【正文】 雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。(2)可調價格合同。(3)成本加酬金合同。：(1)法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款。(3)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。2工程預付款實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。工程師接到報告后7天內按設計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。，工程師不予計量。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結算。(進度款)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經承包人同意后可延期支付。(進度款)，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。一覽表包括發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。發(fā)包人在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人1234567(4)到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點。(6)到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用。，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔。2承包人采購材料設備，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求采購，并提供產品合格證明，對材料設備質量負責。，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。28..4工程師發(fā)現承包人采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。，發(fā)包人不得指定生產廠或供應商。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。(2)增減合同中約定的工程量。(4)其他有關工程變更需要的附加工作。、設備的換用，須經工程師同意。工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。3確定變更價款，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。，視為該項變更不涉及合同價款的變更。，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。，承包人無權要求追加合同價款。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。，給予確認或者提出修改意見。承包人收到竣工結算價款后14天內將竣工工程交付發(fā)包人。，承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款。 1234567，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付。，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。：(1)質量保修項目內容及范圍。(3)質量保修責任。八、違約、索賠和爭議3違約 發(fā)包人違約。(2)，導致施工無法進行。(4)發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。雙方在專用條款內約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數額或計算方法。當發(fā)生下列情況時：(1)。(3)承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。雙方在專用條款內約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數額或計算方法。3索賠，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據。(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內，向工程師提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料。(4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可。索賠答復程序與(3)、(4)規(guī)定相同。3爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。(2)調解要求停止施工，且為雙方接受。(4)法院要求停止施工。非經發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。發(fā)包人未經承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。不可抗力事件結束后48小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件結束后14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用。(4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔。(6)延誤的工期相應順延。保險，發(fā)包人為建設工程和施工場內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。，費用由發(fā)包人承擔。，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。4擔保，應互相提供以下?lián)＃?1)發(fā)包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。4專利技術及特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用。，責任者依法承擔相應責任。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。，承包人應于8小時內以書面形式通知工程師， 同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內予以認可或提出修正方案。所發(fā)現的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應報請有關部門協(xié)同處置。，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除合同。，發(fā)包人承包人可以解除合同：(1)因不可抗力致使合同無法履行。、應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。，發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。4合同份數，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。4補充條款雙方根據有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際經協(xié)商一致后，可對本通用條款內容具體化、補充或修改，在專用條款內約定。一、工程概況：：____________________：____________________：____________________、層數：______________二、承包范圍：本工程基礎墊層至屋面防水層以下主體結構內的所有鋼筋、模板、混凝土、填充墻砌體、外架及文明施工。：模板進料計劃提供，配制、拼裝、校正和清理；現場倒運，模板支撐拆除、清理刷油、拔釘、分類、碼放；進場材料的卸車。：混凝土的澆筑和養(yǎng)護，保養(yǎng)，泵管的接拆及清理。：砌塊澆水濕潤、砌筑，砂漿配制，上料、攪拌及放料，場內倒運；砌體腳手架搭拆，清理歸堆；木磚、過梁預制安裝；預留洞口。：包括主體施工所有內腳手架搭拆、外架搭設、清理歸堆，防護棚、安全通道搭拆；樓層四口五臨邊防護，安全密目網、小眼白網掛設；吊籃安裝及防護，塔吊附墻件防護，踢腳板制安；標識、標牌、警示標志和展牌、橫幅掛設、以及鋼管的維護保養(yǎng)、刷漆。三、承包形式：勞務施工承包。；總負責一人；技術總負責一人以及專職質量、安全管理人員，并負責放線、抄平等業(yè)務，甲方負責檢驗。六、工期：自____年____月____日至____年____月____日主體封頂。乙方按總合同工期編制形象進度計劃，報甲方審批。七、施工安全：。在現場周圍和重點防范部位設立警示牌。，進行安全培訓，做好班前安全技術交底。若被發(fā)現以上各項達不到要求的，每項每次罰款______元，并要求乙方應及時排除，直至消除安全隱患，符合安全操作規(guī)范后方可施工?！吨腥A人民共和國治安管理條例》或國家其他法律，除接受國家司法機關處罰外，還必須執(zhí)行項目綜合治安制度的處罰條款。增減，無論結構構件的難易與數量變化與否，單價和結算面積不變；若變更引起乙方返工，甲方應增加相應的費用。：（經監(jiān)理審批后的工程量）的______%，中途可借零花錢（費用在下次支付勞務費時扣回），主體封頂付已完成工程量的______%，砌體工程完工付至已完成工程量的______%。九、其他約定：、權利：、管理和組織協(xié)調工作；聯(lián)系建設、設計、監(jiān)理單位和其他相關部門解決屬甲方解決的問題。，圖紙、設計變更、圖紙交底目錄、答疑紀要及省級文明工地驗收標準各一份。、管理制度，對乙方的施工人員進行必要的進場安全教育、庫房各一間。，主體封頂驗收合格扣除罰款違約金后一次性退還。，嚴格按現行安全施工規(guī)范作業(yè)；負責安全設施的檢查報驗，嚴禁使用不合格安全材料。，乙方首先自檢，合格后報甲方驗收，必須達到合格工程標準，若甲方發(fā)現一處不合格，罰乙方______元。，若單位工程質量達不到合格標準，是乙方原因造成，甲方有權對該單位工程按平方米單價下浮______%扣取乙方的違約金，若完成達到合同標準，甲方可適當給予獎勵。%。若驗收達不到______%，乙方必須及時返工達到要求，返工的所有費用由乙方承擔。，若一方違約，則支付給對方五萬元違約金。甲方代表簽字：___________乙方代表簽字：___________蓋章：___________________蓋章：__________________________年______月______日_______年______月______日建筑工程施工承包合同 9總承包方：_________________________________(以下簡稱甲方)分包方：___________________________________(以下簡稱乙方)建設方決定將總承包方承建的工程其中的為保證整體工程的順利完成，經雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條工程項目：____________________________________：____________________________________：根據確認的方案和報價說明書內容為依據，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據現場核定簽字后，作為決算增減依據。：全部工程造價____________________人民幣(暫控)(含稅)。，需順延工期。(1)由于不可抵抗力，而被迫停工者。第三條承包方式第四條施工準備中甲乙雙方的義務明確工程內容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。(2)保護工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。(4)根據甲方要求免費制作相應圖紙，并提供有利于節(jié)約成本的建議。(6)維護企業(yè)信譽和職工合法權益，履行《建設工程施工合同》義務，完成項目承包合同指標，服從上級領導，接受檢查和監(jiān)督。(8)施工過程中乙方人員的人身、財產安全及因乙方施工造成的人身、財產的侵害由乙方自行承擔。(10)乙方自行承擔施工中所用的水、點、氣等費用。(12)嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范。第五條安全生產乙方嚴格按照安全操作規(guī)定進行作業(yè)，如人為違反操作規(guī)定造成事故，造成一切經濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔，并按照公司本公司安全生產獎罰制度和國家安全生產條例對責任人進行處罰，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。第七條工程質量及甲方對工程質量的要求。合同指標為良等路_公里，次等路_公里，控制差等路_公里。五、承包期限：__年__月__日至__年__月__日，合同期為12個月。⑵按合同承包內容指導督促乙方工作。⑷甲方有權根據乙方養(yǎng)護施工進度調整人員，如乙方不能在甲方規(guī)定的時間內完成承包工作任務的，甲方直接安排人員幫其完成任務，費用從乙方承包款中支付。乙方責任⑴乙方應本著“百年大計，安全第一”的方針，精心施工，按所承包的內容逐項完成，在施工中如不慎造成安全事故，或造成其它損壞的，所有損失均由乙方負責。上路作業(yè)時，兩端要設置明顯的施工標志牌，施工人員要穿上標志服，帶好安全帽。⑶乙方在日常養(yǎng)護中應達到的要求：①清掃路面，保持路面清潔。③培整路肩線型化、割路肩草及路肩1米外高草。⑤清理路緣石上雜物、修剪路樹、路樹刷白、路緣石刷白。⑦清理3m_3以內廢方。⑸在十一月三十號前一定要完成良等路任務及各項指標，十二月份進行檢查驗收。本工程從簽訂協(xié)議之月起，甲方按月度或季度組織驗收小組到場檢查驗收，認可合格后，將月份