【正文】 驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。1重新檢驗(yàn)無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延。 1234567(3)由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。(5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。四、安全施工安全施工與檢查，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。，并對他們的安全負(fù)責(zé)。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：(1)固定價(jià)格合同。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。(2)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整。(4)雙方約定的其他因素。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。2工程量的確認(rèn)，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。2工程款(進(jìn)度款)支付，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進(jìn)度款)。，第31條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起應(yīng)付款的貸款利息。五、材料設(shè)備供應(yīng)2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件(附件2)。，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。(5)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場地。到貨時間遲于一覽表約定的供應(yīng)時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期。，雙方在專用條款內(nèi)約定。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知工程師清點(diǎn)。，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。六、工程變更2工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸。(3)改變有關(guān)工程的施工時間和順序。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。，與工程款同期支付。七、竣工驗(yàn)收與結(jié)算3竣工驗(yàn)收，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗(yàn)收的日期。，雙方在專用條款內(nèi)約定。，發(fā)包人不得使用。3竣工結(jié)算，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。3質(zhì)量保修、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件(附件3略)。(2)質(zhì)量保修期。(4)質(zhì)量保修金的支付方法。當(dāng)發(fā)生下列情況時：(1)本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款。(3)。發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。(2)。承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：(1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知。(3)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。(5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁。，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工。(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工。九、其他3工程分包，并與分包單位簽訂分包合同。，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。3不可抗力、**、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。：(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)。(3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)。(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 1234567，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。4文物和地下障礙物、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人、承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。4合同解除，可以解除合同。，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。4合同生效與終止。，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。建筑工程施工承包合同 8發(fā)包方：_______________(以下簡稱甲方)承包方：_______________(以下簡稱乙方)現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款。：鋼筋進(jìn)料計(jì)劃提供，翻樣、制作、安裝和校正；場內(nèi)倒運(yùn)，原材料、成品、半成品整理、碼放和防雨覆蓋；基層清理、焊接、綁扎、植筋，預(yù)埋和壓筋的制作，鐵絲、鐵釘、扎絲、焊劑、焊條、膠布、切割機(jī)片、雙面膠、拉桿用PVC管、線繩、水泥釘、脫模劑、墊塊、塑料薄膜及手提電動工具耗材等。若發(fā)現(xiàn)工人在施工現(xiàn)場任意把方料模板切割、浪費(fèi)等事項(xiàng)，甲方有權(quán)罰款，每次罰______＿元。（梁板柱進(jìn)行磨平打磨，做好成品保護(hù)）。砌體壓筋制作安裝；地溝砌筑，抹灰，蓋板預(yù)制安裝；砌體用攪拌機(jī)的就位、安裝、調(diào)試；灰斗車和砌體用具。：修建臨時用房、圍墻、路面硬化、場地硬化、臨時散水和排水渠，整理和維持場容場貌，工完場清，按照省級文明工地要求執(zhí)行，教育所屬職工文明施工，杜絕不文明行為發(fā)生。（含司機(jī)）、振動棒一套（一機(jī)二棒）以及三級箱以內(nèi)線纜、配電箱，其余電線、電纜、照明設(shè)施、機(jī)具耗材等由乙方負(fù)擔(dān)，待工程完工后向甲方交還能正常使用的振動棒一套（一機(jī)二棒）以及三級箱以內(nèi)的線纜、配電箱等。四、承包價(jià)格：／平方米。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家建筑工程驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)?？?cè)諝v工期______天。嚴(yán)格按審批后的形象進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，每超過一天罰______元。對乙方施工人員進(jìn)行必要的進(jìn)場前安全教育，宣傳正確使用“三寶”，完善安全防護(hù)措施。甲方應(yīng)建立健全現(xiàn)場安全制度，逐日進(jìn)行安全檢查，對違反安全制度的作業(yè)人員，甲方有權(quán)進(jìn)行批評教育、停工及罰款處理。進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，對于高空作業(yè)，必須嚴(yán)加規(guī)范，系好安全帶，作業(yè)前首先檢查腳手板是否安全，是否牢固，用電設(shè)施的接線是否正確、安全、電線是否損壞、老化、開裂、裸露。，不按安全規(guī)范施工，違章作業(yè)所造成的一切安全、質(zhì)量事故，乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切費(fèi)用及后續(xù)責(zé)任，引不可抗力引起的安全、質(zhì)量事故按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、結(jié)算、付款：：___________________：_____元/平方米，只要不發(fā)生建筑面積的39。，因拖欠民工工資引起的相關(guān)事宜及責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。春節(jié)放假時按已完成面積付至已完成工程量的______%。、施工方案、制定施工進(jìn)度計(jì)劃，確保生產(chǎn)均衡和連續(xù)性。、安全技術(shù)交底，對乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。、權(quán)利：、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及上級主管部門的監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、機(jī)械操作和特殊工種人員上崗證，進(jìn)場管理人員資格證及進(jìn)場施工人員花名冊各兩份。、進(jìn)度計(jì)劃和月報(bào)；材料使用前五日提供用材計(jì)劃。，做到工完場清，若發(fā)現(xiàn)隨意損壞、亂丟材料的，一個扣件罰款______元、一個卡具罰款______元，不及時清掃衛(wèi)生、清理施工現(xiàn)場的每次罰款______元。，不能出現(xiàn)打架、偷盜等不文明行為，若發(fā)生一次罰乙方______元。允許偏差項(xiàng)目合格率必須達(dá)到______%。十、補(bǔ)充條款：，協(xié)商不成的提請當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。十一、合同份數(shù)：本合同一式四份，正本二份（甲、乙雙方各執(zhí)一份）、副本四份（甲、乙雙方各執(zhí)一份），正副本具有相同法律效力，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，全部勞務(wù)作業(yè)完工并通過驗(yàn)收、結(jié)算付款完畢后自行失效。本合同施工圖及說明書未表明者，若習(xí)慣上該部分屬于本合同標(biāo)的之一部分，乙方亦應(yīng)照做，并不向甲方要求任何費(fèi)用。第二條工程期限，至__________年__________月__________日竣工(工期__________日歷天)。順延期限，應(yīng)同建設(shè)方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議并報(bào)有關(guān)部門及項(xiàng)目部備案。(2)因變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者。(1)按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項(xiàng)目。(3)保證所用材料經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可并提供相應(yīng)的合格證明，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。(5)遵守國家法規(guī)、政策，執(zhí)行企業(yè)和本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章和管理制度。(7)竣工之后交付完整的竣工資料。(9)乙方應(yīng)在甲方及相關(guān)部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。(11)必須保證該項(xiàng)目自己及其他施工的成品保護(hù)。(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔(dān)的義務(wù)。第六條工程價(jià)款的結(jié)算及支付方式，有沖突的執(zhí)行總合同。%支付項(xiàng)目部