chǎn)值由擴(kuò)建前 2億元左右增加到 8億元以上。 增加 出口，價格上揚(yáng)，該產(chǎn)品具有廣闊市場空間和發(fā)展前景。 示范意義 行業(yè)帶動情況 通過基地建設(shè)可帶動活性炭、食用菌、旅游業(yè)和毛油初加工等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。 新增就業(yè)情況 除加工廠和基地長年生產(chǎn)管理人員共 940人外，還可大量吸收農(nóng)村勞動辦從事油茶山低產(chǎn)改造。油茶山低改和基地建設(shè)不施農(nóng)藥