集資建房轉(zhuǎn)讓合同22-閱讀頁
2024-11-05 04:13本頁面
【正文】 ），整棟房屋為構造柱，磚混結構，基礎為樁基礎已設計并建成七層基礎，如果以后政府允許甲方有權在五層以上加蓋兩層住房。建房以外的周邊場地及其它附屬建筑不包括在公攤面積內(nèi)，所有權歸甲方所有，經(jīng)甲方允許乙方可以使用但不得占用，搭建及堵塞通道。以上面積所示按建筑設計圖紙所標明的暫測面積，計價時以整棟房屋建成后產(chǎn)權登記機關測量的實際建筑面積為準。乙方所選住房為______元每平方米；店面為______元每平方米；儲物間及通道公攤面積為______元每平方米；一樓樓梯間及后通道、沖頂樓梯間公攤面積為______元每平方米。公用部位設施建筑投資工料費總額將按乙方實際建筑面積分攤承擔。按甲乙雙方約定，合同簽訂當日，乙方首付款______元整；二期款到乙方所選定住房樓層封頂______日內(nèi)付款______元整；三期在整棟房屋封頂，測量出乙方實際建筑面積后______日內(nèi)付款______元整；余款在房屋交付時一次付清。逾期付款違約責任，按下列第______種方式處理。逾期超過______日后，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方向甲方按累計應付款______%支付違約金，乙方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行。（該比率應不少于第1項比率）第六條交付期限甲方交付房期限為：2013年12月31日前，經(jīng)房管部門驗收核實面積為準，將房屋交付給乙方使用。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：遭遇不可抗力因素，且甲方在發(fā)生之日起______日內(nèi)已告知乙方。第七條甲方逾期交房的違約責任除第六條規(guī)定的特殊情況外，甲方未按期將房屋交付給乙方使用，按下列第______種方式處理。逾期超過______日后，乙方有權解除合同，甲方應在接到乙方通知到達之日起______日內(nèi)，退還全部已付款并按乙方已交投資款總額______%支付違約金。自本合同第六條規(guī)定的最后交付日起至實際交付日止，甲方向乙方支付已付集資款萬分之______的違約金。辦證費用歸乙方承擔，甲方協(xié)助辦理。乙方在使用期間不得擅自改變房屋建筑的主體結構、承重結構和用途。第十條本合同印刷文字或書寫文字的原件及復印件有同等法律效力，合同文中所涉及到的選擇填寫內(nèi)容以書寫項優(yōu)先。第十一條本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)______份為據(jù)。傳真件、復印件與原件同等法律效力。根據(jù)《合同法》及其相關法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方在甲方集資房屋達成如下協(xié)議：一、集資建房的基本情況：房屋總建筑層數(shù)為*層，甲方根據(jù)建筑成本和相關費用計算集資價格，統(tǒng)一定價，乙方自行抽簽選樓層和房號。三、計價、付款方式及相關費用情況：該集資房建筑面積約為/㎡，總金額為￥（大寫）。付款方式：于簽字合同時首次付款為元（大寫_____________元整），甲方主體完工時乙方向甲方支付第二期房款為元（大寫______________元整）。該集資房的配套設施和辦證等由甲方全權負責辦理，乙方自行承擔費用。交房時間：年特殊原因，交房時間順延）。六、違約責任：若一方違約同，違約方應支付另一方貳萬元違約金。未盡事宜可由雙方商定后簽定附加條款，附加條款與本協(xié)議具有同等
數(shù)學相關推薦
鄂ICP備17016276號-1